2022年［令和4年］ 公示地価
平均
41万8833
円/m2
変動率
+0.54
％
上昇
坪単価
138万4572
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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上麻生（かみあさお）の現在の地価は、公示地価の平均値が41万8833円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は138万4572円/坪、変動率は+0.54％の上昇です。基準地価の平均値が79万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は261万1570円/坪、変動率は+1.22％の上昇です。地価総平均は53万8142円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は177万8984円/坪、変動率は+0.14％の上昇です。
上麻生の最も高額地点は「川崎市麻生区上麻生1-5-2」（127万0000円/m2）で、最も低価格地点は「川崎市麻生区上麻生7-32-9」（15万7000円/m2）です。
上麻生は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万5000円/m2（1998年）、最低値は18万3000円/m2（1983年）で、両者の差は3.63倍です。基準地価の最高値は94万0000円/m2（1991年）、最低値は28万3000円/m2（2005年）で、双方の差は3.32倍です。
上麻生の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
上麻生の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区上麻生の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +2.68％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +4.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +54.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +56.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -10.65％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | +1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +0.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -6.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -14.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | -7.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -3.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -5.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | -4.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万6250円/m2 | 203万7190円/坪 | -5.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 58万4750円/m2 | 193万3057円/坪 | -6.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 53万5750円/m2 | 177万1074円/坪 | -7.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | -6.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万4250円/m2 | 150万1652円/坪 | -7.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万7750円/m2 | 138万0991円/坪 | -7.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 39万0250円/m2 | 129万0082円/坪 | -5.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 37万7250円/m2 | 124万7107円/坪 | -3.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +1.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +7.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 46万0750円/m2 | 152万3140円/坪 | +8.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 38万9200円/m2 | 128万6611円/坪 | -6.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 37万5800円/m2 | 124万2314円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -0.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +1.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | +1.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 47万7428円/m2 | 157万8276円/坪 | +1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 49万8571円/m2 | 164万8170円/坪 | +2.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 53万4285円/m2 | 176万6233円/坪 | +1.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 53万8142円/m2 | 177万8984円/坪 | +0.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +9.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +102.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -21.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +2.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +1.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -5.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -10.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -5.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -2.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 63万8333円/m2 | 211万0192円/坪 | -4.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -6.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -6.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 49万5666円/m2 | 163万8567円/坪 | -6.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 45万4666円/m2 | 150万3030円/坪 | -7.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -5.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万8666円/m2 | 135万0964円/坪 | -3.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万2333円/m2 | 136万3085円/坪 | +0.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 44万9333円/m2 | 148万5399円/坪 | +7.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +10.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -6.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 39万5750円/m2 | 130万8264円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 35万3200円/m2 | 116万7603円/坪 | -1.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 35万1600円/m2 | 116万2314円/坪 | -0.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 36万2200円/m2 | 119万7355円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 37万0400円/m2 | 122万4462円/坪 | +1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万1400円/m2 | 126万0826円/坪 | +1.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万4400円/m2 | 130万3801円/坪 | +1.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +1.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 42万3400円/m2 | 139万9669円/坪 | +1.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万7400円/m2 | 144万5950円/坪 | -0.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 41万8833円/m2 | 138万4572円/坪 | +0.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +3.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +3.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +5.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +98.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +9.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +1.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | -7.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -19.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -9.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -6.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -8.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -5.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -7.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -9.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -9.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -7.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -7.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -6.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -5.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +8.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +3.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -7.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -2.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -0.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +0.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +4.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +5.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | +0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +1.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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