鶴見駅の公示地価・基準地価・坪単価｜鶴見駅・京急鶴見駅

鶴見駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市鶴見区豊岡町2-4	鶴見駅より100m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪	+2.56 ％
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町2-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 416m²（125坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3	鶴見駅より0m	115万0000 円/m²	380万1652 円/坪	+2.68 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等の中高層建物が多い商業地域
3位	横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2	京急鶴見駅より80m	69万8000 円/m²	230万7438 円/坪	+3.10 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員13.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	横浜市鶴見区豊岡町20-11	鶴見駅より300m	65万9000 円/m²	217万8512 円/坪	+0.92 ％
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-11 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 116m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並びマンション等も見られる商業地域
5位	横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5	京急鶴見駅より350m	53万9000 円/m²	178万1818 円/坪	+2.67 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,249m²（377坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員50.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
6位	横浜市鶴見区佃野町23-45	鶴見駅より750m	43万3000 円/m²	143万1404 円/坪	+0.23 ％
神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-45 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
7位	横浜市鶴見区豊岡町14-14	鶴見駅より300m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+2.70 ％
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅やマンションが混在する住宅地域
7位	横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28	鶴見駅より700m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+5.85 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,373m²（415坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
9位	横浜市鶴見区寺谷2-8-16	鶴見駅より950m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+2.12 ％
神奈川県横浜市鶴見区寺谷2-8-16 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
9位	横浜市鶴見区東寺尾北台15-4	鶴見駅より1,400m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+0.60 ％
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台15-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 447m²（135坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域
11位	横浜市鶴見区本町通1丁目4番6	京急鶴見駅より650m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目4番6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が多く見られる商業地域
12位	横浜市鶴見区鶴見1-7-19	鶴見駅より900m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+1.27 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1-7-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
13位	横浜市鶴見区東寺尾中台22-30	鶴見駅より1,200m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+2.33 ％
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-30 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
14位	横浜市鶴見区下末吉1-8-14	鶴見駅より1,200m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+0.66 ％
神奈川県横浜市鶴見区下末吉1-8-14 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗付共同住宅、店舗兼住宅が多い商業地域
15位	横浜市鶴見区北寺尾1-1-3	鶴見駅より1,500m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+1.01 ％
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1-1-3 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が見られる近隣商業地域
16位	横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外	京急鶴見駅より900m	29万7000 円/m²	98万1818 円/坪	+1.02 ％
神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
17位	横浜市鶴見区仲通1丁目57番3	鶴見駅より1,400m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+0.36 ％
神奈川県横浜市鶴見区仲通1丁目57番3 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成近隣商業地域
18位	横浜市鶴見区本町通1丁目42番9	京急鶴見駅より800m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+0.72 ％
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目42番9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
19位	横浜市鶴見区下末吉2-15-2	鶴見駅より1,600m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+0.37 ％
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2-15-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
20位	横浜市鶴見区汐入町3丁目47番22	京急鶴見駅より1,600m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目47番22 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

