2021年[令和3年] 公示地価
平均
94万7727
円/m2
変動率
+1.07
%
上昇
坪単価
313万2982
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
川崎駅(かわさきえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が94万7727円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は313万2982円/坪であり、変動率+1.07%の上昇です。基準地価の平均値が79万3166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は262万2038円/坪であり、変動率+1.13%の上昇です。地価総平均は88万1500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は291万4049円/坪であり、変動率+3.56%の上昇です。
川崎駅の最も高額地点は「川崎市川崎区駅前本町11番1外」(485万0000円/m2)で、最も低額地点は「川崎市川崎区小田栄1-3-3」(28万1000円/m2)です。
川崎駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は547万2500円/m2(1988年)、最安値は43万9307円/m2(2005年)で、双方の違いは12.46倍です。基準地価の最高値は162万8200円/m2(1991年)、最低値は24万3000円/m2(1983年)で、両者の違いは6.70倍です。
川崎駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
川崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、川崎駅近辺、京急川崎駅近辺、神奈川県川崎市川崎区駅前本町、川崎区本町、川崎区砂子、川崎区小川町、川崎区東田町、川崎区宮本町、川崎区堀之内町、川崎区宮前町、川崎区榎町、川崎区南町、川崎区貝塚、川崎区境町、幸区堀川町、幸区幸町、幸区大宮町、幸区中幸町、幸区河原町の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 109万6500円/m2 | 362万4793円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 114万8500円/m2 | 379万6694円/坪 | +3.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 125万0500円/m2 | 413万3884円/坪 | +5.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 153万0500円/m2 | 505万9504円/坪 | +15.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 263万1000円/m2 | 869万7520円/坪 | +71.26% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 282万7600円/m2 | 934万7438円/坪 | +63.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 242万6166円/m2 | 802万0385円/坪 | -4.87% | ![]() |
1990年[平成2年] | 258万3500円/m2 | 854万0495円/坪 | +4.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 269万9666円/m2 | 892万4517円/坪 | +1.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 257万0444円/m2 | 849万7336円/坪 | -6.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 193万1142円/m2 | 638万3943円/坪 | -13.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 152万6600円/m2 | 504万6611円/坪 | -10.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 116万7000円/m2 | 385万7851円/坪 | -10.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 100万8647円/m2 | 333万4370円/坪 | -8.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 87万8411円/m2 | 290万3840円/坪 | -8.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 77万0555円/m2 | 254万7291円/坪 | -8.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 68万8947円/m2 | 227万7511円/坪 | -8.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 62万8263円/m2 | 207万6903円/坪 | -7.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 57万2210円/m2 | 189万1605円/坪 | -7.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万0750円/m2 | 168万8429円/坪 | -9.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 46万8850円/m2 | 154万9917円/坪 | -7.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 44万0650円/m2 | 145万6694円/坪 | -5.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万4200円/m2 | 140万2314円/坪 | -3.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 48万8238円/m2 | 161万4010円/坪 | +0.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 54万4285円/m2 | 179万9291円/坪 | +7.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 81万2320円/m2 | 268万5355円/坪 | +10.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 74万0880円/m2 | 244万9190円/坪 | -8.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 70万6730円/m2 | 233万6300円/坪 | -2.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 68万9185円/m2 | 227万8298円/坪 | -0.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 69万0555円/m2 | 228万2828円/坪 | +0.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 70万9107円/m2 | 234万4155円/坪 | +1.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 74万0250円/m2 | 244万7107円/坪 | +2.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 76万5821円/m2 | 253万1641円/坪 | +2.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 74万1687円/m2 | 245万1859円/坪 | +2.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 74万9147円/m2 | 247万6519円/坪 | +2.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 78万7382円/m2 | 260万2916円/坪 | +3.51% | ![]() |
2019年[令和元年] | 83万6352円/m2 | 276万4803円/坪 | +4.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 88万1500円/m2 | 291万4049円/坪 | +3.56% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +5.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +9.76% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +24.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +72.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 547万2500円/m2 | 1809万0909円/坪 | +114.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 380万7333円/m2 | 1258万6225円/坪 | -6.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 380万9000円/m2 | 1259万1735円/坪 | +2.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 403万9000円/m2 | 1335万2066円/坪 | +4.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 391万8750円/m2 | 1295万4545円/坪 | -4.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 252万2857円/m2 | 834万0023円/坪 | -14.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 181万7625円/m2 | 600万8677円/坪 | -12.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 125万3300円/m2 | 414万3140円/坪 | -10.