2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
37万4200
円/m2
変動率
-0.12
％
下落
坪単価
123万7024
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新小金井（しんこがねい）の現在の地価は、公示地価の平均が38万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は127万7685円/坪であり、前年比-0.15％の下落です。基準地価の平均が32万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は107万4380円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は37万4200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は123万7024円/坪であり、前年比-0.12％の下落です。
新小金井の最も高額地点は「小金井市東町4-38-24」（51万0000円/m2）で、最低額地点は「小金井市東町5-15-8」（29万9000円/m2）です。
新小金井は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万1500円/m2（2008年）、最安値は32万7000円/m2（2001年）で、両者の差異は1.26倍です。
新小金井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
新小金井の地価平均を求めるにあたり、新小金井駅近辺、東京都小金井市東町、三鷹市井口4の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.44％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -4.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -2.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.50％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +8.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | +1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 36万3400円/m2 | 120万1322円/坪 | +3.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万4600円/m2 | 123万8347円/坪 | +2.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -4.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -2.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +8.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | +1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +3.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +3.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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