北浦和駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

北浦和の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	さいたま市浦和区北浦和1-1-7	北浦和駅より150m	58万8000 円/m²	194万3801 円/坪	-1.51 ％
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1-1-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 147m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	さいたま市浦和区北浦和4-3-16	北浦和駅より110m	58万7000 円/m²	194万0495 円/坪	-1.01 ％
埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-16 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 132m²（39坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
3位	さいたま市浦和区常盤2-9-10	浦和駅より800m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	-0.53 ％
埼玉県さいたま市浦和区常盤2-9-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 217m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	さいたま市浦和区常盤9-5-6	北浦和駅より500m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	-0.53 ％
埼玉県さいたま市浦和区常盤9-5-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 306m²（92坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が多い国道沿いの商業地域
5位	さいたま市浦和区常盤7-16-17	北浦和駅より1,000m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区常盤7-16-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
6位	さいたま市浦和区北浦和1丁目39番2	北浦和駅より400m	36万6000 円/m²	120万9917 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目39番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
7位	さいたま市中央区大戸4-7-12	北浦和駅より800m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市中央区大戸4-7-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
8位	さいたま市浦和区常盤5丁目41番1	北浦和駅より900m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目41番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	さいたま市浦和区元町1丁目232番1	北浦和駅より750m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目232番1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況その他　利用状況表示取壊中　地積 247m²（74坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
10位	さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17	北浦和駅より850m	31万9000 円/m²	105万4545 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
11位	さいたま市浦和区北浦和5丁目138番	北浦和駅より700m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目138番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,120m²（338坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
12位	さいたま市中央区新中里1-10-15	北浦和駅より1,000m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市中央区新中里1-10-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況アパート、宿舎、一般住宅等が混在する住宅地域
13位	さいたま市浦和区領家2-7-16	北浦和駅より1,000m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区領家2-7-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
14位	さいたま市浦和区領家4-13-6	北浦和駅より1,400m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区領家4-13-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 515m²（155坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員10.5m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
15位	さいたま市浦和区大東3-32-9	北浦和駅より2,600m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区大東3-32-9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
16位	さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目112番3	北浦和駅より1,800m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目112番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域
17位	さいたま市浦和区瀬ヶ崎5-22-4	北浦和駅より1,900m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	-0.56 ％
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5-22-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	さいたま市緑区道祖土4-27-2	浦和駅より2,800m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	-0.58 ％
埼玉県さいたま市緑区道祖土4-27-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	さいたま市緑区道祖土1丁目144番1外	北浦和駅より2,300m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目144番1外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層住宅が多く駐車場も見られる住宅地域

