蕨駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県蕨市

蕨駅の不動産売却価格査定

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蕨駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	蕨市塚越1-3-2	蕨駅より60m	66万0000 円/m²	218万1818 円/坪	+5.77 ％
埼玉県蕨市塚越1-3-2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	川口市芝新町4-32	蕨駅より150m	59万1000 円/m²	195万3719 円/坪	+5.91 ％
埼玉県川口市芝新町4-32 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 171m²（51坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	蕨市中央3-18-1	蕨駅より330m	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	+6.10 ％
埼玉県蕨市中央3-18-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　利用状況表示店舗、住宅兼倉庫　地積 114m²（34坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	蕨市塚越2-9-13	蕨駅より570m	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+5.90 ％
埼玉県蕨市塚越2-9-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
5位	蕨市中央4-10-19	蕨駅より700m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	+5.18 ％
埼玉県蕨市中央4-10-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
6位	蕨市中央2-15-26	蕨駅より700m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+6.23 ％
埼玉県蕨市中央2-15-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
7位	川口市芝中田2-18-20	蕨駅より1,200m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+6.00 ％
埼玉県川口市芝中田2-18-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
8位	川口市芝4-19-32	蕨駅より850m	31万3000 円/m²	103万4710 円/坪	+6.83 ％
埼玉県川口市芝4-19-32 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
9位	川口市芝2-8-25	蕨駅より1,100m	30万2000 円/m²	99万8347 円/坪	+7.47 ％
埼玉県川口市芝2-8-25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
10位	川口市芝2-27-9	蕨駅より1,200m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+4.41 ％
埼玉県川口市芝2-27-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 77m²（23坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
11位	川口市芝樋ノ爪2-13-5	蕨駅より900m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+8.14 ％
埼玉県川口市芝樋ノ爪2-13-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する利便性の高い住宅地域
12位	川口市芝中田2-23-16	蕨駅より1,400m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+5.70 ％
埼玉県川口市芝中田2-23-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 594m²（179坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員15.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
13位	蕨市南町4-25-16	蕨駅より1,500m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+6.18 ％
埼玉県蕨市南町4-25-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	川口市芝1-18-19	蕨駅より1,500m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+5.60 ％
埼玉県川口市芝1-18-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
15位	蕨市北町2-19-19	蕨駅より1,300m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+6.12 ％
埼玉県蕨市北町2-19-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	川口市南前川2-9-17	西川口駅より1,800m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+5.26 ％
埼玉県川口市南前川2-9-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況工場等も混在する区画整然とした住宅地域
17位	川口市芝塚原2-18-21	蕨駅より1,400m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+5.83 ％
埼玉県川口市芝塚原2-18-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	川口市前川4-18-21	蕨駅より2,200m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+5.51 ％
埼玉県川口市前川4-18-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	川口市芝富士1-5-14	蕨駅より1,300m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+6.61 ％
埼玉県川口市芝富士1-5-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 61m²（18坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
20位	川口市芝下1-5-23	蕨駅より1,700m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+5.73 ％
埼玉県川口市芝下1-5-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
21位	川口市上青木西4-19-6	蕨駅より2,300m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+5.83 ％
埼玉県川口市上青木西4-19-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
22位	川口市大字芝字塚越田中4982番1	蕨駅より1,300m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+4.55 ％
埼玉県川口市大字芝字塚越田中4982番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
23位	川口市前上町5-13	蕨駅より2,500m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+5.16 ％
埼玉県川口市前上町5-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
24位	川口市前川3-19-15	蕨駅より2,900m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+5.53 ％
埼玉県川口市前川3-19-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	川口市芝高木2-8-4	蕨駅より2,100m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+4.06 ％
埼玉県川口市芝高木2-8-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる区画整理中の住宅地域
26位	川口市上青木6-9-14	蕨駅より3,000m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+5.70 ％
埼玉県川口市上青木6-9-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
27位	川口市芝下3-38-18	蕨駅より2,300m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+5.18 ％
埼玉県川口市芝下3-38-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 94m²（28坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
28位	川口市芝東町6-11	蕨駅より2,500m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+4.86 ％
埼玉県川口市芝東町6-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
29位	川口市本前川3-33-12	蕨駅より2,800m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+4.42 ％
埼玉県川口市本前川3-33-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
30位	川口市前川3-50-17	蕨駅より3,100m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+5.08 ％
埼玉県川口市前川3-50-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路区画街路・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域

