みどり台駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
28万9166
円/m2
変動率
+6.12
%
坪単価
95万5922
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
みどり台駅(みどりだいえき)の最新の地価は、公示地価の平均が28万9166円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は95万5922円/坪であり、前年比+6.12%の上昇です。基準地価の平均が25万2750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は83万5537円/坪であり、前年比+2.65%の上昇です。地価総平均は26万4600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は87万4710円/坪であり、前年比+2.87%の上昇です。
みどり台駅の最高額地点は「千葉市中央区春日2-9-4」(35万0000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市稲毛区黒砂台3-2-18」(15万9000円/m2)です。
みどり台駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万5000円/m2(1991年)、最安値は17万8000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.74倍です。基準地価の最高値は64万5000円/m2(1991年)、最低値は16万7500円/m2(2005年)で、双方の差異は3.85倍です。
みどり台駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
みどり台駅の地価平均を求めるにあたり、みどり台駅付近、千葉県千葉市稲毛区緑町、稲毛区黒砂、稲毛区黒砂台、中央区登戸5、中央区春日2、美浜区幸町2の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万7600円/m2 | 62万0165円/坪 | +2.02% | |
1985年[昭和60年] | 18万9800円/m2 | 62万7438円/坪 | +1.25% | |
1986年[昭和61年] | 19万5400円/m2 | 64万5950円/坪 | +2.93% | |
1987年[昭和62年] | 26万6800円/m2 | 88万1983円/坪 | +35.56% | |
1988年[昭和63年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +99.78% | |
1989年[平成元年] | 55万3800円/m2 | 183万0743円/坪 | +9.77% | |
1990年[平成2年] | 61万7200円/m2 | 204万0330円/坪 | +11.84% | |
1991年[平成3年] | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +6.51% | |
1992年[平成4年] | 54万3400円/m2 | 179万6363円/坪 | -17.42% | |
1993年[平成5年] | 45万8400円/m2 | 151万5371円/坪 | -15.65% | |
1994年[平成6年] | 38万3400円/m2 | 126万7438円/坪 | -16.20% | |
1995年[平成7年] | 35万2600円/m2 | 116万5619円/坪 | -7.85% | |
1996年[平成8年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -11.26% | |
1997年[平成9年] | 28万1800円/m2 | 93万1570円/坪 | -9.47% | |
1998年[平成10年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -5.32% | |
1999年[平成11年] | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | -11.41% | |
2000年[平成12年] | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | -10.44% | |
2001年[平成13年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -6.35% | |
2002年[平成14年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -7.03% | |
2003年[平成15年] | 19万9833円/m2 | 66万0606円/坪 | -5.64% | |
2004年[平成16年] | 19万1166円/m2 | 63万1955円/坪 | -3.89% | |
2005年[平成17年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.52% | |
2006年[平成18年] | 19万5142円/m2 | 64万5100円/坪 | +2.38% | |
2007年[平成19年] | 20万9285円/m2 | 69万1853円/坪 | +7.05% | |
2008年[平成20年] | 22万3142円/m2 | 73万7662円/坪 | +6.58% | |
2009年[平成21年] | 21万0857円/m2 | 69万7048円/坪 | -5.60% | |
2010年[平成22年] | 20万5285円/m2 | 67万8630円/坪 | -2.56% | |
2011年[平成23年] | 20万2285円/m2 | 66万8713円/坪 | -1.32% | |
2012年[平成24年] | 20万0285円/m2 | 66万2101円/坪 | -0.84% | |
2013年[平成25年] | 19万9714円/m2 | 66万0212円/坪 | -0.18% | |
2014年[平成26年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.22% | |
2015年[平成27年] | 20万4285円/m2 | 67万5324円/坪 | +1.22% | |
2016年[平成28年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.36% | |
2017年[平成29年] | 22万5100円/m2 | 74万4132円/坪 | +2.30% | |
2018年[平成30年] | 23万2900円/m2 | 76万9917円/坪 | +3.37% | |
2019年[令和元年] | 24万1400円/m2 | 79万8016円/坪 | +3.57% | |
2020年[令和2年] | 24万8700円/m2 | 82万2148円/坪 | +3.00% | |
2021年[令和3年] | 25万2300円/m2 | 83万4049円/坪 | +1.50% | |
2022年[令和4年] | 25万7400円/m2 | 85万0909円/坪 | +1.96% | |
2023年[令和5年] | 26万4600円/m2 | 87万4710円/坪 | +2.87% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | +1.96% | |
1985年[昭和60年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.71% | |
1986年[昭和61年] | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +0.71% | |
1987年[昭和62年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +8.90% | |
1988年[昭和63年] | 49万3333円/m2 | 163万0853円/坪 | +131.14% | |
1989年[平成元年] | 55万6333円/m2 | 183万9118円/坪 | +12.89% | |
1990年[平成2年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +8.22% | |
1991年[平成3年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +10.55% | |
1992年[平成4年] | 56万5666円/m2 | 186万9972円/坪 | -14.97% | |
1993年[平成5年] | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | -14.18% | |
1994年[平成6年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -17.57% | |
1995年[平成7年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -8.25% | |
1996年[平成8年] | 32万7333円/m2 | 108万2093円/坪 | -10.39% | |
1997年[平成9年] | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | -10.92% | |
1998年[平成10年] | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -4.84% | |
