南浦和

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南浦和（みなみうらわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が32万5090円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は107万4680円/坪、変動率+0.30％の上昇です。基準地価の平均値が27万7000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は91万5702円/坪、変動率+1.58％の上昇です。地価総平均は31万0125円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は102万5206円/坪、変動率+3.29％の上昇です。

南浦和の最も高価格地点は「さいたま市南区南本町1-2-13」（62万6000円/m²）で、最も低額地点は「川口市大字芝字上谷沼6990番15外」（18万4000円/m²）です。

南浦和は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万8166円/m²（1991年）、最安値は21万4400円/m²（1984年）で、二者の違いは3.77倍です。基準地価の最高値は74万4500円/m²（1988年）、最低値は24万2250円/m²（2013年）で、両者の違いは3.07倍です。
南浦和の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

南浦和の土地価格平均を求めるにあたり、南浦和駅付近、埼玉県さいたま市南区南浦和、さいたま市南区南本町、さいたま市南区文蔵の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）