2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
19万3333
円/m2
変動率
+0.17
%
上昇
坪単価
63万9118
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1-18-6 | 五月台駅より300m | 19万9000 円/m2 | 65万7851 円/坪 | +0.51 % | |
2位 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1-2-33 | 五月台駅より800m | 19万0000 円/m2 | 62万8099 円/坪 | -0.52 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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五月台(さつきだい)の最新の地価は、公示地価の平均が19万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は64万4628円/坪であり、前年比は+0.52%の上昇です。基準地価の平均が19万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は62万8099円/坪であり、前年比は-0.52%の下落です。地価総平均は19万3333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は63万9118円/坪であり、前年比は+0.17%の上昇です。
五月台の最も地価の高額な地点は「神奈川県川崎市麻生区五力田1-18-6」(19万9000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「神奈川県川崎市麻生区白鳥1-2-33」(19万0000円/m2)です。
五月台は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m2(1988年)、最低値は18万8500円/m2(2013年)で、二者の落差は2.76倍です。基準地価の最高値は26万6000円/m2(1998年)、最低値は18万5000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.44倍です。
五月台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
五月台の平均地価を求めるにあたり、五月台駅近辺、神奈川県川崎市麻生区五力田の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -15.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -16.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -9.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -6.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -3.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -2.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -5.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -5.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -5.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | -5.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | -5.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -5.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -3.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +4.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | +4.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -5.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -0.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +1.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +0.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | +0.17% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -15.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -16.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -9.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -6.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -3.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -2.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -5.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -5.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -5.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -5.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +5.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -4.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -3.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -0.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +1.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +0.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -5.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -5.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -5.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -4.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +4.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -7.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.52% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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