2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
17万8800
円/m2
変動率
+0.45
%
上昇
坪単価
59万1074
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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越谷レイクタウン(こしがやれいくたうん)の直近の地価は、公示地価の平均値が15万4500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は51万0743円/坪で過去最高であり、変動率は+1.31%の上昇です。基準地価の平均値が19万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は64万4628円/坪であり、変動率は-0.13%の下落です。地価総平均は17万8800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は59万1074円/坪であり、変動率は+0.45%の上昇です。
越谷レイクタウンの最高額地点は「越谷市レイクタウン8丁目10番4」(25万6000円/m2)で、最低価格地点は「越谷市レイクタウン5丁目30番3」(15万1000円/m2)です。
越谷レイクタウンは2015年(平成27年)から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4500円/m2(2020年)、最低値は14万7500円/m2(2017年)で、両者の差は1.05倍です。基準地価の最高値は25万3000円/m2(2016年)、最低値は19万1333円/m2(2017年)で、双方の差は1.32倍です。
越谷レイクタウンの路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
越谷レイクタウンの平均土地価格を求めるにあたり、越谷レイクタウン駅近辺、埼玉県越谷市レイクタウン、越谷市東町、草加市千疋、草加市麦塚、草加市柿木町の基準点の地価から計算しました。
越谷レイクタウン駅は埼玉県越谷市レイクタウン8丁目にあるJR武蔵野線の駅で、2008年[平成20年]にニュータウン「越谷レイクタウン」の街開きに伴い開業しました。1日当たりの乗車数は平均2万人です。越谷レイクタウン駅の南東部に位置し、駅東側に国道4号東埼玉道路があり、駅北側にイオンレイクタウン、大相模調節池があります。イオンレイクタウンの周辺が独立行政法人都市再生機構による分譲住宅地となっています。イオンレイクタウンは日本最大級のショッピングモールで、アウトレット、飲食店街、専門店街、シネマコンプレックス、トヨタオートモール等からなります。駅周辺には他に西松屋チェーン越谷レイクタウン店、越谷南高校、南中学校、立明正小学校、立川柳小学校、大相模小学校、さなえ幼稚園、金剛寺、天満天神社、伊南理神社があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万3800円/m2 | 57万4545円/坪 | +0.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | +1.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | +1.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万8800円/m2 | 59万1074円/坪 | +0.45% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.36% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +1.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +0.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -0.13% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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