西登戸の最新の地価動向
西登戸(にしのぶと)の最新の地価は、公示地価の平均が20万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は66万7768円/坪であり、前年比は+2.65%の上昇です。基準地価の平均が25万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は85万2892円/坪であり、前年比は+3.46%の上昇です。地価総平均は23万5600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は77万8842円/坪であり、前年比は+3.14%の上昇です。
西登戸の最高額地点は「千葉市中央区汐見丘町3-9」(28万2000円/m2)で、最低額地点は「千葉市美浜区幸町1-19-2」(16万1000円/m2)です。
西登戸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万0000円/m2(1993年)、最低値は17万4000円/m2(2015年)で、両者の落差は2.41倍です。基準地価の最高値は72万6666円/m2(1991年)、最低値は18万2000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.99倍です。
西登戸の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
西登戸の平均地価を求めるにあたり、西登戸駅近辺、千葉県千葉市中央区登戸3、中央区登戸4、中央区登戸5、中央区春日1、中央区汐見丘町、美浜区幸町1の基準点の地価より算出しました。