西蒲田の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
163万4500
円/m2
変動率
+6.49
％
坪単価
540万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西蒲田（にしかまた）の最新の地価は、公示地価の平均が176万5400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は583万6033円/坪で過去最高、前年比は+6.25％の上昇です。基準地価の平均が98万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は323万9669円/坪で過去最高値、前年比は+7.69％の上昇です。地価総平均は163万4500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は540万3305円/坪、前年比は+6.49％の上昇です。
西蒲田の最高額地点は「大田区西蒲田7-66-10」（455万0000円/m2）で、最低価格地点は「大田区西蒲田4-31-12」（52万0000円/m2）です。
西蒲田は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は176万5400円/m2（2024年）、最低値は48万4000円/m2（1998年）で、両者の落差は3.65倍です。基準地価の最高値は98万0000円/m2（2024年）、最低値は74万2000円/m2（2017年）で、両者の落差は1.32倍です。
西蒲田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
西蒲田の平均地価を求めるにあたり、東京都大田区西蒲田の地点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +20.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -9.65％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -13.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | -22.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -13.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -4.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -6.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -5.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 166万4500円/m2 | 550万2479円/坪 | -5.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 150万1000円/m2 | 496万1983円/坪 | -9.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 139万5000円/m2 | 461万1570円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 111万6333円/m2 | 369万0358円/坪 | -3.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 107万7666円/m2 | 356万2534円/坪 | -3.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 107万1000円/m2 | 354万0495円/坪 | -0.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 107万0333円/m2 | 353万8291円/坪 | -0.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 128万7000円/m2 | 425万4545円/坪 | +12.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 156万4333円/m2 | 517万1349円/坪 | +15.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 142万4666円/m2 | 470万9641円/坪 | -7.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 131万7000円/m2 | 435万3719円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | -2.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 126万8000円/m2 | 419万1735円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 126万4333円/m2 | 417万9614円/坪 | -0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 130万3333円/m2 | 430万8539円/坪 | +2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 135万1333円/m2 | 446万7217円/坪 | +2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 119万1750円/m2 | 393万9669円/坪 | +4.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 124万2833円/m2 | 410万8539円/坪 | +3.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 129万8666円/m2 | 429万3112円/坪 | +3.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 138万2666円/m2 | 457万0798円/坪 | +5.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 147万8833円/m2 | 488万8705円/坪 | +5.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 145万6333円/m2 | 481万4325円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 147万7833円/m2 | 488万5399円/坪 | +2.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 154万0166円/m2 | 509万1460円/坪 | +4.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 163万4500円/m2 | 540万3305円/坪 | +6.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +20.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -9.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -13.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | -22.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -13.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -4.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -6.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -5.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 166万4500円/m2 | 550万2479円/坪 | -5.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 150万1000円/m2 | 496万1983円/坪 | -9.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 139万5000円/m2 | 461万1570円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 111万6333円/m2 | 369万0358円/坪 | -3.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 107万7666円/m2 | 356万2534円/坪 | -3.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 107万1000円/m2 | 354万0495円/坪 | -0.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 107万0333円/m2 | 353万8291円/坪 | -0.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 128万7000円/m2 | 425万4545円/坪 | +12.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 156万4333円/m2 | 517万1349円/坪 | +15.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 142万4666円/m2 | 470万9641円/坪 | -7.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 131万7000円/m2 | 435万3719円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | -2.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 126万8000円/m2 | 419万1735円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 126万4333円/m2 | 417万9614円/坪 | -0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 130万3333円/m2 | 430万8539円/坪 | +2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 135万1333円/m2 | 446万7217円/坪 | +2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 119万1750円/m2 | 393万9669円/坪 | +4.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 134万3000円/m2 | 443万9669円/坪 | +3.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 140万4000円/m2 | 464万1322円/坪 | +3.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 149万6600円/m2 | 494万7438円/坪 | +5.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 160万9200円/m2 | 531万9669円/坪 | +5.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 158万2200円/m2 | 523万0413円/坪 | -1.