北浦和駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

北浦和の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	さいたま市浦和区北浦和1-1-7	北浦和駅より150m	59万7000 円/m²	197万3553 円/坪	+1.53 ％
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1-1-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 147m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	さいたま市浦和区北浦和4-3-16	北浦和駅より110m	59万6000 円/m²	197万0247 円/坪	+1.53 ％
埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 132m²（39坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
3位	さいたま市浦和区常盤9-5-6	北浦和駅より500m	38万5000 円/m²	127万2727 円/坪	+1.85 ％
埼玉県さいたま市浦和区常盤9-5-6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 306m²（92坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が多い国道沿いの商業地域
3位	さいたま市浦和区常盤2-9-10	浦和駅より800m	38万5000 円/m²	127万2727 円/坪	+1.85 ％
埼玉県さいたま市浦和区常盤2-9-10 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 217m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	さいたま市浦和区常盤7-16-17	北浦和駅より1,000m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+3.23 ％
埼玉県さいたま市浦和区常盤7-16-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
6位	さいたま市浦和区北浦和1-5-12	北浦和駅より400m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	+3.28 ％
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1-5-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
7位	さいたま市中央区大戸4-7-12	北浦和駅より800m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+3.14 ％
埼玉県さいたま市中央区大戸4-7-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
8位	さいたま市浦和区元町1-17-8	北浦和駅より750m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+2.65 ％
埼玉県さいたま市浦和区元町1-17-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
9位	さいたま市浦和区常盤5-4-15	北浦和駅より900m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区常盤5-4-15 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17	北浦和駅より850m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+3.13 ％
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
11位	さいたま市浦和区本太2-29-21	浦和駅より730m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区本太2-29-21 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
12位	さいたま市浦和区北浦和5-11-18	北浦和駅より700m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5-11-18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,120m²（338坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
13位	さいたま市中央区新中里1-10-15	北浦和駅より1,000m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+2.49 ％
埼玉県さいたま市中央区新中里1-10-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況アパート、宿舎、一般住宅等が混在する住宅地域
14位	さいたま市浦和区本太5-39-26	浦和駅より1,100m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+3.25 ％
埼玉県さいたま市浦和区本太5-39-26 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い市営球場近くの住宅地域
15位	さいたま市浦和区領家2-7-16	北浦和駅より1,000m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+2.97 ％
埼玉県さいたま市浦和区領家2-7-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
16位	さいたま市緑区原山2-12-4	浦和駅より1,800m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+1.65 ％
埼玉県さいたま市緑区原山2-12-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
17位	さいたま市浦和区領家4-13-6	北浦和駅より1,400m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+1.24 ％
埼玉県さいたま市浦和区領家4-13-6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 515m²（155坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員10.5m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
18位	さいたま市浦和区大東3-32-9	北浦和駅より2,600m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+2.25 ％
埼玉県さいたま市浦和区大東3-32-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	さいたま市浦和区瀬ヶ崎5-22-4	北浦和駅より1,900m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+1.70 ％
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5-22-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23	北浦和駅より1,800m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域
21位	さいたま市緑区道祖土4-27-2	浦和駅より2,800m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+1.76 ％
埼玉県さいたま市緑区道祖土4-27-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	さいたま市緑区道祖土1-22-12	北浦和駅より2,300m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市緑区道祖土1-22-12 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層住宅が多く駐車場も見られる住宅地域
23位	さいたま市緑区大字三室字西宿1356番4	北浦和駅より3,200m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿1356番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
24位	さいたま市緑区大字三室字北宿2365番2	北浦和駅より4,000m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	-0.84 ％
埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2365番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
24位	さいたま市緑区大字三室字南宿1589番10	北浦和駅より3,400m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿1589番10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
26位	さいたま市緑区大字三室字西宿1426番2	北浦和駅より3,200m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	-0.85 ％
埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿1426番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域

