蕨駅の公示地価・基準地価・坪単価

蕨駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	蕨市塚越1-3-2	蕨駅より60m	59万4000 円/m²	196万3636 円/坪	+2.06 ％
埼玉県蕨市塚越1-3-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	川口市芝新町4-32	蕨駅より150m	50万5000 円/m²	166万9421 円/坪	+0.00 ％
埼玉県川口市芝新町4-32 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 171m²（51坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	蕨市中央3-18-1	蕨駅より330m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+0.55 ％
埼玉県蕨市中央3-18-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　地積 114m²（34坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	蕨市塚越2-9-13	蕨駅より570m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+0.66 ％
埼玉県蕨市塚越2-9-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
5位	蕨市中央4-10-19	蕨駅より700m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+1.06 ％
埼玉県蕨市中央4-10-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
6位	蕨市中央2-15-26	蕨駅より700m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+1.12 ％
埼玉県蕨市中央2-15-26 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
7位	川口市芝2-8-25	蕨駅より1,100m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+2.76 ％
埼玉県川口市芝2-8-25 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
8位	川口市芝中田2-18-20	蕨駅より1,200m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+0.78 ％
埼玉県川口市芝中田2-18-20 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	川口市芝2-27-9	蕨駅より1,200m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+0.40 ％
埼玉県川口市芝2-27-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 77m²（23坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
10位	川口市芝4-19-32	蕨駅より850m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+1.22 ％
埼玉県川口市芝4-19-32 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
11位	川口市芝樋ノ爪2-13-5	蕨駅より900m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+3.40 ％
埼玉県川口市芝樋ノ爪2-13-5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する利便性の高い住宅地域
12位	川口市芝中田2-23-16	蕨駅より1,400m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+0.00 ％
埼玉県川口市芝中田2-23-16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 594m²（179坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員15.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
13位	蕨市南町4-25-16	蕨駅より1,500m	23万3000 円/m²	77万0247 円/坪	+1.30 ％
埼玉県蕨市南町4-25-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	蕨市北町2-19-19	蕨駅より1,300m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+0.91 ％
埼玉県蕨市北町2-19-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	川口市芝1-18-19	蕨駅より1,500m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+0.93 ％
埼玉県川口市芝1-18-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
16位	川口市芝塚原2-18-21	蕨駅より1,400m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+1.90 ％
埼玉県川口市芝塚原2-18-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
17位	川口市芝富士1-5-14	蕨駅より1,300m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+3.40 ％
埼玉県川口市芝富士1-5-14 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 61m²（18坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
18位	川口市芝下1-5-23	蕨駅より1,700m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+1.03 ％
埼玉県川口市芝下1-5-23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
19位	川口市大字芝字塚越田中4982番1	蕨駅より1,300m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+1.06 ％
埼玉県川口市大字芝字塚越田中4982番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する既成住宅地域

