大森北の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都大田区大森北

大森北の不動産売却価格査定

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大森北の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区大森北1-15-15	大森駅より380m	163万0000 円/m²	538万8429 円/坪	+9.40 ％
東京都大田区大森北1-15-15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・雑木　利用状況表示共同住宅兼駐車場　地積 603m²（182坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンションが多い利便性のよい共同住宅地域
2位	大田区大森北1-30-2	大森駅より300m	111万0000 円/m²	366万9421 円/坪	+6.73 ％
東京都大田区大森北1-30-2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況アーケード小売店舗街の駅に近い商業地域
3位	大田区大森北3-4-5	大森駅より650m	106万0000 円/m²	350万4132 円/坪	+8.16 ％
東京都大田区大森北3-4-5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況道路沿いに店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
4位	大田区大森北5-9-11	平和島駅より750m	61万5000 円/m²	203万3057 円/坪	+6.22 ％
東京都大田区大森北5-9-11 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 157m²（47坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層共同住宅、低層店舗等が混在する商業地域
5位	大田区大森北6-14-11	平和島駅より110m	58万9000 円/m²	194万7107 円/坪	+5.56 ％
東京都大田区大森北6-14-11 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	大田区大森北4-21-5	大森駅より720m	53万6000 円/m²	177万1900 円/坪	+5.72 ％
東京都大田区大森北4-21-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
7位	大田区大森北3-18-8	大森海岸駅より500m	50万9000 円/m²	168万2644 円/坪	+5.60 ％
東京都大田区大森北3-18-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

大森北の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区大森北1-15-15

大森駅より380m

163万0000 円/m²

538万8429 円/坪

+9.40 ％

2位

大田区大森北1-30-2

大森駅より300m

111万0000 円/m²

366万9421 円/坪

+6.73 ％

3位

大田区大森北3-4-5

大森駅より650m

106万0000 円/m²

350万4132 円/坪

+8.16 ％

4位

大田区大森北5-9-11

平和島駅より750m

61万5000 円/m²

203万3057 円/坪

+6.22 ％

5位

大田区大森北6-14-11

平和島駅より110m

58万9000 円/m²

194万7107 円/坪

+5.56 ％

6位

大田区大森北4-21-5

大森駅より720m

53万6000 円/m²

177万1900 円/坪

+5.72 ％

7位

大田区大森北3-18-8

大森海岸駅より500m

50万9000 円/m²

168万2644 円/坪

+5.60 ％

大森北の最新の地価動向

大森北（おおもりきた）の最新の地価は、公示地価の平均が86万4142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は285万6670円/坪であり、前年比+6.77％の上昇です。

大森北の最も高額地点は「大田区大森北1-15-15」（163万0000円/m²）で、最低価格地点は「大田区大森北3-18-8」（50万9000円/m²）です。

大森北は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は495万0000円/m²（1990年）、最安値は51万8000円/m²（2005年）で、二者の差異は9.56倍です。
大森北の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大森北の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区大森北の標準地・基準地の地価から算出しました。

