南浦和駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
31万1888
円/m2
変動率
+4.27
%
坪単価
103万1037
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南浦和駅(みなみうらわえき)の最新の地価は、公示地価の平均が33万2583円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は109万9449円/坪、前年比は+4.81%の上昇です。基準地価の平均が27万0500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は89万4214円/坪、前年比は+3.19%の上昇です。地価総平均は31万1888円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は103万1037円/坪、前年比は+4.27%の上昇です。
南浦和駅の最高地価地点は「さいたま市南区南本町1-2-13」(65万7000円/m2)で、最低地価地点は「さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7」(14万0000円/m2)です。
南浦和駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万8166円/m2(1991年)、最低値は21万4400円/m2(1984年)で、二者の落差は3.77倍です。基準地価の最高値は74万4500円/m2(1988年)、最低値は22万1800円/m2(2013年)で、両者の落差は3.36倍です。
南浦和駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
南浦和駅の平均地価を求めるにあたり、南浦和駅近辺、埼玉県さいたま市南区南浦和、さいたま市南区南本町、さいたま市南区文蔵の標準地・基準地の地価より計算しました。
南浦和駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の基準地価平均が166万9560円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は南浦和駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万5166円/m2 | 84万3526円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万7714円/m2 | 81万8890円/坪 | +1.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万0142円/m2 | 82万6918円/坪 | +0.88% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万3428円/m2 | 83万7780円/坪 | +1.07% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 34万3857円/m2 | 113万6717円/坪 | +26.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 53万9714円/m2 | 178万4179円/坪 | +73.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 53万3375円/m2 | 176万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 71万2555円/m2 | 235万5555円/坪 | +2.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 78万1888円/m2 | 258万4756円/坪 | +9.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | -9.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 58万5700円/m2 | 193万6198円/坪 | -14.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万1727円/m2 | 162万5544円/坪 | -9.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万1363円/m2 | 149万2111円/坪 | -5.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万6818円/m2 | 134万4853円/坪 | -7.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万3181円/m2 | 123万3658円/坪 | -6.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万8636円/m2 | 115万2516円/坪 | -5.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万3545円/m2 | 106万9571円/坪 | -6.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | -7.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万6416円/m2 | 104万6005円/坪 | -4.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万4583円/m2 | 100万6887円/坪 | -3.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万3416円/m2 | 96万9972円/坪 | -3.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -3.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -1.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万9583円/m2 | 92万4242円/坪 | +0.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万3416円/m2 | 96万9972円/坪 | +4.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +5.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万3166円/m2 | 96万9146円/坪 | -5.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万2769円/m2 | 90万1716円/坪 | -5.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万4133円/m2 | 87万3168円/坪 | -1.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万9875円/m2 | 85万9090円/坪 | +1.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万4187円/m2 | 87万3347円/坪 | +1.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万3352円/m2 | 87万0588円/坪 | +1.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万5944円/m2 | 87万9155円/坪 | +2.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +2.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万3444円/m2 | 93万7006円/坪 | +3.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +2.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +0.18% | ![]() |
2022年[令和4年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +2.42% | ![]() |
2023年[令和5年] | 31万1888円/m2 | 103万1037円/坪 | +4.27% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | +1.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万6200円/m2 | 71万4710円/坪 | +0.82% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万7800円/m2 | 71万9999円/坪 | +0.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +5.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | +95.80% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 72万7333円/m2 | 240万4407円/坪 | +2.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万8166円/m2 | 267万1625円/坪 | +10.44% | ![]() |
1992年[平成4年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | -6.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 60万4571円/m2 | 199万8583円/坪 | -14.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万0571円/m2 | 175万3955円/坪 | -10.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 48万6857円/m2 | 160万9445円/坪 | -5.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万5142円/m2 | 143万8488円/坪 | -7.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万5142円/m2 | 130万6257円/坪 | -6.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万7714円/m2 | 121万5584円/坪 | -5.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万8857円/m2 | 112万0188円/坪 | -6.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万4375円/m2 | 120万4545円/坪 | -7.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万2125円/m2 | 113万0991円/坪 | -5.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万9125円/m2 | 108万8016円/坪 | -3.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | -3.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | -3.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万8375円/m2 | 98万6363円/坪 | -1.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | +0.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万2125円/m2 | 103万1818円/坪 | +4.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | +7.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -4.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万0222円/m2 | 95万9412円/坪 | -6.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万7181円/m2 | 91万6303円/坪 | -1.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万2909円/m2 | 90万2178円/坪 | -1.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万1909円/m2 | 89万8873円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万5454円/m2 | 91万0593円/坪 | +1.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万9909円/m2 | 92万5319円/坪 | +1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万5166円/m2 | 90万9641円/坪 | +1.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | +2.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万0416円/m2 | 96万0055円/坪 | +2.99% | ![]() |
2019年[平成31年] | 29万9833円/m2 | 99万1184円/坪 | +3.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万1750円/m2 | 103万0578円/坪 | +3.88% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万1583円/m2 | 103万0027円/坪 | +0.22% | ![]() |
