東神奈川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
52万3000
円/m2
変動率
+7.51
%
坪単価
172万8925
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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東神奈川駅(ひがしかながわえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が52万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は172万8925円/坪、変動率は+7.51%の上昇です。基準地価の平均値が51万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は169万5867円/坪、変動率は+6.27%の上昇です。地価総平均は49万3666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は163万1955円/坪、変動率は+5.45%の上昇です。
東神奈川駅の最高価格地点は「横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外」(66万0000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市神奈川区白幡南町27-25」(29万5000円/m2)です。
東神奈川駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万7000円/m2(2002年)、最低値は38万8000円/m2(2014年)で、両者の差は1.38倍です。基準地価の最高値は133万0000円/m2(1991年)、最低値は33万7500円/m2(2012年)で、双方の差は3.94倍です。
東神奈川駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
東神奈川駅の平均土地価格を求めるにあたり、東神奈川駅付近、神奈川県横浜市神奈川区東神奈川、神奈川本町、富家町、二ツ谷町、広台太田町、反町の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
東神奈川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の公示地価平均が198万0908円/m2です。地点の地価は東神奈川駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +2.31% | |
1991年[平成3年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -6.02% | |
1993年[平成5年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -9.42% | |
1994年[平成6年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -6.32% | |
1995年[平成7年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -6.21% | |
1996年[平成8年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | -9.49% | |
1997年[平成9年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -9.35% | |
1998年[平成10年] | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | -9.10% | |
1999年[平成11年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -14.05% | |
2000年[平成12年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | -14.65% | |
2001年[平成13年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | -12.00% | |
2002年[平成14年] | 45万7666円/m2 | 151万2947円/坪 | -10.95% | |
2003年[平成15年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -8.54% | |
2004年[平成16年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -6.13% | |
2005年[平成17年] | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | -4.26% | |
2006年[平成18年] | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | -0.18% | |
2007年[平成19年] | 40万2666円/m2 | 133万1129円/坪 | +7.61% | |
2008年[平成20年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +5.44% | |
2009年[平成21年] | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | -7.56% | |
2010年[平成22年] | 37万2666円/m2 | 123万1955円/坪 | -5.18% | |
2011年[平成23年] | 36万3333円/m2 | 120万1101円/坪 | -2.42% | |
2012年[平成24年] | 36万2333円/m2 | 119万7796円/坪 | -0.24% | |
2013年[平成25年] | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | +2.01% | |
2014年[平成26年] | 37万1750円/m2 | 122万8925円/坪 | +2.79% | |
2015年[平成27年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | +3.44% | |
2016年[平成28年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +3.40% | |
2017年[平成29年] | 41万4750円/m2 | 137万1074円/坪 | +4.40% | |
2018年[平成30年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | +4.79% | |
2019年[令和元年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +5.38% | |
2020年[令和2年] | 48万1200円/m2 | 159万0743円/坪 | +4.78% | |
2021年[令和3年] | 49万1400円/m2 | 162万4462円/坪 | +2.17% | |
2022年[令和4年] | 50万7800円/m2 | 167万8677円/坪 | +3.35% | |
2023年[令和5年] | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | +5.45% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -10.06% | |
2004年[平成16年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -7.25% | |
2005年[平成17年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.02% | |
2006年[平成18年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -1.40% | |
2007年[平成19年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.84% | |
2008年[平成20年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +7.06% | |
2009年[平成21年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -4.74% | |
2010年[平成22年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -6.93% | |
2011年[平成23年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -3.49% | |
2012年[平成24年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -0.72% | |
2013年[平成25年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +0.97% | |
2014年[平成26年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +2.88% | |
2015年[平成27年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +3.07% | |
2016年[平成28年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +3.15% | |
2017年[平成29年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +4.36% | |
2018年[平成30年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.70% | |
2019年[平成31年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +5.87% | |
2020年[令和2年] | 50万0666円/m2 | 165万5096円/坪 | +6.74% | |
2021年[令和3年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | +1.55% | |
2022年[令和4年] | 52万4666円/m2 | 173万4435円/坪 | +3.23% | |
2023年[令和5年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +4.91% | |
2024年[令和6年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +7.51% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +2.31% | |
1991年[平成3年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -6.02% | |
1993年[平成5年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -9.42% | |
1994年[平成6年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -6.32% | |
