高石の最新の地価動向
高石(たかいし)の最新の地価は、公示地価の平均値が19万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は65万6198円/坪であり、変動率は-0.51%の下落です。基準地価の平均値が16万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万5537円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.61%の下落です。地価総平均は18万6333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は61万5977円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.54%の下落です。
高石の最も地価の高額な地点は「川崎市麻生区高石3-21-9」(20万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「川崎市麻生区高石6-19-2」(16万2000円/m2)です。
高石は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m2(1988年)、最低値は19万4000円/m2(1983年)で、両者の差は2.68倍です。基準地価の最高値は22万7000円/m2(2001年)、最低値は16万2000円/m2(2022年)で、両者の差は1.40倍です。
高石の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
高石の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区高石の基準点の地価より算定しました。