1999年[平成11年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -11.52% | |
2000年[平成12年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -11.83% | |
2001年[平成13年] | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | -7.15% | |
2002年[平成14年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -7.19% | |
2003年[平成15年] | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | -5.53% | |
2004年[平成16年] | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | -4.61% | |
2005年[平成17年] | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | -1.76% | |
2006年[平成18年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.75% | |
2007年[平成19年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +6.11% | |
2008年[平成20年] | 23万2750円/m2 | 76万9421円/坪 | +8.62% | |
2009年[平成21年] | 22万1750円/m2 | 73万3057円/坪 | -4.90% | |
2010年[平成22年] | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | -2.84% | |
2011年[平成23年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -1.51% | |
2012年[平成24年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.94% | |
2013年[平成25年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -0.55% | |
2014年[平成26年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +1.60% | |
2015年[平成27年] | 21万3750円/m2 | 70万6611円/坪 | +1.66% | |
2016年[平成28年] | 22万9600円/m2 | 75万9008円/坪 | +1.56% | |
2017年[平成29年] | 22万6833円/m2 | 74万9862円/坪 | +2.31% | |
2018年[平成30年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +3.83% | |
2019年[平成31年] | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | +4.21% | |
2020年[令和2年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +4.16% | |
2021年[令和3年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +1.70% | |
2022年[令和4年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | +1.96% | |
2023年[令和5年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +3.01% | |
2024年[令和6年] | 28万9166円/m2 | 95万5922円/坪 | +6.12% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.09% | |
1985年[昭和60年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +2.07% | |
1986年[昭和61年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +6.28% | |
1987年[昭和62年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +75.54% | |
1988年[昭和63年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +52.75% | |
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +5.09% | |
1990年[平成2年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +17.27% | |
1991年[平成3年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +0.46% | |
1992年[平成4年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -21.11% | |
1993年[平成5年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -17.85% | |
1994年[平成6年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -14.14% | |
1995年[平成7年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -7.25% | |
1996年[平成8年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -12.57% | |
1997年[平成9年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -7.30% | |
1998年[平成10年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -6.05% | |
1999年[平成11年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -11.19% | |
2000年[平成12年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -7.66% | |
2001年[平成13年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -4.75% | |
2002年[平成14年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -6.71% | |
2003年[平成15年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -5.86% | |
2004年[平成16年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.44% | |
2005年[平成17年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -1.04% | |
2006年[平成18年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.64% | |
2007年[平成19年] | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +8.31% | |
2008年[平成20年] | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +3.86% | |
2009年[平成21年] | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | -6.53% | |
2010年[平成22年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -2.18% | |
2011年[平成23年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.08% | |
2012年[平成24年] | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -0.70% | |
2013年[平成25年] | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +0.32% | |
2014年[平成26年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +0.71% | |
2015年[平成27年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +0.63% | |
2016年[平成28年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.08% | |
2017年[平成29年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +2.28% | |
