越谷レイクタウン駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
16万7000
円/m2
変動率
+4.37
%
坪単価
55万2066
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
越谷レイクタウン駅(こしがやれいくたうんえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が16万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は55万2066円/坪で過去最高、変動率+4.37%の上昇です。基準地価の平均値が20万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は67万2176円/坪、変動率+2.81%の上昇です。地価総平均は18万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万4876円/坪、変動率+2.84%の上昇です。
越谷レイクタウン駅の最も高価格地点は「越谷市レイクタウン8丁目10番4」(26万1000円/m2)で、最低額地点は「越谷市レイクタウン1丁目20番18」(16万2000円/m2)です。
越谷レイクタウン駅は2015年(平成27年)から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7000円/m2(2024年)、最安値は14万7500円/m2(2017年)で、両者の違いは1.13倍です。基準地価の最高値は25万3000円/m2(2016年)、最低値は19万1333円/m2(2017年)で、双方の違いは1.32倍です。
越谷レイクタウン駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
越谷レイクタウン駅の土地価格平均を求めるにあたり、越谷レイクタウン駅周辺、埼玉県越谷市レイクタウン、越谷市東町、草加市千疋、草加市麦塚、草加市柿木町の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
越谷レイクタウン駅は埼玉県越谷市レイクタウン8丁目にあるJR武蔵野線の駅で、2008年[平成20年]にニュータウン「越谷レイクタウン」の街開きに伴い開業しました。1日当たりの乗車数は平均2万人です。越谷レイクタウン駅の南東部に位置し、駅東側に国道4号東埼玉道路があり、駅北側にイオンレイクタウン、大相模調節池があります。イオンレイクタウンの周辺が独立行政法人都市再生機構による分譲住宅地となっています。イオンレイクタウンは日本最大級のショッピングモールで、アウトレット、飲食店街、専門店街、シネマコンプレックス、トヨタオートモール等からなります。駅周辺には他に西松屋チェーン越谷レイクタウン店、越谷南高校、南中学校、立明正小学校、立川柳小学校、大相模小学校、さなえ幼稚園、金剛寺、天満天神社、伊南理神社があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 17万3800円/m2 | 57万4545円/坪 | +0.79% | |
2018年[平成30年] | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | +1.54% | |
2019年[令和元年] | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | +1.26% | |
2020年[令和2年] | 17万8800円/m2 | 59万1074円/坪 | +0.45% | |
2021年[令和3年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.11% | |
2022年[令和4年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.27% | |
2023年[令和5年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.84% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.36% | |
2019年[平成31年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.01% | |
2020年[令和2年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +1.31% | |
2021年[令和3年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.33% | |
2022年[令和4年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.97% | |
2023年[令和5年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.88% | |
2024年[令和6年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.37% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.79% | |
2018年[平成30年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.67% | |
2019年[令和元年] | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +0.76% | |
2020年[令和2年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -0.13% | |
2021年[令和3年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.41% | |
2022年[令和4年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.47% | |
2023年[令和5年] | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +2.81% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
越谷レイクタウン駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
越谷駅の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +3.33% | |
せんげん台駅の地価 | 10万9537円/m2 | 36万2107円/坪 | +1.18% | |
南越谷駅/新越谷駅の地価 | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | +4.64% | |
蒲生駅の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +4.17% | |
北越谷駅の地価 | 11万3833円/m2 | 37万6308円/坪 | +2.57% | |
大袋駅の地価 | 9万4427円/m2 | 31万2156円/坪 | +1.16% | |
新田駅の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.77% | |
千間台西の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37% | |
東越谷の地価 | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | +2.71% | |
宮本町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.65% | |
神明町の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +2.72% | |
上間久里の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98% | |
弥生町の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +2.21% | |
船渡の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.28% | |
南荻島の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.75% | |
下間久里の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92% | |
千間台東の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54% | |
瓦曽根の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.98% | |
大沢の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +2.45% | |
東大沢の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75% | |
花田の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +2.94% | |
新越谷の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.35% | |
赤山町の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +5.11% | |
東柳田町の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +5.11% | |
蒲生西町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.85% | |
蒲生南町の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13% | |
蒲生寿町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.26% | |
蒲生茜町の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.82% | |
大林の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96% | |
弥十郎の地価 | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +1.02% | |
弥栄町の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.11% | |
伊原の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +2.73% | |
宮前の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54% | |
登戸町の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +4.20% | |
袋山の地価 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.75% | |
大房の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +3.31% | |
大道の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97% | |
大里の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
恩間の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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