北浦和の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

さいたま市浦和区北浦和1-1-7

北浦和駅より150m

59万7000 円/m²

197万3553 円/坪

+1.53 ％

2位

さいたま市浦和区北浦和4-3-16

北浦和駅より110m

59万6000 円/m²

197万0247 円/坪

+1.53 ％

3位

さいたま市浦和区常盤9-5-6

北浦和駅より500m

38万5000 円/m²

127万2727 円/坪

+1.85 ％

3位

さいたま市浦和区常盤2-9-10

浦和駅より800m

38万5000 円/m²

127万2727 円/坪

+1.85 ％

5位

さいたま市浦和区常盤7-16-17

北浦和駅より1,000m

38万4000 円/m²

126万9421 円/坪

+3.23 ％

6位

さいたま市浦和区北浦和1-5-12

北浦和駅より400m

37万8000 円/m²

124万9586 円/坪

+3.28 ％

7位

さいたま市中央区大戸4-7-12

北浦和駅より800m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+3.14 ％

8位

さいたま市浦和区元町1-17-8

北浦和駅より750m

34万8000 円/m²

115万0413 円/坪

+2.65 ％

9位

さいたま市浦和区常盤5-4-15

北浦和駅より900m

34万0000 円/m²

112万3966 円/坪

+0.00 ％

10位

さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17

北浦和駅より850m

32万9000 円/m²

108万7603 円/坪

+3.13 ％

11位

さいたま市浦和区本太2-29-21

浦和駅より730m

30万0000 円/m²

99万1735 円/坪

+0.00 ％

12位

さいたま市浦和区北浦和5-11-18

北浦和駅より700m

29万4000 円/m²

97万1900 円/坪

+0.00 ％

13位

さいたま市中央区新中里1-10-15

北浦和駅より1,000m

28万8000 円/m²

95万2066 円/坪

+2.49 ％

14位

さいたま市浦和区本太5-39-26

浦和駅より1,100m

28万6000 円/m²

94万5454 円/坪

+3.25 ％

15位

さいたま市浦和区領家2-7-16

北浦和駅より1,000m

27万7000 円/m²

91万5702 円/坪

+2.97 ％

16位

さいたま市緑区原山2-12-4

浦和駅より1,800m

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+1.65 ％

17位

さいたま市浦和区領家4-13-6

北浦和駅より1,400m

24万5000 円/m²

80万9917 円/坪

+1.24 ％

18位

さいたま市浦和区大東3-32-9

北浦和駅より2,600m

18万2000 円/m²

60万1652 円/坪

+2.25 ％

19位

さいたま市浦和区瀬ヶ崎5-22-4

北浦和駅より1,900m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

+1.70 ％

20位

さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23

北浦和駅より1,800m

17万7000 円/m²

58万5123 円/坪

+0.00 ％

21位

さいたま市緑区道祖土4-27-2

浦和駅より2,800m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+1.76 ％

22位

さいたま市緑区道祖土1-22-12

北浦和駅より2,300m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+0.00 ％

23位

さいたま市緑区大字三室字西宿1356番4

北浦和駅より3,200m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+0.00 ％

24位

さいたま市緑区大字三室字北宿2365番2

北浦和駅より4,000m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

-0.84 ％

24位

さいたま市緑区大字三室字南宿1589番10

北浦和駅より3,400m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+0.00 ％

26位

さいたま市緑区大字三室字西宿1426番2

北浦和駅より3,200m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

-0.85 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北浦和（きたうらわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が31万0684円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は102万7055円/坪、変動率+2.08％の上昇です。基準地価の平均値が23万3375円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は77万1487円/坪、変動率-0.21％の下落です。地価総平均は28万3074円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は93万5782円/坪、変動率-0.29％の下落です。

北浦和の最高地価地点は「さいたま市浦和区北浦和1-1-7」（59万7000円/m²）で、最低地価地点は「さいたま市緑区大字三室字西宿1426番2」（11万6000円/m²）です。

北浦和は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万4285円/m²（1991年）、最安値は22万3000円/m²（1983年）で、二者の違いは3.61倍です。基準地価の最高値は54万2400円/m²（1990年）、最低値は21万0375円/m²（2014年）で、二者の違いは2.58倍です。
北浦和の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