蕨駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

蕨市塚越1-3-2

蕨駅より60m

59万4000 円/m²

196万3636 円/坪

+2.06 ％

2位

川口市芝新町4-32

蕨駅より150m

50万5000 円/m²

166万9421 円/坪

+0.00 ％

3位

蕨市中央3-18-1

蕨駅より330m

36万8000 円/m²

121万6528 円/坪

+0.55 ％

4位

蕨市塚越2-9-13

蕨駅より570m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+0.66 ％

5位

蕨市中央4-10-19

蕨駅より700m

28万6000 円/m²

94万5454 円/坪

+1.06 ％

6位

蕨市中央2-15-26

蕨駅より700m

27万1000 円/m²

89万5867 円/坪

+1.12 ％

7位

川口市芝2-8-25

蕨駅より1,100m

26万1000 円/m²

86万2809 円/坪

+2.76 ％

8位

川口市芝中田2-18-20

蕨駅より1,200m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+0.78 ％

9位

川口市芝2-27-9

蕨駅より1,200m

25万2000 円/m²

83万3057 円/坪

+0.40 ％

10位

川口市芝4-19-32

蕨駅より850m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+1.22 ％

11位

川口市芝樋ノ爪2-13-5

蕨駅より900m

24万3000 円/m²

80万3305 円/坪

+3.40 ％

12位

川口市芝中田2-23-16

蕨駅より1,400m

23万7000 円/m²

78万3471 円/坪

+0.00 ％

13位

蕨市南町4-25-16

蕨駅より1,500m

23万3000 円/m²

77万0247 円/坪

+1.30 ％

14位

蕨市北町2-19-19

蕨駅より1,300m

22万2000 円/m²

73万3884 円/坪

+0.91 ％

15位

川口市芝1-18-19

蕨駅より1,500m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+0.93 ％

16位

川口市芝塚原2-18-21

蕨駅より1,400m

21万5000 円/m²

71万0743 円/坪

+1.90 ％

17位

川口市芝富士1-5-14

蕨駅より1,300m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+3.40 ％

18位

川口市芝下1-5-23

蕨駅より1,700m

19万6000 円/m²

64万7933 円/坪

+1.03 ％

19位

川口市大字芝字塚越田中4982番1

蕨駅より1,300m

19万1000 円/m²

63万1404 円/坪

+1.06 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

蕨駅（わらびえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が26万7266円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は88万3526円/坪であり、変動率は+0.86％の上昇です。基準地価の平均値が32万7750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は108万3471円/坪であり、変動率は+2.91％の上昇です。地価総平均は28万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は92万5619円/坪であり、変動率は+1.29％の上昇です。

蕨駅の最も高額地点は「蕨市塚越1-3-2」（59万4000円/m²）で、最も低額地点は「川口市大字芝字塚越田中4982番1」（19万1000円/m²）です。

蕨駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万9375円/m²（1991年）、最低値は20万9000円/m²（1983年）で、両者の差は3.78倍です。基準地価の最高値は44万0500円/m²（2002年）、最低値は19万8000円/m²（1983年）で、双方の差は2.22倍です。
蕨駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

蕨駅の平均土地価格を求めるにあたり、蕨駅周辺、埼玉県蕨市中央、川口市芝園町、川口市芝樋ノ爪、川口市芝新町の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万6250円/m²	68万1818円/坪
1984年［昭和59年］	29万0142円/m²	95万9149円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	29万1571円/m²	96万3872円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	29万7142円/m²	98万2290円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	34万1571円/m²	112万9161円/坪	+14.86％
1988年［昭和63年］	61万0222円/m²	201万7263円/坪	+86.38％
1989年［平成元年］	62万8888円/m²	207万8971円/坪	+2.00％
1990年［平成2年］	66万8333円/m²	220万9366円/坪	+6.24％
1991年［平成3年］	74万9111円/m²	247万6400円/坪	+10.05％
1992年［平成4年］	69万6666円/m²	230万3030円/坪	-8.77％
1993年［平成5年］	55万0818円/m²	182万0886円/坪	-14.91％
1994年［平成6年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-7.80％
1995年［平成7年］	45万0083円/m²	148万7878円/坪	-4.17％
1996年［平成8年］	41万0583円/m²	135万7300円/坪	-6.32％
1997年［平成9年］	38万3384円/m²	126万7387円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	35万7153円/m²	118万0673円/坪	-4.99％
1999年［平成11年］	32万5714円/m²	107万6741円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	28万8333円/m²	95万3168円/坪	-9.67％
2001年［平成13年］	27万2066円/m²	89万9393円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	28万5062円/m²	94万2355円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	27万2937円/m²	90万2272円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	26万5437円/m²	87万7479円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	26万2125円/m²	86万6528円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	26万1562円/m²	86万4669円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	26万8812円/m²	88万8636円/坪	+2.86％
2008年［平成20年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	+7.65％
2009年［平成21年］	27万7375円/m²	91万6942円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	25万9882円/m²	85万9115円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	25万5941円/m²	84万6086円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	25万2058円/m²	83万3252円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	24万8388円/m²	82万1120円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	25万5421円/m²	84万4367円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	25万6105円/m²	84万6628円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	25万7052円/m²	84万9760円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	25万9421円/m²	85万7590円/坪	+0.92％
2019年［令和元年］	26万4210円/m²	87万3423円/坪	+1.77％
2020年［令和2年］	27万4473円/m²	90万7351円/坪	+3.96％
2021年［令和3年］	27万6578円/m²	91万4310円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+1.29％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

