鶴川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
15万2173
円/m2
変動率
+1.96
%
坪単価
50万3054
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鶴川駅(つるかわえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が16万0187円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は52万9545円/坪、変動率+1.88%の上昇です。基準地価の平均値が13万3857円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は44万2502円/坪、変動率+2.12%の上昇です。地価総平均は15万2173円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は50万3054円/坪、変動率+1.96%の上昇です。
鶴川駅の最も高額地点は「東京都町田市能ヶ谷1-7-6」(44万1000円/m2)で、最低価格地点は「東京都町田市広袴町字六号558番」(3万7000円/m2)です。
鶴川駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0428円/m2(1993年)、最安値は15万0916円/m2(2006年)で、二者の違いは3.18倍です。基準地価の最高値は38万7000円/m2(1988年)、最低値は12万8000円/m2(2021年)で、両者の違いは3.02倍です。
鶴川駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
鶴川駅の土地価格平均を求めるにあたり、鶴川駅付近、東京都町田市(鶴川、能ヶ谷1~2丁目、能ヶ谷4丁目、能ヶ谷6~7丁目、金井ヶ丘4丁目、金井4丁目、大蔵町、三輪緑山、野津田町字綾部)、神奈川県川崎市麻生区岡上の標準地・基準地の地価より算定しました。
鶴川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の基準地価平均が86万5035円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は鶴川駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +2.41% | |
1985年[昭和60年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.25% | |
1986年[昭和61年] | 17万5200円/m2 | 57万9173円/坪 | +1.94% | |
1987年[昭和62年] | 20万8400円/m2 | 68万8925円/坪 | +20.15% | |
1988年[昭和63年] | 42万7400円/m2 | 141万2892円/坪 | +113.05% | |
1989年[平成元年] | 38万1400円/m2 | 126万0826円/坪 | -10.52% | |
1990年[平成2年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -1.76% | |
1991年[平成3年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | -6.11% | |
1993年[平成5年] | 42万9777円/m2 | 142万0752円/坪 | -12.26% | |
1994年[平成6年] | 34万2307円/m2 | 113万1595円/坪 | -7.15% | |
1995年[平成7年] | 31万1200円/m2 | 102万8760円/坪 | -4.79% | |
1996年[平成8年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -4.94% | |
1997年[平成9年] | 27万0066円/m2 | 89万2782円/坪 | -4.50% | |
1998年[平成10年] | 25万5600円/m2 | 84万4958円/坪 | -4.50% | |
1999年[平成11年] | 23万5866円/m2 | 77万9724円/坪 | -7.36% | |
2000年[平成12年] | 21万1133円/m2 | 69万7961円/坪 | -10.21% | |
2001年[平成13年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -10.36% | |
2002年[平成14年] | 17万0600円/m2 | 56万3966円/坪 | -9.92% | |
2003年[平成15年] | 15万7800円/m2 | 52万1652円/坪 | -7.76% | |
2004年[平成16年] | 15万2062円/m2 | 50万2685円/坪 | -3.67% | |
2005年[平成17年] | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | -2.61% | |
2006年[平成18年] | 14万7937円/m2 | 48万9049円/坪 | -0.48% | |
2007年[平成19年] | 15万4062円/m2 | 50万9297円/坪 | +3.95% | |
2008年[平成20年] | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | +5.83% | |
2009年[平成21年] | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -3.76% | |
2010年[平成22年] | 15万2375円/m2 | 50万3719円/坪 | -3.36% | |
2011年[平成23年] | 15万0437円/m2 | 49万7314円/坪 | -1.33% | |
2012年[平成24年] | 14万9562円/m2 | 49万4421円/坪 | -0.62% | |
2013年[平成25年] | 14万9944円/m2 | 49万5684円/坪 | -0.06% | |
2014年[平成26年] | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +0.54% | |
2015年[平成27年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +0.20% | |
2016年[平成28年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -0.02% | |
2017年[平成29年] | 15万2136円/m2 | 50万2930円/坪 | -0.12% | |
2018年[平成30年] | 15万2272円/m2 | 50万3380円/坪 | -0.06% | |
2019年[令和元年] | 15万2590円/m2 | 50万4432円/坪 | +0.03% | |
2020年[令和2年] | 14万7652円/m2 | 48万8106円/坪 | -0.16% | |
2021年[令和3年] | 14万6826円/m2 | 48万5375円/坪 | -0.59% | |
2022年[令和4年] | 14万6913円/m2 | 48万5662円/坪 | +0.02% | |
2023年[令和5年] | 14万8695円/m2 | 49万1555円/坪 | +0.91% | |
2024年[令和6年] | 15万2173円/m2 | 50万3054円/坪 | +1.96% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | +2.54% | |
1985年[昭和60年] | 17万5750円/m2 | 58万0991円/坪 | +2.13% | |
1986年[昭和61年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +1.63% | |
1987年[昭和62年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +4.51% | |
1988年[昭和63年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +133.62% | |
1989年[平成元年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -11.34% | |
1990年[平成2年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -2.20% | |
1991年[平成3年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 36万9600円/m2 | 122万1818円/坪 | -5.94% | |
1993年[平成5年] | 48万0428円/m2 | 158万8193円/坪 | -12.68% | |
1994年[平成6年] | 38万6444円/m2 | 127万7502円/坪 | -8.48% | |
1995年[平成7年] | 33万7727円/m2 | 111万6453円/坪 | -6.07% | |
1996年[平成8年] | 30万9818円/m2 | 102万4192円/坪 | -5.60% | |
1997年[平成9年] | 28万6272円/m2 | 94万6356円/坪 | -5.38% | |
1998年[平成10年] | 26万9818円/m2 | 89万1960円/坪 | -4.72% | |
1999年[平成11年] | 24万8909円/m2 | 82万2839円/坪 | -7.26% | |