北浦和の土地価格平均を求めるにあたり、北浦和駅付近、埼玉県さいたま市浦和区北浦和、浦和区元町、浦和区常盤、浦和区領家1、浦和区領家2、浦和区領家3、浦和区領家4、浦和区領家5、浦和区領家6、浦和区大東、浦和区瀬ヶ崎、浦和区針ヶ谷1、中央区大戸4、中央区新中里1、緑区道祖土の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万6285円/m²	74万8051円/坪
1984年［昭和59年］	23万4125円/m²	77万3966円/坪	+1.51％
1985年［昭和60年］	23万6125円/m²	78万0578円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	23万8750円/m²	78万9256円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	30万6875円/m²	101万4462円/坪	+27.10％
1988年［昭和63年］	47万5900円/m²	157万3223円/坪	+68.68％
1989年［平成元年］	49万1545円/m²	162万4943円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	65万7500円/m²	217万3553円/坪	+2.24％
1991年［平成3年］	64万3285円/m²	212万6564円/坪	+8.40％
1992年［平成4年］	58万3857円/m²	193万0106円/坪	-9.71％
1993年［平成5年］	46万3647円/m²	153万2717円/坪	-13.00％
1994年［平成6年］	48万5722円/m²	160万5693円/坪	-7.43％
1995年［平成7年］	43万4263円/m²	143万5580円/坪	-4.87％
1996年［平成8年］	38万8300円/m²	128万3636円/坪	-6.56％
1997年［平成9年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-5.41％
1998年［平成10年］	32万9380円/m²	108万8862円/坪	-4.84％
1999年［平成11年］	30万5952円/m²	101万1412円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	28万5761円/m²	94万4667円/坪	-5.60％
2001年［平成13年］	27万8409円/m²	92万0360円/坪	-3.78％
2002年［平成14年］	27万5521円/m²	91万0815円/坪	-2.95％
2003年［平成15年］	26万6304円/m²	88万0344円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	25万7347円/m²	85万0736円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	25万4208円/m²	84万0358円/坪	-1.42％
2006年［平成18年］	25万6333円/m²	84万7382円/坪	+0.83％
2007年［平成19年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+4.44％
2008年［平成20年］	28万6833円/m²	94万8209円/坪	+6.05％
2009年［平成21年］	26万9875円/m²	89万2148円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	25万5500円/m²	84万4628円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	25万1166円/m²	83万0303円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	24万8458円/m²	82万1349円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	24万8375円/m²	82万1074円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	24万7320円/m²	81万7586円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	25万0800円/m²	82万9090円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	25万7153円/m²	85万0095円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	26万1185円/m²	86万3422円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	26万7185円/m²	88万3256円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	27万5666円/m²	91万1294円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+2.47％
2021年［令和3年］	28万3074円/m²	93万5782円/坪	-0.29％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万6285円/m²

