2021年[令和3年] 公示地価
平均
33万2866
円/m2
変動率
-0.31
%
下落
坪単価
110万0385
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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北浦和(きたうらわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が33万2866円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は110万0385円/坪、変動率-0.31%の下落です。基準地価の平均値が28万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は94万7658円/坪、変動率+1.01%の上昇です。地価総平均は32万0666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は106万0055円/坪、変動率+2.75%の上昇です。
北浦和の最高地価地点は「さいたま市浦和区北浦和1-1-7」(58万8000円/m2)で、最低地価地点は「さいたま市緑区道祖土1-22-12」(15万6000円/m2)です。
北浦和は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は90万3000円/m2(1991年)、最安値は22万3000円/m2(1983年)で、二者の違いは4.05倍です。基準地価の最高値は72万1200円/m2(1990年)、最低値は24万9833円/m2(2012年)で、二者の違いは2.89倍です。
北浦和の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
北浦和の土地価格平均を求めるにあたり、北浦和駅付近、埼玉県さいたま市浦和区北浦和、浦和区元町、浦和区常盤、浦和区領家1、浦和区領家2、浦和区領家3、浦和区領家4、浦和区領家5、浦和区領家6、浦和区大東、浦和区瀬ヶ崎、浦和区針ヶ谷1、中央区大戸4、中央区新中里1、緑区道祖土の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万2285円/m2 | 86万7060円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万6250円/m2 | 88万0165円/坪 | +1.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | +1.41% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万7625円/m2 | 91万7768円/坪 | +1.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 39万0250円/m2 | 129万0082円/坪 | +29.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +69.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 60万6100円/m2 | 200万3636円/坪 | +0.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 78万1363円/m2 | 258万3020円/坪 | +2.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 79万6583円/m2 | 263万3333円/坪 | +8.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 71万6333円/m2 | 236万8044円/坪 | -10.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万6400円/m2 | 180万6280円/坪 | -13.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 55万9750円/m2 | 185万0413円/坪 | -8.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | -5.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | -7.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万2062円/m2 | 136万2190円/坪 | -6.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万9687円/m2 | 125万5165円/坪 | -5.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万9125円/m2 | 115万4132円/坪 | -6.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万3312円/m2 | 106万8801円/坪 | -6.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万3294円/m2 | 103万5683円/坪 | -3.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万8833円/m2 | 102万0936円/坪 | -2.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万8111円/m2 | 98万5491円/坪 | -3.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | -3.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万2578円/m2 | 93万4145円/坪 | -1.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万5315円/m2 | 94万3192円/坪 | +1.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万0210円/m2 | 99万2431円/坪 | +4.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万0210円/m2 | 105万8547円/坪 | +6.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万0473円/m2 | 99万3301円/坪 | -6.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -5.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万9052円/m2 | 92万2488円/坪 | -1.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万5947円/m2 | 91万2222円/坪 | -1.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万5684円/m2 | 91万1352円/坪 | -0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万0421円/m2 | 92万7011円/坪 | +1.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万4894円/m2 | 94万1800円/坪 | +1.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万0900円/m2 | 96万1652円/坪 | +1.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万3904円/m2 | 97万1585円/坪 | +2.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万1047円/m2 | 99万5198円/坪 | +2.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万1095円/m2 | 102万8414円/坪 | +3.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | +2.75% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万4600円/m2 | 77万5537円/坪 | +1.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.99% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | +0.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万5600円/m2 | 84万4958円/坪 | +6.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 52万0200円/m2 | 171万9669円/坪 | +99.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 52万0200円/m2 | 171万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 83万1500円/m2 | 274万8760円/坪 | +0.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +9.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | -6.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 57万6888円/m2 | 190万7070円/坪 | -15.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | -9.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万2100円/m2 | 185万8181円/坪 | -5.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万7300円/m2 | 164万3966円/坪 | -8.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万6700円/m2 | 147万6694円/坪 | -7.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万9800円/m2 | 135万4710円/坪 | -6.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万3800円/m2 | 123万5702円/坪 | -6.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万5200円/m2 | 114万1157円/坪 | -6.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万2454円/m2 | 109万9023円/坪 | -4.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万8250円/m2 | 108万5123円/坪 | -2.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | -3.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万3583円/m2 | 100万3581円/坪 | -3.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万4846円/m2 | 97万4698円/坪 | -2.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万5384円/m2 | 97万6478円/坪 | +0.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万9846円/m2 | 102万4284円/坪 | +4.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万4692円/m2 | 110万6420円/坪 | +7.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万7076円/m2 | 104万8188円/坪 | -5.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -5.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万2076円/m2 | 96万5543円/坪 | -1.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万6769円/m2 | 94万7997円/坪 | -0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万6846円/m2 | 98万1309円/坪 | +1.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万2571円/m2 | 100万0236円/坪 | +2.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万3866円/m2 | 100万4517円/坪 | +2.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万1400円/m2 | 102万9421円/坪 | +2.27% | ![]() |
2019年[平成31年] | 32万2200円/m2 | 106万5123円/坪 | +3.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万4266円/m2 | 110万5013円/坪 | +3.45% | ![]() |
2021年[令和3年] | 33万2866円/m2 | 110万0385円/坪 | -0.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.27% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | +2.10% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | +3.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 61万4666円/m2 | 203万1955円/坪 | +68.69% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +18.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +0.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 72万1200円/m2 | 238万4132円/坪 | +4.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 69万0166円/m2 | 228万1542円/坪 | +6.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 58万5666円/m2 | 193万6088円/坪 | -14.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万0666円/m2 | 165万5096円/坪 | -12.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | -6.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | -5.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万3166円/m2 | 126万6666円/坪 | -7.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | -6.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -5.96% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -5.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万6833円/m2 | 94万8209円/坪 | -6.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万8166円/m2 | 91万9559円/坪 | -2.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万1833円/m2 | 86万5564円/坪 | -2.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万5833円/m2 | 84万5730円/坪 | -2.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +2.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | +5.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万8833円/m2 | 95万4820円/坪 | +3.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -8.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万5833円/m2 | 84万5730円/坪 | -3.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万0833円/m2 | 82万9201円/坪 | -2.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万9833円/m2 | 82万5895円/坪 | -0.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | +0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +1.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +1.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +1.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万5166円/m2 | 90万9641円/坪 | +2.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | +2.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +1.01% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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