鶴見駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市鶴見区豊岡町2-4

鶴見駅より100m

120万0000 円/m²

396万6942 円/坪

+2.56 ％

2位

横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3

鶴見駅より0m

115万0000 円/m²

380万1652 円/坪

+2.68 ％

3位

横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2

京急鶴見駅より80m

69万8000 円/m²

230万7438 円/坪

+3.10 ％

4位

横浜市鶴見区豊岡町20-11

鶴見駅より300m

65万9000 円/m²

217万8512 円/坪

+0.92 ％

5位

横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5

京急鶴見駅より350m

53万9000 円/m²

178万1818 円/坪

+2.67 ％

6位

横浜市鶴見区佃野町23-45

鶴見駅より750m

43万3000 円/m²

143万1404 円/坪

+0.23 ％

7位

横浜市鶴見区豊岡町14-14

鶴見駅より300m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+2.70 ％

7位

横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28

鶴見駅より700m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+5.85 ％

9位

横浜市鶴見区寺谷2-8-16

鶴見駅より950m

33万7000 円/m²

111万4049 円/坪

+2.12 ％

9位

横浜市鶴見区東寺尾北台15-4

鶴見駅より1,400m

33万7000 円/m²

111万4049 円/坪

+0.60 ％

11位

横浜市鶴見区本町通1丁目4番6

京急鶴見駅より650m

33万6000 円/m²

111万0743 円/坪

+0.00 ％

12位

横浜市鶴見区鶴見1-7-19

鶴見駅より900m

32万0000 円/m²

105万7851 円/坪

+1.27 ％

13位

横浜市鶴見区東寺尾中台22-30

鶴見駅より1,200m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+2.33 ％

14位

横浜市鶴見区下末吉1-8-14

鶴見駅より1,200m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+0.66 ％

15位

横浜市鶴見区北寺尾1-1-3

鶴見駅より1,500m

30万1000 円/m²

99万5041 円/坪

+1.01 ％

16位

横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外

京急鶴見駅より900m

29万7000 円/m²

98万1818 円/坪

+1.02 ％

17位

横浜市鶴見区仲通1丁目57番3

鶴見駅より1,400m

28万2000 円/m²

93万2231 円/坪

+0.36 ％

18位

横浜市鶴見区本町通1丁目42番9

京急鶴見駅より800m

27万9000 円/m²

92万2314 円/坪

+0.72 ％

19位

横浜市鶴見区下末吉2-15-2

鶴見駅より1,600m

27万3000 円/m²

90万2479 円/坪

+0.37 ％

20位

横浜市鶴見区汐入町3丁目47番22

京急鶴見駅より1,600m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鶴見駅（つるみえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が46万7125円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は154万4214円/坪、変動率は+1.60％の上昇です。基準地価の平均値が41万1714円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は136万1038円/坪、変動率は+1.55％の上昇です。地価総平均は45万0260円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は148万8465円/坪、変動率は+1.58％の上昇です。

鶴見駅の最も高価格地点は「横浜市鶴見区豊岡町2-4」（120万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市鶴見区汐入町3丁目47番22」（24万8000円/m²）です。

