作草部の最新の地価動向
作草部(さくさべ)の最新の地価は、公示地価の平均値が17万6333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万2920円/坪であり、変動率+2.34%の上昇です。基準地価の平均値が23万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は76万0330円/坪であり、変動率+3.60%の上昇です。地価総平均は18万9750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万7272円/坪であり、変動率+2.65%の上昇です。
作草部の最も高価格地点は「千葉市中央区弁天4-2-13」(23万0000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市中央区椿森3-6-3」(16万1000円/m2)です。
作草部は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m2(1991年)、最安値は15万1500円/m2(2014年)で、二者の違いは3.43倍です。基準地価の最高値は69万0000円/m2(1990年)、最低値は16万5000円/m2(2005年)で、二者の違いは4.18倍です。
作草部の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
作草部の土地価格平均を求めるにあたり、作草部駅近辺、千葉県千葉市稲毛区作草部、稲毛区作草部町、稲毛区轟町1、稲毛区轟町4、中央区弁天4、中央区松波4、中央区椿森3、中央区椿森4の基準点の地価から計算しました。