若葉台の最新の地価動向
若葉台(わかばだい)の最新の地価は、公示地価の平均値が21万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は70万4132円/坪で過去最高、変動率は+0.95%の上昇です。基準地価の平均値が18万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万1487円/坪で過去最高値、変動率は+1.08%の上昇です。地価総平均は20万4666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は67万6584円/坪で過去最高値、変動率は+0.99%の上昇です。
若葉台の最も高額地点は「東京都稲城市若葉台1丁目46番8」(21万3000円/m2)で、最低額地点は「東京都稲城市長峰2丁目25番10外」(18万8000円/m2)です。
若葉台は2007年(平成19年)から16年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3000円/m2(2022年)、最低値は17万5500円/m2(2013年)で、双方の差は1.21倍です。基準地価の最高値は18万8000円/m2(2022年)、最低値は16万4000円/m2(2012年)で、両者の差は1.15倍です。
若葉台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
若葉台の平均土地価格を求めるにあたり、若葉台駅周辺、東京都稲城市若葉台の基準点の地価より算定しました。