蕨駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

蕨市塚越1-3-2

蕨駅より60m

66万0000 円/m²

218万1818 円/坪

+5.77 ％

2位

川口市芝新町4-32

蕨駅より150m

59万1000 円/m²

195万3719 円/坪

+5.91 ％

3位

蕨市中央3-18-1

蕨駅より330m

43万5000 円/m²

143万8016 円/坪

+6.10 ％

4位

蕨市塚越2-9-13

蕨駅より570m

35万9000 円/m²

118万6776 円/坪

+5.90 ％

5位

蕨市中央4-10-19

蕨駅より700m

32万5000 円/m²

107万4380 円/坪

+5.18 ％

6位

蕨市中央2-15-26

蕨駅より700m

32万4000 円/m²

107万1074 円/坪

+6.23 ％

7位

川口市芝中田2-18-20

蕨駅より1,200m

31万8000 円/m²

105万1239 円/坪

+6.00 ％

8位

川口市芝4-19-32

蕨駅より850m

31万3000 円/m²

103万4710 円/坪

+6.83 ％

9位

川口市芝2-8-25

蕨駅より1,100m

30万2000 円/m²

99万8347 円/坪

+7.47 ％

10位

川口市芝2-27-9

蕨駅より1,200m

28万4000 円/m²

93万8842 円/坪

+4.41 ％

11位

川口市芝樋ノ爪2-13-5

蕨駅より900m

27万9000 円/m²

92万2314 円/坪

+8.14 ％

12位

川口市芝中田2-23-16

蕨駅より1,400m

27万8000 円/m²

91万9008 円/坪

+5.70 ％

13位

蕨市南町4-25-16

蕨駅より1,500m

27万5000 円/m²

90万9090 円/坪

+6.18 ％

14位

川口市芝1-18-19

蕨駅より1,500m

26万4000 円/m²

87万2727 円/坪

+5.60 ％

15位

蕨市北町2-19-19

蕨駅より1,300m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+6.12 ％

15位

川口市南前川2-9-17

西川口駅より1,800m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+5.26 ％

17位

川口市芝塚原2-18-21

蕨駅より1,400m

25万4000 円/m²

83万9669 円/坪

+5.83 ％

18位

川口市前川4-18-21

蕨駅より2,200m

24万9000 円/m²

82万3140 円/坪

+5.51 ％

19位

川口市芝富士1-5-14

蕨駅より1,300m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+6.61 ％

20位

川口市芝下1-5-23

蕨駅より1,700m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+5.73 ％

21位

川口市上青木西4-19-6

蕨駅より2,300m

23万6000 円/m²

78万0165 円/坪

+5.83 ％

22位

川口市大字芝字塚越田中4982番1

蕨駅より1,300m

23万0000 円/m²

76万0330 円/坪

+4.55 ％

23位

川口市前上町5-13

蕨駅より2,500m

22万4000 円/m²

74万0495 円/坪

+5.16 ％

24位

川口市前川3-19-15

蕨駅より2,900m

21万0000 円/m²

69万4214 円/坪

+5.53 ％

25位

川口市芝高木2-8-4

蕨駅より2,100m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+4.06 ％

26位

川口市上青木6-9-14

蕨駅より3,000m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+5.70 ％

27位

川口市芝下3-38-18

蕨駅より2,300m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

+5.18 ％

28位

川口市芝東町6-11

蕨駅より2,500m

19万4000 円/m²

64万1322 円/坪

+4.86 ％

29位

川口市本前川3-33-12

蕨駅より2,800m

18万9000 円/m²

62万4793 円/坪

+4.42 ％

30位

川口市前川3-50-17

蕨駅より3,100m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+5.08 ％

蕨駅の最新の地価動向

蕨駅（わらびえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が28万1739円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は93万1369円/坪であり、変動率は+5.59％の上昇です。基準地価の平均値が30万1857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万7874円/坪であり、変動率は+6.04％の上昇です。地価総平均は27万4866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万8650円/坪であり、変動率は+6.17％の上昇です。

蕨駅の最も高額地点は「蕨市塚越1-3-2」（66万0000円/m²）で、最も低額地点は「川口市前川3-50-17」（18万6000円/m²）です。

蕨駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万2250円/m²（1991年）、最低値は19万2142円/m²（1983年）で、両者の差は3.45倍です。基準地価の最高値は40万9000円/m²（1991年）、最低値は18万5666円/m²（1983年）で、双方の差は2.20倍です。
蕨駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

蕨駅の平均土地価格を求めるにあたり、蕨駅周辺、埼玉県蕨市（中央、北町、塚越1～3丁目）、埼玉県川口市（芝園町、芝樋ノ爪、芝新町、芝富士、芝、芝西、芝塚原、芝中田、芝下、芝高木、前川、前川町、南前川2丁目、本前川、前上町、上青木西4～5丁目、上青木6丁目）の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

蕨駅の所属路線の沿線地価

蕨駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の公示地価平均が215万2567円/m²です。地点の地価は蕨駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