北浦和の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

さいたま市浦和区北浦和1-1-7

北浦和駅より150m

58万8000 円/m²

194万3801 円/坪

-1.51 ％

2位

さいたま市浦和区北浦和4-3-16

北浦和駅より110m

58万7000 円/m²

194万0495 円/坪

-1.01 ％

3位

さいたま市浦和区常盤2-9-10

浦和駅より800m

37万8000 円/m²

124万9586 円/坪

-0.53 ％

3位

さいたま市浦和区常盤9-5-6

北浦和駅より500m

37万8000 円/m²

124万9586 円/坪

-0.53 ％

5位

さいたま市浦和区常盤7-16-17

北浦和駅より1,000m

37万2000 円/m²

122万9752 円/坪

+0.00 ％

6位

さいたま市浦和区北浦和1丁目39番2

北浦和駅より400m

36万6000 円/m²

120万9917 円/坪

+0.00 ％

7位

さいたま市中央区大戸4-7-12

北浦和駅より800m

35万0000 円/m²

115万7024 円/坪

+0.00 ％

8位

さいたま市浦和区常盤5丁目41番1

北浦和駅より900m

34万0000 円/m²

112万3966 円/坪

+0.00 ％

9位

さいたま市浦和区元町1丁目232番1

北浦和駅より750m

33万9000 円/m²

112万0661 円/坪

+0.00 ％

10位

さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17

北浦和駅より850m

31万9000 円/m²

105万4545 円/坪

+0.00 ％

11位

さいたま市浦和区北浦和5丁目138番

北浦和駅より700m

29万4000 円/m²

97万1900 円/坪

+0.00 ％

12位

さいたま市中央区新中里1-10-15

北浦和駅より1,000m

28万1000 円/m²

92万8925 円/坪

+0.00 ％

13位

さいたま市浦和区領家2-7-16

北浦和駅より1,000m

26万9000 円/m²

88万9256 円/坪

+0.00 ％

14位

さいたま市浦和区領家4-13-6

北浦和駅より1,400m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+0.00 ％

15位

さいたま市浦和区大東3-32-9

北浦和駅より2,600m

17万8000 円/m²

58万8429 円/坪

+0.00 ％

16位

さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目112番3

北浦和駅より1,800m

17万7000 円/m²

58万5123 円/坪

+0.00 ％

17位

さいたま市浦和区瀬ヶ崎5-22-4

北浦和駅より1,900m

17万6000 円/m²

58万1818 円/坪

-0.56 ％

18位

さいたま市緑区道祖土4-27-2

浦和駅より2,800m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

-0.58 ％

19位

さいたま市緑区道祖土1丁目144番1外

北浦和駅より2,300m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北浦和（きたうらわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が33万2866円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は110万0385円/坪、変動率-0.31％の下落です。基準地価の平均値が26万6600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は88万1322円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は31万6300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は104万5619円/坪、変動率-0.24％の下落です。

北浦和の最高地価地点は「さいたま市浦和区北浦和1-1-7」（58万8000円/m²）で、最低地価地点は「さいたま市緑区道祖土1丁目144番1外」（15万6000円/m²）です。

北浦和は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は90万3000円/m²（1991年）、最安値は22万3000円/m²（1983年）で、二者の違いは4.05倍です。基準地価の最高値は55万4000円/m²（1990年）、最低値は22万8500円/m²（1983年）で、二者の違いは2.42倍です。
北浦和の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

北浦和の土地価格平均を求めるにあたり、北浦和駅付近、埼玉県さいたま市浦和区北浦和、浦和区元町、浦和区常盤、浦和区領家1、浦和区領家2、浦和区領家3、浦和区領家4、浦和区領家5、浦和区領家6、浦和区大東、浦和区瀬ヶ崎、浦和区針ヶ谷1、中央区大戸4、中央区新中里1、緑区道祖土の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万4833円/m²	74万3250円/坪
1984年［昭和59年］	23万3571円/m²	77万2136円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	23万5714円/m²	77万9220円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	23万8285円/m²	78万7721円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	29万0285円/m²	95万9622円/坪	+20.29％
1988年［昭和63年］	51万1625円/m²	169万1322円/坪	+76.43％
1989年［平成元年］	52万6777円/m²	174万1414円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	72万0500円/m²	238万1818円/坪	+2.03％
1991年［平成3年］	73万1727円/m²	241万8933円/坪	+8.23％
1992年［平成4年］	66万5090円/m²	219万8647円/坪	-9.88％
1993年［平成5年］	50万9000円/m²	168万2644円/坪	-13.76％
1994年［平成6年］	53万4400円/m²	176万6611円/坪	-8.30％
1995年［平成7年］	48万9200円/m²	161万7190円/坪	-5.37％
1996年［平成8年］	43万7800円/m²	144万7272円/坪	-7.49％
1997年［平成9年］	39万8400円/m²	131万7024円/坪	-6.29％
1998年［平成10年］	36万8400円/m²	121万7851円/坪	-5.66％
1999年［平成11年］	33万9400円/m²	112万1983円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	31万5333円/m²	104万2424円/坪	-6.00％
2001年［平成13年］	30万6625円/m²	101万3636円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	30万3529円/m²	100万3403円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	29万3411円/m²	96万9956円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	28万3588円/m²	93万7481円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	27万8888円/m²	92万1946円/坪	-1.30％
2006年［平成18年］	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+1.01％
2007年［平成19年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+4.88％
2008年［平成20年］	31万6444円/m²	104万6097円/坪	+6.41％
2009年［平成21年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	28万0888円/m²	92万8558円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	27万6166円/m²	91万2947円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	27万3111円/m²	90万2846円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	27万2833円/m²	90万1928円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	28万1777円/m²	93万1496円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	28万7736円/m²	95万1196円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	29万0550円/m²	96万0495円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+2.20％
2019年［令和元年］	30万7500円/m²	101万6528円/坪	+3.17％
2020年［令和2年］	31万7350円/m²	104万9090円/坪	+2.84％
2021年［令和3年］	31万6300円/m²	104万5619円/坪	-0.24％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万4833円/m²