大森北の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪
1984年［昭和59年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+13.48％
1986年［昭和61年］	192万0000円/m²	634万7107円/坪	+20.00％
1987年［昭和62年］	385万0000円/m²	1272万7272円/坪	+100.52％
1988年［昭和63年］	480万0000円/m²	1586万7768円/坪	+24.68％
1989年［平成元年］	480万0000円/m²	1586万7768円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	+3.13％
1991年［平成3年］	262万6666円/m²	868万3195円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	238万6666円/m²	788万9807円/坪	-11.09％
1993年［平成5年］	184万7333円/m²	610万6887円/坪	-22.96％
1994年［平成6年］	142万3000円/m²	470万4132円/坪	-20.46％
1995年［平成7年］	118万0333円/m²	390万1928円/坪	-12.28％
1996年［平成8年］	103万4333円/m²	341万9283円/坪	-10.61％
1997年［平成9年］	85万8333円/m²	283万7465円/坪	-14.16％
1998年［平成10年］	75万0333円/m²	248万0440円/坪	-11.33％
1999年［平成11年］	66万8000円/m²	220万8264円/坪	-10.21％
2000年［平成12年］	59万4333円/m²	196万4738円/坪	-9.89％
2001年［平成13年］	56万1333円/m²	185万5647円/坪	-5.12％
2002年［平成14年］	54万0333円/m²	178万6225円/坪	-3.35％
2003年［平成15年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	52万1666円/m²	172万4517円/坪	+0.51％
2007年［平成19年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+8.10％
2008年［平成20年］	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+10.54％
2009年［平成21年］	59万9333円/m²	198万1267円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	56万3333円/m²	186万2258円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	55万0333円/m²	181万9283円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	54万3333円/m²	179万6143円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	65万2750円/m²	215万7851円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	66万6250円/m²	220万2479円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	67万8500円/m²	224万2975円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	66万4000円/m²	219万5041円/坪	+3.78％
2017年［平成29年］	68万4800円/m²	226万3801円/坪	+2.96％
2018年［平成30年］	70万3800円/m²	232万6611円/坪	+2.74％
2019年［平成31年］	68万5666円/m²	226万6666円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+5.40％
2021年［令和3年］	72万4500円/m²	239万5041円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	74万2833円/m²	245万5647円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
2024年［令和6年］	86万4142円/m²	285万6670円/坪	+6.77％

大森北の土地の売却価格査定

大森北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大森北の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大森駅の地価	105万4705円/m²	348万6631円/坪	+6.56％
蒲田駅の地価	136万4307円/m²	451万0108円/坪	+6.75％
京急蒲田駅の地価	107万7142円/m²	356万0802円/坪	+7.21％
洗足駅の地価	86万2285円/m²	285万0531円/坪	+6.92％
雪が谷大塚駅の地価	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+4.93％
池上駅の地価	63万7500円/m²	210万7438円/坪	+5.84％
石川台駅の地価	60万8750円/m²	201万2396円/坪	+4.33％
洗足池駅の地価	60万2500円/m²	199万1735円/坪	+5.69％
長原駅の地価	66万2500円/m²	219万0082円/坪	+6.27％
久が原駅の地価	63万7125円/m²	210万6198円/坪	+5.52％
御嶽山駅の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+5.26％
荏原町駅の地価	78万7333円/m²	260万2754円/坪	+6.72％