蕨駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万0200円/m²	62万8760円/坪
1984年［昭和59年］	24万0076円/m²	79万3642円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	24万1230円/m²	79万7457円/坪	+0.45％
1986年［昭和61年］	24万4692円/m²	80万8900円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	27万7615円/m²	91万7736円/坪	+12.84％
1988年［昭和63年］	50万3800円/m²	166万5454円/坪	+78.82％
1989年［平成元年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+1.20％
1990年［平成2年］	54万9400円/m²	181万6198円/坪	+6.86％
1991年［平成3年］	61万1600円/m²	202万1818円/坪	+9.81％
1992年［平成4年］	56万5200円/m²	186万8429円/坪	-8.85％
1993年［平成5年］	46万0444円/m²	152万2130円/坪	-14.52％
1994年［平成6年］	41万1684円/m²	136万0939円/坪	-6.81％
1995年［平成7年］	38万1095円/m²	125万9818円/坪	-3.61％
1996年［平成8年］	35万2714円/m²	116万5997円/坪	-5.58％
1997年［平成9年］	33万5136円/m²	110万7888円/坪	-4.27％
1998年［平成10年］	31万1652円/m²	103万0255円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	-6.84％
2000年［平成12年］	25万8840円/m²	85万5669円/坪	-9.43％
2001年［平成13年］	24万4760円/m²	80万9123円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	25万0846円/m²	82万9243円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	24万0269円/m²	79万4278円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	23万3807円/m²	77万2917円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	23万0730円/m²	76万2746円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	23万0115円/m²	76万0711円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	23万6461円/m²	78万1691円/坪	+2.81％
2008年［平成20年］	25万3192円/m²	83万6999円/坪	+7.20％
2009年［平成21年］	24万3461円/m²	80万4831円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	22万9555円/m²	75万8861円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	22万6111円/m²	74万7474円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	22万2703円/m²	73万6210円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	22万0678円/m²	72万9515円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	22万7620円/m²	75万2465円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	22万5566円/m²	74万5674円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	22万6200円/m²	74万7768円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	22万7866円/m²	75万3278円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	23万1966円/m²	76万6831円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	24万0833円/m²	79万6143円/坪	+3.85％
2021年［令和3年］	24万2733円/m²	80万2424円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	24万5833円/m²	81万2672円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	25万8866円/m²	85万5757円/坪	+5.32％
2024年［令和6年］	27万4866円/m²	90万8650円/坪	+6.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万2142円/m²	63万5183円/坪
1984年［昭和59年］	25万5800円/m²	84万5619円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	25万7100円/m²	84万9917円/坪	+0.47％
1986年［昭和61年］	26万1300円/m²	86万3801円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	28万1700円/m²	93万1239円/坪	+5.13％
1988年［昭和63年］	53万9916円/m²	178万4848円/坪	+90.93％
1989年［平成元年］	55万3916円/m²	183万1129円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	58万6166円/m²	193万7741円/坪	+5.58％
1991年［平成3年］	66万2250円/m²	218万9256円/坪	+11.84％
1992年［平成4年］	61万4250円/m²	203万0578円/坪	-8.68％
1993年［平成5年］	48万7933円/m²	161万3002円/坪	-15.05％
1994年［平成6年］	43万0875円/m²	142万4380円/坪	-7.32％
1995年［平成7年］	39万5055円/m²	130万5968円/坪	-3.56％
1996年［平成8年］	36万3888円/m²	120万2938円/坪	-5.86％
1997年［平成9年］	34万4421円/m²	113万8581円/坪	-4.44％
1998年［平成10年］	32万4105円/m²	107万1422円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	29万9150円/m²	98万8925円/坪	-6.88％
2000年［平成12年］	26万6666円/m²	88万1542円/坪	-9.84％
2001年［平成13年］	25万1571円/m²	83万1641円/坪	-5.19％
2002年［平成14年］	24万0761円/m²	79万5907円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	23万0190円/m²	76万0960円/坪	-4.21％
2004年［平成16年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	22万0809円/m²	72万9948円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	22万0047円/m²	72万7430円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	22万6476円/m²	74万8681円/坪	+2.84％
2008年［平成20年］	24万4047円/m²	80万6768円/坪	+7.81％
2009年［平成21年］	23万5809円/m²	77万9535円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	22万1476円/m²	73万2152円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	21万8809円/m²	72万3337円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	21万5333円/m²	71万1845円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	21万4476円/m²	70万9012円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	21万5428円/m²	71万2160円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	22万3318円/m²	73万8241円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	22万0695円/m²	72万9572円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	22万1347円/m²	73万1728円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	22万2782円/m²	73万6471円/坪	+0.59％
2019年［平成31年］	22万5086円/m²	74万4089円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	23万4956円/m²	77万6715円/坪	+4.37％
2021年［令和3年］	23万6826円/m²	78万2896円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	23万8652円/m²	78万8932円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	25万1086円/m²	83万0039円/坪	+5.23％
2024年［令和6年］	26万6652円/m²	88万1494円/坪	+6.20％
2025年［令和7年］	28万1739円/m²	93万1369円/坪	+5.59％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5666円/m²	61万3774円/坪
1984年［昭和59年］	18万7666円/m²	62万0385円/坪	+1.08％
1985年［昭和60年］	18万8333円/m²	62万2589円/坪	+0.37％
1986年［昭和61年］	18万9333円/m²	62万5895円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+38.52％
1988年［昭和63年］	35万9333円/m²	118万7878円/坪	+38.47％
1989年［平成元年］	35万9333円/m²	118万7878円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	40万2333円/m²	133万0027円/坪	+11.99％
1991年［平成3年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+1.71％
1992年［平成4年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	-9.51％
1993年［平成5年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	-12.43％
1994年［平成6年］	30万9333円/m²	102万2589円/坪	-4.25％
1995年［平成7年］	29万7333円/m²	98万2920円/坪	-3.85％
1996年［平成8年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	-3.87％
1997年［平成9年］	27万6333円/m²	91万3498円/坪	-3.25％
1998年［平成10年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	23万5250円/m²	77万7685円/坪	-6.64％
2000年［平成12年］	21万7750円/m²	71万9834円/坪	-7.40％
2001年［平成13年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	29万3200円/m²	96万9256円/坪	-2.89％
2003年［平成15年］	28万2600円/m²	93万4214円/坪	-3.69％
2004年［平成16年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-2.57％
2005年［平成17年］	27万2400円/m²	90万0495円/坪	-0.95％
2006年［平成18年］	27万2400円/m²	90万0495円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	27万8400円/m²	92万0330円/坪	+2.66％
2008年［平成20年］	29万1600円/m²	96万3966円/坪	+4.66％
2009年［平成21年］	27万5600円/m²	91万1074円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	25万7833円/m²	85万2341円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	25万1666円/m²	83万1955円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	23万9285円/m²	79万1027円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	23万9714円/m²	79万2443円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	24万1142円/m²	79万7166円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	24万1571円/m²	79万8583円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	24万2142円/m²	80万0472円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	24万4571円/m²	80万8500円/坪	+0.96％
2019年［令和元年］	25万4571円/m²	84万1558円/坪	+4.09％
2020年［令和2年］	26万0142円/m²	85万9976円/坪	+2.16％
2021年［令和3年］	26万2142円/m²	86万6587円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	26万9428円/m²	89万0672円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	28万4428円/m²	94万0259円/坪	+5.61％
2024年［令和6年］	30万1857円/m²	99万7874円/坪	+6.04％