2000年[平成12年] | 22万0909円/m2 | 73万0277円/坪 | -11.04% | |
2001年[平成13年] | 19万5181円/m2 | 64万5229円/坪 | -11.67% | |
2002年[平成14年] | 17万5454円/m2 | 58万0015円/坪 | -10.35% | |
2003年[平成15年] | 16万1818円/m2 | 53万4936円/坪 | -8.20% | |
2004年[平成16年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -3.80% | |
2005年[平成17年] | 15万1583円/m2 | 50万1101円/坪 | -2.66% | |
2006年[平成18年] | 15万0916円/m2 | 49万8898円/坪 | -0.83% | |
2007年[平成19年] | 15万6916円/m2 | 51万8732円/坪 | +3.71% | |
2008年[平成20年] | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | +7.05% | |
2009年[平成21年] | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | -3.36% | |
2010年[平成22年] | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | -3.66% | |
2011年[平成23年] | 15万5166円/m2 | 51万2947円/坪 | -1.41% | |
2012年[平成24年] | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | -0.64% | |
2013年[平成25年] | 15万3923円/m2 | 50万8836円/坪 | -0.15% | |
2014年[平成26年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.60% | |
2015年[平成27年] | 15万5538円/m2 | 51万4176円/坪 | +0.23% | |
2016年[平成28年] | 15万4066円/m2 | 50万9311円/坪 | +0.18% | |
2017年[平成29年] | 15万5062円/m2 | 51万2603円/坪 | -0.15% | |
2018年[平成30年] | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | -0.07% | |
2019年[平成31年] | 15万5625円/m2 | 51万4462円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 15万6062円/m2 | 51万5909円/坪 | +0.01% | |
2021年[令和3年] | 15万5062円/m2 | 51万2603円/坪 | -0.69% | |
2022年[令和4年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.09% | |
2023年[令和5年] | 15万6562円/m2 | 51万7561円/坪 | +0.65% | |
2024年[令和6年] | 16万0187円/m2 | 52万9545円/坪 | +1.88% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | |
1985年[昭和60年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.61% | |
1986年[昭和61年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.18% | |
1987年[昭和62年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +82.72% | |
1988年[昭和63年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +30.74% | |
1989年[平成元年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -7.24% | |
1990年[平成2年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -6.96% | |
1993年[平成5年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -10.18% | |
1994年[平成6年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -2.49% | |
1995年[平成7年] | 23万8250円/m2 | 78万7603円/坪 | -1.91% | |
1996年[平成8年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -3.15% | |
1997年[平成9年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -2.07% | |
1998年[平成10年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -3.91% | |
1999年[平成11年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -7.63% | |
2000年[平成12年] | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | -7.92% | |
2001年[平成13年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.75% | |
2002年[平成14年] | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | -8.72% | |
2003年[平成15年] | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | -6.53% | |
2004年[平成16年] | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | -3.31% | |
2005年[平成17年] | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | -2.43% | |
2006年[平成18年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.56% | |
2007年[平成19年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +4.65% | |
2008年[平成20年] | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | +2.14% | |
2009年[平成21年] | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | -4.97% | |
2010年[平成22年] | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | -2.46% | |
2011年[平成23年] | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | -1.09% | |
2012年[平成24年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.57% | |
2013年[平成25年] | 13万9600円/m2 | 46万1487円/坪 | +0.22% | |
2014年[平成26年] | 14万0200円/m2 | 46万3471円/坪 | +0.40% | |
2015年[平成27年] | 14万0400円/m2 | 46万4132円/坪 | +0.10% | |
2016年[平成28年] | 13万9800円/m2 | 46万2148円/坪 | -0.53% | |
2017年[平成29年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -0.03% | |
2018年[平成30年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -0.03% | |
2019年[令和元年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +0.11% | |
2020年[令和2年] | 12万8428円/m2 | 42万4557円/坪 | -0.64% | |
2021年[令和3年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.34% | |
2022年[令和4年] | 12万8428円/m2 | 42万4557円/坪 | +0.28% | |
2023年[令和5年] | 13万0714円/m2 | 43万2113円/坪 | +1.51% | |
2024年[令和6年] | 13万3857円/m2 | 44万2502円/坪 | +2.12% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鶴川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
町田駅の地価 | 49万3717円/m2 | 163万2123円/坪 | +3.01% | |