74万3250円/坪

1984年［昭和59年］

23万3571円/m²

77万2136円/坪

+1.55％

1985年［昭和60年］

23万5714円/m²

77万9220円/坪

+0.89％

1986年［昭和61年］

23万8285円/m²

78万7721円/坪

+1.06％

1987年［昭和62年］

29万0285円/m²

95万9622円/坪

+20.29％

1988年［昭和63年］

51万1625円/m²

169万1322円/坪

+76.43％

1989年［平成元年］

52万6777円/m²

174万1414円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

72万0500円/m²

238万1818円/坪

+2.03％

1991年［平成3年］

73万1727円/m²

241万8933円/坪

+8.23％

1992年［平成4年］

66万5090円/m²

219万8647円/坪

-9.88％

1993年［平成5年］

50万9000円/m²

168万2644円/坪

-13.76％

1994年［平成6年］

53万4400円/m²

176万6611円/坪

-8.30％

1995年［平成7年］

48万9200円/m²

161万7190円/坪

-5.37％

1996年［平成8年］

43万7800円/m²

144万7272円/坪

-7.49％

1997年［平成9年］

39万8400円/m²

131万7024円/坪

-6.29％

1998年［平成10年］

36万8400円/m²

121万7851円/坪

-5.66％

1999年［平成11年］

33万9400円/m²

112万1983円/坪

-6.25％

2000年［平成12年］

31万5333円/m²

104万2424円/坪

-6.00％

2001年［平成13年］

30万6625円/m²

101万3636円/坪

-3.65％

2002年［平成14年］

30万3529円/m²

100万3403円/坪

-2.76％

2003年［平成15年］

29万3411円/m²

96万9956円/坪

-3.02％

2004年［平成16年］

28万3588円/m²

93万7481円/坪

-2.99％

2005年［平成17年］

27万8888円/m²

92万1946円/坪

-1.30％

2006年［平成18年］

28万1333円/m²

93万0027円/坪

+1.01％

2007年［平成19年］

29万6000円/m²

97万8512円/坪

+4.88％

2008年［平成20年］

31万6444円/m²

104万6097円/坪

+6.41％

2009年［平成21年］

29万7500円/m²

98万3471円/坪

-5.95％

2010年［平成22年］

28万0888円/m²

92万8558円/坪

-5.21％

2011年［平成23年］

27万6166円/m²

91万2947円/坪

-1.69％

2012年［平成24年］

27万3111円/m²

90万2846円/坪

-1.01％

2013年［平成25年］

27万2833円/m²

90万1928円/坪

-0.05％

2014年［平成26年］

27万7500円/m²

91万7355円/坪

+1.70％

2015年［平成27年］

28万1777円/m²

93万1496円/坪

+1.28％

2016年［平成28年］

28万7736円/m²

95万1196円/坪

+1.90％

2017年［平成29年］

29万0550円/m²

96万0495円/坪

+2.02％

2018年［平成30年］

29万7500円/m²

98万3471円/坪

+2.20％

2019年［令和元年］

30万7500円/m²

101万6528円/坪

+3.17％

2020年［令和2年］

31万7350円/m²

104万9090円/坪

+2.84％

2021年［令和3年］

31万6300円/m²

104万5619円/坪

-0.24％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	23万4600円/m²	77万5537円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	23万9200円/m²	79万0743円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	25万5600円/m²	84万4958円/坪	+6.61％
1988年［昭和63年］	52万0200円/m²	171万9669円/坪	+99.11％
1989年［平成元年］	52万0200円/m²	171万9669円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	83万1500円/m²	274万8760円/坪	+0.61％
1991年［平成3年］	90万3000円/m²	298万5123円/坪	+9.70％
1992年［平成4年］	84万7000円/m²	279万9999円/坪	-6.40％
1993年［平成5年］	57万6888円/m²	190万7070円/坪	-15.05％
1994年［平成6年］	62万0500円/m²	205万1239円/坪	-9.73％
1995年［平成7年］	56万2100円/m²	185万8181円/坪	-5.73％
1996年［平成8年］	49万7300円/m²	164万3966円/坪	-8.05％
1997年［平成9年］	44万6700円/m²	147万6694円/坪	-7.08％
1998年［平成10年］	40万9800円/m²	135万4710円/坪	-6.01％
1999年［平成11年］	37万3800円/m²	123万5702円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	34万5200円/m²	114万1157円/坪	-6.29％
2001年［平成13年］	33万2454円/m²	109万9023円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	32万8250円/m²	108万5123円/坪	-2.96％
2003年［平成15年］	31万6250円/m²	104万5454円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	30万3583円/m²	100万3581円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	29万4846円/m²	97万4698円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	29万5384円/m²	97万6478円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	30万9846円/m²	102万4284円/坪	+4.61％
2008年［平成20年］	33万4692円/m²	110万6420円/坪	+7.63％
2009年［平成21年］	31万7076円/m²	104万8188円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	29万2076円/m²	96万5543円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	28万6769円/m²	94万7997円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	29万6846円/m²	98万1309円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	30万2571円/m²	100万0236円/坪	+2.11％
2017年［平成29年］	30万3866円/m²	100万4517円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	31万1400円/m²	102万9421円/坪	+2.27％
2019年［平成31年］	32万2200円/m²	106万5123円/坪	+3.30％
2020年［令和2年］	33万4266円/m²	110万5013円/坪	+3.45％
2021年［令和3年］	33万2866円/m²	110万0385円/坪	-0.31％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万3000円/m²

