新小金井駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
37万5750
円/m2
変動率
+4.44
％
坪単価
124万2148
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新小金井駅（しんこがねいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は37万5750円/m2、坪単価では平均 124万2148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.44％の上昇です。
新小金井駅（しんこがねいえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は34万6000円/m2、坪単価では平均 114万3801円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.98％の上昇です。
新小金井駅（しんこがねいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は35万6800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では117万9504円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.93％の上昇です。
新小金井駅の地価平均を求めるにあたり、新小金井駅の近辺、東京都小金井市東町1、小金井市東町2、小金井市東町5、三鷹市井口4、三鷹市深大寺3の標準地・基準地の地価を平均化しました。
新小金井駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -10.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -17.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -10.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -3.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -3.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -1.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -0.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -4.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -2.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -3.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -4.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +4.31％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +9.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -2.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | +1.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万7600円/m2 | 111万6033円/坪 | -0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万9800円/m2 | 112万3305円/坪 | +0.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 34万6600円/m2 | 114万5785円/坪 | +1.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 35万6800円/m2 | 117万9504円/坪 | +2.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -10.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -17.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -10.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -3.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -3.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -1.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -0.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -4.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -2.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -3.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -4.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +4.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +9.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -2.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | +1.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 33万3750円/m2 | 110万3305円/坪 | +3.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万1250円/m2 | 112万8099円/坪 | +2.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万0750円/m2 | 112万6446円/坪 | -0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +0.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | +1.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +2.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 37万5750円/m2 | 124万2148円/坪 | +4.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +2.98％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新小金井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹駅の地価 | 81万9571円/m2 | 270万9327円/坪 | +5.95％ | |
| 国分寺駅の地価 | 46万2529円/m2 | 152万9022円/坪 | +6.05％ | |
| 井の頭公園駅の地価 | 63万3600円/m2 | 209万4545円/坪 | +5.15％ | |
| 武蔵小金井駅の地価 | 44万3761円/m2 | 146万6981円/坪 | +4.48％ | |
| 東小金井駅の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +4.48％ | |
| 三鷹台駅の地価 | 48万1400円/m2 | 159万1404円/坪 | +4.98％ | |
| 上連雀の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +5.74％ | |
| 下連雀の地価 | 96万4833円/m2 | 318万9531円/坪 | +6.35％ | |
| 深大寺の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +5.93％ | |
| 新川の地価 | 39万9600円/m2 | 132万0991円/坪 | +4.40％ | |
| 牟礼の地価 | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +4.03％ | |
| 井口の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +4.13％ | |
| 野崎の地価 | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +3.97％ | |
| 貫井北町の地価 | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | +3.80％ | |
| 貫井南町の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.44％ | |
| 前原町の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +3.84％ | |
| 北野の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +3.65％ | |
| 井の頭の地価 | 62万9250円/m2 | 208万0165円/坪 | +5.27％ | |
| 本町の地価 | 72万5333円/m2 | 239万7796円/坪 | +6.02％ | |
| 東町の地価 | 42万8750円/m2 | 141万7355円/坪 | +4.79％ | |
| 緑町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.15％ | |
| 中町の地価 | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +4.18％ | |
| 梶野町の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +4.49％ | |
| 大沢の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.54％ | |
| 中原の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.35％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