74万8051円/坪

1984年［昭和59年］

23万4125円/m²

77万3966円/坪

+1.51％

1985年［昭和60年］

23万6125円/m²

78万0578円/坪

+0.83％

1986年［昭和61年］

23万8750円/m²

78万9256円/坪

+1.08％

1987年［昭和62年］

30万6875円/m²

101万4462円/坪

+27.10％

1988年［昭和63年］

47万5900円/m²

157万3223円/坪

+68.68％

1989年［平成元年］

49万1545円/m²

162万4943円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

65万7500円/m²

217万3553円/坪

+2.24％

1991年［平成3年］

64万3285円/m²

212万6564円/坪

+8.40％

1992年［平成4年］

58万3857円/m²

193万0106円/坪

-9.71％

1993年［平成5年］

46万3647円/m²

153万2717円/坪

-13.00％

1994年［平成6年］

48万5722円/m²

160万5693円/坪

-7.43％

1995年［平成7年］

43万4263円/m²

143万5580円/坪

-4.87％

1996年［平成8年］

38万8300円/m²

128万3636円/坪

-6.56％

1997年［平成9年］

35万3000円/m²

116万6942円/坪

-5.41％

1998年［平成10年］

32万9380円/m²

108万8862円/坪

-4.84％

1999年［平成11年］

30万5952円/m²

101万1412円/坪

-5.56％

2000年［平成12年］

28万5761円/m²

94万4667円/坪

-5.60％

2001年［平成13年］

27万8409円/m²

92万0360円/坪

-3.78％

2002年［平成14年］

27万5521円/m²

91万0815円/坪

-2.95％

2003年［平成15年］

26万6304円/m²

88万0344円/坪

-3.15％

2004年［平成16年］

25万7347円/m²

85万0736円/坪

-3.16％

2005年［平成17年］

25万4208円/m²

84万0358円/坪

-1.42％

2006年［平成18年］

25万6333円/m²

84万7382円/坪

+0.83％

2007年［平成19年］

26万9000円/m²

88万9256円/坪

+4.44％

2008年［平成20年］

28万6833円/m²

94万8209円/坪

+6.05％

2009年［平成21年］

26万9875円/m²

89万2148円/坪

-5.82％

2010年［平成22年］

25万5500円/m²

84万4628円/坪

-4.92％

2011年［平成23年］

25万1166円/m²

83万0303円/坪

-1.73％

2012年［平成24年］

24万8458円/m²

82万1349円/坪

-1.01％

2013年［平成25年］

24万8375円/m²

82万1074円/坪

-0.01％

2014年［平成26年］

24万7320円/m²

81万7586円/坪

+1.65％

2015年［平成27年］

25万0800円/m²

82万9090円/坪

+1.10％

2016年［平成28年］

25万7153円/m²

85万0095円/坪

+1.72％

2017年［平成29年］

26万1185円/m²

86万3422円/坪

+1.84％

2018年［平成30年］

26万7185円/m²

88万3256円/坪

+1.97％

2019年［令和元年］

27万5666円/m²

91万1294円/坪

+2.77％

2020年［令和2年］

28万4000円/m²

93万8842円/坪

+2.47％

2021年［令和3年］

28万3074円/m²

93万5782円/坪

-0.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	23万4600円/m²	77万5537円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	23万9200円/m²	79万0743円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	25万5600円/m²	84万4958円/坪	+6.61％
1988年［昭和63年］	46万3833円/m²	153万3333円/坪	+99.11％
1989年［平成元年］	46万3833円/m²	153万3333円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	73万9714円/m²	244万5336円/坪	+1.15％
1991年［平成3年］	80万4285円/m²	265万8795円/坪	+10.05％
1992年［平成4年］	75万5000円/m²	249万5867円/坪	-6.09％
1993年［平成5年］	53万7500円/m²	177万6859円/坪	-14.31％
1994年［平成6年］	58万0181円/m²	191万7956円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	50万0333円/m²	165万3994円/坪	-5.32％
1996年［平成8年］	43万5923円/m²	144万1068円/坪	-7.10％
1997年［平成9年］	38万7000円/m²	127万9338円/坪	-6.02％
1998年［平成10年］	35万8642円/m²	118万5596円/坪	-5.03％
1999年［平成11年］	33万0285円/m²	109万1853円/坪	-5.98％
2000年［平成12年］	30万6928円/m²	101万4639円/坪	-5.78％
2001年［平成13年］	29万7666円/m²	98万4022円/坪	-4.27％
2002年［平成14年］	29万4937円/m²	97万4999円/坪	-3.09％
2003年［平成15年］	28万4375円/m²	94万0082円/坪	-3.26％
2004年［平成16年］	27万3125円/m²	90万2892円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	26万7470円/m²	88万4200円/坪	-2.02％
2006年［平成18年］	26万7882円/m²	88万5561円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	28万0235円/m²	92万6397円/坪	+4.15％
2008年［平成20年］	30万2235円/m²	99万9124円/坪	+7.38％
2009年［平成21年］	28万6529円/m²	94万7204円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	26万9176円/m²	88万9839円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	26万4705円/m²	87万5060円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	26万1058円/m²	86万3004円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	26万4705円/m²	87万5060円/坪	+1.83％
2015年［平成27年］	26万8705円/m²	88万8283円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	27万5333円/m²	91万0192円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	27万8421円/m²	92万0400円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+2.07％
2019年［平成31年］	29万4421円/m²	97万3292円/坪	+2.98％
2020年［令和2年］	30万5210円/m²	100万8960円/坪	+3.23％
2021年［令和3年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	31万0684円/m²	102万7055円/坪	+2.08％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万3000円/m²

