東百合丘の最新の地価動向
東百合丘(ひがしゆりがおか)の最新の地価は、公示地価の平均が16万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万8925円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.91%の下落です。基準地価の平均が15万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万9090円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.65%の下落です。地価総平均は15万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万2314円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.82%の下落です。
東百合丘の最も地価の高い地点は「川崎市麻生区東百合丘1-34-22」(16万2000円/m2)で、最も地価の低い地点は「川崎市麻生区東百合丘2-16-10」(15万4000円/m2)です。
東百合丘は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万2000円/m2(1988年)、最低値は16万0000円/m2(2022年)で、二者の落差は2.95倍です。基準地価の最高値は29万3000円/m2(1995年)、最低値は15万4000円/m2(2022年)で、両者の落差は1.90倍です。
東百合丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
東百合丘の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区東百合丘の基準点の地価から算出しました。