2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
20万2333
円/m2
変動率
+1.11
%
上昇
坪単価
66万8870
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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若葉台(わかばだい)の現在の地価は、公示地価の平均値が21万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は69万7520円/坪で過去最高であり、変動率+1.93%の上昇です。基準地価の平均値が18万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は61万1570円/坪であり、変動率-0.54%の下落です。地価総平均は20万2333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は66万8870円/坪で過去最高値であり、変動率+1.11%の上昇です。
若葉台の最も高価格地点は「東京都稲城市若葉台1丁目46番8」(21万1000円/m2)で、最も低価格地点は「東京都稲城市長峰二丁目25番10外」(18万5000円/m2)です。
若葉台は2007年(平成19年)から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万1000円/m2(2020年)、最安値は17万5500円/m2(2013年)で、二者の違いは1.20倍です。基準地価の最高値は18万6000円/m2(2019年)、最低値は16万4000円/m2(2012年)で、両者の違いは1.13倍です。
若葉台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
若葉台の土地価格平均を求めるにあたり、若葉台駅周辺、東京都稲城市若葉台の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2007年[平成19年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | ||
2008年[平成20年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +6.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -4.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -0.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | +0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +1.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | +3.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +2.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +2.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +1.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2007年[平成19年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | ||
2008年[平成20年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +6.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -4.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -0.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +2.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +3.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.93% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -0.54% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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