川崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜川崎駅・京急川崎駅

川崎駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市川崎区駅前本町11番1外	川崎駅より0m	500万0000 円/m²	1652万8925 円/坪	+3.09 ％
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,183m²（357坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な店舗事務所ビルが多い駅前商業地域
2位	川崎市幸区堀川町72番2外	川崎駅より0m	344万0000 円/m²	1137万1900 円/坪	+2.38 ％
神奈川県川崎市幸区堀川町72番2外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 723m²（218坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模商業施設等が見られる駅前商業地域
3位	川崎市川崎区駅前本町3番6外	川崎駅より300m	269万0000 円/m²	889万2561 円/坪	+3.46 ％
神奈川県川崎市川崎区駅前本町3番6外 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 124m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	川崎市川崎区砂子2丁目11番14外	川崎駅より400m	252万0000 円/m²	833万0578 円/坪	+2.86 ％
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目11番14外 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 639m²（193坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	川崎市幸区大宮町14番5	川崎駅より400m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	+2.14 ％
神奈川県川崎市幸区大宮町14番5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 215m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域
6位	川崎市川崎区砂子2丁目5番7内	川崎駅より450m	111万0000 円/m²	366万9421 円/坪	+1.83 ％
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目5番7内 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
7位	川崎市幸区中幸町3丁目8番1	川崎駅より600m	86万5000 円/m²	285万9504 円/坪	+1.41 ％
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目8番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 490m²（148坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼マンションが多い商業地域
8位	川崎市川崎区小川町15番13	川崎駅より600m	81万4000 円/m²	269万0909 円/坪	+2.01 ％
神奈川県川崎市川崎区小川町15番13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、事務所ビル等の多い駅周辺の商業地域
9位	川崎市川崎区東田町9番6外	川崎駅より750m	71万0000 円/m²	234万7107 円/坪	+6.45 ％
神奈川県川崎市川崎区東田町9番6外 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 240m²（72坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
10位	川崎市川崎区宮前町8-11	川崎駅より750m	62万9000 円/m²	207万9338 円/坪	+5.54 ％
神奈川県川崎市川崎区宮前町8-11 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 261m²（78坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
11位	川崎市川崎区砂子1丁目5番6	川崎駅より550m	61万5000 円/m²	203万3057 円/坪	+4.59 ％
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5番6 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 87m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域
12位	川崎市川崎区小川町8番21	川崎駅より650m	57万5000 円/m²	190万0826 円/坪	+1.95 ％
神奈川県川崎市川崎区小川町8番21 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 85m²（25坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員45.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
13位	川崎市川崎区新川通4-15	川崎駅より900m	56万0000 円/m²	185万1239 円/坪	+4.48 ％
神奈川県川崎市川崎区新川通4-15 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
14位	川崎市川崎区宮本町5番7	川崎駅より700m	51万4000 円/m²	169万9173 円/坪	+3.21 ％
神奈川県川崎市川崎区宮本町5番7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域
15位	川崎市川崎区南町9番10	川崎駅より900m	48万5000 円/m²	160万3305 円/坪	+4.08 ％