梅屋敷駅の地価	49万5875円/m²	163万9256円/坪	+6.37％
穴守稲荷駅の地価	42万9600円/m²	142万0165円/坪	+5.43％
馬込駅の地価	58万5200円/m²	193万4545円/坪	+6.45％
西馬込駅の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+5.95％
雑色駅の地価	49万3000円/m²	162万9752円/坪	+5.78％
千鳥町駅の地価	60万8400円/m²	201万1239円/坪	+5.60％
蓮沼駅の地価	63万1500円/m²	208万7603円/坪	+6.19％
矢口渡駅の地価	55万4714円/m²	183万3766円/坪	+5.93％
武蔵新田駅の地価	54万3166円/m²	179万5592円/坪	+6.04％
下丸子駅の地価	54万7200円/m²	180万8925円/坪	+6.00％
沼部駅の地価	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+4.53％
糀谷駅の地価	61万8250円/m²	204万3801円/坪	+6.16％
大鳥居駅の地価	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+5.92％
大森海岸駅の地価	102万4750円/m²	338万7603円/坪	+7.77％
平和島駅の地価	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+6.07％
大森町駅の地価	54万1200円/m²	178万9090円/坪	+6.25％
流通センター駅の地価	61万1000円/m²	201万9834円/坪	+5.99％
大岡山駅の地価	94万1000円/m²	311万0743円/坪	+7.26％
多摩川駅の地価	63万7000円/m²	210万5785円/坪	+5.82％
北千束駅の地価	74万9333円/m²	247万7134円/坪	+7.28％
鵜の木駅の地価	49万3000円/m²	162万9752円/坪	+5.12％
昭和島駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+14.46％
田園調布駅の地価	77万7555円/m²	257万0431円/坪	+3.73％
六郷土手駅の地価	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+6.34％
田園調布（エリア）の地価	72万9272円/m²	241万0818円/坪	+4.10％
上池台の地価	64万9285円/m²	214万6399円/坪	+6.00％
羽田の地価	49万7500円/m²	164万4628円/坪	+5.73％
大井ふ頭の地価	58万6500円/m²	193万8842円/坪	+5.19％
中馬込の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+6.75％
南馬込の地価	60万0800円/m²	198万6115円/坪	+5.82％
北馬込の地価	64万6000円/m²	213万5537円/坪	+6.04％
大森東の地価	45万1333円/m²	149万2011円/坪	+6.09％
大森西の地価	60万3833円/m²	199万6143円/坪	+6.60％
大森南の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+5.78％
南雪谷の地価	71万6000円/m²	236万6942円/坪	+5.60％
東雪谷の地価	59万4666円/m²	196万5840円/坪	+5.00％
南千束の地価	65万4000円/m²	216万1983円/坪	+6.43％
仲六郷の地価	55万3250円/m²	182万8925円/坪	+5.90％
東六郷の地価	43万5500円/m²	143万9669円/坪	+5.96％
南六郷の地価	42万7500円/m²	141万3223円/坪	+5.42％
東糀谷の地価	53万9750円/m²	178万4297円/坪	+5.67％
西糀谷の地価	61万5666円/m²	203万5261円/坪	+6.10％
蒲田本町の地価	78万2666円/m²	258万7327円/坪	+6.63％
新蒲田の地価	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+5.67％
西蒲田の地価	163万4500円/m²	540万3305円/坪	+6.49％
南蒲田の地価	96万9000円/m²	320万3305円/坪	+7.03％
山王の地価	100万4833円/m²	332万1763円/坪	+6.00％
西嶺町の地価	54万4000円/m²	179万8347円/坪	％
東嶺町の地価	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+4.87％
矢口の地価	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+6.04％
東矢口の地価	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+5.60％
西六郷の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+6.27％
仲池上の地価	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+6.11％
萩中の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+6.59％
雪谷大塚町の地価	57万7000円/m²	190万7438円/坪	+4.53％
田園調布南の地価	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+4.53％
大森中の地価	47万3500円/m²	156万5289円/坪	+6.52％
千鳥の地価	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+4.77％
中央の地価	53万8500円/m²	178万0165円/坪	+4.81％
田園調布（町名）の地価	77万7375円/m²	256万9834円/坪	+4.23％

