蒲田本町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都大田区蒲田本町

蒲田本町の不動産売却価格査定

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蒲田本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区蒲田本町2-2-2	蒲田駅より650m	96万0000 円/m²	317万3553 円/坪	+7.87 ％
東京都大田区蒲田本町2-2-2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域
2位	大田区蒲田本町1-12-15	蒲田駅より900m	46万5000 円/m²	153万7190 円/坪	+5.20 ％
東京都大田区蒲田本町1-12-15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、アパート、住宅等が混在する住宅地域

蒲田本町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区蒲田本町2-2-2

蒲田駅より650m

96万0000 円/m²

317万3553 円/坪

+7.87 ％

2位

大田区蒲田本町1-12-15

蒲田駅より900m

46万5000 円/m²

153万7190 円/坪

+5.20 ％

蒲田本町の最新の地価動向

蒲田本町（かまたほんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が69万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は229万4214円/坪で過去最高であり、変動率は+6.02％の上昇です。基準地価の平均値が96万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は317万3553円/坪で過去最高値であり、変動率は+7.87％の上昇です。地価総平均は78万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は258万7327円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.63％の上昇です。

蒲田本町の最高価格地点は「大田区蒲田本町2-2-2」（96万0000円/m²）で、最も低価格地点は「大田区蒲田本町1-12-15」（46万5000円/m²）です。

蒲田本町は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万4000円/m²（2024年）、最低値は52万5500円/m²（2016年）で、二者の差は1.32倍です。基準地価の最高値は96万0000円/m²（2024年）、最低値は65万5000円/m²（2014年）で、二者の差は1.47倍です。
蒲田本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

蒲田本町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都大田区蒲田本町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

蒲田本町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪
2014年［平成26年］	65万1500円/m²	215万3719円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	66万3000円/m²	219万1735円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+3.02％
2017年［平成29年］	59万5333円/m²	196万8044円/坪	+2.76％
2018年［平成30年］	61万7666円/m²	204万1873円/坪	+3.62％
2019年［令和元年］	65万6666円/m²	217万0798円/坪	+6.00％
2020年［令和2年］	68万8333円/m²	227万5482円/坪	+4.77％
2021年［令和3年］	68万2000円/m²	225万4545円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	69万9666円/m²	231万2947円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+4.48％
2024年［令和6年］	78万2666円/m²	258万7327円/坪	+6.63％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪
2014年［平成26年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+1.85％
2016年［平成28年］	52万5500円/m²	173万7190円/坪	+3.03％
2017年［平成29年］	54万0500円/m²	178万6776円/坪	+2.76％
2018年［平成30年］	55万6500円/m²	183万9669円/坪	+2.95％
2019年［平成31年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+4.95％
2020年［令和2年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+6.22％
2021年［令和3年］	61万7000円/m²	203万9669円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％
2024年［令和6年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+6.02％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪
2015年［平成27年］	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	68万6000円/m²	226万7768円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+4.96％
2019年［令和元年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+8.11％
2020年［令和2年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	81万2000円/m²	268万4297円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+4.06％
2023年［令和5年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+5.33％
2024年［令和6年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	+7.87％