神奈川県川崎市川崎区南町9番10 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
16位	川崎市川崎区榎町6-2	川崎駅より900m	47万9000 円/m²	158万3471 円/坪	+3.01 ％
神奈川県川崎市川崎区榎町6-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 154m²（46坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所、マンションが多い商業地域
17位	川崎市幸区幸町2丁目691番2	川崎駅より500m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+2.71 ％
神奈川県川崎市幸区幸町2丁目691番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
18位	川崎市幸区中幸町1丁目56番5	川崎駅より750m	44万5000 円/m²	147万1074 円/坪	+1.83 ％
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目56番5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
19位	川崎市川崎区日進町23番8	川崎駅より1,200m	41万5000 円/m²	137万1900 円/坪	+2.98 ％
神奈川県川崎市川崎区日進町23番8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示寄宿舎　地積 551m²（166坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況自動車関連店舗、マンションの多い路線商業地域
20位	川崎市川崎区貝塚2-5-12	川崎駅より1,100m	41万3000 円/m²	136万5289 円/坪	+3.25 ％
神奈川県川崎市川崎区貝塚2-5-12 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
21位	川崎市川崎区貝塚2-4-14	川崎駅より1,100m	39万7000 円/m²	131万2396 円/坪	+4.75 ％
神奈川県川崎市川崎区貝塚2-4-14 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
22位	川崎市川崎区宮前町11-4	川崎駅より1,000m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+2.60 ％
神奈川県川崎市川崎区宮前町11-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション、住宅の混在する近隣商業地域
23位	川崎市川崎区日進町13番14外	川崎駅より950m	38万8000 円/m²	128万2644 円/坪	+1.84 ％
神奈川県川崎市川崎区日進町13番14外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンションの混在する商業地域
24位	川崎市川崎区本町2丁目12番7	川崎駅より1,100m	38万7000 円/m²	127万9338 円/坪	+2.93 ％
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12番7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション、営業所等が混在する商業地域
25位	川崎市幸区神明町2丁目29番36	川崎駅より1,400m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+0.88 ％
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29番36 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 60m²（18坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
26位	川崎市川崎区旭町1-11-12	川崎駅より1,400m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+1.56 ％
神奈川県川崎市川崎区旭町1-11-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
27位	川崎市幸区遠藤町41番4	川崎駅より1,600m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+0.96 ％
神奈川県川崎市幸区遠藤町41番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
28位	川崎市川崎区大島1-10-9	川崎駅より1,700m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+1.96 ％
神奈川県川崎市川崎区大島1-10-9 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
29位	川崎市川崎区渡田向町5-12	川崎駅より1,400m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+1.01 ％
神奈川県川崎市川崎区渡田向町5-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
30位	川崎市幸区戸手3-3-4	川崎駅より2,000m	29万7000 円/m²	98万1818 円/坪	+0.34 ％
神奈川県川崎市幸区戸手3-3-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
31位	川崎市川崎区大島上町23-6	川崎駅より2,000m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+2.10 ％
神奈川県川崎市川崎区大島上町23-6 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
32位	川崎市川崎区小田栄1-3-3	川崎駅より2,000m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+0.71 ％
神奈川県川崎市川崎区小田栄1-3-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅とアパートの混在する住宅地域

