2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
30万0062
円/m2
変動率
+3.42
%
上昇
坪単価
99万1942
円/坪
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2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
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南浦和(みなみうらわ)の直近の地価は、公示地価の平均が31万2454円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は103万2907円/坪、前年比+3.21%の上昇です。基準地価の平均が27万2800円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は90万1818円/坪、前年比+3.89%の上昇です。地価総平均は30万0062円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は99万1942円/坪、前年比+3.42%の上昇です。
南浦和の最も高価格地点は「さいたま市南区南本町1-2-13」(60万8000円/m2)で、最低額地点は「川口市大字芝字上谷沼6990番15外」(16万9000円/m2)です。
南浦和は1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万8166円/m2(1991年)、最安値は21万4400円/m2(1984年)で、双方の差異は3.77倍です。基準地価の最高値は74万4500円/m2(1988年)、最低値は24万2250円/m2(2013年)で、両者の差異は3.07倍です。
南浦和の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
南浦和の地価平均を求めるにあたり、南浦和駅周辺、埼玉県さいたま市南区南浦和、さいたま市南区南本町、さいたま市南区文蔵の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万5166円/m2 | 84万3526円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万7714円/m2 | 81万8890円/坪 | +1.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万0142円/m2 | 82万6918円/坪 | +0.88% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万3428円/m2 | 83万7780円/坪 | +1.07% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 34万3857円/m2 | 113万6717円/坪 | +26.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 53万9714円/m2 | 178万4179円/坪 | +73.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 53万3375円/m2 | 176万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 71万2555円/m2 | 235万5555円/坪 | +2.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 78万1888円/m2 | 258万4756円/坪 | +9.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | -9.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 58万5700円/m2 | 193万6198円/坪 | -14.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 51万8800円/m2 | 171万5041円/坪 | -9.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万4900円/m2 | 156万9917円/坪 | -5.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万6300円/m2 | 140万9256円/坪 | -7.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万9600円/m2 | 128万7933円/坪 | -6.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -5.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万5900円/m2 | 111万0413円/坪 | -6.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万7818円/m2 | 114万9812円/坪 | -7.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万8545円/m2 | 108万6100円/坪 | -4.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万6272円/m2 | 104万5529円/坪 | -3.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万4727円/m2 | 100万7362円/坪 | -3.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万3909円/m2 | 97万1600円/坪 | -3.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万8818円/m2 | 95万4770円/坪 | -1.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万0727円/m2 | 96万1081円/坪 | +1.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万5545円/m2 | 101万0067円/坪 | +4.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万5545円/m2 | 107万6183円/坪 | +6.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万6090円/m2 | 101万1870円/坪 | -5.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万3416円/m2 | 93万6914円/坪 | -5.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万2928円/m2 | 90万2243円/坪 | -1.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万9285円/m2 | 89万0200円/坪 | -1.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万7866円/m2 | 88万5509円/坪 | +1.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万2466円/m2 | 90万0716円/坪 | +1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | +1.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万0562円/m2 | 92万7479円/坪 | +2.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万9937円/m2 | 95万8471円/坪 | +3.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万0062円/m2 | 99万1942円/坪 | +3.42% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | +1.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万6200円/m2 | 71万4710円/坪 | +0.82% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万7800円/m2 | 71万9999円/坪 | +0.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +5.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | +95.80% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 72万7333円/m2 | 240万4407円/坪 | +2.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万8166円/m2 | 267万1625円/坪 | +10.44% | ![]() |
1992年[平成4年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | -6.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 60万4571円/m2 | 199万8583円/坪 | -14.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万0571円/m2 | 175万3955円/坪 | -10.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 48万6857円/m2 | 160万9445円/坪 | -5.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万5142円/m2 | 143万8488円/坪 | -7.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万5142円/m2 | 130万6257円/坪 | -6.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万7714円/m2 | 121万5584円/坪 | -5.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万8857円/m2 | 112万0188円/坪 | -6.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万4375円/m2 | 120万4545円/坪 | -7.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万2125円/m2 | 113万0991円/坪 | -5.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万9125円/m2 | 108万8016円/坪 | -3.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | -3.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | -3.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万8375円/m2 | 98万6363円/坪 | -1.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | +0.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万2125円/m2 | 103万1818円/坪 | +4.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | +7.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -4.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万0222円/m2 | 95万9412円/坪 | -6.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万7181円/m2 | 91万6303円/坪 | -1.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万2909円/m2 | 90万2178円/坪 | -1.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万1909円/m2 | 89万8873円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万5454円/m2 | 91万0593円/坪 | +1.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万9909円/m2 | 92万5319円/坪 | +1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万5909円/m2 | 94万5154円/坪 | +1.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万2909円/m2 | 96万8294円/坪 | +2.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万2363円/m2 | 99万9549円/坪 | +3.21% | ![]() |
2019年[平成31年] | 31万2454円/m2 | 103万2907円/坪 | +3.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +1.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +1.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +1.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +81.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 74万4500円/m2 | 246万1157円/坪 | +18.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 65万9333円/m2 | 217万9614円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 72万9333円/m2 | 241万1019円/坪 | +6.83% | ![]() |
1992年[平成4年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -14.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万1666円/m2 | 179万0633円/坪 | -13.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万1333円/m2 | 162万4242円/坪 | -8.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -7.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | -8.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | -6.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -6.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -6.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -7.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -3.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -3.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万1333円/m2 | 89万6969円/坪 | -3.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -0.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +5.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +2.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | -8.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -3.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -2.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +0.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +2.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万3400円/m2 | 83万7685円/坪 | +2.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万2600円/m2 | 86万8099円/坪 | +3.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万2800円/m2 | 90万1818円/坪 | +3.89% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)