作草部

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

作草部（さくさべ）の現在の地価は、公示地価の平均が17万2333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は56万9696円/坪、前年比+0.83％の上昇です。基準地価の平均が21万6000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は71万4049円/坪、前年比+2.86％の上昇です。地価総平均は18万2250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は60万2479円/坪、前年比+2.71％の上昇です。

作草部の最高価格地点は「千葉市中央区弁天4-2-13」（21万6000円/m²）で、最も低価格地点は「千葉市中央区椿森3-6-3」（15万6000円/m²）です。

作草部は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m²（1991年）、最安値は15万1500円/m²（2014年）で、双方の差異は3.43倍です。基準地価の最高値は69万0000円/m²（1990年）、最低値は16万5000円/m²（2005年）で、両者の差異は4.18倍です。
作草部の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

作草部の地価平均を求めるにあたり、作草部駅近辺、千葉県千葉市稲毛区作草部、稲毛区作草部町、稲毛区轟町1、稲毛区轟町4、中央区弁天4、中央区松波4、中央区椿森3、中央区椿森4の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）