川崎駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市川崎区駅前本町11番1外

川崎駅より0m

500万0000 円/m²

1652万8925 円/坪

+3.09 ％

2位

川崎市幸区堀川町72番2外

川崎駅より0m

344万0000 円/m²

1137万1900 円/坪

+2.38 ％

3位

川崎市川崎区駅前本町3番6外

川崎駅より300m

269万0000 円/m²

889万2561 円/坪

+3.46 ％

4位

川崎市川崎区砂子2丁目11番14外

川崎駅より400m

252万0000 円/m²

833万0578 円/坪

+2.86 ％

5位

川崎市幸区大宮町14番5

川崎駅より400m

143万0000 円/m²

472万7272 円/坪

+2.14 ％

6位

川崎市川崎区砂子2丁目5番7内

川崎駅より450m

111万0000 円/m²

366万9421 円/坪

+1.83 ％

7位

川崎市幸区中幸町3丁目8番1

川崎駅より600m

86万5000 円/m²

285万9504 円/坪

+1.41 ％

8位

川崎市川崎区小川町15番13

川崎駅より600m

81万4000 円/m²

269万0909 円/坪

+2.01 ％

9位

川崎市川崎区東田町9番6外

川崎駅より750m

71万0000 円/m²

234万7107 円/坪

+6.45 ％

10位

川崎市川崎区宮前町8-11

川崎駅より750m

62万9000 円/m²

207万9338 円/坪

+5.54 ％

11位

川崎市川崎区砂子1丁目5番6

川崎駅より550m

61万5000 円/m²

203万3057 円/坪

+4.59 ％

12位

川崎市川崎区小川町8番21

川崎駅より650m

57万5000 円/m²

190万0826 円/坪

+1.95 ％

13位

川崎市川崎区新川通4-15

川崎駅より900m

56万0000 円/m²

185万1239 円/坪

+4.48 ％

14位

川崎市川崎区宮本町5番7

川崎駅より700m

51万4000 円/m²

169万9173 円/坪

+3.21 ％

15位

川崎市川崎区南町9番10

川崎駅より900m

48万5000 円/m²

160万3305 円/坪

+4.08 ％

16位

川崎市川崎区榎町6-2

川崎駅より900m

47万9000 円/m²

158万3471 円/坪

+3.01 ％

17位

川崎市幸区幸町2丁目691番2

川崎駅より500m

45万5000 円/m²

150万4132 円/坪

+2.71 ％

18位

川崎市幸区中幸町1丁目56番5

川崎駅より750m

44万5000 円/m²

147万1074 円/坪

+1.83 ％

19位

川崎市川崎区日進町23番8

川崎駅より1,200m

41万5000 円/m²

137万1900 円/坪

+2.98 ％

20位

川崎市川崎区貝塚2-5-12

川崎駅より1,100m

41万3000 円/m²

136万5289 円/坪

+3.25 ％

21位

川崎市川崎区貝塚2-4-14

川崎駅より1,100m

39万7000 円/m²

131万2396 円/坪

+4.75 ％

22位

川崎市川崎区宮前町11-4

川崎駅より1,000m

39万5000 円/m²

130万5785 円/坪

+2.60 ％

23位

川崎市川崎区日進町13番14外

川崎駅より950m

38万8000 円/m²

128万2644 円/坪

+1.84 ％

24位

川崎市川崎区本町2丁目12番7

川崎駅より1,100m

38万7000 円/m²

127万9338 円/坪

+2.93 ％

25位

川崎市幸区神明町2丁目29番36

川崎駅より1,400m

34万3000 円/m²

113万3884 円/坪

+0.88 ％

26位

川崎市川崎区旭町1-11-12

川崎駅より1,400m

32万6000 円/m²

107万7685 円/坪

+1.56 ％

27位

川崎市幸区遠藤町41番4

川崎駅より1,600m

31万7000 円/m²

104万7933 円/坪

+0.96 ％

28位

川崎市川崎区大島1-10-9

川崎駅より1,700m

31万2000 円/m²

103万1404 円/坪

+1.96 ％

29位

川崎市川崎区渡田向町5-12

川崎駅より1,400m

30万0000 円/m²

99万1735 円/坪

+1.01 ％

30位

川崎市幸区戸手3-3-4

川崎駅より2,000m

29万7000 円/m²

98万1818 円/坪

+0.34 ％

31位

川崎市川崎区大島上町23-6

川崎駅より2,000m

29万2000 円/m²

96万5289 円/坪

+2.10 ％

32位

川崎市川崎区小田栄1-3-3

川崎駅より2,000m

28万3000 円/m²

93万5537 円/坪

+0.71 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

川崎駅（かわさきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が96万8500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は320万1652円/坪であり、変動率+1.93％の上昇です。基準地価の平均値が83万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は277万3553円/坪であり、変動率+3.78％の上昇です。地価総平均は92万2794円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は305万0559円/坪であり、変動率+2.58％の上昇です。

川崎駅の最も高額地点は「川崎市川崎区駅前本町11番1外」（500万0000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市川崎区小田栄1-3-3」（28万3000円/m²）です。

川崎駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は547万2500円/m²（1988年）、最安値は43万9307円/m²（2005年）で、双方の違いは12.46倍です。基準地価の最高値は162万8200円/m²（1991年）、最低値は24万3000円/m²（1983年）で、両者の違いは6.70倍です。
川崎駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

川崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、川崎駅近辺、京急川崎駅近辺、神奈川県川崎市川崎区駅前本町、川崎区本町、川崎区砂子、川崎区小川町、川崎区東田町、川崎区宮本町、川崎区堀之内町、川崎区宮前町、川崎区榎町、川崎区南町、川崎区貝塚、川崎区境町、幸区堀川町、幸区幸町、幸区大宮町、幸区中幸町、幸区河原町の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	109万6500円/m²	362万4793円/坪
1984年［昭和59年］	114万8500円/m²	379万6694円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	125万0500円/m²	413万3884円/坪	+5.69％
1986年［昭和61年］	153万0500円/m²	505万9504円/坪	+15.99％
1987年［昭和62年］	263万1000円/m²	869万7520円/坪	+71.26％
1988年［昭和63年］	282万7600円/m²	934万7438円/坪	+63.79％
1989年［平成元年］	242万6166円/m²	802万0385円/坪	-4.87％
1990年［平成2年］	258万3500円/m²	854万0495円/坪	+4.10％
1991年［平成3年］	269万9666円/m²	892万4517円/坪	+1.89％
1992年［平成4年］	257万0444円/m²	849万7336円/坪	-6.74％
1993年［平成5年］	193万1142円/m²	638万3943円/坪	-13.39％
1994年［平成6年］	152万6600円/m²	504万6611円/坪	-10.54％
1995年［平成7年］	116万7000円/m²	385万7851円/坪	-10.22％
1996年［平成8年］	100万8647円/m²	333万4370円/坪	-8.35％
1997年［平成9年］	87万8411円/m²	290万3840円/坪	-8.80％
1998年［平成10年］	77万0555円/m²	254万7291円/坪	-8.01％
1999年［平成11年］	68万8947円/m²	227万7511円/坪	-8.58％
2000年［平成12年］	62万8263円/m²	207万6903円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	57万2210円/m²	189万1605円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	51万0750円/m²	168万8429円/坪	-9.07％
2003年［平成15年］	46万8850円/m²	154万9917円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	44万0650円/m²	145万6694円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	42万4200円/m²	140万2314円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	48万8238円/m²	161万4010円/坪	+0.17％
2007年［平成19年］	54万4285円/m²	179万9291円/坪	+7.90％
2008年［平成20年］	81万2320円/m²	268万5355円/坪	+10.65％
2009年［平成21年］	74万0880円/m²	244万9190円/坪	-8.01％
2010年［平成22年］	70万6730円/m²	233万6300円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	68万9185円/m²	227万8298円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	69万0555円/m²	228万2828円/坪	+0.08％
2013年［平成25年］	70万9107円/m²	234万4155円/坪	+1.60％
2014年［平成26年］	74万0250円/m²	244万7107円/坪	+2.78％
2015年［平成27年］	76万5821円/m²	253万1641円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	74万1687円/m²	245万1859円/坪	+2.56％
2017年［平成29年］	74万9147円/m²	247万6519円/坪	+2.66％
2018年［平成30年］	78万7382円/m²	260万2916円/坪	+3.51％
2019年［令和元年］	83万6352円/m²	276万4803円/坪	+4.41％
2020年［令和2年］	88万1500円/m²	291万4049円/坪	+3.56％
2021年［令和3年］	89万8852円/m²	297万1414円/坪	+1.29％
2022年［令和4年］	92万2794円/m²	305万0559円/坪	+2.58％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

