鶴見駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鶴見駅（つるみえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が45万4250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は150万1652円/坪、変動率は+3.08％の上昇です。基準地価の平均値が39万9285円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は131万9952円/坪、変動率は+1.18％の上昇です。地価総平均は43万7521円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は144万6352円/坪、変動率は+2.50％の上昇です。

鶴見駅の最も高価格地点は「横浜市鶴見区豊岡町2-4」（115万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市鶴見区汐入町3丁目47番22」（25万0000円/m²）です。

鶴見駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は216万9000円/m²（1991年）、最低値は22万5000円/m²（1983年）で、双方の差は9.64倍です。基準地価の最高値は74万3500円/m²（1995年）、最低値は31万5800円/m²（2011年）で、両者の差は2.35倍です。
鶴見駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鶴見駅の平均土地価格を求めるにあたり、鶴見駅付近、京急鶴見駅付近、神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央、豊岡町、佃野町、寺谷、鶴見、東寺尾北台、諏訪坂、下末吉1、下末吉2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）