20万6250円/m²

68万1818円/坪

1984年［昭和59年］

29万0142円/m²

95万9149円/坪

+1.33％

1985年［昭和60年］

29万1571円/m²

96万3872円/坪

+0.44％

1986年［昭和61年］

29万7142円/m²

98万2290円/坪

+0.99％

1987年［昭和62年］

34万1571円/m²

112万9161円/坪

+14.86％

1988年［昭和63年］

61万0222円/m²

201万7263円/坪

+86.38％

1989年［平成元年］

62万8888円/m²

207万8971円/坪

+2.00％

1990年［平成2年］

66万8333円/m²

220万9366円/坪

+6.24％

1991年［平成3年］

74万9111円/m²

247万6400円/坪

+10.05％

1992年［平成4年］

69万6666円/m²

230万3030円/坪

-8.77％

1993年［平成5年］

55万0818円/m²

182万0886円/坪

-14.91％

1994年［平成6年］

49万4000円/m²

163万3057円/坪

-7.80％

1995年［平成7年］

45万0083円/m²

148万7878円/坪

-4.17％

1996年［平成8年］

41万0583円/m²

135万7300円/坪

-6.32％

1997年［平成9年］

38万3384円/m²

126万7387円/坪

-4.78％

1998年［平成10年］

35万7153円/m²

118万0673円/坪

-4.99％

1999年［平成11年］

32万5714円/m²

107万6741円/坪

-7.30％

2000年［平成12年］

28万8333円/m²

95万3168円/坪

-9.67％

2001年［平成13年］

27万2066円/m²

89万9393円/坪

-5.00％

2002年［平成14年］

28万5062円/m²

94万2355円/坪

-4.00％

2003年［平成15年］

27万2937円/m²

90万2272円/坪

-4.09％

2004年［平成16年］

26万5437円/m²

87万7479円/坪

-2.67％

2005年［平成17年］

26万2125円/m²

86万6528円/坪

-1.22％

2006年［平成18年］

26万1562円/m²

86万4669円/坪

-0.19％

2007年［平成19年］

26万8812円/m²

88万8636円/坪

+2.86％

2008年［平成20年］

28万8500円/m²

95万3719円/坪

+7.65％

2009年［平成21年］

27万7375円/m²

91万6942円/坪

-3.41％

2010年［平成22年］

25万9882円/m²

85万9115円/坪

-5.63％

2011年［平成23年］

25万5941円/m²

84万6086円/坪

-1.29％

2012年［平成24年］

25万2058円/m²

83万3252円/坪

-1.39％

2013年［平成25年］

24万7500円/m²

81万8181円/坪

-0.27％

2014年［平成26年］

24万8388円/m²

82万1120円/坪

+0.42％

2015年［平成27年］

25万5421円/m²

84万4367円/坪

+1.04％

2016年［平成28年］

25万6105円/m²

84万6628円/坪

+0.30％

2017年［平成29年］

25万7052円/m²

84万9760円/坪

+0.42％

2018年［平成30年］

25万9421円/m²

85万7590円/坪

+0.92％

2019年［令和元年］

26万4210円/m²

87万3423円/坪

+1.77％

2020年［令和2年］

27万4473円/m²

90万7351円/坪

+3.96％

2021年［令和3年］

27万6578円/m²

91万4310円/坪

+0.89％

2022年［令和4年］

28万0000円/m²

92万5619円/坪

+1.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪
1984年［昭和59年］	30万5166円/m²	100万8815円/坪	+1.44％
1985年［昭和60年］	30万6833円/m²	101万4325円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	31万3166円/m²	103万5261円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+6.89％
1988年［昭和63年］	63万8750円/m²	211万1570円/坪	+97.98％
1989年［平成元年］	65万9750円/m²	218万0991円/坪	+2.25％
1990年［平成2年］	69万8500円/m²	230万9090円/坪	+5.54％
1991年［平成3年］	78万9375円/m²	260万9504円/坪	+11.30％
1992年［平成4年］	73万6250円/m²	243万3884円/坪	-8.49％
1993年［平成5年］	57万2900円/m²	189万3884円/坪	-15.13％
1994年［平成6年］	51万1900円/m²	169万2231円/坪	-8.12％
1995年［平成7年］	46万3363円/m²	153万1780円/坪	-4.24％
1996年［平成8年］	42万1363円/m²	139万2937円/坪	-6.53％
1997年［平成9年］	39万1666円/m²	129万4765円/坪	-4.97％
1998年［平成10年］	36万4166円/m²	120万3856円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	33万1384円/m²	109万5486円/坪	-7.27％
2000年［平成12年］	29万1857円/m²	96万4816円/坪	-10.01％
2001年［平成13年］	27万4928円/m²	90万8854円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	26万2857円/m²	86万8949円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	25万1142円/m²	83万0224円/坪	-4.20％
2004年［平成16年］	24万4285円/m²	80万7556円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	24万0357円/m²	79万4569円/坪	-0.21％
2007年［平成19年］	24万7642円/m²	81万8654円/坪	+2.95％
2008年［平成20年］	26万7285円/m²	88万3589円/坪	+8.08％
2009年［平成21年］	25万8428円/m²	85万4309円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	24万3071円/m²	80万3541円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	24万0071円/m²	79万3624円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	23万6285円/m²	78万1109円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	23万5428円/m²	77万8276円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	23万6357円/m²	78万1345円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	24万5600円/m²	81万1900円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	24万6266円/m²	81万4104円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	24万7266円/m²	81万7410円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	24万9400円/m²	82万4462円/坪	+0.87％
2019年［平成31年］	25万2133円/m²	83万3498円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	26万3133円/m²	86万9862円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	26万5200円/m²	87万6694円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	26万7266円/m²	88万3526円/坪	+0.86％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

