ひび野の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
42万3000
円/m2
変動率
+7.44
%
坪単価
139万8347
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 | 海浜幕張駅より0m | 56万5000 円/m2 | 186万7768 円/坪 | +7.62 % | |
2位 | 千葉市美浜区ひび野1丁目4番3 | 海浜幕張駅より400m | 28万1000 円/m2 | 92万8925 円/坪 | +7.25 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ひび野(ひびの)の直近の地価は、公示地価の平均が56万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は186万7768円/坪で過去最高であり、前年比は+7.62%の上昇です。基準地価の平均が28万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は92万8925円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.25%の上昇です。地価総平均は42万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は139万8347円/坪であり、前年比は+7.44%の上昇です。
ひび野の最も高価格地点は「千葉市美浜区ひび野2丁目4番」(56万5000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市美浜区ひび野1丁目4番3」(28万1000円/m2)です。
ひび野は2002年(平成14年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万5000円/m2(2024年)、最低値は42万7000円/m2(2015年)で、両者の落差は1.32倍です。基準地価の最高値は28万1000円/m2(2024年)、最低値は22万8000円/m2(2015年)で、双方の落差は1.23倍です。
ひび野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
ひび野の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市美浜区ひび野の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -7.69% | |
2004年[平成16年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -5.00% | |
2005年[平成17年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -4.17% | |
2006年[平成18年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.46% | |
2007年[平成19年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +6.90% | |
2008年[平成20年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +11.83% | |
2009年[平成21年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -3.85% | |
2010年[平成22年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -5.40% | |
2011年[平成23年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -2.75% | |
2012年[平成24年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -3.26% | |
2013年[平成25年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -2.25% | |
2014年[平成26年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -1.84% | |
2015年[平成27年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +0.57% | |
2017年[平成29年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +1.02% | |
2018年[平成30年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +3.01% | |
2019年[令和元年] | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +4.57% | |
2020年[令和2年] | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +4.51% | |
2021年[令和3年] | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +0.50% | |
2022年[令和4年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +0.59% | |
2023年[令和5年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +2.85% | |
2024年[令和6年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +7.44% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -7.69% | |
2004年[平成16年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -5.00% | |
2005年[平成17年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -4.17% | |
2006年[平成18年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.46% | |
2007年[平成19年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +6.90% | |
2008年[平成20年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +11.83% | |
2009年[平成21年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -3.85% | |
2010年[平成22年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -5.40% | |
2011年[平成23年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -2.75% | |
2012年[平成24年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -3.26% | |
2013年[平成25年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -2.25% | |
2014年[平成26年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -1.84% | |
2015年[平成27年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.70% | |
2017年[平成29年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +1.16% | |
2018年[平成30年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.99% | |
2019年[平成31年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +5.36% | |
2020年[令和2年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +6.99% | |
2021年[令和3年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +0.59% | |
2022年[令和4年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +0.39% | |
2023年[令和5年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +2.94% | |
2024年[令和6年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +7.62% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.44% | |
2017年[平成29年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.87% | |
2018年[平成30年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.03% | |
2019年[令和元年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78% | |
2020年[令和2年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.02% | |
2021年[令和3年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.40% | |
2022年[令和4年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.79% | |
2023年[令和5年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.75% | |
2024年[令和6年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +7.25% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
ひび野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京成稲毛駅の地価 | 22万6285円/m2 | 74万8051円/坪 | +5.42% | |
海浜幕張駅の地価 | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +5.97% | |
幕張本郷駅の地価 | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +4.84% | |
稲毛海岸駅の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.84% | |
検見川駅の地価 | 19万5285円/m2 | 64万5572円/坪 | +4.19% | |
検見川浜駅の地価 | 19万0625円/m2 | 63万0165円/坪 | +4.10% | |
千葉みなと駅の地価 | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% | |
西千葉駅の地価 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
幕張豊砂駅の地価 | 22万6400円/m2 | 74万8429円/坪 | +10.24% | |
幕張(広域地名)の地価 | 25万1352円/m2 | 83万0918円/坪 | +7.11% | |
幕張新都心の地価 | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | +13.04% | |
新港の地価 | 8万0285円/m2 | 26万5407円/坪 | +10.23% | |
真砂の地価 | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +3.87% | |
高洲の地価 | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | +4.53% | |
磯辺の地価 | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +4.40% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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