2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
6万1478
円/m2
変動率
+1.20
％
上昇
坪単価
20万3234
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜野（はまの）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万7200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万9090円/坪、変動率は+1.16％の上昇です。基準地価の平均値が7万2175円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は23万8595円/坪、変動率は+1.32％の上昇です。地価総平均は6万1478円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は20万3234円/坪、変動率は+1.20％の上昇です。
浜野の最高価格地点は「千葉市中央区村田町1109番」（8万7800円/m2）で、最も低額地点は「千葉市中央区浜野町1025番175外」（3万9500円/m2）です。
浜野は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2000円/m2（1991年）、最低値は5万3300円/m2（2015年）で、二者の差は4.35倍です。基準地価の最高値は21万2000円/m2（1991年）、最低値は6万6500円/m2（2016年）で、二者の差は3.19倍です。
浜野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
浜野の平均土地価格を求めるにあたり、浜野駅付近、千葉県千葉市中央区村田町、千葉市中央区浜野町、千葉市中央区塩田町、千葉市中央区新浜町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万7766円/m2 | 25万7079円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +1.76％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万9866円/m2 | 26万4022円/坪 | +1.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万9933円/m2 | 26万4242円/坪 | +0.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +1.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +29.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +26.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +38.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +25.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -13.97％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -12.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -3.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | -9.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -6.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -5.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | -9.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -9.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -8.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8175円/m2 | 29万1487円/坪 | -9.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5885円/m2 | 25万0861円/坪 | -11.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -11.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2071円/m2 | 20万5194円/坪 | -7.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0585円/m2 | 20万0283円/坪 | -2.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1557円/m2 | 20万3494円/坪 | +1.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4385円/m2 | 21万2845円/坪 | +4.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0312円/m2 | 19万9380円/坪 | -4.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7675円/m2 | 19万0661円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6887円/m2 | 18万8057円/坪 | -1.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6330円/m2 | 18万6214円/坪 | -0.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6420円/m2 | 18万6512円/坪 | +0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9609円/m2 | 19万7054円/坪 | +1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0645円/m2 | 20万0480円/坪 | +1.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1292円/m2 | 20万2619円/坪 | +1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1478円/m2 | 20万3234円/坪 | +1.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | +2.05％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | +0.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +0.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +0.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +26.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +27.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +38.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +36.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -13.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -12.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -2.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -10.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -7.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -5.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -9.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | -10.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | -8.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -9.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -11.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -11.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -8.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6220円/m2 | 18万5851円/坪 | -3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7360円/m2 | 18万9619円/坪 | +2.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0340円/m2 | 19万9471円/坪 | +5.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0016円/m2 | 19万8402円/坪 | -3.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3683円/m2 | 17万7465円/坪 | -1.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3787円/m2 | 17万7809円/坪 | -0.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3787円/m2 | 17万7809円/坪 | -0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4275円/m2 | 17万9421円/坪 | +0.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | +1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +1.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +35.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +23.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +36.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -15.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -10.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -10.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -8.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -9.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -10.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -12.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | +0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +3.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -2.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -3.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | +0.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | +1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | +2.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万2175円/m2 | 23万8595円/坪 | +1.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
