東千葉の最新の地価動向
東千葉(ひがしちば)の最新の地価は、公示地価の平均値が13万0437円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万1198円/坪、変動率は+1.72%の上昇です。基準地価の平均値が15万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万2314円/坪、変動率は+3.37%の上昇です。地価総平均は13万7954円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万6048円/坪、変動率は+2.17%の上昇です。
東千葉の最も高額地点は「千葉市中央区栄町22-16」(21万2000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市若葉区東寺山町936番37」(7万8000円/m2)です。
東千葉は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は126万0500円/m2(1988年)、最低値は12万0185円/m2(2014年)で、両者の差は10.49倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m2(1991年)、最低値は13万8000円/m2(1984年)で、両者の差は3.19倍です。
東千葉の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
東千葉の平均土地価格を求めるにあたり、東千葉駅周辺、千葉県千葉市中央区要町、中央区院内、中央区栄町、中央区祐光、中央区椿森、中央区道場北、中央区道場北町、中央区道場南、中央区東千葉の基準点の地価から算出しました。