大森北の近郊エリア

エリア

基準地価平均

坪単価平均

変動率

大森駅の地価

105万4705円/m²

348万6631円/坪

+6.56％

蒲田駅の地価

136万4307円/m²

451万0108円/坪

+6.75％

京急蒲田駅の地価

107万7142円/m²

356万0802円/坪

+7.21％

洗足駅の地価

86万2285円/m²

285万0531円/坪

+6.92％

雪が谷大塚駅の地価

70万5000円/m²

233万0578円/坪

+4.93％

池上駅の地価

63万7500円/m²

210万7438円/坪

+5.84％

石川台駅の地価

60万8750円/m²

201万2396円/坪

+4.33％

洗足池駅の地価

60万2500円/m²

199万1735円/坪

+5.69％

長原駅の地価

66万2500円/m²

219万0082円/坪

+6.27％

久が原駅の地価

63万7125円/m²

210万6198円/坪

+5.52％

御嶽山駅の地価

55万2000円/m²

182万4793円/坪

+5.26％

荏原町駅の地価

78万7333円/m²

260万2754円/坪

+6.72％

梅屋敷駅の地価

49万5875円/m²

163万9256円/坪

+6.37％

穴守稲荷駅の地価

42万9600円/m²

142万0165円/坪

+5.43％

馬込駅の地価

58万5200円/m²

193万4545円/坪

+6.45％

西馬込駅の地価

58万8000円/m²

194万3801円/坪

+5.95％

雑色駅の地価

49万3000円/m²

162万9752円/坪

+5.78％

千鳥町駅の地価

60万8400円/m²

201万1239円/坪

+5.60％

蓮沼駅の地価

63万1500円/m²

208万7603円/坪

+6.19％

矢口渡駅の地価

55万4714円/m²

183万3766円/坪

+5.93％

武蔵新田駅の地価

54万3166円/m²

179万5592円/坪

+6.04％

下丸子駅の地価

54万7200円/m²

180万8925円/坪

+6.00％

沼部駅の地価

53万7000円/m²

177万5206円/坪

+4.53％

糀谷駅の地価

61万8250円/m²

204万3801円/坪

+6.16％

大鳥居駅の地価

51万8000円/m²

171万2396円/坪

+5.92％

大森海岸駅の地価

102万4750円/m²

338万7603円/坪

+7.77％

平和島駅の地価

54万3000円/m²

179万5041円/坪

+6.07％

大森町駅の地価

54万1200円/m²

178万9090円/坪

+6.25％

流通センター駅の地価

61万1000円/m²

201万9834円/坪

+5.99％

大岡山駅の地価

94万1000円/m²

311万0743円/坪

+7.26％

多摩川駅の地価

63万7000円/m²

210万5785円/坪

+5.82％

北千束駅の地価

74万9333円/m²

247万7134円/坪

+7.28％

鵜の木駅の地価

49万3000円/m²

162万9752円/坪

+5.12％

昭和島駅の地価

38万0000円/m²

125万6198円/坪

+14.46％

田園調布駅の地価

77万7555円/m²

257万0431円/坪

+3.73％

六郷土手駅の地価

43万6000円/m²

144万1322円/坪

+6.34％

田園調布（エリア）の地価

72万9272円/m²

241万0818円/坪

+4.10％

上池台の地価

64万9285円/m²

214万6399円/坪

+6.00％

羽田の地価

49万7500円/m²

164万4628円/坪

+5.73％

大井ふ頭の地価

58万6500円/m²

193万8842円/坪

+5.19％

中馬込の地価

57万8000円/m²

191万0743円/坪

+6.75％

南馬込の地価

60万0800円/m²

198万6115円/坪

+5.82％

北馬込の地価

64万6000円/m²

213万5537円/坪

+6.04％

大森東の地価

45万1333円/m²

149万2011円/坪

+6.09％

大森西の地価

60万3833円/m²

199万6143円/坪

+6.60％

大森南の地価

39万6666円/m²

131万1294円/坪

+5.78％

南雪谷の地価

71万6000円/m²

236万6942円/坪

+5.60％

東雪谷の地価

59万4666円/m²

196万5840円/坪

+5.00％

南千束の地価

65万4000円/m²

216万1983円/坪

+6.43％

仲六郷の地価

55万3250円/m²

182万8925円/坪

+5.90％

東六郷の地価

43万5500円/m²

143万9669円/坪

+5.96％

南六郷の地価

42万7500円/m²

141万3223円/坪

+5.42％

東糀谷の地価

53万9750円/m²

178万4297円/坪

+5.67％

西糀谷の地価

61万5666円/m²

203万5261円/坪

+6.10％

蒲田本町の地価

78万2666円/m²

258万7327円/坪

+6.63％

新蒲田の地価

50万3000円/m²

166万2809円/坪

+5.67％

西蒲田の地価

163万4500円/m²

540万3305円/坪

+6.49％

南蒲田の地価

96万9000円/m²

320万3305円/坪

+7.03％

山王の地価

100万4833円/m²

332万1763円/坪

+6.00％

西嶺町の地価

54万4000円/m²

179万8347円/坪

％

東嶺町の地価

53万8000円/m²

177万8512円/坪

+4.87％

矢口の地価

62万0000円/m²

204万9586円/坪

+6.04％

東矢口の地価

57万0000円/m²

188万4297円/坪

+5.60％

西六郷の地価

44万1000円/m²

145万7851円/坪

+6.27％

仲池上の地価

48万6000円/m²

160万6611円/坪

+6.11％

萩中の地価

46万9000円/m²

155万0413円/坪

+6.59％

雪谷大塚町の地価

57万7000円/m²

190万7438円/坪

+4.53％

田園調布南の地価

53万7000円/m²

177万5206円/坪

+4.53％

大森中の地価

47万3500円/m²

156万5289円/坪

+6.52％

千鳥の地価

60万1000円/m²

198万6776円/坪

+4.77％

中央の地価

53万8500円/m²

178万0165円/坪

+4.81％

田園調布（町名）の地価

77万7375円/m²

256万9834円/坪

+4.23％

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