73万7190円/坪

1984年［昭和59年］

23万4600円/m²

77万5537円/坪

+1.78％

1985年［昭和60年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

+0.99％

1986年［昭和61年］

23万9200円/m²

79万0743円/坪

+0.90％

1987年［昭和62年］

25万5600円/m²

84万4958円/坪

+6.61％

1988年［昭和63年］

52万0200円/m²

171万9669円/坪

+99.11％

1989年［平成元年］

52万0200円/m²

171万9669円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

83万1500円/m²

274万8760円/坪

+0.61％

1991年［平成3年］

90万3000円/m²

298万5123円/坪

+9.70％

1992年［平成4年］

84万7000円/m²

279万9999円/坪

-6.40％

1993年［平成5年］

57万6888円/m²

190万7070円/坪

-15.05％

1994年［平成6年］

62万0500円/m²

205万1239円/坪

-9.73％

1995年［平成7年］

56万2100円/m²

185万8181円/坪

-5.73％

1996年［平成8年］

49万7300円/m²

164万3966円/坪

-8.05％

1997年［平成9年］

44万6700円/m²

147万6694円/坪

-7.08％

1998年［平成10年］

40万9800円/m²

135万4710円/坪

-6.01％

1999年［平成11年］

37万3800円/m²

123万5702円/坪

-6.86％

2000年［平成12年］

34万5200円/m²

114万1157円/坪

-6.29％

2001年［平成13年］

33万2454円/m²

109万9023円/坪

-4.25％

2002年［平成14年］

32万8250円/m²

108万5123円/坪

-2.96％

2003年［平成15年］

31万6250円/m²

104万5454円/坪

-3.28％

2004年［平成16年］

30万3583円/m²

100万3581円/坪

-3.60％

2005年［平成17年］

29万4846円/m²

97万4698円/坪

-2.04％

2006年［平成18年］

29万5384円/m²

97万6478円/坪

+0.42％

2007年［平成19年］

30万9846円/m²

102万4284円/坪

+4.61％

2008年［平成20年］

33万4692円/m²

110万6420円/坪

+7.63％

2009年［平成21年］

31万7076円/m²

104万8188円/坪

-5.17％

2010年［平成22年］

29万7000円/m²

98万1818円/坪

-5.99％

2011年［平成23年］

29万2076円/m²

96万5543円/坪

-1.61％

2012年［平成24年］

28万8000円/m²

95万2066円/坪

-1.30％

2013年［平成25年］

28万6769円/m²

94万7997円/坪

-0.36％

2014年［平成26年］

29万2000円/m²

96万5289円/坪

+1.89％

2015年［平成27年］

29万6846円/m²

98万1309円/坪

+1.40％

2016年［平成28年］

30万2571円/m²

100万0236円/坪

+2.11％

2017年［平成29年］

30万3866円/m²

100万4517円/坪

+2.15％

2018年［平成30年］

31万1400円/m²

102万9421円/坪

+2.27％

2019年［平成31年］

32万2200円/m²

106万5123円/坪

+3.30％

2020年［令和2年］

33万4266円/m²

110万5013円/坪

+3.45％

2021年［令和3年］

33万2866円/m²

110万0385円/坪

-0.31％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万8500円/m²	75万5371円/坪
1984年［昭和59年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+54.49％
1988年［昭和63年］	49万7333円/m²	164万4077円/坪	+19.76％
1989年［平成元年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	55万4000円/m²	183万1404円/坪	+3.81％
1991年［平成3年］	52万6200円/m²	173万9504円/坪	+6.04％
1992年［平成4年］	44万6800円/m²	147万7024円/坪	-14.06％
1993年［平成5年］	38万6800円/m²	127万8677円/坪	-12.21％
1994年［平成6年］	36万2200円/m²	119万7355円/坪	-5.72％
1995年［平成7年］	34万3400円/m²	113万5206円/坪	-4.65％
1996年［平成8年］	31万8800円/m²	105万3884円/坪	-6.37％
1997年［平成9年］	30万1800円/m²	99万7685円/坪	-4.73％
1998年［平成10年］	28万5600円/m²	94万4132円/坪	-4.95％
1999年［平成11年］	27万0600円/m²	89万4545円/坪	-5.04％
2000年［平成12年］	25万5600円/m²	84万4958円/坪	-5.42％
2001年［平成13年］	24万9800円/m²	82万5785円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	24万4200円/m²	80万7272円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	23万8600円/m²	78万8760円/坪	-2.41％
2004年［平成16年］	23万5600円/m²	77万8842円/坪	-1.54％
2005年［平成17年］	23万7400円/m²	78万4793円/坪	+0.47％
2006年［平成18年］	24万4800円/m²	80万9256円/坪	+2.56％
