岡上の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
15万1000
円/m2
変動率
+4.15
％
坪単価
49万9173
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市麻生区岡上2-20-5 | 鶴川駅より1,100m | 17万8000 円/m2 | 58万8429 円/坪 | +4.09 ％ | |
| 2位 | 川崎市麻生区岡上字川井田612番3 | 鶴川駅より550m | 12万4000 円/m2 | 40万9917 円/坪 | +4.20 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岡上（おかがみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万1000円/m2、坪単価では平均 49万9173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.15％の上昇です。
岡上（おかがみ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
岡上（おかがみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は15万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では49万9173円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.15％の上昇です。
岡上の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区岡上の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
岡上の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -0.98％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -5.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -5.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -6.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -7.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -5.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +3.72％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +2.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -1.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +3.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岡上エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴川駅の地価 | 17万7214円/m2 | 58万5832円/坪 | +3.28％ | |
| 若葉台駅の地価 | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +4.18％ | |
| 百合ヶ丘駅の地価 | 28万5909円/m2 | 94万5154円/坪 | +4.89％ | |
| 新百合ヶ丘駅の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.55％ | |
| 栗平駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +5.56％ | |
| 柿生駅の地価 | 18万2166円/m2 | 60万2203円/坪 | +2.93％ | |
| 五月台駅の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +5.88％ | |
| 読売ランド前駅の地価 | 22万7875円/m2 | 75万3305円/坪 | +3.65％ | |
| 黒川駅の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +0.26％ | |
| はるひ野駅の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.55％ | |
| 上麻生の地価 | 53万0833円/m2 | 175万4820円/坪 | +6.42％ | |
| 下麻生の地価 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +2.36％ | |
| 王禅寺西の地価 | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | +4.10％ | |
| 千代ケ丘の地価 | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +5.60％ | |
| 高石の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +4.49％ | |
| 栗木の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +5.38％ | |
| 万福寺の地価 | 64万9500円/m2 | 214万7107円/坪 | +6.86％ | |
| 金程の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +5.85％ | |
| 東百合丘の地価 | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +3.52％ | |
| 細山の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +3.83％ | |
| 百合丘の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +6.31％ | |
| 王禅寺東の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.91％ | |
| 五力田の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +7.52％ | |
| 片平の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +4.66％ | |
| 白鳥の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +7.37％ | |
| 栗木台の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +6.50％ | |
| 虹ケ丘の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.86％ | |
| 多摩美の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 向原の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.32％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
