穴守稲荷駅

穴守稲荷駅の最新の地価の動向

穴守稲荷駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

穴守稲荷駅（あなもりいなりえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49万5333円/m²、坪単価では平均 163万7465円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.70％の上昇です。

穴守稲荷駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

穴守稲荷駅（あなもりいなりえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は47万6000円/m²、坪単価では平均 157万3553円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.22％の上昇です。

穴守稲荷駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

穴守稲荷駅（あなもりいなりえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は45万9400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では151万8677円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.05％の上昇です。

穴守稲荷駅の地価平均の計算方法

穴守稲荷駅の地価平均を求めるにあたり、穴守稲荷駅の付近、東京都大田区羽田3、羽田4、羽田5、羽田6、羽田旭町、東糀谷6、大森南5の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

穴守稲荷駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

穴守稲荷駅について

穴守稲荷駅（あなもりいなりえき）は東京都大田区羽田4丁目6-11にある京浜急行電鉄空港線の駅です。穴守稲荷駅の副駅名は「ヤマトグループ 羽田クロノゲート前」です。穴守稲荷駅の隣駅は大鳥居駅（おおとりいえき）、天空橋駅（てんくうばしえき）です。

穴守稲荷駅の所属路線の沿線地価

穴守稲荷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急空港線の公示地価平均が84万0357円/m²です。標準地・基準地の価格は穴守稲荷駅に近いほど高い傾向にあります。

穴守稲荷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪
1984年［昭和59年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+4.01％
1986年［昭和61年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+33.88％
1987年［昭和62年］	82万6000円/m2	273万0578円/坪	+75.13％
1988年［昭和63年］	83万3500円/m2	275万5371円/坪	+1.40％
1989年［平成元年］	83万3500円/m2	275万5371円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	+2.53％
1991年［平成3年］	84万7500円/m2	280万1652円/坪	-0.97％
1992年［平成4年］	71万0500円/m2	234万8760円/坪	-16.24％
1993年［平成5年］	56万9666円/m2	188万3195円/坪	-20.82％
1994年［平成6年］	50万7250円/m2	167万6859円/坪	-8.71％
1995年［平成7年］	50万4600円/m2	166万8099円/坪	-4.63％
1996年［平成8年］	48万1600円/m2	159万2066円/坪	-4.56％
1997年［平成9年］	43万6200円/m2	144万1983円/坪	-9.21％
1998年［平成10年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-5.73％
1999年［平成11年］	38万5600円/m2	127万4710円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	36万1800円/m2	119万6033円/坪	-6.44％
2001年［平成13年］	34万6600円/m2	114万5785円/坪	-4.36％
2002年［平成14年］	33万1400円/m2	109万5537円/坪	-4.44％
2003年［平成15年］	32万2600円/m2	106万6446円/坪	-2.79％
2004年［平成16年］	31万6400円/m2	104万5950円/坪	-2.09％
2005年［平成17年］	31万1800円/m2	103万0743円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	31万3800円/m2	103万7355円/坪	+0.51％
2007年［平成19年］	33万5600円/m2	110万9421円/坪	+6.30％
2008年［平成20年］	34万8200円/m2	115万1074円/坪	+3.79％
2009年［平成21年］	32万7400円/m2	108万2314円/坪	-5.74％
2010年［平成22年］	31万5200円/m2	104万1983円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	31万1200円/m2	102万8760円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	30万7800円/m2	101万7520円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	31万7400円/m2	104万9256円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	32万8400円/m2	108万5619円/坪	+3.74％
2017年［平成29年］	33万8600円/m2	111万9338円/坪	+3.21％
2018年［平成30年］	35万0600円/m2	115万9008円/坪	+3.56％
2019年［令和元年］	36万7200円/m2	121万3884円/坪	+4.75％
2020年［令和2年］	38万2600円/m2	126万4793円/坪	+4.14％
2021年［令和3年］	38万5200円/m2	127万3388円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	39万4200円/m2	130万3140円/坪	+2.37％
2023年［令和5年］	40万7800円/m2	134万8099円/坪	+3.43％
2024年［令和6年］	42万9600円/m2	142万0165円/坪	+5.43％
2025年［令和7年］	45万9400円/m2	151万8677円/坪	+7.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪
1994年［平成6年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	-16.98％
1995年［平成7年］	50万2666円/m2	166万1707円/坪	-4.28％
1996年［平成8年］	47万7333円/m2	157万7961円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	42万7666円/m2	141万3774円/坪	-10.10％
1998年［平成10年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-6.08％
1999年［平成11年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-7.72％
2000年［平成12年］	34万5666円/m2	114万2699円/坪	-7.66％
2001年［平成13年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-4.15％
2003年［平成15年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	-2.88％
2004年［平成16年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	-2.81％
2005年［平成17年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	-2.20％
2006年［平成18年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+4.42％
2008年［平成20年］	32万7333円/m2	108万2093円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	+2.01％
2015年［平成27年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+1.92％
2016年［平成28年］	31万2666円/m2	103万3608円/坪	+3.98％
2017年［平成29年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+3.46％
2018年［平成30年］	33万4666円/m2	110万6336円/坪	+3.63％
2019年［平成31年］	34万9333円/m2	115万4820円/坪	+4.44％
2020年［令和2年］	37万2333円/m2	123万0853円/坪	+6.22％
2021年［令和3年］	37万5666円/m2	124万1873円/坪	+1.38％
2022年［令和4年］	38万3666円/m2	126万8319円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	41万7333円/m2	137万9614円/坪	+5.44％
2025年［令和7年］	44万8333円/m2	148万2093円/坪	+7.60％
2026年［令和8年］	49万5333円/m2	163万7465円/坪	+10.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪
1984年［昭和59年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+4.01％
1986年［昭和61年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+33.88％
1987年［昭和62年］	82万6000円/m2	273万0578円/坪	+75.13％
1988年［昭和63年］	83万3500円/m2	275万5371円/坪	+1.40％
1989年［平成元年］	83万3500円/m2	275万5371円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	+2.53％
1991年［平成3年］	84万7500円/m2	280万1652円/坪	-0.97％
1992年［平成4年］	71万0500円/m2	234万8760円/坪	-16.24％
1993年［平成5年］	56万3000円/m2	186万1157円/坪	-20.82％
1994年［平成6年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-4.58％
1995年［平成7年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	-4.98％
1996年［平成8年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-3.80％
1997年［平成9年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-7.88％
1998年［平成10年］	42万5500円/m2	140万6611円/坪	-5.21％
1999年［平成11年］	40万4500円/m2	133万7190円/坪	-4.93％
2000年［平成12年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-3.37％
2002年［平成14年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-2.66％
2004年［平成16年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	-1.02％
2005年［平成17年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-0.74％
2006年［平成18年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+1.91％
2007年［平成19年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+9.13％
2008年［平成20年］	37万9500円/m2	125万4545円/坪	+0.66％
2009年［平成21年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	-8.14％
2010年［平成22年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+3.39％
2017年［平成29年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+2.84％
2018年［平成30年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	+3.46％
2019年［令和元年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+5.21％
2020年［令和2年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+2.63％
2023年［令和5年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+5.41％
2025年［令和7年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	+6.22％

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