73万7190円/坪

1984年［昭和59年］

23万4600円/m²

77万5537円/坪

+1.78％

1985年［昭和60年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

+0.99％

1986年［昭和61年］

23万9200円/m²

79万0743円/坪

+0.90％

1987年［昭和62年］

25万5600円/m²

84万4958円/坪

+6.61％

1988年［昭和63年］

46万3833円/m²

153万3333円/坪

+99.11％

1989年［平成元年］

46万3833円/m²

153万3333円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

73万9714円/m²

244万5336円/坪

+1.15％

1991年［平成3年］

80万4285円/m²

265万8795円/坪

+10.05％

1992年［平成4年］

75万5000円/m²

249万5867円/坪

-6.09％

1993年［平成5年］

53万7500円/m²

177万6859円/坪

-14.31％

1994年［平成6年］

58万0181円/m²

191万7956円/坪

-9.09％

1995年［平成7年］

50万0333円/m²

165万3994円/坪

-5.32％

1996年［平成8年］

43万5923円/m²

144万1068円/坪

-7.10％

1997年［平成9年］

38万7000円/m²

127万9338円/坪

-6.02％

1998年［平成10年］

35万8642円/m²

118万5596円/坪

-5.03％

1999年［平成11年］

33万0285円/m²

109万1853円/坪

-5.98％

2000年［平成12年］

30万6928円/m²

101万4639円/坪

-5.78％

2001年［平成13年］

29万7666円/m²

98万4022円/坪

-4.27％

2002年［平成14年］

29万4937円/m²

97万4999円/坪

-3.09％

2003年［平成15年］

28万4375円/m²

94万0082円/坪

-3.26％

2004年［平成16年］

27万3125円/m²

90万2892円/坪

-3.67％

2005年［平成17年］

26万7470円/m²

88万4200円/坪

-2.02％

2006年［平成18年］

26万7882円/m²

88万5561円/坪

+0.27％

2007年［平成19年］

28万0235円/m²

92万6397円/坪

+4.15％

2008年［平成20年］

30万2235円/m²

99万9124円/坪

+7.38％

2009年［平成21年］

28万6529円/m²

94万7204円/坪

-5.10％

2010年［平成22年］

26万9176円/m²

88万9839円/坪

-5.63％

2011年［平成23年］

26万4705円/m²

87万5060円/坪

-1.63％

2012年［平成24年］

26万1058円/m²

86万3004円/坪

-1.30％

2013年［平成25年］

26万0000円/m²

85万9504円/坪

-0.37％

2014年［平成26年］

26万4705円/m²

87万5060円/坪

+1.83％

2015年［平成27年］

26万8705円/m²

88万8283円/坪

+1.20％

2016年［平成28年］

27万5333円/m²

91万0192円/坪

+1.90％

2017年［平成29年］

27万8421円/m²

92万0400円/坪

+1.98％

2018年［平成30年］

28万5000円/m²

94万2148円/坪

+2.07％

2019年［平成31年］

29万4421円/m²

97万3292円/坪

+2.98％

2020年［令和2年］

30万5210円/m²

100万8960円/坪

+3.23％

2021年［令和3年］

30万4000円/m²

100万4958円/坪

-0.33％

2022年［令和4年］

31万0684円/m²

102万7055円/坪

+2.08％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万0666円/m²	76万2534円/坪
1984年［昭和59年］	23万3333円/m²	77万1349円/坪	+1.15％
1985年［昭和60年］	23万4666円/m²	77万5757円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	39万2333円/m²	129万6969円/坪	+61.25％
1988年［昭和63年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+17.98％
1989年［平成元年］	52万4800円/m²	173万4876円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	54万2400円/m²	179万3057円/坪	+3.54％
1991年［平成3年］	48万2285円/m²	159万4332円/坪	+6.08％
1992年［平成4年］	41万2714円/m²	136万4344円/坪	-13.33％
1993年［平成5年］	35万8142円/m²	118万3943円/坪	-11.69％
1994年［平成6年］	33万7285円/m²	111万4994円/坪	-5.05％
1995年［平成7年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	-4.18％
1996年［平成8年］	29万9857円/m²	99万1263円/坪	-5.65％
1997年［平成9年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-4.28％
1998年［平成10年］	27万0857円/m²	89万5395円/坪	-4.47％
1999年［平成11年］	25万7285円/m²	85万0531円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	24万3428円/m²	80万4722円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	23万7142円/m²	78万3943円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	23万1142円/m²	76万4108円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-2.89％
2004年［平成16年］	22万1285円/m²	73万1523円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.04％
2006年［平成18年］	22万8285円/m²	75万4663円/坪	+2.20％
2007年［平成19年］	24万1714円/m²	79万9055円/坪	+5.14％
2008年［平成20年］	24万9428円/m²	82万4557円/坪	+2.81％
2009年［平成21年］	22万9428円/m²	75万8441円/坪	-7.58％
2010年［平成22年］	22万2285円/m²	73万4828円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	21万8285円/m²	72万1605円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	21万7857円/m²	72万0188円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	22万0142円/m²	72万7744円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	21万0375円/m²	69万5454円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	21万2750円/m²	70万3305円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	21万6250円/m²	71万4876円/坪	+1.34％
2017年［平成29年］	22万0250円/m²	72万8099円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	22万4875円/m²	74万3388円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	23万1125円/m²	76万4049円/坪	+2.26％
2020年［令和2年］	23万3625円/m²	77万2314円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	23万3375円/m²	77万1487円/坪	-0.21％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

