2022年［令和4年］ 公示地価
平均
19万8500
円/m2
変動率
-0.51
％
下落
坪単価
65万6198
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市麻生区高石3-21-9 | 百合ヶ丘駅より800m | 20万0000 円/m2 | 66万1157 円/坪 | -0.50 ％ | |
| 2位 | 川崎市麻生区高石5-3-6 | 百合ヶ丘駅より650m | 19万7000 円/m2 | 65万1239 円/坪 | -0.51 ％ | |
| 3位 | 川崎市麻生区高石6-19-2 | 百合ヶ丘駅より1,200m | 16万3000 円/m2 | 53万8842 円/坪 | -1.81 ％ |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高石（たかいし）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万8500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は65万6198円/坪であり、変動率は-0.51％の下落です。基準地価の平均値が16万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万8842円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.81％の下落です。地価総平均は18万7333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は61万9283円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.94％の下落です。
高石の最も地価の高額な地点は「川崎市麻生区高石3-21-9」（20万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「川崎市麻生区高石6-19-2」（16万3000円/m2）です。
高石は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m2（1988年）、最低値は19万4000円/m2（1983年）で、両者の差は2.68倍です。基準地価の最高値は22万7000円/m2（2001年）、最低値は16万3000円/m2（2021年）で、両者の差は1.39倍です。
高石の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
高石の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区高石の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +2.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +11.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +126.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -15.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +1.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -5.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -14.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -8.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -1.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -5.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -3.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -1.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -5.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -6.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -5.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -5.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | -2.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -0.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +5.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +4.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | -7.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -1.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -0.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +0.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | -0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -0.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +2.06％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +11.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +126.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -15.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +1.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -5.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -14.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -8.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -1.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -5.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -3.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -1.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -5.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -5.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -5.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -3.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +5.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +6.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -6.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -4.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -1.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -7.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -6.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -5.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -8.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -1.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -2.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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