虹ケ丘の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
21万5000
円/m2
変動率
+3.86
％
坪単価
71万0743
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市麻生区虹ケ丘1-12-5 | あざみ野駅より3,800m | 21万5000 円/m2 | 71万0743 円/坪 | +3.86 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
虹ケ丘（にじがおか）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は21万5000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では71万0743円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.86％の上昇です。
虹ケ丘（にじがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万5000円/m2、坪単価では平均 71万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.86％の上昇です。
虹ケ丘（にじがおか）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
虹ケ丘の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
虹ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -6.58％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +5.06％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +6.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -7.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -5.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.09％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.50％ | |
| 2026年［令和8年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
虹ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴川駅の地価 | 16万7363円/m2 | 55万3268円/坪 | +3.45％ | |
| 若葉台駅の地価 | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +3.91％ | |
| 百合ヶ丘駅の地価 | 26万1125円/m2 | 86万3223円/坪 | +4.62％ | |
| 新百合ヶ丘駅の地価 | 43万3272円/m2 | 143万2306円/坪 | +5.33％ | |
| 栗平駅の地価 | 18万5125円/m2 | 61万1983円/坪 | +3.75％ | |
| 柿生駅の地価 | 19万0117円/m2 | 62万8488円/坪 | +2.71％ | |
| 五月台駅の地価 | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | +5.72％ | |
| 読売ランド前駅の地価 | 21万9083円/m2 | 72万4242円/坪 | +3.15％ | |
| 黒川駅の地価 | 12万8925円/m2 | 42万6198円/坪 | +1.56％ | |
| はるひ野駅の地価 | 18万5266円/m2 | 61万2451円/坪 | +4.36％ | |
| 上麻生の地価 | 66万3125円/m2 | 219万2148円/坪 | +6.22％ | |
| 下麻生の地価 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +2.36％ | |
| 王禅寺西の地価 | 24万2400円/m2 | 80万1322円/坪 | +3.30％ | |
| 千代ケ丘の地価 | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | +5.55％ | |
| 高石の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +3.39％ | |
| 岡上の地価 | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +4.26％ | |
| 栗木の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +5.38％ | |
| 万福寺の地価 | 64万9500円/m2 | 214万7107円/坪 | +6.86％ | |
| 金程の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +5.85％ | |
| 東百合丘の地価 | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | +3.16％ | |
| 細山の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +3.83％ | |
| 百合丘の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +6.31％ | |
| 王禅寺東の地価 | 19万4800円/m2 | 64万3966円/坪 | +2.31％ | |
| 五力田の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +7.52％ | |
| 片平の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +4.07％ | |
| 白鳥の地価 | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +7.02％ | |
| 栗木台の地価 | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +6.11％ | |
| 多摩美の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 向原の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.32％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