109万6500円/m²

362万4793円/坪

1984年［昭和59年］

114万8500円/m²

379万6694円/坪

+3.39％

1985年［昭和60年］

125万0500円/m²

413万3884円/坪

+5.69％

1986年［昭和61年］

153万0500円/m²

505万9504円/坪

+15.99％

1987年［昭和62年］

263万1000円/m²

869万7520円/坪

+71.26％

1988年［昭和63年］

282万7600円/m²

934万7438円/坪

+63.79％

1989年［平成元年］

242万6166円/m²

802万0385円/坪

-4.87％

1990年［平成2年］

258万3500円/m²

854万0495円/坪

+4.10％

1991年［平成3年］

269万9666円/m²

892万4517円/坪

+1.89％

1992年［平成4年］

257万0444円/m²

849万7336円/坪

-6.74％

1993年［平成5年］

193万1142円/m²

638万3943円/坪

-13.39％

1994年［平成6年］

152万6600円/m²

504万6611円/坪

-10.54％

1995年［平成7年］

116万7000円/m²

385万7851円/坪

-10.22％

1996年［平成8年］

100万8647円/m²

333万4370円/坪

-8.35％

1997年［平成9年］

87万8411円/m²

290万3840円/坪

-8.80％

1998年［平成10年］

77万0555円/m²

254万7291円/坪

-8.01％

1999年［平成11年］

68万8947円/m²

227万7511円/坪

-8.58％

2000年［平成12年］

62万8263円/m²

207万6903円/坪

-7.92％

2001年［平成13年］

57万2210円/m²

189万1605円/坪

-7.84％

2002年［平成14年］

51万0750円/m²

168万8429円/坪

-9.07％

2003年［平成15年］

46万8850円/m²

154万9917円/坪

-7.43％

2004年［平成16年］

44万0650円/m²

145万6694円/坪

-5.41％

2005年［平成17年］

42万4200円/m²

140万2314円/坪

-3.64％

2006年［平成18年］

48万8238円/m²

161万4010円/坪

+0.17％

2007年［平成19年］

54万4285円/m²

179万9291円/坪

+7.90％

2008年［平成20年］

81万2320円/m²

268万5355円/坪

+10.65％

2009年［平成21年］

74万0880円/m²

244万9190円/坪

-8.01％

2010年［平成22年］

70万6730円/m²

233万6300円/坪

-2.54％

2011年［平成23年］

68万9185円/m²

227万8298円/坪

-0.99％

2012年［平成24年］

69万0555円/m²

228万2828円/坪

+0.08％

2013年［平成25年］

70万9107円/m²

234万4155円/坪

+1.60％

2014年［平成26年］

74万0250円/m²

244万7107円/坪

+2.78％

2015年［平成27年］

76万5821円/m²

253万1641円/坪

+2.27％

2016年［平成28年］

74万1687円/m²

245万1859円/坪

+2.56％

2017年［平成29年］

74万9147円/m²

247万6519円/坪

+2.66％

2018年［平成30年］

78万7382円/m²

260万2916円/坪

+3.51％

2019年［令和元年］

83万6352円/m²

276万4803円/坪

+4.41％

2020年［令和2年］

88万1500円/m²

291万4049円/坪

+3.56％

2021年［令和3年］

89万8852円/m²

297万1414円/坪

+1.29％

2022年［令和4年］

92万2794円/m²

305万0559円/坪

+2.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	195万0000円/m²	644万6280円/坪
1984年［昭和59年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+5.13％
1985年［昭和60年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	+9.76％
1986年［昭和61年］	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+24.00％
1987年［昭和62年］	480万0000円/m²	1586万7768円/坪	+72.04％
1988年［昭和63年］	547万2500円/m²	1809万0909円/坪	+114.58％
1989年［平成元年］	380万7333円/m²	1258万6225円/坪	-6.82％
1990年［平成2年］	380万9000円/m²	1259万1735円/坪	+2.77％
1991年［平成3年］	403万9000円/m²	1335万2066円/坪	+4.41％
1992年［平成4年］	391万8750円/m²	1295万4545円/坪	-4.15％
1993年［平成5年］	252万2857円/m²	834万0023円/坪	-14.55％
1994年［平成6年］	181万7625円/m²	600万8677円/坪	-12.08％
1995年［平成7年］	125万3300円/m²	414万3140円/坪	-10.55％
1996年［平成8年］	105万4100円/m²	348万4628円/坪	-8.64％
1997年［平成9年］	89万7900円/m²	296万8264円/坪	-9.30％
1998年［平成10年］	77万8272円/m²	257万2802円/坪	-7.12％
1999年［平成11年］	69万5166円/m²	229万8071円/坪	-7.87％
2000年［平成12年］	63万9000円/m²	211万2396円/坪	-7.19％
2001年［平成13年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	52万4461円/m²	173万3757円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	48万3384円/m²	159万7965円/坪	-6.96％
2004年［平成16年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	43万9307円/m²	145万2256円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	53万4500円/m²	176万6942円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	60万1357円/m²	198万7957円/坪	+7.78％
2008年［平成20年］	81万0562円/m²	267万9545円/坪	+13.21％
2009年［平成21年］	75万2937円/m²	248万9049円/坪	-7.05％
2010年［平成22年］	72万4375円/m²	239万4628円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	70万0294円/m²	231万5021円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	70万1823円/m²	232万0077円/坪	-0.01％
2013年［平成25年］	72万3444円/m²	239万1551円/坪	+1.94％
2014年［平成26年］	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+3.31％
2015年［平成27年］	79万1166円/m²	261万5427円/坪	+2.45％
2016年［平成28年］	74万0227円/m²	244万7032円/坪	+2.82％
2017年［平成29年］	77万2227円/m²	255万2817円/坪	+2.72％
2018年［平成30年］	81万3727円/m²	269万0007円/坪	+3.50％
2019年［平成31年］	86万6090円/m²	286万3110円/坪	+4.54％
2020年［令和2年］	92万9681円/m²	307万3328円/坪	+4.88％
2021年［令和3年］	94万7727円/m²	313万2982円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	96万8500円/m²	320万1652円/坪	+1.93％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