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 105万4100円/m2 | 348万4628円/坪 | -8.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 89万7900円/m2 | 296万8264円/坪 | -9.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 77万8272円/m2 | 257万2802円/坪 | -7.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 69万5166円/m2 | 229万8071円/坪 | -7.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | -7.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -6.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 52万4461円/m2 | 173万3757円/坪 | -8.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万3384円/m2 | 159万7965円/坪 | -6.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -5.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万9307円/m2 | 145万2256円/坪 | -3.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | +0.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 60万1357円/m2 | 198万7957円/坪 | +7.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 81万0562円/m2 | 267万9545円/坪 | +13.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 75万2937円/m2 | 248万9049円/坪 | -7.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 72万4375円/m2 | 239万4628円/坪 | -3.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 70万0294円/m2 | 231万5021円/坪 | -0.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 70万1823円/m2 | 232万0077円/坪 | -0.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 72万3444円/m2 | 239万1551円/坪 | +1.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +3.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 79万1166円/m2 | 261万5427円/坪 | +2.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 74万0227円/m2 | 244万7032円/坪 | +2.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 77万2227円/m2 | 255万2817円/坪 | +2.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 81万3727円/m2 | 269万0007円/坪 | +3.50% | ![]() |
2019年[平成31年] | 86万6090円/m2 | 286万3110円/坪 | +4.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 92万9681円/m2 | 307万3328円/坪 | +4.88% | ![]() |
2021年[令和3年] | 94万7727円/m2 | 313万2982円/坪 | +1.07% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +1.62% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +7.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +70.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 106万4333円/m2 | 351万8457円/坪 | +12.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | -3.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 135万8000円/m2 | 448万9256円/坪 | +5.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 162万8200円/m2 | 538万2479円/坪 | -0.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 149万1800円/m2 | 493万1570円/坪 | -8.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 133万9428円/m2 | 442万7863円/坪 | -12.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 119万4000円/m2 | 394万7107円/坪 | -9.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 104万3714円/m2 | 345万0295円/坪 | -9.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 94万3714円/m2 | 311万9716円/坪 | -7.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 85万0571円/m2 | 281万1806円/坪 | -8.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 75万8428円/m2 | 250万7201円/坪 | -9.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 67万8285円/m2 | 224万2266円/坪 | -9.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 60万9857円/m2 | 201万6056円/坪 | -9.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 54万5142円/m2 | 180万2125円/坪 | -9.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万5285円/m2 | 160万4250円/坪 | -10.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万1857円/m2 | 146万0684円/坪 | -8.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -5.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万6142円/m2 | 130万9563円/坪 | -3.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万5714円/m2 | 130万8146円/坪 | -0.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 43万0142円/m2 | 142万1959円/坪 | +8.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 81万5444円/m2 | 269万5684円/坪 | +5.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 71万9444円/m2 | 237万8328円/坪 | -9.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 67万8500円/m2 | 224万2975円/坪 | -1.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 67万0300円/m2 | 221万5867円/坪 | -1.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 67万1400円/m2 | 221万9504円/坪 | +0.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 68万3300円/m2 | 225万8842円/坪 | +1.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 70万0200円/m2 | 231万4710円/坪 | +1.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 72万0200円/m2 | 238万0826円/坪 | +1.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 74万4900円/m2 | 246万2479円/坪 | +2.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 70万6833円/m2 | 233万6639円/坪 | +2.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 73万9083円/m2 | 244万3250円/坪 | +3.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 78万1833円/m2 | 258万4572円/坪 | +4.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 79万3166円/m2 | 262万2038円/坪 | +1.13% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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