栗木

栗木の最新の地価動向

栗木（くりぎ）の最新の地価は、公示地価の平均が17万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は57万8512円/坪、前年比は-0.28％の下落です。基準地価の平均が18万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は60万1652円/坪、前年比は+2.25％の上昇です。地価総平均は17万7333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は58万6225円/坪、前年比は+0.57％の上昇です。

栗木の最高価格地点は「川崎市麻生区栗木台2-12-11」（18万2000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市麻生区栗木1-13-3」（16万9000円/m²）です。

栗木は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万7000円/m²（1998年）、最低値は17万4500円/m²（2013年）で、二者の落差は1.53倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m²（1991年）、最低値は17万1000円/m²（2012年）で、二者の落差は2.51倍です。
栗木の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

栗木の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区栗木、栗木台の基準点の地価から計算しました。

栗木の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-9.30％
1993年［平成5年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-17.44％
1994年［平成6年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.31％
1997年［平成9年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-1.77％
1998年［平成10年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.33％
1999年［平成11年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-6.40％
2000年［平成12年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-5.75％
2002年［平成14年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-6.78％
2003年［平成15年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-6.79％
2004年［平成16年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	+0.77％
2007年［平成19年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+4.65％
2008年［平成20年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+4.27％
2009年［平成21年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-5.99％
2010年［平成22年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.00％
2001年［平成13年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+4.74％
2008年［平成20年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+5.07％
2009年［平成21年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-9.30％
1993年［平成5年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-17.44％
1994年［平成6年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.31％
1997年［平成9年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-1.77％
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.33％
1999年［平成11年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-6.42％
2000年［平成12年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-5.24％
2001年［平成13年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.96％
2002年［平成14年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-7.24％
2003年［平成15年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.30％
2007年［平成19年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+4.49％
2008年［平成20年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-7.33％
2010年［平成22年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.17％
2014年［平成26年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％