195万0000円/m²

644万6280円/坪

1984年［昭和59年］

205万0000円/m²

677万6859円/坪

+5.13％

1985年［昭和60年］

225万0000円/m²

743万8016円/坪

+9.76％

1986年［昭和61年］

279万0000円/m²

922万3140円/坪

+24.00％

1987年［昭和62年］

480万0000円/m²

1586万7768円/坪

+72.04％

1988年［昭和63年］

547万2500円/m²

1809万0909円/坪

+114.58％

1989年［平成元年］

380万7333円/m²

1258万6225円/坪

-6.82％

1990年［平成2年］

380万9000円/m²

1259万1735円/坪

+2.77％

1991年［平成3年］

403万9000円/m²

1335万2066円/坪

+4.41％

1992年［平成4年］

391万8750円/m²

1295万4545円/坪

-4.15％

1993年［平成5年］

252万2857円/m²

834万0023円/坪

-14.55％

1994年［平成6年］

181万7625円/m²

600万8677円/坪

-12.08％

1995年［平成7年］

125万3300円/m²

414万3140円/坪

-10.55％

1996年［平成8年］

105万4100円/m²

348万4628円/坪

-8.64％

1997年［平成9年］

89万7900円/m²

296万8264円/坪

-9.30％

1998年［平成10年］

77万8272円/m²

257万2802円/坪

-7.12％

1999年［平成11年］

69万5166円/m²

229万8071円/坪

-7.87％

2000年［平成12年］

63万9000円/m²

211万2396円/坪

-7.19％

2001年［平成13年］

58万8000円/m²

194万3801円/坪

-6.84％

2002年［平成14年］

52万4461円/m²

173万3757円/坪

-8.45％

2003年［平成15年］

48万3384円/m²

159万7965円/坪

-6.96％

2004年［平成16年］

45万5000円/m²

150万4132円/坪

-5.16％

2005年［平成17年］

43万9307円/m²

145万2256円/坪

-3.48％

2006年［平成18年］

53万4500円/m²

176万6942円/坪

+0.27％

2007年［平成19年］

60万1357円/m²

198万7957円/坪

+7.78％

2008年［平成20年］

81万0562円/m²

267万9545円/坪

+13.21％

2009年［平成21年］

75万2937円/m²

248万9049円/坪

-7.05％

2010年［平成22年］

72万4375円/m²

239万4628円/坪

-3.27％

2011年［平成23年］

70万0294円/m²

231万5021円/坪

-0.90％

2012年［平成24年］

70万1823円/m²

232万0077円/坪

-0.01％

2013年［平成25年］

72万3444円/m²

239万1551円/坪

+1.94％

2014年［平成26年］

76万2500円/m²

252万0661円/坪

+3.31％

2015年［平成27年］

79万1166円/m²

261万5427円/坪

+2.45％

2016年［平成28年］

74万0227円/m²

244万7032円/坪

+2.82％

2017年［平成29年］

77万2227円/m²

255万2817円/坪

+2.72％

2018年［平成30年］

81万3727円/m²

269万0007円/坪

+3.50％

2019年［平成31年］

86万6090円/m²

286万3110円/坪

+4.54％

2020年［令和2年］

92万9681円/m²

307万3328円/坪

+4.88％

2021年［令和3年］

94万7727円/m²

313万2982円/坪

+1.07％

2022年［令和4年］

96万8500円/m²

320万1652円/坪

+1.93％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+7.97％
1987年［昭和62年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+70.48％
1988年［昭和63年］	106万4333円/m²	351万8457円/坪	+12.99％
1989年［平成元年］	104万5000円/m²	345万4545円/坪	-3.58％
1990年［平成2年］	135万8000円/m²	448万9256円/坪	+5.42％
1991年［平成3年］	162万8200円/m²	538万2479円/坪	-0.64％
1992年［平成4年］	149万1800円/m²	493万1570円/坪	-8.81％
1993年［平成5年］	133万9428円/m²	442万7863円/坪	-12.46％
1994年［平成6年］	119万4000円/m²	394万7107円/坪	-9.00％
1995年［平成7年］	104万3714円/m²	345万0295円/坪	-9.84％
1996年［平成8年］	94万3714円/m²	311万9716円/坪	-7.94％
1997年［平成9年］	85万0571円/m²	281万1806円/坪	-8.08％
1998年［平成10年］	75万8428円/m²	250万7201円/坪	-9.28％
1999年［平成11年］	67万8285円/m²	224万2266円/坪	-9.69％
2000年［平成12年］	60万9857円/m²	201万6056円/坪	-9.18％
2001年［平成13年］	54万5142円/m²	180万2125円/坪	-9.55％
2002年［平成14年］	48万5285円/m²	160万4250円/坪	-10.14％
2003年［平成15年］	44万1857円/m²	146万0684円/坪	-8.31％
2004年［平成16年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	39万6142円/m²	130万9563円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	39万5714円/m²	130万8146円/坪	-0.02％
2007年［平成19年］	43万0142円/m²	142万1959円/坪	+8.15％
2008年［平成20年］	81万5444円/m²	269万5684円/坪	+5.54％
2009年［平成21年］	71万9444円/m²	237万8328円/坪	-9.72％
2010年［平成22年］	67万8500円/m²	224万2975円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	67万0300円/m²	221万5867円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	67万1400円/m²	221万9504円/坪	+0.24％
2013年［平成25年］	68万3300円/m²	225万8842円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	70万0200円/m²	231万4710円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	72万0200円/m²	238万0826円/坪	+1.97％
2016年［平成28年］	74万4900円/m²	246万2479円/坪	+2.09％
2017年［平成29年］	70万6833円/m²	233万6639円/坪	+2.53％
2018年［平成30年］	73万9083円/m²	244万3250円/坪	+3.53％
2019年［令和元年］	78万1833円/m²	258万4572円/坪	+4.18％
2020年［令和2年］	79万3166円/m²	262万2038円/坪	+1.13％
2021年［令和3年］	80万9250円/m²	267万5206円/坪	+1.69％
2022年［令和4年］	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+3.78％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