1995年[平成7年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -6.21% | |
1996年[平成8年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | -9.49% | |
1997年[平成9年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -9.35% | |
1998年[平成10年] | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | -9.10% | |
1999年[平成11年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -14.05% | |
2000年[平成12年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | -14.65% | |
2001年[平成13年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | -12.00% | |
2002年[平成14年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -10.95% | |
2003年[平成15年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -7.78% | |
2004年[平成16年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -5.58% | |
2005年[平成17年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -4.39% | |
2006年[平成18年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +0.43% | |
2007年[平成19年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +8.00% | |
2008年[平成20年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +4.64% | |
2009年[平成21年] | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -8.97% | |
2010年[平成22年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -4.31% | |
2011年[平成23年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -1.89% | |
2012年[平成24年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +2.53% | |
2014年[平成26年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +2.75% | |
2015年[平成27年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +3.80% | |
2016年[平成28年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +3.66% | |
2017年[平成29年] | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +4.45% | |
2018年[平成30年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +4.88% | |
2019年[令和元年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +4.89% | |
2020年[令和2年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +2.83% | |
2021年[令和3年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +3.10% | |
2022年[令和4年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | +3.54% | |
2023年[令和5年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +6.27% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東神奈川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
横浜駅の地価 | 263万2875円/m2 | 870万3718円/坪 | +7.97% | |
鴨居駅の地価 | 17万5888円/m2 | 58万1450円/坪 | +2.24% | |
子安駅の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +14.84% | |
新子安駅の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +6.57% | |
大口駅の地価 | 34万6400円/m2 | 114万5123円/坪 | +5.26% | |
三ツ沢下町駅の地価 | 35万8333円/m2 | 118万4572円/坪 | +4.73% | |
三ツ沢上町駅の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +3.60% | |
片倉町駅の地価 | 29万3250円/m2 | 96万9421円/坪 | +3.37% | |
白楽駅の地価 | 37万1833円/m2 | 122万9201円/坪 | +4.69% | |
妙蓮寺駅の地価 | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | +2.97% | |
反町駅の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +4.12% | |
東白楽駅の地価 | 42万2800円/m2 | 139万7685円/坪 | +6.45% | |
神奈川新町駅の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.51% | |
岸根公園駅の地価 | 31万8800円/m2 | 105万3884円/坪 | +3.16% | |
神奈川駅の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +8.79% | |
京急東神奈川駅の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +7.34% | |
羽沢横浜国大駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.45% | |
菅田町の地価 | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +1.71% | |
鶴屋町の地価 | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +12.90% | |
松見町の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96% | |
白幡の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +3.28% | |
神大寺の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.45% | |
金港町の地価 | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +11.94% | |
西神奈川の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +8.46% | |
六角橋の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +5.57% | |
二ツ谷町の地価 | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +10.10% | |
片倉の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.62% | |
大口通の地価 | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +5.02% | |
松本町の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +5.03% | |
三ツ沢東町の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.24% | |
三ツ沢南町の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +4.07% | |
三ツ沢中町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +6.78% | |
浦島町の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +4.28% | |
幸ケ谷の地価 | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +5.63% | |
入江の地価 | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +5.06% | |
栗田谷の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +4.06% | |
子安台の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +4.03% | |
神之木台の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.08% | |
神之木町の地価 | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +8.08% | |
西寺尾の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +4.24% | |
旭ケ丘の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +4.17% | |
沢渡の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +3.63% | |
大口仲町の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +5.86% | |
斎藤分町の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.82% | |
羽沢南の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.45% | |
守屋町の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +14.84% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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