蕨駅の土地の売却価格査定

蕨駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

蕨駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
川口駅の地価	78万7000円/m²	260万1652円/坪	+5.47％
戸田駅の地価	29万8111円/m²	98万5491円/坪	+6.46％
鳩ヶ谷駅の地価	19万3571円/m²	63万9905円/坪	+4.59％
東川口駅の地価	24万6090円/m²	81万3523円/坪	+5.60％
西川口駅の地価	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+5.69％
戸塚安行駅の地価	19万7166円/m²	65万1790円/坪	+5.33％
川口元郷駅の地価	26万9636円/m²	89万1359円/坪	+5.23％
北戸田駅の地価	26万3700円/m²	87万1735円/坪	+5.14％
新井宿駅の地価	15万4166円/m²	50万9641円/坪	+4.39％
南鳩ヶ谷駅の地価	24万0333円/m²	79万4490円/坪	+5.80％
青木の地価	37万3333円/m²	123万4159円/坪	+4.38％
上青木の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+5.51％
上青木西の地価	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+5.03％
中青木の地価	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+4.83％
栄町の地価	148万0666円/m²	489万4765円/坪	+6.87％
本町の地価	100万6500円/m²	332万7272円/坪	+5.86％
幸町の地価	73万5333円/m²	243万0853円/坪	+6.71％
並木の地価	39万6250円/m²	130万9917円/坪	+4.70％
飯塚の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+4.21％
戸塚の地価	27万5833円/m²	91万1845円/坪	+6.80％
安行の地価	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+4.17％
芝の地価	28万4083円/m²	93万9118円/坪	+5.69％
東本郷の地価	16万4666円/m²	54万4352円/坪	+4.27％
元郷の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+5.97％
領家の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+6.44％
東領家の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.41％
前川の地価	22万6250円/m²	74万7933円/坪	+5.35％
北原台の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.22％
塚越の地価	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+5.90％