20万9000円/m²

69万0909円/坪

1984年［昭和59年］

30万5166円/m²

100万8815円/坪

+1.44％

1985年［昭和60年］

30万6833円/m²

101万4325円/坪

+0.52％

1986年［昭和61年］

31万3166円/m²

103万5261円/坪

+1.08％

1987年［昭和62年］

34万4000円/m²

113万7190円/坪

+6.89％

1988年［昭和63年］

63万8750円/m²

211万1570円/坪

+97.98％

1989年［平成元年］

65万9750円/m²

218万0991円/坪

+2.25％

1990年［平成2年］

69万8500円/m²

230万9090円/坪

+5.54％

1991年［平成3年］

78万9375円/m²

260万9504円/坪

+11.30％

1992年［平成4年］

73万6250円/m²

243万3884円/坪

-8.49％

1993年［平成5年］

57万2900円/m²

189万3884円/坪

-15.13％

1994年［平成6年］

51万1900円/m²

169万2231円/坪

-8.12％

1995年［平成7年］

46万3363円/m²

153万1780円/坪

-4.24％

1996年［平成8年］

42万1363円/m²

139万2937円/坪

-6.53％

1997年［平成9年］

39万1666円/m²

129万4765円/坪

-4.97％

1998年［平成10年］

36万4166円/m²

120万3856円/坪

-5.08％

1999年［平成11年］

33万1384円/m²

109万5486円/坪

-7.27％

2000年［平成12年］

29万1857円/m²

96万4816円/坪

-10.01％

2001年［平成13年］

27万4928円/m²

90万8854円/坪

-5.15％

2002年［平成14年］

26万2857円/m²

86万8949円/坪

-4.13％

2003年［平成15年］

25万1142円/m²

83万0224円/坪

-4.20％

2004年［平成16年］

24万4285円/m²

80万7556円/坪

-2.67％

2005年［平成17年］

24万1000円/m²

79万6694円/坪

-1.29％

2006年［平成18年］

24万0357円/m²

79万4569円/坪

-0.21％

2007年［平成19年］

24万7642円/m²

81万8654円/坪

+2.95％

2008年［平成20年］

26万7285円/m²

88万3589円/坪

+8.08％

2009年［平成21年］

25万8428円/m²

85万4309円/坪

-3.12％

2010年［平成22年］

24万3071円/m²

80万3541円/坪

-5.81％

2011年［平成23年］

24万0071円/m²

79万3624円/坪

-1.09％

2012年［平成24年］

23万6285円/m²

78万1109円/坪

-1.48％

2013年［平成25年］

23万5428円/m²

77万8276円/坪

-0.32％

2014年［平成26年］

23万6357円/m²

78万1345円/坪

+0.44％

2015年［平成27年］

24万5600円/m²

81万1900円/坪

+1.10％

2016年［平成28年］

24万6266円/m²

81万4104円/坪

+0.28％

2017年［平成29年］

24万7266円/m²

81万7410円/坪

+0.44％

2018年［平成30年］

24万9400円/m²

82万4462円/坪

+0.87％

2019年［平成31年］

25万2133円/m²

83万3498円/坪

+1.10％

2020年［令和2年］

26万3133円/m²

86万9862円/坪

+4.34％

2021年［令和3年］

26万5200円/m²

87万6694円/坪

+0.86％

2022年［令和4年］

26万7266円/m²

88万3526円/坪

+0.86％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪
1984年［昭和59年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.01％
1985年［昭和60年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+62.69％
1988年［昭和63年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+16.82％
1989年［平成元年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+11.78％
1991年［平成3年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-11.01％
1993年［平成5年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-13.16％
1994年［平成6年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-3.49％
1996年［平成8年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-3.95％
1997年［平成9年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-3.87％
1999年［平成11年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-7.69％
2000年［平成12年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-5.16％
2001年［平成13年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	44万0500円/m²	145万6198円/坪	-2.16％
2003年［平成15年］	42万5500円/m²	140万6611円/坪	-3.30％
2004年［平成16年］	41万3500円/m²	136万6942円/坪	-2.64％