蒲田本町の土地の売却価格査定

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蒲田本町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大森駅の地価	105万4705円/m²	348万6631円/坪	+6.56％
蒲田駅の地価	136万4307円/m²	451万0108円/坪	+6.75％
京急蒲田駅の地価	107万7142円/m²	356万0802円/坪	+7.21％
洗足駅の地価	86万2285円/m²	285万0531円/坪	+6.92％
雪が谷大塚駅の地価	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+4.93％
池上駅の地価	63万7500円/m²	210万7438円/坪	+5.84％
石川台駅の地価	60万8750円/m²	201万2396円/坪	+4.33％
洗足池駅の地価	60万2500円/m²	199万1735円/坪	+5.69％
長原駅の地価	66万2500円/m²	219万0082円/坪	+6.27％
久が原駅の地価	63万7125円/m²	210万6198円/坪	+5.52％
御嶽山駅の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+5.26％
荏原町駅の地価	78万7333円/m²	260万2754円/坪	+6.72％
梅屋敷駅の地価	49万5875円/m²	163万9256円/坪	+6.37％
穴守稲荷駅の地価	42万9600円/m²	142万0165円/坪	+5.43％
馬込駅の地価	58万5200円/m²	193万4545円/坪	+6.45％
西馬込駅の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+5.95％
雑色駅の地価	49万3000円/m²	162万9752円/坪	+5.78％
千鳥町駅の地価	60万8400円/m²	201万1239円/坪	+5.60％
蓮沼駅の地価	63万1500円/m²	208万7603円/坪	+6.19％
矢口渡駅の地価	55万4714円/m²	183万3766円/坪	+5.93％
武蔵新田駅の地価	54万3166円/m²	179万5592円/坪	+6.04％
下丸子駅の地価	54万7200円/m²	180万8925円/坪	+6.00％
沼部駅の地価	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+4.53％
糀谷駅の地価	61万8250円/m²	204万3801円/坪	+6.16％
大鳥居駅の地価	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+5.92％
大森海岸駅の地価	102万4750円/m²	338万7603円/坪	+7.77％
平和島駅の地価	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+6.07％
大森町駅の地価	54万1200円/m²	178万9090円/坪	+6.25％
流通センター駅の地価	61万1000円/m²	201万9834円/坪	+5.99％
大岡山駅の地価	94万1000円/m²	311万0743円/坪	+7.26％
多摩川駅の地価	63万7000円/m²	210万5785円/坪	+5.82％
北千束駅の地価	74万9333円/m²	247万7134円/坪	+7.28％
鵜の木駅の地価	49万3000円/m²	162万9752円/坪	+5.12％
昭和島駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+14.46％
田園調布駅の地価	77万7555円/m²	257万0431円/坪	+3.73％
六郷土手駅の地価	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+6.34％
田園調布（エリア）の地価	72万9272円/m²	241万0818円/坪	+4.10％
上池台の地価	64万9285円/m²	214万6399円/坪	+6.00％
羽田の地価	49万7500円/m²	164万4628円/坪	+5.73％
大井ふ頭の地価	58万6500円/m²	193万8842円/坪	+5.19％
中馬込の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+6.75％
南馬込の地価	60万0800円/m²	198万6115円/坪	+5.82％
北馬込の地価	64万6000円/m²	213万5537円/坪	+6.04％
大森東の地価	45万1333円/m²	149万2011円/坪	+6.09％
大森西の地価	60万3833円/m²	199万6143円/坪	+6.60％
大森南の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+5.78％
大森北の地価	86万4142円/m²	285万6670円/坪	+6.77％
南雪谷の地価	71万6000円/m²	236万6942円/坪	+5.60％
東雪谷の地価	59万4666円/m²	196万5840円/坪	+5.00％
南千束の地価	65万4000円/m²	216万1983円/坪	+6.43％
仲六郷の地価	55万3250円/m²	182万8925円/坪	+5.90％
東六郷の地価	43万5500円/m²	143万9669円/坪	+5.96％
南六郷の地価	42万7500円/m²	141万3223円/坪	+5.42％
東糀谷の地価	53万9750円/m²	178万4297円/坪	+5.67％
西糀谷の地価	61万5666円/m²	203万5261円/坪	+6.10％
新蒲田の地価	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+5.67％
西蒲田の地価	163万4500円/m²	540万3305円/坪	+6.49％
南蒲田の地価	96万9000円/m²	320万3305円/坪	+7.03％
山王の地価	100万4833円/m²	332万1763円/坪	+6.00％
西嶺町の地価	54万4000円/m²	179万8347円/坪	％
東嶺町の地価	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+4.87％
矢口の地価	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+6.04％
東矢口の地価	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+5.60％
西六郷の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+6.27％
仲池上の地価	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+6.11％
萩中の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+6.59％
雪谷大塚町の地価	57万7000円/m²	190万7438円/坪	+4.53％
田園調布南の地価	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+4.53％
大森中の地価	47万3500円/m²	156万5289円/坪	+6.52％
千鳥の地価	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+4.77％
中央の地価	53万8500円/m²	178万0165円/坪	+4.81％
田園調布（町名）の地価	77万7375円/m²	256万9834円/坪	+4.23％

