2021年［令和3年］ 公示地価
平均
21万1000
円/m2
変動率
+0.00
％
横這
坪単価
69万7520
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 稲城市若葉台1丁目46番8 | 若葉台駅より900m | 21万1000 円/m2 | 69万7520 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 1位 | 稲城市若葉台4丁目16番3 | 若葉台駅より1,300m | 21万1000 円/m2 | 69万7520 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 稲城市長峰二丁目25番10外 | 若葉台駅より1,500m | 18万5000 円/m2 | 61万1570 円/坪 | -0.54 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
若葉台（わかばだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は69万7520円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が18万5000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は61万1570円/坪であり、変動率-0.54％の下落です。地価総平均は20万2333円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は66万8870円/坪で過去最高値であり、変動率+1.11％の上昇です。
若葉台の最も高価格地点は「東京都稲城市若葉台1丁目46番8」（21万1000円/m2）で、最も低価格地点は「東京都稲城市長峰二丁目25番10外」（18万5000円/m2）です。
若葉台は2007年（平成19年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万1000円/m2（2021年）、最安値は17万5500円/m2（2013年）で、二者の違いは1.20倍です。基準地価の最高値は18万6000円/m2（2019年）、最低値は16万4000円/m2（2012年）で、両者の違いは1.13倍です。
若葉台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
若葉台の土地価格平均を求めるにあたり、若葉台駅周辺、東京都稲城市若葉台の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +6.37％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -4.17％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -0.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | +0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +1.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | +3.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +2.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +2.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +1.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +6.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -0.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +2.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +3.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -0.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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