浦和駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
56万3593
円/m2
変動率
+4.65
%
坪単価
186万3119
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浦和駅(うらわえき)の現在の地価は、公示地価の平均が54万7700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は181万0578円/坪、前年比+4.66%の上昇です。基準地価の平均が59万0083円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は195万0688円/坪、前年比+4.62%の上昇です。地価総平均は56万3593円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は186万3119円/坪、前年比+4.65%の上昇です。
浦和駅の最も高価格地点は「さいたま市浦和区高砂2-1-23」(156万0000円/m2)で、最も低価格地点は「さいたま市緑区原山4-23-12」(19万6000円/m2)です。
浦和駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は172万5000円/m2(1991年)、最安値は19万9000円/m2(1983年)で、両者の差異は8.67倍です。基準地価の最高値は174万8000円/m2(1988年)、最低値は35万7333円/m2(2012年)で、双方の差異は4.89倍です。
浦和駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
浦和駅の地価平均を求めるにあたり、浦和駅近辺、埼玉県さいたま市浦和区東高砂町、浦和区東仲町の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
浦和駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の基準地価平均が31万3094円/m2、高崎線の基準地価平均が41万8380円/m2、京浜東北線の基準地価平均が166万9560円/m2、湘南新宿ラインの基準地価平均が250万0669円/m2です。地点の地価は浦和駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万8400円/m2 | 88万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +2.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万6800円/m2 | 94万8099円/坪 | +2.58% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | +3.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 88万5833円/m2 | 292万8374円/坪 | +40.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 106万2500円/m2 | 351万2396円/坪 | +41.96% | ![]() |
1989年[平成元年] | 143万5625円/m2 | 474万5867円/坪 | +1.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 151万7500円/m2 | 501万6528円/坪 | +4.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 169万2875円/m2 | 559万6280円/坪 | +8.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 153万0125円/m2 | 505万8264円/坪 | -9.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 132万9700円/m2 | 439万5702円/坪 | -14.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 113万1000円/m2 | 373万8842円/坪 | -11.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 99万3833円/m2 | 328万5399円/坪 | -8.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 80万3846円/m2 | 265万7342円/坪 | -11.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万5428円/m2 | 219万9763円/坪 | -9.63% | ![]() |
1998年[平成10年] | 58万9357円/m2 | 194万8288円/坪 | -8.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万3571円/m2 | 173万0814円/坪 | -8.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万1142円/m2 | 155万7497円/坪 | -8.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万6200円/m2 | 144万1983円/坪 | -5.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万2823円/m2 | 139万7763円/坪 | -4.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万3176円/m2 | 133万2814円/坪 | -4.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万4235円/m2 | 127万0199円/坪 | -4.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万4411円/m2 | 123万7724円/坪 | -2.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万7588円/m2 | 124万8225円/坪 | +0.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万9941円/m2 | 132万2119円/坪 | +5.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万0529円/m2 | 142万3237円/坪 | +7.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 37万9894円/m2 | 125万5850円/坪 | -6.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -5.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万8600円/m2 | 125万1570円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万1850円/m2 | 122万9256円/坪 | -1.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万0904円/m2 | 122万6131円/坪 | -0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +2.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万5478円/m2 | 127万4308円/坪 | +2.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万6192円/m2 | 130万9726円/坪 | +3.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万4172円/m2 | 146万8338円/坪 | +3.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万7793円/m2 | 154万6423円/坪 | +4.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 49万5032円/m2 | 163万6470円/坪 | +5.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 52万3967円/m2 | 173万2124円/坪 | +4.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 52万0593円/m2 | 172万0971円/坪 | -0.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 53万7562円/m2 | 177万7066円/坪 | +3.22% | ![]() |
2023年[令和5年] | 56万3593円/m2 | 186万3119円/坪 | +4.65% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +1.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | +0.64% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +3.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +71.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 143万5250円/m2 | 474万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 149万7250円/m2 | 494万9586円/坪 | +2.81% | ![]() |
1991年[平成3年] | 172万5000円/m2 | 570万2479円/坪 | +10.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 162万0500円/m2 | 535万7024円/坪 | -3.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 129万3800円/m2 | 427万7024円/坪 | -15.32% | ![]() |
1994年[平成6年] | 109万9800円/m2 | 363万5702円/坪 | -11.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 99万1142円/m2 | 327万6505円/坪 | -7.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 77万4500円/m2 | 256万0330円/坪 | -11.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 62万3777円/m2 | 206万2075円/坪 | -9.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万4777円/m2 | 183万3976円/坪 | -7.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万0666円/m2 | 162万2038円/坪 | -8.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万2777円/m2 | 146万3728円/坪 | -7.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万9100円/m2 | 135万2396円/坪 | -5.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万4583円/m2 | 133万7465円/坪 | -4.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万6583円/m2 | 127万7961円/坪 | -3.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万8166円/m2 | 121万7079円/坪 | -4.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万7916円/m2 | 118万3195円/坪 | -2.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -0.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万5833円/m2 | 124万2424円/坪 | +4.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万2583円/m2 | 136万3911円/坪 | +8.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 37万5307円/m2 | 124万0686円/坪 | -5.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万6142円/m2 | 130万9563円/坪 | -5.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万6214円/m2 | 127万6741円/坪 | -2.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万8071円/m2 | 124万9822円/坪 | -1.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万5133円/m2 | 124万0110円/坪 | -0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万2933円/m2 | 126万5895円/坪 | +2.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万2733円/m2 | 129万8291円/坪 | +1.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万0235円/m2 | 129万0034円/坪 | +2.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | +3.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万2833円/m2 | 149万6969円/坪 | +3.89% | ![]() |
