新町の最新の地価動向
新町(しんまち)の現在の地価は、公示地価の平均が55万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は183万3057円/坪、前年比+2.54%の上昇です。基準地価の平均が64万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は211万5702円/坪、前年比+3.23%の上昇です。地価総平均は58万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は192万7272円/坪、前年比+2.77%の上昇です。
新町の最も地価の高額な地点は「千葉市中央区新町18番12」(65万8000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「千葉市中央区新町17番16」(45万1000円/m2)です。
新町は1998年(平成10年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m2(1998年)、最安値は43万7500円/m2(2016年)で、両者の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は67万0000円/m2(2001年)、最低値は49万0000円/m2(2012年)で、両者の差異は1.37倍です。
新町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
新町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区新町の基準点の地価から算出しました。