2022年[令和4年] 公示地価
平均
38万8750
円/m2
変動率
+0.57
%
上昇
坪単価
128万5123
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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新小金井(しんこがねい)の現在の地価は、公示地価の平均値が38万8750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は128万5123円/坪であり、変動率+0.57%の上昇です。基準地価の平均値が32万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は107万4380円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は37万4200円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は123万7024円/坪であり、変動率-0.12%の下落です。
新小金井の最も高額地点は「小金井市東町4-38-24」(51万3000円/m2)で、最も低額地点は「小金井市東町5-15-8」(30万0000円/m2)です。
新小金井は1994年(平成6年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万1500円/m2(2008年)、最安値は32万7000円/m2(2001年)で、二者の違いは1.26倍です。
新小金井の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
新小金井の土地価格平均を求めるにあたり、新小金井駅周辺、東京都小金井市東町、三鷹市井口4の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -3.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -4.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -2.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -0.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +8.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -6.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -2.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +1.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | +1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +1.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +1.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万3400円/m2 | 120万1322円/坪 | +3.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万4600円/m2 | 123万8347円/坪 | +2.81% | ![]() |
2021年[令和3年] | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | -0.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -3.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -4.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -2.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -0.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +8.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -6.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -2.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +1.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | +1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +1.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +1.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.56% | ![]() |
2019年[平成31年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +3.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +3.52% | ![]() |
2021年[令和3年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -0.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 38万8750円/m2 | 128万5123円/坪 | +0.57% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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