鶴見駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は216万9000円/m²（1991年）、最低値は22万5000円/m²（1983年）で、双方の差は9.64倍です。基準地価の最高値は74万3500円/m²（1995年）、最低値は31万5800円/m²（2011年）で、両者の差は2.35倍です。
鶴見駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鶴見駅の平均土地価格を求めるにあたり、鶴見駅付近、京急鶴見駅付近、神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央、豊岡町、佃野町、寺谷、鶴見、東寺尾北台、諏訪坂、下末吉1、下末吉2の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+19.25％
1988年［昭和63年］	61万6500円/m²	203万8016円/坪	+96.14％
1989年［平成元年］	160万7333円/m²	531万3498円/坪	-5.40％
1990年［平成2年］	163万0666円/m²	539万0633円/坪	+1.45％
1991年［平成3年］	128万4200円/m²	424万5289円/坪	+1.52％
1992年［平成4年］	123万7800円/m²	409万1900円/坪	-6.03％
1993年［平成5年］	93万5857円/m²	309万3742円/坪	-13.99％
1994年［平成6年］	83万4333円/m²	275万8126円/坪	-9.31％
1995年［平成7年］	91万1090円/m²	301万1870円/坪	-4.75％
1996年［平成8年］	80万9090円/m²	267万4680円/坪	-8.43％
1997年［平成9年］	73万5181円/m²	243万0353円/坪	-6.73％
1998年［平成10年］	67万7727円/m²	224万0420円/坪	-6.37％
1999年［平成11年］	58万6416円/m²	193万8567円/坪	-8.68％
2000年［平成12年］	53万7833円/m²	177万7961円/坪	-7.16％
2001年［平成13年］	49万5750円/m²	163万8842円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	44万6307円/m²	147万5397円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	41万2538円/m²	136万3763円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	38万0071円/m²	125万6434円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	36万9071円/m²	122万0070円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	36万5214円/m²	120万7319円/坪	-0.87％
2007年［平成19年］	38万3857円/m²	126万8949円/坪	+4.83％
2008年［平成20年］	40万9285円/m²	135万3010円/坪	+5.76％
2009年［平成21年］	38万0285円/m²	125万7142円/坪	-6.70％
2010年［平成22年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	35万4214円/m²	117万0956円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	37万8833円/m²	125万2341円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	38万3105円/m²	126万6463円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	38万6950円/m²	127万9173円/坪	+2.61％
2015年［平成27年］	39万1333円/m²	129万3663円/坪	+2.57％
2016年［平成28年］	38万9956円/m²	128万9112円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	39万9608円/m²	132万1020円/坪	+2.20％
2018年［平成30年］	41万0391円/m²	135万6665円/坪	+2.32％
2019年［令和元年］	42万3739円/m²	140万0790円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	43万7521円/m²	144万6352円/坪	+2.50％
2021年［令和3年］	44万2043円/m²	146万1300円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	45万0260円/m²	148万8465円/坪	+1.58％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万5000円/m²