2019年[平成31年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +5.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 51万0700円/m2 | 168万8264円/坪 | +5.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 50万9100円/m2 | 168万2975円/坪 | -0.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 52万2550円/m2 | 172万7438円/坪 | +2.56% | ![]() |
2023年[令和5年] | 54万7700円/m2 | 181万0578円/坪 | +4.66% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +2.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +5.21% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 93万1666円/m2 | 307万9889円/坪 | +6.64% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 155万7666円/m2 | 514万9311円/坪 | +76.38% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 174万8000円/m2 | 577万8512円/坪 | +12.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 143万6000円/m2 | 474万7107円/坪 | +3.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 153万7750円/m2 | 508万3471円/坪 | +5.51% | ![]() |
1991年[平成3年] | 166万0750円/m2 | 549万0082円/坪 | +6.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 143万9750円/m2 | 475万9504円/坪 | -14.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 136万5600円/m2 | 451万4380円/坪 | -12.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 116万2200円/m2 | 384万1983円/坪 | -11.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 99万7600円/m2 | 329万7851円/坪 | -10.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 85万0800円/m2 | 281万2561円/坪 | -11.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 74万0400円/m2 | 244万7603円/坪 | -9.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万1600円/m2 | 215万4049円/坪 | -9.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万2800円/m2 | 192万6611円/坪 | -8.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万2200円/m2 | 172万6280円/坪 | -8.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万0400円/m2 | 162万1157円/坪 | -5.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万6600円/m2 | 154万2479円/坪 | -4.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -4.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万2800円/m2 | 139万7685円/坪 | -4.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -1.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +2.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | +6.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万3600円/m2 | 156万5619円/坪 | +3.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万9833円/m2 | 128万8705円/坪 | -9.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万2333円/m2 | 123万0853円/坪 | -4.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 36万0833円/m2 | 119万2837円/坪 | -2.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万7333円/m2 | 118万1267円/坪 | -0.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 36万0333円/m2 | 119万1184円/坪 | +0.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万0571円/m2 | 122万5029円/坪 | +1.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 37万1875円/m2 | 122万9338円/坪 | +2.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万7444円/m2 | 134万6923円/坪 | +3.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万3545円/m2 | 153万2381円/坪 | +3.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 49万2272円/m2 | 162万7347円/坪 | +5.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万7818円/m2 | 174万4853円/坪 | +6.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 54万8090円/m2 | 181万1870円/坪 | +3.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | -0.10% | ![]() |
2022年[令和4年] | 56万2583円/m2 | 185万9779円/坪 | +4.31% | ![]() |
2023年[令和5年] | 59万0083円/m2 | 195万0688円/坪 | +4.62% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
浦和駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
与野駅の地価 | 31万3923円/m2 | 103万7762円/坪 | +3.27% | ![]() |
浦和美園駅の地価 | 20万1462円/m2 | 66万5991円/坪 | +2.47% | ![]() |
南浦和駅の地価 | 31万1888円/m2 | 103万1037円/坪 | +4.27% | ![]() |
武蔵浦和駅の地価 | 37万9833円/m2 | 125万5647円/坪 | +4.13% | ![]() |
東浦和駅の地価 | 16万9913円/m2 | 56万1695円/坪 | +2.93% | ![]() |
北浦和駅の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.28% | ![]() |
中浦和駅の地価 | 30万0125円/m2 | 99万2148円/坪 | +3.73% | ![]() |
領家の地価 | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +3.59% | ![]() |
三室の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.11% | ![]() |
白幡の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +4.32% | ![]() |
沼影の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +4.32% | ![]() |
別所の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +3.57% | ![]() |
文蔵の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +3.05% | ![]() |
鹿手袋の地価 | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +4.01% | ![]() |
根岸の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.29% | ![]() |
辻の地価 | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | +3.26% | ![]() |
内谷の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +4.11% | ![]() |
高砂の地価 | 102万5833円/m2 | 339万1184円/坪 | +4.82% | ![]() |
仲町の地価 | 63万9500円/m2 | 211万4049円/坪 | +4.86% | ![]() |
東仲町の地価 | 72万4333円/m2 | 239万4490円/坪 | +6.50% | ![]() |
岸町の地価 | 59万5250円/m2 | 196万7768円/坪 | +4.48% | ![]() |
東岸町の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.37% | ![]() |
上木崎の地価 | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | +3.57% | ![]() |
常盤の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +3.89% | ![]() |
針ヶ谷の地価 | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +3.46% | ![]() |
瀬ヶ崎の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +2.51% | ![]() |
大谷口の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.91% | ![]() |
曲本の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.54% | ![]() |
松本の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.71% | ![]() |
中尾の地価 | 16万0750円/m2 | 53万1404円/坪 | +3.36% | ![]() |
道祖土の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +4.50% | ![]() |
松木の地価 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.12% | ![]() |
原山の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +4.97% | ![]() |
本太の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +3.49% | ![]() |
木崎の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.84% | ![]() |
前地の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +5.11% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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