2005年［平成17年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-0.73％
2006年［平成18年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	+2.22％
2008年［平成20年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+4.71％
2009年［平成21年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	33万8333円/m²	111万8457円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	32万5666円/m²	107万6584円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	28万9750円/m²	95万7851円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	29万2250円/m²	96万6115円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	29万3750円/m²	97万1074円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	30万9500円/m²	102万3140円/坪	+4.28％
2020年［令和2年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+2.57％
2021年［令和3年］	31万9250円/m²	105万5371円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	32万7750円/m²	108万3471円/坪	+2.91％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

19万8000円/m²

65万4545円/坪

1984年［昭和59年］

20万0000円/m²

66万1157円/坪

+1.01％

1985年［昭和60年］

20万0000円/m²

66万1157円/坪

+0.00％

1986年［昭和61年］

20万1000円/m²

66万4462円/坪

+0.50％

1987年［昭和62年］

32万7000円/m²

108万0991円/坪

+62.69％

1988年［昭和63年］

38万2000円/m²

126万2809円/坪

+16.82％

1989年［平成元年］

38万2000円/m²

126万2809円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

42万7000円/m²

141万1570円/坪

+11.78％

1991年［平成3年］

42万7000円/m²

141万1570円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

38万0000円/m²

125万6198円/坪

-11.01％

1993年［平成5年］

33万0000円/m²

109万0909円/坪

-13.16％

1994年［平成6年］

31万5000円/m²

104万1322円/坪

-4.55％

1995年［平成7年］

30万4000円/m²

100万4958円/坪

-3.49％

1996年［平成8年］

29万2000円/m²

96万5289円/坪

-3.95％

1997年［平成9年］

28万4000円/m²

93万8842円/坪

-2.74％

1998年［平成10年］

27万3000円/m²

90万2479円/坪

-3.87％

1999年［平成11年］

25万2000円/m²

83万3057円/坪

-7.69％

2000年［平成12年］

23万9000円/m²

79万0082円/坪

-5.16％

2001年［平成13年］

23万2000円/m²

76万6942円/坪

-2.93％

2002年［平成14年］

44万0500円/m²

145万6198円/坪

-2.16％

2003年［平成15年］

42万5500円/m²

140万6611円/坪

-3.30％

2004年［平成16年］

41万3500円/m²

136万6942円/坪

-2.64％

2005年［平成17年］

41万0000円/m²

135万5371円/坪

-0.73％

2006年［平成18年］

41万0000円/m²

135万5371円/坪

+0.00％

2007年［平成19年］

41万7000円/m²

137万8512円/坪

+2.22％

2008年［平成20年］

43万7000円/m²

144万4628円/坪

+4.71％

2009年［平成21年］

41万0000円/m²

135万5371円/坪

-5.45％

2010年［平成22年］

33万8333円/m²

111万8457円/坪

-4.37％

2011年［平成23年］

33万0000円/m²

109万0909円/坪

-2.19％

2012年［平成24年］

32万5666円/m²

107万6584円/坪

-0.97％

2013年［平成25年］

28万9750円/m²

95万7851円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

29万0500円/m²

96万0330円/坪

+0.37％

2015年［平成27年］

29万2250円/m²

96万6115円/坪

+0.84％

2016年［平成28年］

29万3000円/m²

96万8595円/坪

+0.36％

2017年［平成29年］

29万3750円/m²

97万1074円/坪

+0.36％

2018年［平成30年］

29万7000円/m²

98万1818円/坪

+1.11％

2019年［令和元年］

30万9500円/m²

102万3140円/坪

+4.28％

2020年［令和2年］

31万7000円/m²

104万7933円/坪

+2.57％

2021年［令和3年］

31万9250円/m²

105万5371円/坪

+0.99％

2022年［令和4年］

32万7750円/m²

108万3471円/坪

+2.91％

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