上麻生の最新の地価動向
上麻生(かみあさお)の現在の地価は、公示地価の平均値が41万8833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は138万4572円/坪、変動率は+0.54%の上昇です。基準地価の平均値が81万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は267万7685円/坪、変動率は+1.59%の上昇です。地価総平均は51万6625円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は170万7851円/坪、変動率は+0.84%の上昇です。
上麻生の最も高額地点は「川崎市麻生区上麻生1-5-2」(130万0000円/m2)で、最も低価格地点は「川崎市麻生区上麻生7-32-9」(15万7000円/m2)です。
上麻生は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万5000円/m2(1998年)、最低値は18万3000円/m2(1983年)で、両者の差は3.63倍です。基準地価の最高値は94万0000円/m2(1991年)、最低値は28万3000円/m2(2005年)で、双方の差は3.32倍です。
上麻生の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
上麻生の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区上麻生の基準点の地価から算出しました。