浦和駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

浦和駅（うらわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が55万4588円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は183万3349円/坪、前年比-0.28％の下落です。基準地価の平均が58万4700円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は193万2892円/坪、前年比+3.34％の上昇です。地価総平均は56万6888円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は187万4012円/坪、前年比+5.04％の上昇です。

浦和駅の最も高価格地点は「さいたま市浦和区高砂2-1-23」（145万0000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市南区太田窪4-8-5」（22万2000円/m²）です。

浦和駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は312万1500円/m²（1991年）、最安値は23万7000円/m²（1983年）で、両者の差異は13.17倍です。基準地価の最高値は210万5666円/m²（1991年）、最低値は37万2500円/m²（1983年）で、双方の差異は5.65倍です。
浦和駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

浦和駅の地価平均を求めるにあたり、浦和駅近辺、埼玉県さいたま市浦和区東高砂町、浦和区東仲町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）