新小金井駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
34万6600
円/m2
変動率
+1.99
%
坪単価
114万5785
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新小金井駅(しんこがねいえき)の最新の地価は、公示地価の平均が34万9250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は115万4545円/坪、前年比は+1.95%の上昇です。基準地価の平均が33万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は111万0743円/坪で過去最高値、前年比は+2.13%の上昇です。地価総平均は34万6600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は114万5785円/坪、前年比は+1.99%の上昇です。
新小金井駅の最高地価地点は「小金井市東町3-6-36」(37万9000円/m2)で、最低地価地点は「小金井市東町5-15-8」(30万4000円/m2)です。
新小金井駅は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万0000円/m2(1991年)、最低値は27万9000円/m2(2006年)で、二者の落差は2.15倍です。基準地価の最高値は33万6000円/m2(2023年)、最低値は32万5000円/m2(2021年)で、両者の落差は1.03倍です。
新小金井駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新小金井駅の平均地価を求めるにあたり、新小金井駅近辺、東京都小金井市東町1、小金井市東町2、小金井市東町5、三鷹市井口4、三鷹市深大寺3の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -17.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -10.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -3.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -3.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -1.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -0.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -4.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -2.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -3.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -4.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +4.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +9.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | +1.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +1.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 33万7600円/m2 | 111万6033円/坪 | -0.12% | ![]() |
2022年[令和4年] | 33万9800円/m2 | 112万3305円/坪 | +0.65% | ![]() |
2023年[令和5年] | 34万6600円/m2 | 114万5785円/坪 | +1.99% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -17.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -10.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -3.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -3.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -1.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -0.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -4.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -2.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -3.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -4.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +4.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +9.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | +1.80% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万3750円/m2 | 110万3305円/坪 | +3.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万1250円/m2 | 112万8099円/坪 | +2.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 34万0750円/m2 | 112万6446円/坪 | -0.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +0.50% | ![]() |
2023年[令和5年] | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | +1.95% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.23% | ![]() |
2023年[令和5年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.13% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新小金井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
三鷹駅の地価 | 84万0812円/m2 | 277万9545円/坪 | +3.14% | ![]() |
国分寺駅の地価 | 49万9700円/m2 | 165万1900円/坪 | +3.12% | ![]() |
井の頭公園駅の地価 | 61万4111円/m2 | 203万0119円/坪 | +3.05% | ![]() |
武蔵小金井駅の地価 | 47万6320円/m2 | 157万4611円/坪 | +2.22% | ![]() |
東小金井駅の地価 | 37万5700円/m2 | 124万1983円/坪 | +2.14% | ![]() |
三鷹台駅の地価 | 42万7285円/m2 | 141万2514円/坪 | +2.62% | ![]() |
上連雀の地価 | 55万3857円/m2 | 183万0932円/坪 | +2.91% | ![]() |
下連雀の地価 | 94万6764円/m2 | 312万9800円/坪 | +3.17% | ![]() |
深大寺の地価 | 28万9200円/m2 | 95万6033円/坪 | +3.39% | ![]() |
新川の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +2.34% | ![]() |
牟礼の地価 | 41万7200円/m2 | 137万9173円/坪 | +2.37% | ![]() |
井口の地価 | 39万8600円/m2 | 131万7685円/坪 | +2.47% | ![]() |
野崎の地価 | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | +2.38% | ![]() |
貫井北町の地価 | 33万0250円/m2 | 109万1735円/坪 | +1.76% | ![]() |
貫井南町の地価 | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | +1.85% | ![]() |
前原町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +1.73% | ![]() |
北野の地価 | 32万7333円/m2 | 108万2093円/坪 | +2.30% | ![]() |
井の頭の地価 | 59万2200円/m2 | 195万7685円/坪 | +2.87% | ![]() |
本町の地価 | 72万9666円/m2 | 241万2121円/坪 | +2.71% | ![]() |
東町の地価 | 38万4600円/m2 | 127万1404円/坪 | +2.01% | ![]() |
緑町の地価 | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | +2.28% | ![]() |
中町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +2.12% | ![]() |
梶野町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +2.25% | ![]() |
大沢の地価 | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +2.18% | ![]() |
中原の地価 | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | +2.80% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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