2022年[令和4年] 公示地価
平均
5万7900
円/m2
変動率
+1.23
%
上昇
坪単価
19万1404
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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浜野(はまの)の現在の地価は、公示地価の平均値が5万7900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万1404円/坪、変動率は+1.23%の上昇です。基準地価の平均値が7万2175円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は23万8595円/坪、変動率は+1.32%の上昇です。地価総平均は6万1478円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は20万3234円/坪、変動率は+1.20%の上昇です。
浜野の最高価格地点は「千葉市中央区村田町1109番」(8万7800円/m2)で、最も低額地点は「千葉市中央区浜野町1025番175外」(4万0600円/m2)です。
浜野は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2000円/m2(1991年)、最低値は5万3300円/m2(2015年)で、二者の差は4.35倍です。基準地価の最高値は21万2000円/m2(1991年)、最低値は6万6500円/m2(2016年)で、二者の差は3.19倍です。
浜野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
浜野の平均土地価格を求めるにあたり、浜野駅付近、千葉県千葉市中央区村田町、千葉市中央区浜野町、千葉市中央区塩田町、千葉市中央区新浜町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万7766円/m2 | 25万7079円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +1.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万9866円/m2 | 26万4022円/坪 | +1.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万9933円/m2 | 26万4242円/坪 | +0.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +1.20% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +29.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +26.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +38.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +25.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -13.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -12.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -3.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -1.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | -9.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -6.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -5.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | -9.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -9.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -8.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8175円/m2 | 29万1487円/坪 | -9.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万5885円/m2 | 25万0861円/坪 | -11.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -11.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2071円/m2 | 20万5194円/坪 | -7.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万0585円/m2 | 20万0283円/坪 | -2.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万1557円/m2 | 20万3494円/坪 | +1.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万4385円/m2 | 21万2845円/坪 | +4.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -3.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万0312円/m2 | 19万9380円/坪 | -4.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -2.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万7675円/m2 | 19万0661円/坪 | -1.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万6887円/m2 | 18万8057円/坪 | -1.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -0.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万6330円/m2 | 18万6214円/坪 | -0.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万6420円/m2 | 18万6512円/坪 | +0.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万9609円/m2 | 19万7054円/坪 | +1.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万0645円/m2 | 20万0480円/坪 | +1.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万1292円/m2 | 20万2619円/坪 | +1.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万1478円/m2 | 20万3234円/坪 | +1.20% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | +2.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | +0.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +0.15% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +0.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +26.68% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +27.40% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +38.69% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +36.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -13.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -12.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -2.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -10.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -7.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -5.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -9.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | -10.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | -8.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -9.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -11.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -11.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -8.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6220円/m2 | 18万5851円/坪 | -3.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万7360円/m2 | 18万9619円/坪 | +2.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0340円/m2 | 19万9471円/坪 | +5.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万0016円/m2 | 19万8402円/坪 | -3.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | -4.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -2.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -2.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3683円/m2 | 17万7465円/坪 | -1.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | -0.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3787円/m2 | 17万7809円/坪 | -0.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3787円/m2 | 17万7809円/坪 | -0.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4275円/m2 | 17万9421円/坪 | +0.85% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | +1.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +1.55% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +1.16% | ![]() |
2022年[令和4年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +1.23% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.18% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +35.96% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +23.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +36.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -15.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -10.56% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -10.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -8.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -9.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -10.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -12.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -3.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | +0.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +3.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -3.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -2.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -3.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -0.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | +0.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | +1.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | +2.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +1.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万2175円/m2 | 23万8595円/坪 | +1.32% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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