23万0666円/m²

76万2534円/坪

1984年［昭和59年］

23万3333円/m²

77万1349円/坪

+1.15％

1985年［昭和60年］

23万4666円/m²

77万5757円/坪

+0.56％

1986年［昭和61年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

+1.38％

1987年［昭和62年］

39万2333円/m²

129万6969円/坪

+61.25％

1988年［昭和63年］

49万4000円/m²

163万3057円/坪

+17.98％

1989年［平成元年］

52万4800円/m²

173万4876円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

54万2400円/m²

179万3057円/坪

+3.54％

1991年［平成3年］

48万2285円/m²

159万4332円/坪

+6.08％

1992年［平成4年］

41万2714円/m²

136万4344円/坪

-13.33％

1993年［平成5年］

35万8142円/m²

118万3943円/坪

-11.69％

1994年［平成6年］

33万7285円/m²

111万4994円/坪

-5.05％

1995年［平成7年］

32万1000円/m²

106万1157円/坪

-4.18％

1996年［平成8年］

29万9857円/m²

99万1263円/坪

-5.65％

1997年［平成9年］

28万5000円/m²

94万2148円/坪

-4.28％

1998年［平成10年］

27万0857円/m²

89万5395円/坪

-4.47％

1999年［平成11年］

25万7285円/m²

85万0531円/坪

-4.74％

2000年［平成12年］

24万3428円/m²

80万4722円/坪

-5.23％

2001年［平成13年］

23万7142円/m²

78万3943円/坪

-2.81％

2002年［平成14年］

23万1142円/m²

76万4108円/坪

-2.65％

2003年［平成15年］

22万5000円/m²

74万3801円/坪

-2.89％

2004年［平成16年］

22万1285円/m²

73万1523円/坪

-2.00％

2005年［平成17年］

22万2000円/m²

73万3884円/坪

-0.04％

2006年［平成18年］

22万8285円/m²

75万4663円/坪

+2.20％

2007年［平成19年］

24万1714円/m²

79万9055円/坪

+5.14％

2008年［平成20年］

24万9428円/m²

82万4557円/坪

+2.81％

2009年［平成21年］

22万9428円/m²

75万8441円/坪

-7.58％

2010年［平成22年］

22万2285円/m²

73万4828円/坪

-3.18％

2011年［平成23年］

21万8285円/m²

72万1605円/坪

-1.95％

2012年［平成24年］

21万7857円/m²

72万0188円/坪

-0.30％

2013年［平成25年］

22万0142円/m²

72万7744円/坪

+0.85％

2014年［平成26年］

21万0375円/m²

69万5454円/坪

+1.21％

2015年［平成27年］

21万2750円/m²

70万3305円/坪

+0.87％

2016年［平成28年］

21万6250円/m²

71万4876円/坪

+1.34％

2017年［平成29年］

22万0250円/m²

72万8099円/坪

+1.52％

2018年［平成30年］

22万4875円/m²

74万3388円/坪

+1.74％

2019年［令和元年］

23万1125円/m²

76万4049円/坪

+2.26％

2020年［令和2年］

23万3625円/m²

77万2314円/坪

+0.67％

2021年［令和3年］

23万3375円/m²

77万1487円/坪

-0.21％

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