74万3801円/坪

1984年［昭和59年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

+2.22％

1985年［昭和60年］

23万3000円/m²

77万0247円/坪

+1.30％

1986年［昭和61年］

23万9000円/m²

79万0082円/坪

+2.58％

1987年［昭和62年］

28万5000円/m²

94万2148円/坪

+19.25％

1988年［昭和63年］

61万6500円/m²

203万8016円/坪

+96.14％

1989年［平成元年］

160万7333円/m²

531万3498円/坪

-5.40％

1990年［平成2年］

163万0666円/m²

539万0633円/坪

+1.45％

1991年［平成3年］

128万4200円/m²

424万5289円/坪

+1.52％

1992年［平成4年］

123万7800円/m²

409万1900円/坪

-6.03％

1993年［平成5年］

93万5857円/m²

309万3742円/坪

-13.99％

1994年［平成6年］

83万4333円/m²

275万8126円/坪

-9.31％

1995年［平成7年］

91万1090円/m²

301万1870円/坪

-4.75％

1996年［平成8年］

80万9090円/m²

267万4680円/坪

-8.43％

1997年［平成9年］

73万5181円/m²

243万0353円/坪

-6.73％

1998年［平成10年］

67万7727円/m²

224万0420円/坪

-6.37％

1999年［平成11年］

58万6416円/m²

193万8567円/坪

-8.68％

2000年［平成12年］

53万7833円/m²

177万7961円/坪

-7.16％

2001年［平成13年］

49万5750円/m²

163万8842円/坪

-6.82％

2002年［平成14年］

44万6307円/m²

147万5397円/坪

-6.98％

2003年［平成15年］

41万2538円/m²

136万3763円/坪

-6.58％

2004年［平成16年］

38万0071円/m²

125万6434円/坪

-5.18％

2005年［平成17年］

36万9071円/m²

122万0070円/坪

-2.67％

2006年［平成18年］

36万5214円/m²

120万7319円/坪

-0.87％

2007年［平成19年］

38万3857円/m²

126万8949円/坪

+4.83％

2008年［平成20年］

40万9285円/m²

135万3010円/坪

+5.76％

2009年［平成21年］

38万0285円/m²

125万7142円/坪

-6.70％

2010年［平成22年］

36万0000円/m²

119万0082円/坪

-4.94％

2011年［平成23年］

35万4214円/m²

117万0956円/坪

-1.51％

2012年［平成24年］

37万8833円/m²

125万2341円/坪

-1.24％

2013年［平成25年］

38万3105円/m²

126万6463円/坪

+0.64％

2014年［平成26年］

38万6950円/m²

127万9173円/坪

+2.61％

2015年［平成27年］

39万1333円/m²

129万3663円/坪

+2.57％

2016年［平成28年］

38万9956円/m²

128万9112円/坪

+2.48％

2017年［平成29年］

39万9608円/m²

132万1020円/坪

+2.20％

2018年［平成30年］

41万0391円/m²

135万6665円/坪

+2.32％

2019年［令和元年］

42万3739円/m²

140万0790円/坪

+2.61％

2020年［令和2年］

43万7521円/m²

144万6352円/坪

+2.50％

2021年［令和3年］

44万2043円/m²

146万1300円/坪

+0.69％

2022年［令和4年］

45万0260円/m²

148万8465円/坪

+1.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+19.25％
1988年［昭和63年］	55万9000円/m²	184万7933円/坪	+96.14％
1989年［平成元年］	207万6000円/m²	686万2809円/坪	-10.20％
1990年［平成2年］	210万1000円/m²	694万5454円/坪	+0.69％
1991年［平成3年］	216万9000円/m²	717万0247円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	213万7000円/m²	706万4462円/坪	-2.88％
1993年［平成5年］	122万8250円/m²	406万0330円/坪	-13.43％
1994年［平成6年］	99万8166円/m²	329万9724円/坪	-11.01％
1995年［平成7年］	100万6857円/m²	332万8453円/坪	-5.64％
1996年［平成8年］	88万8285円/m²	293万6481円/坪	-8.74％
1997年［平成9年］	79万9714円/m²	264万3683円/坪	-7.23％
1998年［平成10年］	73万7714円/m²	243万8724円/坪	-6.05％
1999年［平成11年］	62万1625円/m²	205万4958円/坪	-8.48％
2000年［平成12年］	56万9875円/m²	188万3884円/坪	-6.99％
2001年［平成13年］	52万5875円/m²	173万8429円/坪	-6.51％
2002年［平成14年］	46万6444円/m²	154万1965円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	43万0111円/m²	142万1854円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	40万5111円/m²	133万9210円/坪	-5.27％
2005年［平成17年］	39万1666円/m²	129万4765円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	38万5111円/m²	127万3094円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	40万2888円/m²	133万1864円/坪	+4.22％
2008年［平成20年］	43万2555円/m²	142万9935円/坪	+6.46％
2009年［平成21年］	40万7555円/m²	134万7291円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	38万1333円/m²	126万0606円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	37万5555円/m²	124万1505円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	39万4083円/m²	130万2754円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	39万7153円/m²	131万2905円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	39万7928円/m²	131万5466円/坪	+2.69％
2015年［平成27年］	40万8500円/m²	135万0413円/坪	+2.52％
2016年［平成28年］	40万0750円/m²	132万4793円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	41万0812円/m²	135万8057円/坪	+2.22％
2018年［平成30年］	42万2687円/m²	139万7314円/坪	+2.45％
2019年［平成31年］	43万6687円/m²	144万3595円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	45万4250円/m²	150万1652円/坪	+3.08％
2021年［令和3年］	45万8312円/m²	151万5082円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	46万7125円/m²	154万4214円/坪	+1.60％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万5000円/m²

