2021年［令和3年］ 公示地価
平均
5万7200
円/m2
変動率
+1.16
％
上昇
坪単価
18万9090
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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浜野（はまの）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万7200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万9090円/坪、変動率は+1.16％の上昇です。基準地価の平均値が7万0325円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は23万2479円/坪、変動率は+1.73％の上昇です。地価総平均は6万0485円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は19万9952円/坪、変動率は+1.61％の上昇です。
浜野の最高価格地点は「千葉市中央区村田町1109番」（8万7500円/m2）で、最も低額地点は「千葉市中央区浜野町1025番175外」（3万9500円/m2）です。
浜野は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2000円/m2（1991年）、最低値は5万3300円/m2（2015年）で、二者の差は4.35倍です。基準地価の最高値は19万8500円/m2（1991年）、最低値は6万0133円/m2（2014年）で、二者の差は3.30倍です。
浜野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
浜野の平均土地価格を求めるにあたり、浜野駅付近、千葉県千葉市中央区村田町、千葉市中央区浜野町、千葉市中央区塩田町、千葉市中央区新浜町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5075円/m2 | 24万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | +1.88％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7225円/m2 | 25万5289円/坪 | +1.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7275円/m2 | 25万5454円/坪 | +0.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万8925円/m2 | 26万0909円/坪 | +2.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +34.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +23.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +36.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | +22.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -13.05％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -11.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -3.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | -1.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -10.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -5.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7600円/m2 | 42万1818円/坪 | -5.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -10.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -9.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3280円/m2 | 30万8363円/坪 | -9.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万4340円/m2 | 27万8809円/坪 | -9.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4025円/m2 | 24万4710円/坪 | -11.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | -11.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0625円/m2 | 20万0413円/坪 | -7.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9262円/m2 | 19万5909円/坪 | -2.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0425円/m2 | 19万9752円/坪 | +2.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +4.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1588円/m2 | 20万3599円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9022円/m2 | 19万5114円/坪 | -4.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -2.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6555円/m2 | 18万6960円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | -1.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | -0.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5588円/m2 | 18万3764円/坪 | -0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5536円/m2 | 18万3591円/坪 | +0.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5636円/m2 | 18万3921円/坪 | +0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8658円/m2 | 19万3911円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万9691円/m2 | 19万7327円/坪 | +1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0485円/m2 | 19万9952円/坪 | +1.61％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | +2.05％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | +0.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +0.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +0.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +26.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +27.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +38.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +36.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -13.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -12.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -2.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -10.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -7.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -5.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -9.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | -10.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | -8.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -9.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -11.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -11.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -8.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6220円/m2 | 18万5851円/坪 | -3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7360円/m2 | 18万9619円/坪 | +2.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0340円/m2 | 19万9471円/坪 | +5.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0016円/m2 | 19万8402円/坪 | -3.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3683円/m2 | 17万7465円/坪 | -1.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3787円/m2 | 17万7809円/坪 | -0.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3787円/m2 | 17万7809円/坪 | -0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4275円/m2 | 17万9421円/坪 | +0.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | +1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +1.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +1.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +4.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +42.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +18.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +34.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +8.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -12.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -9.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -2.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -8.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -3.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -5.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -12.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -9.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -10.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -9.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6733円/m2 | 25万3663円/坪 | -10.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -11.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -4.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | -0.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5533円/m2 | 21万6639円/坪 | +2.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7433円/m2 | 22万2920円/坪 | +2.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | -4.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2733円/m2 | 20万7382円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -2.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0533円/m2 | 20万0110円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0133円/m2 | 19万8787円/坪 | -0.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0133円/m2 | 19万8787円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | +0.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | +0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9175円/m2 | 22万8677円/坪 | +2.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0325円/m2 | 23万2479円/坪 | +1.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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