2022年[令和4年] 公示地価
平均
26万7266
円/m2
変動率
+0.86
%
上昇
坪単価
88万3526
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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蕨駅(わらびえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が26万7266円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は88万3526円/坪であり、変動率は+0.86%の上昇です。基準地価の平均値が31万9250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は105万5371円/坪であり、変動率は+0.99%の上昇です。地価総平均は27万6578円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は91万4310円/坪であり、変動率は+0.89%の上昇です。
蕨駅の最も高額地点は「蕨市塚越1-3-2」(58万2000円/m2)で、最も低額地点は「川口市大字芝字塚越田中4982番1」(19万1000円/m2)です。
蕨駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万9375円/m2(1991年)、最低値は20万9000円/m2(1983年)で、両者の差は3.78倍です。基準地価の最高値は44万0500円/m2(2002年)、最低値は19万8000円/m2(1983年)で、双方の差は2.22倍です。
蕨駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
蕨駅の平均土地価格を求めるにあたり、蕨駅周辺、埼玉県蕨市中央、川口市芝園町、川口市芝樋ノ爪、川口市芝新町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万6250円/m2 | 68万1818円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 29万0142円/m2 | 95万9149円/坪 | +1.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 29万1571円/m2 | 96万3872円/坪 | +0.44% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 29万7142円/m2 | 98万2290円/坪 | +0.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 34万1571円/m2 | 112万9161円/坪 | +14.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 61万0222円/m2 | 201万7263円/坪 | +86.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 62万8888円/m2 | 207万8971円/坪 | +2.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 66万8333円/m2 | 220万9366円/坪 | +6.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 74万9111円/m2 | 247万6400円/坪 | +10.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 69万6666円/m2 | 230万3030円/坪 | -8.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万0818円/m2 | 182万0886円/坪 | -14.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -7.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万0083円/m2 | 148万7878円/坪 | -4.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万0583円/m2 | 135万7300円/坪 | -6.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万3384円/m2 | 126万7387円/坪 | -4.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万7153円/m2 | 118万0673円/坪 | -4.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万5714円/m2 | 107万6741円/坪 | -7.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | -9.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万2066円/m2 | 89万9393円/坪 | -5.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万5062円/m2 | 94万2355円/坪 | -4.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万2937円/m2 | 90万2272円/坪 | -4.09% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万5437円/m2 | 87万7479円/坪 | -2.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万2125円/m2 | 86万6528円/坪 | -1.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万1562円/m2 | 86万4669円/坪 | -0.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万8812円/m2 | 88万8636円/坪 | +2.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +7.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万7375円/m2 | 91万6942円/坪 | -3.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万9882円/m2 | 85万9115円/坪 | -5.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万5941円/m2 | 84万6086円/坪 | -1.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万2058円/m2 | 83万3252円/坪 | -1.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万8388円/m2 | 82万1120円/坪 | +0.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万5421円/m2 | 84万4367円/坪 | +1.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万6105円/m2 | 84万6628円/坪 | +0.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万7052円/m2 | 84万9760円/坪 | +0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万9421円/m2 | 85万7590円/坪 | +0.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万4210円/m2 | 87万3423円/坪 | +1.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万4473円/m2 | 90万7351円/坪 | +3.96% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万6578円/m2 | 91万4310円/坪 | +0.89% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 30万5166円/m2 | 100万8815円/坪 | +1.44% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万6833円/m2 | 101万4325円/坪 | +0.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万3166円/m2 | 103万5261円/坪 | +1.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +6.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 63万8750円/m2 | 211万1570円/坪 | +97.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 65万9750円/m2 | 218万0991円/坪 | +2.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 69万8500円/m2 | 230万9090円/坪 | +5.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 78万9375円/m2 | 260万9504円/坪 | +11.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 73万6250円/m2 | 243万3884円/坪 | -8.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 57万2900円/m2 | 189万3884円/坪 | -15.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 51万1900円/m2 | 169万2231円/坪 | -8.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万3363円/m2 | 153万1780円/坪 | -4.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万1363円/m2 | 139万2937円/坪 | -6.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万1666円/m2 | 129万4765円/坪 | -4.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万4166円/m2 | 120万3856円/坪 | -5.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万1384円/m2 | 109万5486円/坪 | -7.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万1857円/m2 | 96万4816円/坪 | -10.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万4928円/m2 | 90万8854円/坪 | -5.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万2857円/m2 | 86万8949円/坪 | -4.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万1142円/m2 | 83万0224円/坪 | -4.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万4285円/m2 | 80万7556円/坪 | -2.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -1.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万0357円/m2 | 79万4569円/坪 | -0.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万7642円/m2 | 81万8654円/坪 | +2.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万7285円/m2 | 88万3589円/坪 | +8.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万8428円/m2 | 85万4309円/坪 | -3.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万3071円/m2 | 80万3541円/坪 | -5.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万0071円/m2 | 79万3624円/坪 | -1.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万6285円/m2 | 78万1109円/坪 | -1.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万5428円/m2 | 77万8276円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万6357円/m2 | 78万1345円/坪 | +0.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万5600円/m2 | 81万1900円/坪 | +1.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万6266円/m2 | 81万4104円/坪 | +0.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万7266円/m2 | 81万7410円/坪 | +0.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万9400円/m2 | 82万4462円/坪 | +0.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 25万2133円/m2 | 83万3498円/坪 | +1.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万3133円/m2 | 86万9862円/坪 | +4.34% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万5200円/m2 | 87万6694円/坪 | +0.86% | ![]() |
2022年[令和4年] | 26万7266円/m2 | 88万3526円/坪 | +0.86% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +62.69% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +16.82% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +11.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -11.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -13.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -4.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -3.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -3.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -2.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -3.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -7.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -5.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -2.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -2.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -3.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -2.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -0.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +2.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +4.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -5.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | -4.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -2.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万5666円/m2 | 107万6584円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万9750円/m2 | 95万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +0.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万2250円/m2 | 96万6115円/坪 | +0.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +0.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万3750円/m2 | 97万1074円/坪 | +0.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +1.11% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +4.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.57% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | +0.99% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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