蒲田本町の近郊エリア

エリア

基準地価平均

坪単価平均

変動率

大森駅の地価

105万4705円/m²

348万6631円/坪

+6.56％

蒲田駅の地価

136万4307円/m²

451万0108円/坪

+6.75％

京急蒲田駅の地価

107万7142円/m²

356万0802円/坪

+7.21％

洗足駅の地価

86万2285円/m²

285万0531円/坪

+6.92％

雪が谷大塚駅の地価

70万5000円/m²

233万0578円/坪

+4.93％

池上駅の地価

63万7500円/m²

210万7438円/坪

+5.84％

石川台駅の地価

60万8750円/m²

201万2396円/坪

+4.33％

洗足池駅の地価

60万2500円/m²

199万1735円/坪

+5.69％

長原駅の地価

66万2500円/m²

219万0082円/坪

+6.27％

久が原駅の地価

63万7125円/m²

210万6198円/坪

+5.52％

御嶽山駅の地価

55万2000円/m²

182万4793円/坪

+5.26％

荏原町駅の地価

78万7333円/m²

260万2754円/坪

+6.72％

梅屋敷駅の地価

49万5875円/m²

163万9256円/坪

+6.37％

穴守稲荷駅の地価

42万9600円/m²

142万0165円/坪

+5.43％

馬込駅の地価

58万5200円/m²

193万4545円/坪

+6.45％

西馬込駅の地価

58万8000円/m²

194万3801円/坪

+5.95％

雑色駅の地価

49万3000円/m²

162万9752円/坪

+5.78％

千鳥町駅の地価

60万8400円/m²

201万1239円/坪

+5.60％

蓮沼駅の地価

63万1500円/m²

208万7603円/坪

+6.19％

矢口渡駅の地価

55万4714円/m²

183万3766円/坪

+5.93％

武蔵新田駅の地価

54万3166円/m²

179万5592円/坪

+6.04％

下丸子駅の地価

54万7200円/m²

180万8925円/坪

+6.00％

沼部駅の地価

53万7000円/m²

177万5206円/坪

+4.53％

糀谷駅の地価

61万8250円/m²

204万3801円/坪

+6.16％

大鳥居駅の地価

51万8000円/m²

171万2396円/坪

+5.92％

大森海岸駅の地価

102万4750円/m²

338万7603円/坪

+7.77％

平和島駅の地価

54万3000円/m²

179万5041円/坪

+6.07％

大森町駅の地価

54万1200円/m²

178万9090円/坪

+6.25％

流通センター駅の地価

61万1000円/m²

201万9834円/坪

+5.99％

大岡山駅の地価

94万1000円/m²

311万0743円/坪

+7.26％

多摩川駅の地価

63万7000円/m²

210万5785円/坪

+5.82％

北千束駅の地価

74万9333円/m²

247万7134円/坪

+7.28％

鵜の木駅の地価

49万3000円/m²

162万9752円/坪

+5.12％

昭和島駅の地価

38万0000円/m²

125万6198円/坪

+14.46％

田園調布駅の地価

77万7555円/m²

257万0431円/坪

+3.73％

六郷土手駅の地価

43万6000円/m²

144万1322円/坪

+6.34％

田園調布（エリア）の地価

72万9272円/m²

241万0818円/坪

+4.10％

上池台の地価

64万9285円/m²

214万6399円/坪

+6.00％

羽田の地価

49万7500円/m²

164万4628円/坪

+5.73％

大井ふ頭の地価

58万6500円/m²

193万8842円/坪

+5.19％

中馬込の地価

57万8000円/m²

191万0743円/坪

+6.75％

南馬込の地価

60万0800円/m²

198万6115円/坪

+5.82％

北馬込の地価

64万6000円/m²

213万5537円/坪

+6.04％

大森東の地価

45万1333円/m²

149万2011円/坪

+6.09％

大森西の地価

60万3833円/m²

199万6143円/坪

+6.60％

大森南の地価

39万6666円/m²

131万1294円/坪

+5.78％

大森北の地価

86万4142円/m²

285万6670円/坪

+6.77％

南雪谷の地価

71万6000円/m²

236万6942円/坪

+5.60％

東雪谷の地価

59万4666円/m²

196万5840円/坪

+5.00％

南千束の地価

65万4000円/m²

216万1983円/坪

+6.43％

仲六郷の地価

55万3250円/m²

182万8925円/坪

+5.90％

東六郷の地価

43万5500円/m²

143万9669円/坪

+5.96％

南六郷の地価

42万7500円/m²

141万3223円/坪

+5.42％

東糀谷の地価

53万9750円/m²

178万4297円/坪

+5.67％

西糀谷の地価

61万5666円/m²

203万5261円/坪

+6.10％

新蒲田の地価

50万3000円/m²

166万2809円/坪

+5.67％

西蒲田の地価

163万4500円/m²

540万3305円/坪

+6.49％

南蒲田の地価

96万9000円/m²

320万3305円/坪

+7.03％

山王の地価

100万4833円/m²

332万1763円/坪

+6.00％

西嶺町の地価

54万4000円/m²

179万8347円/坪

％

東嶺町の地価

53万8000円/m²

177万8512円/坪

+4.87％

矢口の地価

62万0000円/m²

204万9586円/坪

+6.04％

東矢口の地価

57万0000円/m²

188万4297円/坪

+5.60％

西六郷の地価

44万1000円/m²

145万7851円/坪

+6.27％

仲池上の地価

48万6000円/m²

160万6611円/坪

+6.11％

萩中の地価

46万9000円/m²

155万0413円/坪

+6.59％

雪谷大塚町の地価

57万7000円/m²

190万7438円/坪

+4.53％

田園調布南の地価

53万7000円/m²

177万5206円/坪

+4.53％

大森中の地価

47万3500円/m²

156万5289円/坪

+6.52％

千鳥の地価

60万1000円/m²

198万6776円/坪

+4.77％

中央の地価

53万8500円/m²

178万0165円/坪

+4.81％

田園調布（町名）の地価

77万7375円/m²

256万9834円/坪

+4.23％

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