2022年[令和4年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +2.25% | ![]() |
2023年[令和5年] | 33万2583円/m2 | 109万9449円/坪 | +4.81% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +1.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +1.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +1.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +81.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 74万4500円/m2 | 246万1157円/坪 | +18.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 65万9333円/m2 | 217万9614円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 72万9333円/m2 | 241万1019円/坪 | +6.83% | ![]() |
1992年[平成4年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -14.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万1666円/m2 | 179万0633円/坪 | -13.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | -8.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万9250円/m2 | 128万6776円/坪 | -6.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万7250円/m2 | 118万0991円/坪 | -6.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万4750円/m2 | 110万6611円/坪 | -5.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万5250円/m2 | 104万2148円/坪 | -5.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | -5.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | -6.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -3.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -3.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万5750円/m2 | 81万2396円/坪 | -3.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -2.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | -1.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +2.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +2.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -7.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -3.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -0.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万1800円/m2 | 73万3223円/坪 | +0.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万5600円/m2 | 74万5785円/坪 | +1.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万9600円/m2 | 75万9008円/坪 | +1.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +2.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万2166円/m2 | 80万0550円/坪 | +2.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +3.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +0.10% | ![]() |
2022年[令和4年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.75% | ![]() |
2023年[令和5年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +3.19% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南浦和駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
浦和駅の地価 | 56万3593円/m2 | 186万3119円/坪 | +4.65% | ![]() |
川口駅の地価 | 64万9739円/m2 | 214万7897円/坪 | +4.18% | ![]() |
与野駅の地価 | 31万3923円/m2 | 103万7762円/坪 | +3.27% | ![]() |
鳩ヶ谷駅の地価 | 18万4181円/m2 | 60万8865円/坪 | +4.98% | ![]() |
武蔵浦和駅の地価 | 37万9833円/m2 | 125万5647円/坪 | +4.13% | ![]() |
東浦和駅の地価 | 16万9913円/m2 | 56万1695円/坪 | +2.93% | ![]() |
東川口駅の地価 | 22万2352円/m2 | 73万5051円/坪 | +4.85% | ![]() |
西川口駅の地価 | 32万4793円/m2 | 107万3696円/坪 | +5.77% | ![]() |
戸塚安行駅の地価 | 18万6125円/m2 | 61万5289円/坪 | +4.11% | ![]() |
川口元郷駅の地価 | 24万0428円/m2 | 79万4805円/坪 | +5.07% | ![]() |
北浦和駅の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.28% | ![]() |
北戸田駅の地価 | 24万8200円/m2 | 82万0495円/坪 | +4.81% | ![]() |
西浦和駅の地価 | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +2.41% | ![]() |
中浦和駅の地価 | 30万0125円/m2 | 99万2148円/坪 | +3.73% | ![]() |
新井宿駅の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +3.26% | ![]() |
南鳩ヶ谷駅の地価 | 22万1454円/m2 | 73万2081円/坪 | +5.62% | ![]() |
領家の地価 | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +3.59% | ![]() |
太田窪の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.44% | ![]() |
白幡の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +4.32% | ![]() |
沼影の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +4.32% | ![]() |
別所の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +3.57% | ![]() |
文蔵の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +3.05% | ![]() |
鹿手袋の地価 | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +4.01% | ![]() |
根岸の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.29% | ![]() |
辻の地価 | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | +3.26% | ![]() |
内谷の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +4.11% | ![]() |
高砂の地価 | 102万5833円/m2 | 339万1184円/坪 | +4.82% | ![]() |
仲町の地価 | 63万9500円/m2 | 211万4049円/坪 | +4.86% | ![]() |
東仲町の地価 | 72万4333円/m2 | 239万4490円/坪 | +6.50% | ![]() |
岸町の地価 | 59万5250円/m2 | 196万7768円/坪 | +4.48% | ![]() |
東岸町の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.37% | ![]() |
上木崎の地価 | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | +3.57% | ![]() |
常盤の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +3.89% | ![]() |
針ヶ谷の地価 | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +3.46% | ![]() |
瀬ヶ崎の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +2.51% | ![]() |
大谷口の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.91% | ![]() |
曲本の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.54% | ![]() |
松本の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.71% | ![]() |
青木の地価 | 33万5250円/m2 | 110万8264円/坪 | +5.48% | ![]() |
上青木の地価 | 21万3400円/m2 | 70万5454円/坪 | +5.84% | ![]() |
上青木西の地価 | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | +5.52% | ![]() |
中青木の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.29% | ![]() |
栄町の地価 | 133万5750円/m2 | 441万5702円/坪 | +3.95% | ![]() |
本町の地価 | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +3.74% | ![]() |
幸町の地価 | 66万1333円/m2 | 218万6225円/坪 | +3.72% | ![]() |
並木の地価 | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | +5.23% | ![]() |
飯塚の地価 | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +4.71% | ![]() |
戸塚の地価 | 23万4888円/m2 | 77万6492円/坪 | +5.86% | ![]() |
安行の地価 | 14万2900円/m2 | 47万2396円/坪 | +3.12% | ![]() |
芝の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +5.97% | ![]() |
東本郷の地価 | 14万5400円/m2 | 48万0661円/坪 | +3.22% | ![]() |
元郷の地価 | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +5.29% | ![]() |
領家の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +5.36% | ![]() |
東領家の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +5.07% | ![]() |
前川の地価 | 19万7600円/m2 | 65万3223円/坪 | +5.67% | ![]() |
北原台の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +4.29% | ![]() |
本太の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +3.49% | ![]() |
木崎の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.84% | ![]() |
前地の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +5.11% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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