ひび野の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
39万3500
円/m2
変動率
+2.85
％
坪単価
130万0826
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 | 海浜幕張駅より0m | 52万5000 円/m2 | 173万5537 円/坪 | +2.94 ％ | |
| 2位 | 千葉市美浜区ひび野1丁目4番3 | 海浜幕張駅より400m | 26万2000 円/m2 | 86万6115 円/坪 | +2.75 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ひび野（ひびの）の直近の地価は、公示地価の平均が52万5000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は173万5537円/坪で過去最高であり、前年比は+2.94％の上昇です。基準地価の平均が26万2000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は86万6115円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.75％の上昇です。地価総平均は39万3500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は130万0826円/坪であり、前年比は+2.85％の上昇です。
ひび野の最も高価格地点は「千葉市美浜区ひび野2丁目4番」（52万5000円/m2）で、最低価格地点は「千葉市美浜区ひび野1丁目4番3」（26万2000円/m2）です。
ひび野は2002年（平成14年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万5000円/m2（2023年）、最低値は42万7000円/m2（2015年）で、両者の落差は1.23倍です。基準地価の最高値は26万2000円/m2（2023年）、最低値は22万8000円/m2（2015年）で、双方の落差は1.15倍です。
ひび野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
ひび野の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市美浜区ひび野の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -7.69％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +6.90％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +11.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -5.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -2.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -3.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -2.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +3.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +4.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +4.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +0.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +2.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -7.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +6.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +11.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -5.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -2.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -3.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -2.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +5.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +6.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +2.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
ひび野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京成稲毛駅の地価 | 21万4428円/m2 | 70万8854円/坪 | +3.07％ | |
| 海浜幕張駅の地価 | 26万9600円/m2 | 89万1239円/坪 | +3.72％ | |
| 幕張本郷駅の地価 | 21万3300円/m2 | 70万5123円/坪 | +2.29％ | |
| 稲毛海岸駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.40％ | |
| 検見川駅の地価 | 18万7571円/m2 | 62万0070円/坪 | +1.88％ | |
| 検見川浜駅の地価 | 18万3125円/m2 | 60万5371円/坪 | +2.01％ | |
| 千葉みなと駅の地価 | 8万2090円/m2 | 27万1374円/坪 | +5.95％ | |
| 西千葉駅の地価 | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | +3.40％ | |
| 西登戸駅の地価 | 24万7600円/m2 | 81万8512円/坪 | +4.89％ | |
| みどり台駅の地価 | 26万4600円/m2 | 87万4710円/坪 | +2.87％ | |
| 幕張豊砂駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.96％ | |
| 幕張（広域地名）の地価 | 22万6888円/m2 | 75万0045円/坪 | +2.69％ | |
| 幕張新都心の地価 | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | +5.62％ | |
| 新港の地価 | 7万2657円/m2 | 24万0188円/坪 | +5.94％ | |
| 真砂の地価 | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +1.79％ | |
| 高洲の地価 | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +2.82％ | |
| 磯辺の地価 | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +2.38％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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