王禅寺の最新の地価動向
王禅寺(おうぜんじ)の最新の地価は、公示地価の平均が21万1800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は70万0165円/坪であり、前年比は+1.31%の上昇です。基準地価の平均が18万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は60万9917円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.25%の下落です。地価総平均は19万8111円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は65万4912円/坪であり、前年比は-0.55%の下落です。
王禅寺の最高地価地点は「川崎市麻生区王禅寺西1-19-11」(25万5000円/m2)で、最低地価地点は「川崎市麻生区王禅寺西7-23-15」(14万6000円/m2)です。
王禅寺は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万0666円/m2(1988年)、最低値は20万9000円/m2(2022年)で、二者の落差は3.69倍です。基準地価の最高値は43万7500円/m2(1990年)、最低値は18万4500円/m2(2022年)で、二者の落差は2.37倍です。
王禅寺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
王禅寺の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区王禅寺、王禅寺西、王禅寺東の基準点の地価より計算しました。