多磨駅

多磨駅の最新の地価の動向

多磨駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

多磨駅（たまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35万4333円/m²、坪単価では平均 117万1349円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.82％の上昇です。

多磨駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

多磨駅（たまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は29万3500円/m²、坪単価では平均 97万0247円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.41％の上昇です。

多磨駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

多磨駅（たまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は33万9166円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では112万1212円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.55％の上昇です。

多磨駅の地価平均の計算方法

多磨駅の地価平均を求めるにあたり、多磨駅の周辺、東京都府中市紅葉丘、府中市多磨町、府中市朝日町2、調布市野水、三鷹市大沢2、三鷹市大沢6の標準地・基準地の地価より算出しました。

多磨駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

多磨駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.26％
1986年［昭和61年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+19.47％
1987年［昭和62年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	+125.56％
1988年［昭和63年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-8.05％
1989年［平成元年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-8.93％
1990年［平成2年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-19.73％
1993年［平成5年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-15.66％
1994年［平成6年］	33万9333円/m2	112万1763円/坪	-7.95％
1995年［平成7年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-1.83％
1998年［平成10年］	34万9750円/m2	115万6198円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	32万7750円/m2	108万3471円/坪	-5.98％
2000年［平成12年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	29万1600円/m2	96万3966円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	27万9200円/m2	92万2975円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	26万8600円/m2	88万7933円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	26万1800円/m2	86万5454円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	25万8800円/m2	85万5537円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	26万0200円/m2	86万0165円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	28万0400円/m2	92万6942円/坪	+8.17％
2008年［平成20年］	30万0400円/m2	99万3057円/坪	+6.90％
2009年［平成21年］	28万1200円/m2	92万9586円/坪	-6.43％
2010年［平成22年］	26万9200円/m2	88万9917円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	26万4600円/m2	87万4710円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	26万7200円/m2	88万3305円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	26万9200円/m2	88万9917円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	27万1800円/m2	89万8512円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	+1.48％
2019年［令和元年］	29万6166円/m2	97万9063円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	29万9833円/m2	99万1184円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	31万2833円/m2	103万4159円/坪	+2.85％
2024年［令和6年］	32万4166円/m2	107万1625円/坪	+3.70％
2025年［令和7年］	33万9166円/m2	112万1212円/坪	+4.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪
1994年［平成6年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	-11.60％
1995年［平成7年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-4.21％
1996年［平成8年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-5.20％
1997年［平成9年］	36万7666円/m2	121万5427円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	35万8666円/m2	118万5674円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	30万5666円/m2	101万0468円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.53％
2003年［平成15年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	-3.31％
2004年［平成16年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-1.30％
2006年［平成18年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	+6.66％
2008年［平成20年］	32万1666円/m2	106万3360円/坪	+10.44％
2009年［平成21年］	30万4666円/m2	100万7162円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	28万7666円/m2	95万0964円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	30万9250円/m2	102万2314円/坪	+1.53％
2019年［平成31年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	32万1750円/m2	106万3636円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	32万1750円/m2	106万3636円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	32万6250円/m2	107万8512円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	33万4750円/m2	110万6611円/坪	+2.65％
2024年［令和6年］	34万5750円/m2	114万2975円/坪	+3.35％
2025年［令和7年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+4.62％
2026年［令和8年］	35万4333円/m2	117万1349円/坪	+3.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.26％
1986年［昭和61年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+19.47％
1987年［昭和62年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	+125.56％
1988年［昭和63年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-8.05％
1989年［平成元年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-8.93％
1990年［平成2年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-19.73％
1993年［平成5年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-15.66％
1994年［平成6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-4.29％
1995年［平成7年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-1.52％
1997年［平成9年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-7.74％
2000年［平成12年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-3.89％
2002年［平成14年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.48％
2007年［平成19年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+10.43％
2008年［平成20年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+1.59％
2009年［平成21年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-8.36％
2010年［平成22年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.87％
2014年［平成26年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.24％
2017年［平成29年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+1.39％
2019年［令和元年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+4.40％
2025年［令和7年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	+4.41％

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