24万3000円/m²

80万3305円/坪

1984年［昭和59年］

24万7000円/m²

81万6528円/坪

+1.65％

1985年［昭和60年］

25万1000円/m²

82万9752円/坪

+1.62％

1986年［昭和61年］

27万1000円/m²

89万5867円/坪

+7.97％

1987年［昭和62年］

46万2000円/m²

152万7272円/坪

+70.48％

1988年［昭和63年］

106万4333円/m²

351万8457円/坪

+12.99％

1989年［平成元年］

104万5000円/m²

345万4545円/坪

-3.58％

1990年［平成2年］

135万8000円/m²

448万9256円/坪

+5.42％

1991年［平成3年］

162万8200円/m²

538万2479円/坪

-0.64％

1992年［平成4年］

149万1800円/m²

493万1570円/坪

-8.81％

1993年［平成5年］

133万9428円/m²

442万7863円/坪

-12.46％

1994年［平成6年］

119万4000円/m²

394万7107円/坪

-9.00％

1995年［平成7年］

104万3714円/m²

345万0295円/坪

-9.84％

1996年［平成8年］

94万3714円/m²

311万9716円/坪

-7.94％

1997年［平成9年］

85万0571円/m²

281万1806円/坪

-8.08％

1998年［平成10年］

75万8428円/m²

250万7201円/坪

-9.28％

1999年［平成11年］

67万8285円/m²

224万2266円/坪

-9.69％

2000年［平成12年］

60万9857円/m²

201万6056円/坪

-9.18％

2001年［平成13年］

54万5142円/m²

180万2125円/坪

-9.55％

2002年［平成14年］

48万5285円/m²

160万4250円/坪

-10.14％

2003年［平成15年］

44万1857円/m²

146万0684円/坪

-8.31％

2004年［平成16年］

41万4000円/m²

136万8595円/坪

-5.85％

2005年［平成17年］

39万6142円/m²

130万9563円/坪

-3.93％

2006年［平成18年］

39万5714円/m²

130万8146円/坪

-0.02％

2007年［平成19年］

43万0142円/m²

142万1959円/坪

+8.15％

2008年［平成20年］

81万5444円/m²

269万5684円/坪

+5.54％

2009年［平成21年］

71万9444円/m²

237万8328円/坪

-9.72％

2010年［平成22年］

67万8500円/m²

224万2975円/坪

-1.23％

2011年［平成23年］

67万0300円/m²

221万5867円/坪

-1.14％

2012年［平成24年］

67万1400円/m²

221万9504円/坪

+0.24％

2013年［平成25年］

68万3300円/m²

225万8842円/坪

+1.04％

2014年［平成26年］

70万0200円/m²

231万4710円/坪

+1.81％

2015年［平成27年］

72万0200円/m²

238万0826円/坪

+1.97％

2016年［平成28年］

74万4900円/m²

246万2479円/坪

+2.09％

2017年［平成29年］

70万6833円/m²

233万6639円/坪

+2.53％

2018年［平成30年］

73万9083円/m²

244万3250円/坪

+3.53％

2019年［令和元年］

78万1833円/m²

258万4572円/坪

+4.18％

2020年［令和2年］

79万3166円/m²

262万2038円/坪

+1.13％

2021年［令和3年］

80万9250円/m²

267万5206円/坪

+1.69％

2022年［令和4年］

83万9000円/m²

277万3553円/坪

+3.78％

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