74万3801円/坪

1984年［昭和59年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

+2.22％

1985年［昭和60年］

23万3000円/m²

77万0247円/坪

+1.30％

1986年［昭和61年］

23万9000円/m²

79万0082円/坪

+2.58％

1987年［昭和62年］

28万5000円/m²

94万2148円/坪

+19.25％

1988年［昭和63年］

55万9000円/m²

184万7933円/坪

+96.14％

1989年［平成元年］

207万6000円/m²

686万2809円/坪

-10.20％

1990年［平成2年］

210万1000円/m²

694万5454円/坪

+0.69％

1991年［平成3年］

216万9000円/m²

717万0247円/坪

+2.36％

1992年［平成4年］

213万7000円/m²

706万4462円/坪

-2.88％

1993年［平成5年］

122万8250円/m²

406万0330円/坪

-13.43％

1994年［平成6年］

99万8166円/m²

329万9724円/坪

-11.01％

1995年［平成7年］

100万6857円/m²

332万8453円/坪

-5.64％

1996年［平成8年］

88万8285円/m²

293万6481円/坪

-8.74％

1997年［平成9年］

79万9714円/m²

264万3683円/坪

-7.23％

1998年［平成10年］

73万7714円/m²

243万8724円/坪

-6.05％

1999年［平成11年］

62万1625円/m²

205万4958円/坪

-8.48％

2000年［平成12年］

56万9875円/m²

188万3884円/坪

-6.99％

2001年［平成13年］

52万5875円/m²

173万8429円/坪

-6.51％

2002年［平成14年］

46万6444円/m²

154万1965円/坪

-6.91％

2003年［平成15年］

43万0111円/m²

142万1854円/坪

-6.70％

2004年［平成16年］

40万5111円/m²

133万9210円/坪

-5.27％

2005年［平成17年］

39万1666円/m²

129万4765円/坪

-3.07％

2006年［平成18年］

38万5111円/m²

127万3094円/坪

-1.49％

2007年［平成19年］

40万2888円/m²

133万1864円/坪

+4.22％

2008年［平成20年］

43万2555円/m²

142万9935円/坪

+6.46％

2009年［平成21年］

40万7555円/m²

134万7291円/坪

-5.36％

2010年［平成22年］

38万1333円/m²

126万0606円/坪

-6.12％

2011年［平成23年］

37万5555円/m²

124万1505円/坪

-1.47％

2012年［平成24年］

39万4083円/m²

130万2754円/坪

-1.70％

2013年［平成25年］

39万7153円/m²

131万2905円/坪

+0.28％

2014年［平成26年］

39万7928円/m²

131万5466円/坪

+2.69％

2015年［平成27年］

40万8500円/m²

135万0413円/坪

+2.52％

2016年［平成28年］

40万0750円/m²

132万4793円/坪

+2.63％

2017年［平成29年］

41万0812円/m²

135万8057円/坪

+2.22％

2018年［平成30年］

42万2687円/m²

139万7314円/坪

+2.45％

2019年［平成31年］

43万6687円/m²

144万3595円/坪

+2.65％

2020年［令和2年］

45万4250円/m²

150万1652円/坪

+3.08％

2021年［令和3年］

45万8312円/m²

151万5082円/坪

+0.54％

2022年［令和4年］

46万7125円/m²

154万4214円/坪

+1.60％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	67万4000円/m²	222万8099円/坪
1989年［平成元年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-0.59％
1990年［平成2年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+2.99％
1991年［平成3年］	69万4333円/m²	229万5316円/坪	-0.14％
1992年［平成4年］	63万8333円/m²	211万0192円/坪	-8.12％
1993年［平成5年］	54万6000円/m²	180万4958円/坪	-14.37％
1994年［平成6年］	50万6666円/m²	167万4931円/坪	-7.05％
1995年［平成7年］	74万3500円/m²	245万7851円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	67万0500円/m²	221万6528円/坪	-7.91％
1997年［平成9年］	62万2250円/m²	205万7024円/坪	-5.86％
1998年［平成10年］	57万2750円/m²	189万3388円/坪	-6.92％
1999年［平成11年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	-9.05％
2000年［平成12年］	47万3750円/m²	156万6115円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	43万5500円/m²	143万9669円/坪	-7.44％
2002年［平成14年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-7.13％
2003年［平成15年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	32万8400円/m²	108万5619円/坪	-1.94％
2006年［平成18年］	32万9400円/m²	108万8925円/坪	+0.26％
2007年［平成19年］	34万9600円/m²	115万5702円/坪	+5.92％
2008年［平成20年］	36万7400円/m²	121万4545円/坪	+4.50％
2009年［平成21年］	33万1200円/m²	109万4876円/坪	-9.10％
2010年［平成22年］	32万1600円/m²	106万3140円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	31万5800円/m²	104万3966円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	34万8333円/m²	115万1515円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	35万2666円/m²	116万5840円/坪	+1.35％
2014年［平成26年］	36万1333円/m²	119万4490円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+2.70％
2016年［平成28年］	36万5285円/m²	120万7556円/坪	+2.19％
2017年［平成29年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	+2.16％
2018年［平成30年］	38万2285円/m²	126万3754円/坪	+2.04％
2019年［令和元年］	39万4142円/m²	130万2951円/坪	+2.53％
2020年［令和2年］	39万9285円/m²	131万9952円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	40万4857円/m²	133万8370円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	41万1714円/m²	136万1038円/坪	+1.55％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1988年［昭和63年］