2018年[平成30年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.69% | |
2019年[令和元年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +2.61% | |
2020年[令和2年] | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | +1.25% | |
2021年[令和3年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +1.21% | |
2022年[令和4年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +1.96% | |
2023年[令和5年] | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | +2.65% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千葉駅の地価 | 53万1052円/m2 | 175万5545円/坪 | +7.55% | |
稲毛駅の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.66% | |
京成稲毛駅の地価 | 23万1142円/m2 | 76万4108円/坪 | +5.48% | |
四街道駅の地価 | 8万3606円/m2 | 27万6385円/坪 | +1.57% | |
蘇我駅の地価 | 15万4575円/m2 | 51万0991円/坪 | +5.52% | |
海浜幕張駅の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +5.34% | |
稲毛海岸駅の地価 | 20万9600円/m2 | 69万2892円/坪 | +3.75% | |
検見川浜駅の地価 | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +3.91% | |
千葉みなと駅の地価 | 9万0687円/m2 | 29万9793円/坪 | +9.33% | |
千葉中央駅の地価 | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +6.59% | |
東千葉駅の地価 | 14万2100円/m2 | 46万9752円/坪 | +4.91% | |
本千葉駅の地価 | 15万2428円/m2 | 50万3896円/坪 | +6.06% | |
千葉寺駅の地価 | 15万1200円/m2 | 49万9834円/坪 | +5.88% | |
大森台駅の地価 | 9万9857円/m2 | 33万0106円/坪 | +4.29% | |
西千葉駅の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +5.66% | |
栄町駅の地価 | 127万7000円/m2 | 422万1487円/坪 | +10.47% | |
葭川公園駅の地価 | 43万3833円/m2 | 143万4159円/坪 | +6.97% | |
県庁前駅の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +6.60% | |
浜野駅の地価 | 6万1560円/m2 | 20万3504円/坪 | +3.98% | |
新千葉駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +6.62% | |
西登戸駅の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +6.14% | |
千葉公園駅の地価 | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +6.45% | |
作草部駅の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +5.38% | |
天台駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +4.34% | |
穴川駅の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.61% | |
スポーツセンター駅の地価 | 8万2933円/m2 | 27万4159円/坪 | +2.64% | |
動物公園駅の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +3.65% | |
学園前駅の地価 | 8万6733円/m2 | 28万6721円/坪 | +5.86% | |
幕張豊砂駅の地価 | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +15.61% | |
幕張新都心の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +17.38% | |
宮野木町の地価 | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +1.22% | |
都町の地価 | 11万8650円/m2 | 39万2231円/坪 | +4.54% | |
新港の地価 | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +10.10% | |
真砂の地価 | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +3.87% | |
高洲の地価 | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +4.75% | |
ひび野の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +7.62% | |
小仲台の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.73% | |
黒砂の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +5.62% | |
轟町の地価 | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +4.84% | |
園生町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.93% | |
長沼町の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +2.64% | |
山王町の地価 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -1.02% | |
萩台町の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.41% | |
富士見の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +10.59% | |
新町の地価 | 62万5500円/m2 | 206万7768円/坪 | +8.35% | |
矢作町の地価 | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +3.05% | |
仁戸名町の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +3.67% | |
宮崎の地価 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +5.43% | |
生実町の地価 | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +3.58% | |
松波の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.23% | |
星久喜町の地価 | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +1.81% | |
弁天の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +6.30% | |
道場の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +5.61% | |
村田町の地価 | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +4.08% | |
磯辺の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +4.09% | |
登戸の地価 | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | +6.93% | |
新田町の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +6.54% | |
川戸町の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00% | |
花輪町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +2.48% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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