2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
38万2444
円/m2
変動率
-0.04
％
下落
坪単価
126万4279
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新百合ヶ丘（しんゆりがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が35万6642円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は117万8984円/坪、変動率-0.19％の下落です。基準地価の平均値が47万2750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は156万2809円/坪で過去最高値、変動率+0.51％の上昇です。地価総平均は38万2444円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は126万4279円/坪、変動率-0.04％の下落です。
新百合ヶ丘の最も高額地点は「神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5番3」（126万0000円/m2）で、最低額地点は「東京都稲城市平尾二丁目62番11」（16万1000円/m2）です。
新百合ヶ丘は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万8000円/m2（1988年）、最安値は29万4200円/m2（2005年）で、二者の違いは2.41倍です。基準地価の最高値は47万2750円/m2（2021年）、最低値は17万2000円/m2（1983年）で、二者の違いは2.75倍です。
新百合ヶ丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
新百合ヶ丘の土地価格平均を求めるにあたり、新百合ヶ丘駅近辺、神奈川県川崎市麻生区金程の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +6.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +69.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 59万1666円/m2 | 195万5922円/坪 | +9.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 47万3666円/m2 | 156万5840円/坪 | -16.35％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -0.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万1750円/m2 | 152万6446円/坪 | -0.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万2750円/m2 | 139万7520円/坪 | -8.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万4600円/m2 | 127万1404円/坪 | -17.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万4833円/m2 | 113万9944円/坪 | -8.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万7833円/m2 | 111万6804円/坪 | -1.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万0833円/m2 | 106万0606円/坪 | -4.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | -3.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万3375円/m2 | 146万5702円/坪 | -2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万1363円/m2 | 139万2937円/坪 | -5.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -6.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万7461円/m2 | 114万8633円/坪 | -5.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万1846円/m2 | 106万3954円/坪 | -6.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -6.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万0153円/m2 | 92万6128円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万0384円/m2 | 89万3833円/坪 | -3.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万2384円/m2 | 90万0445円/坪 | +0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万5230円/m2 | 97万5969円/坪 | +7.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万5692円/m2 | 107万6668円/坪 | +8.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万0714円/m2 | 99万4096円/坪 | -5.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万0600円/m2 | 96万0661円/坪 | -0.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万8866円/m2 | 95万4931円/坪 | -0.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万2375円/m2 | 96万6528円/坪 | -0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万7812円/m2 | 98万4504円/坪 | +1.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +1.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万7625円/m2 | 101万6942円/坪 | +1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万8294円/m2 | 118万4443円/坪 | +1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万0235円/m2 | 122万3918円/坪 | +1.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万1388円/m2 | 122万7731円/坪 | +1.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万0277円/m2 | 125万7116円/坪 | +1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万2444円/m2 | 126万4279円/坪 | -0.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -24.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -1.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +1.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -8.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -19.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万8600円/m2 | 118万5454円/坪 | -8.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0800円/m2 | 115万9669円/坪 | -1.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万1800円/m2 | 109万6859円/坪 | -5.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万1600円/m2 | 106万3140円/坪 | -3.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万1142円/m2 | 155万7497円/坪 | -2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万0625円/m2 | 158万8842円/坪 | -5.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 44万3750円/m2 | 146万6942円/坪 | -6.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -6.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -6.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万4200円/m2 | 97万2561円/坪 | -3.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万5200円/m2 | 97万5867円/坪 | -0.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万9600円/m2 | 105万6528円/坪 | +7.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万6800円/m2 | 117万9504円/坪 | +10.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万5909円/m2 | 107万7385円/坪 | -5.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万4909円/m2 | 104万1021円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万2083円/m2 | 103万1680円/坪 | -0.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万0333円/m2 | 102万5895円/坪 | -0.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万2615円/m2 | 103万3439円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万8615円/m2 | 105万3273円/坪 | +1.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万4076円/m2 | 107万1328円/坪 | +1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万0153円/m2 | 109万1417円/坪 | +1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万7692円/m2 | 111万6338円/坪 | +1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万7615円/m2 | 114万9141円/坪 | +1.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万5642円/m2 | 114万2621円/坪 | +1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万5928円/m2 | 117万6623円/坪 | +1.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万6642円/m2 | 117万8984円/坪 | -0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +6.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +69.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +9.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -0.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -3.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -6.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -11.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -2.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -3.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -5.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -4.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -6.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -5.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +8.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | -5.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -1.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -0.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +1.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 42万5250円/m2 | 140万5785円/坪 | +0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万3750円/m2 | 146万6942円/坪 | +2.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万2750円/m2 | 156万2809円/坪 | +0.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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