67万4000円/m²

222万8099円/坪

1989年［平成元年］

67万0000円/m²

221万4876円/坪

-0.59％

1990年［平成2年］

69万0000円/m²

228万0991円/坪

+2.99％

1991年［平成3年］

69万4333円/m²

229万5316円/坪

-0.14％

1992年［平成4年］

63万8333円/m²

211万0192円/坪

-8.12％

1993年［平成5年］

54万6000円/m²

180万4958円/坪

-14.37％

1994年［平成6年］

50万6666円/m²

167万4931円/坪

-7.05％

1995年［平成7年］

74万3500円/m²

245万7851円/坪

-2.97％

1996年［平成8年］

67万0500円/m²

221万6528円/坪

-7.91％

1997年［平成9年］

62万2250円/m²

205万7024円/坪

-5.86％

1998年［平成10年］

57万2750円/m²

189万3388円/坪

-6.92％

1999年［平成11年］

51万6000円/m²

170万5785円/坪

-9.05％

2000年［平成12年］

47万3750円/m²

156万6115円/坪

-7.48％

2001年［平成13年］

43万5500円/m²

143万9669円/坪

-7.44％

2002年［平成14年］

40万1000円/m²

132万5619円/坪

-7.13％

2003年［平成15年］

37万3000円/m²

123万3057円/坪

-6.33％

2004年［平成16年］

33万5000円/m²

110万7438円/坪

-4.96％

2005年［平成17年］

32万8400円/m²

108万5619円/坪

-1.94％

2006年［平成18年］

32万9400円/m²

108万8925円/坪

+0.26％

2007年［平成19年］

34万9600円/m²

115万5702円/坪

+5.92％

2008年［平成20年］

36万7400円/m²

121万4545円/坪

+4.50％

2009年［平成21年］

33万1200円/m²

109万4876円/坪

-9.10％

2010年［平成22年］

32万1600円/m²

106万3140円/坪

-2.81％

2011年［平成23年］

31万5800円/m²

104万3966円/坪

-1.58％

2012年［平成24年］

34万8333円/m²

115万1515円/坪

-0.41％

2013年［平成25年］

35万2666円/m²

116万5840円/坪

+1.35％

2014年［平成26年］

36万1333円/m²

119万4490円/坪

+2.45％

2015年［平成27年］

35万7000円/m²

118万0165円/坪

+2.70％

2016年［平成28年］

36万5285円/m²

120万7556円/坪

+2.19％

2017年［平成29年］

37万4000円/m²

123万6363円/坪

+2.16％

2018年［平成30年］

38万2285円/m²

126万3754円/坪

+2.04％

2019年［令和元年］

39万4142円/m²

130万2951円/坪

+2.53％

2020年［令和2年］

39万9285円/m²

131万9952円/坪

+1.18％

2021年［令和3年］

40万4857円/m²

133万8370円/坪

+1.05％

2022年［令和4年］

41万1714円/m²

136万1038円/坪

+1.55％

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