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +1.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 166万6200円/m2 | 550万8099円/坪 | +4.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 176万5400円/m2 | 583万6033円/坪 | +6.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 74万2000円/m2 | 245万2892円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +4.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +5.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 82万7000円/m2 | 273万3884円/坪 | +1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 82万7000円/m2 | 273万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 86万7000円/m2 | 286万6115円/坪 | +4.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +4.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +7.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西蒲田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大森駅の地価 | 105万4705円/m2 | 348万6631円/坪 | +6.56％ | |
| 蒲田駅の地価 | 136万4307円/m2 | 451万0108円/坪 | +6.75％ | |
| 京急蒲田駅の地価 | 107万7142円/m2 | 356万0802円/坪 | +7.21％ | |
| 洗足駅の地価 | 86万2285円/m2 | 285万0531円/坪 | +6.92％ | |
| 雪が谷大塚駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +4.93％ | |
| 池上駅の地価 | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +5.84％ | |
| 石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33％ | |
| 洗足池駅の地価 | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | +5.69％ | |
| 長原駅の地価 | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +6.27％ | |
| 久が原駅の地価 | 63万7125円/m2 | 210万6198円/坪 | +5.52％ | |
| 御嶽山駅の地価 | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +5.26％ | |
| 荏原町駅の地価 | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | +6.72％ | |
| 梅屋敷駅の地価 | 49万5875円/m2 | 163万9256円/坪 | +6.37％ | |
| 穴守稲荷駅の地価 | 42万9600円/m2 | 142万0165円/坪 | +5.43％ | |
| 馬込駅の地価 | 58万5200円/m2 | 193万4545円/坪 | +6.45％ | |
| 西馬込駅の地価 | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.95％ | |
| 雑色駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.78％ | |
| 千鳥町駅の地価 | 60万8400円/m2 | 201万1239円/坪 | +5.60％ | |
| 蓮沼駅の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +6.19％ | |
| 矢口渡駅の地価 | 55万4714円/m2 | 183万3766円/坪 | +5.93％ | |
| 武蔵新田駅の地価 | 54万3166円/m2 | 179万5592円/坪 | +6.04％ | |
| 下丸子駅の地価 | 54万7200円/m2 | 180万8925円/坪 | +6.00％ | |
| 沼部駅の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53％ | |
| 糀谷駅の地価 | 61万8250円/m2 | 204万3801円/坪 | +6.16％ | |
| 大鳥居駅の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.92％ | |
| 大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77％ | |
| 平和島駅の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +6.07％ | |
| 大森町駅の地価 | 54万1200円/m2 | 178万9090円/坪 | +6.25％ | |
| 流通センター駅の地価 | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +5.99％ | |
| 大岡山駅の地価 | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | +7.26％ | |
| 多摩川駅の地価 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +5.82％ | |
| 北千束駅の地価 | 74万9333円/m2 | 247万7134円/坪 | +7.28％ | |
| 鵜の木駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.12％ | |
| 昭和島駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +14.46％ | |
| 田園調布駅の地価 | 77万7555円/m2 | 257万0431円/坪 | +3.73％ | |
| 六郷土手駅の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +6.34％ | |
| 田園調布（エリア）の地価 | 72万9272円/m2 | 241万0818円/坪 | +4.10％ | |
| 上池台の地価 | 64万9285円/m2 | 214万6399円/坪 | +6.00％ | |
| 羽田の地価 | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +5.73％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +5.19％ | |
| 中馬込の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +6.75％ | |
| 南馬込の地価 | 60万0800円/m2 | 198万6115円/坪 | +5.82％ | |
| 北馬込の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +6.04％ | |
| 大森東の地価 | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | +6.09％ | |
| 大森西の地価 | 60万3833円/m2 | 199万6143円/坪 | +6.60％ | |
| 大森南の地価 | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +5.78％ | |
| 大森北の地価 | 86万4142円/m2 | 285万6670円/坪 | +6.77％ | |
| 南雪谷の地価 | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +5.60％ | |
| 東雪谷の地価 | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +5.00％ | |
| 南千束の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.43％ | |
| 仲六郷の地価 | 55万3250円/m2 | 182万8925円/坪 | +5.90％ | |
| 東六郷の地価 | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +5.96％ | |
| 南六郷の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +5.42％ | |
| 東糀谷の地価 | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +5.67％ | |
| 西糀谷の地価 | 61万5666円/m2 | 203万5261円/坪 | +6.10％ | |
| 蒲田本町の地価 | 78万2666円/m2 | 258万7327円/坪 | +6.63％ | |
| 新蒲田の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +5.67％ | |
| 南蒲田の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.03％ | |
| 山王の地価 | 100万4833円/m2 | 332万1763円/坪 | +6.00％ | |
| 西嶺町の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | ％ |  |
| 東嶺町の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.87％ | |
| 矢口の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.04％ | |
| 東矢口の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +5.60％ | |
| 西六郷の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +6.27％ | |
| 仲池上の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.11％ | |
| 萩中の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +6.59％ | |
| 雪谷大塚町の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +4.53％ | |
| 田園調布南の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53％ | |
| 大森中の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +6.52％ | |
| 千鳥の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.77％ | |
| 中央の地価 | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +4.81％ | |
| 田園調布（町名）の地価 | 77万7375円/m2 | 256万9834円/坪 | +4.23％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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