2007年［平成19年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+5.58％
2008年［平成20年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+3.24％
2009年［平成21年］	24万6600円/m²	81万5206円/坪	-7.99％
2010年［平成22年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	23万4800円/m²	77万6198円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	23万4400円/m²	77万4876円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	23万6600円/m²	78万2148円/坪	+0.77％
2014年［平成26年］	23万9800円/m²	79万2727円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	24万2600円/m²	80万1983円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	24万6200円/m²	81万3884円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	25万0600円/m²	82万8429円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	25万5800円/m²	84万5619円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	26万3400円/m²	87万0743円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	26万6600円/m²	88万1322円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	26万6600円/m²	88万1322円/坪	+0.00％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万8500円/m²

75万5371円/坪

1984年［昭和59年］

23万1000円/m²

76万3636円/坪

+1.09％

1985年［昭和60年］

23万2500円/m²

76万8595円/坪

+0.63％

1986年［昭和61年］

23万6000円/m²

78万0165円/坪

+1.44％

1987年［昭和62年］

37万7000円/m²

124万6280円/坪

+54.49％

1988年［昭和63年］

49万7333円/m²

164万4077円/坪

+19.76％

1989年［平成元年］

53万5000円/m²

176万8595円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

55万4000円/m²

183万1404円/坪

+3.81％

1991年［平成3年］

52万6200円/m²

173万9504円/坪

+6.04％

1992年［平成4年］

44万6800円/m²

147万7024円/坪

-14.06％

1993年［平成5年］

38万6800円/m²

127万8677円/坪

-12.21％

1994年［平成6年］

36万2200円/m²

119万7355円/坪

-5.72％

1995年［平成7年］

34万3400円/m²

113万5206円/坪

-4.65％

1996年［平成8年］

31万8800円/m²

105万3884円/坪

-6.37％

1997年［平成9年］

30万1800円/m²

99万7685円/坪

-4.73％

1998年［平成10年］

28万5600円/m²

94万4132円/坪

-4.95％

1999年［平成11年］

27万0600円/m²

89万4545円/坪

-5.04％

2000年［平成12年］

25万5600円/m²

84万4958円/坪

-5.42％

2001年［平成13年］

24万9800円/m²

82万5785円/坪

-2.46％

2002年［平成14年］

24万4200円/m²

80万7272円/坪

-2.32％

2003年［平成15年］

23万8600円/m²

78万8760円/坪

-2.41％

2004年［平成16年］

23万5600円/m²

77万8842円/坪

-1.54％

2005年［平成17年］

23万7400円/m²

78万4793円/坪

+0.47％

2006年［平成18年］

24万4800円/m²

80万9256円/坪

+2.56％

2007年［平成19年］

26万0000円/m²

85万9504円/坪

+5.58％

2008年［平成20年］

26万9000円/m²

88万9256円/坪

+3.24％

2009年［平成21年］

24万6600円/m²

81万5206円/坪

-7.99％

2010年［平成22年］

23万9000円/m²

79万0082円/坪

-3.17％

2011年［平成23年］

23万4800円/m²

77万6198円/坪

-1.90％

2012年［平成24年］

23万4400円/m²

77万4876円/坪

-0.26％

2013年［平成25年］

23万6600円/m²

78万2148円/坪

+0.77％

2014年［平成26年］

23万9800円/m²

79万2727円/坪

+1.20％

2015年［平成27年］

24万2600円/m²

80万1983円/坪

+0.98％

2016年［平成28年］

24万6200円/m²

81万3884円/坪

+1.35％

2017年［平成29年］

25万0600円/m²

82万8429円/坪

+1.67％

2018年［平成30年］

25万5800円/m²

84万5619円/坪

+1.97％

2019年［令和元年］

26万3400円/m²

87万0743円/坪

+2.77％

2020年［令和2年］

26万6600円/m²

88万1322円/坪

+1.00％

2021年［令和3年］

26万6600円/m²

88万1322円/坪

+0.00％

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