玉川学園前駅の地価 | 16万5947円/m2 | 54万8586円/坪 | +1.20% | |
つくし野駅の地価 | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +3.60% | |
すずかけ台駅の地価 | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +2.97% | |
南町田グランベリーパーク駅の地価 | 19万5166円/m2 | 64万5179円/坪 | +4.82% | |
多摩境駅の地価 | 14万1177円/m2 | 46万6703円/坪 | +2.12% | |
相原駅の地価 | 11万5095円/m2 | 38万0480円/坪 | +1.63% | |
若葉台駅の地価 | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +4.26% | |
唐木田駅の地価 | 14万1212円/m2 | 46万6819円/坪 | +1.85% | |
高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17% | |
百合ヶ丘駅の地価 | 23万6187円/m2 | 78万0785円/坪 | +3.57% | |
新百合ヶ丘駅の地価 | 38万1863円/m2 | 126万2359円/坪 | +4.95% | |
橋本駅の地価 | 21万3060円/m2 | 70万4330円/坪 | +4.61% | |
淵野辺駅の地価 | 17万5282円/m2 | 57万9446円/坪 | +4.87% | |
栗平駅の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +2.42% | |
柿生駅の地価 | 17万9470円/m2 | 59万3291円/坪 | +1.98% | |
五月台駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +4.11% | |
古淵駅の地価 | 18万0842円/m2 | 59万7825円/坪 | +3.53% | |
矢部駅の地価 | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +4.16% | |
こどもの国駅の地価 | 18万4142円/m2 | 60万8736円/坪 | +0.98% | |
恩田駅の地価 | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | +1.03% | |
黒川駅の地価 | 12万2225円/m2 | 40万4049円/坪 | +1.52% | |
はるひ野駅の地価 | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +2.59% | |
成瀬の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.11% | |
野津田町の地価 | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -0.05% | |
小野路町の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -0.38% | |
図師町の地価 | 9万5466円/m2 | 31万5592円/坪 | -0.10% | |
大蔵町の地価 | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +1.89% | |
森野の地価 | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +3.53% | |
三輪町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.66% | |
原町田の地価 | 142万9625円/m2 | 472万6033円/坪 | +3.96% | |
木曽の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +1.76% | |
高ヶ坂の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.68% | |
本町田の地価 | 13万2714円/m2 | 43万8724円/坪 | +0.25% | |
上小山田町の地価 | 3万6222円/m2 | 11万9743円/坪 | -0.31% | |
下小山田町の地価 | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | +0.13% | |
金森の地価 | 17万1800円/m2 | 56万7933円/坪 | +2.38% | |
金森東の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +2.15% | |
南つくし野の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.84% | |
東玉川学園の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.34% | |
鶴間の地価 | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +5.13% | |
小山町の地価 | 13万7933円/m2 | 45万5977円/坪 | +1.77% | |
忠生の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.74% | |
相原町の地価 | 8万8026円/m2 | 29万0997円/坪 | +0.46% | |
金井ヶ丘の地価 | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.44% | |
金井の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.71% | |
成瀬が丘の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +3.94% | |
成瀬台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55% | |
南成瀬の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.05% | |
西成瀬の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.32% | |
中町の地価 | 32万9800円/m2 | 109万0247円/坪 | +5.08% | |
小川の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.06% | |
上麻生の地価 | 57万5375円/m2 | 190万2066円/坪 | +4.91% | |
下麻生の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.16% | |
王禅寺西の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +3.32% | |
千代ケ丘の地価 | 20万7600円/m2 | 68万6280円/坪 | +5.03% | |
高石の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +1.75% | |
岡上の地価 | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +3.10% | |
栗木の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +4.12% | |
万福寺の地価 | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | +6.00% | |
金程の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.98% | |
東百合丘の地価 | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +2.51% | |
細山の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.55% | |
百合丘の地価 | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +4.44% | |
王禅寺東の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.12% | |
五力田の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.92% | |
片平の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.50% | |
白鳥の地価 | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +4.82% | |
栗木台の地価 | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +4.32% | |
虹ケ丘の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.09% | |
多摩美の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.35% | |
向原の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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