百合ヶ丘の最新の地価動向
百合ヶ丘(ゆりがおか)の最新の地価は、公示地価の平均値が24万5181円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は81万0518円/坪、変動率-0.17%の下落です。基準地価の平均値が17万8800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万1074円/坪で過去最安値、変動率-0.06%の下落です。地価総平均は22万4437円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は74万1942円/坪、変動率-0.13%の下落です。
百合ヶ丘の最も高額地点は「川崎市麻生区百合丘1丁目19番8」(46万9000円/m2)で、最低額地点は「川崎市麻生区向原3-17-13」(14万7000円/m2)です。
百合ヶ丘は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万1333円/m2(1988年)、最安値は19万3000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.80倍です。基準地価の最高値は29万3000円/m2(1995年)、最低値は17万8800円/m2(2022年)で、二者の違いは1.64倍です。
百合ヶ丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
百合ヶ丘の土地価格平均を求めるにあたり、百合ヶ丘駅近辺、神奈川県川崎市麻生区百合丘、東百合丘、高石1~2丁目、高石4~6丁目、千代ケ丘、向原3丁目の基準点の地価から算出しました。