新町

新町の最新の地価動向

新町（しんまち）の現在の地価は、公示地価の平均が55万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は183万3057円/坪、前年比+2.54％の上昇です。基準地価の平均が64万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は211万5702円/坪、前年比+3.23％の上昇です。地価総平均は58万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は192万7272円/坪、前年比+2.77％の上昇です。

新町の最も地価の高額な地点は「千葉市中央区新町18番12」（65万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「千葉市中央区新町17番16」（45万1000円/m²）です。

新町は1998年（平成10年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1998年）、最安値は43万7500円/m²（2016年）で、両者の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は67万0000円/m²（2001年）、最低値は49万0000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.37倍です。
新町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区新町の基準点の地価から算出しました。

新町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪
1999年［平成11年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	-25.24％
2000年［平成12年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-19.75％
2001年［平成13年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-15.87％
2002年［平成14年］	59万3333円/m2	196万1432円/坪	-10.34％
2003年［平成15年］	53万7333円/m2	177万6308円/坪	-9.76％
2004年［平成16年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	-8.83％
2005年［平成17年］	47万3333円/m2	156万4738円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	48万2666円/m2	159万5592円/坪	+1.81％
2007年［平成19年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	+9.02％
2008年［平成20年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	+9.64％
2009年［平成21年］	53万3333円/m2	176万3085円/坪	-6.80％
2010年［平成22年］	50万7666円/m2	167万8236円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	48万4666円/m2	160万2203円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	46万2666円/m2	152万9476円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	45万6666円/m2	150万9641円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	45万8333円/m2	151万5151円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	45万8333円/m2	151万5151円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	46万1666円/m2	152万6170円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+3.47％
2018年［平成30年］	49万8666円/m2	164万8484円/坪	+4.35％
2019年［令和元年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	+4.86％
2020年［令和2年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+6.21％
2021年［令和3年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	+2.20％
2022年［令和4年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	+2.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪
1999年［平成11年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	-25.24％
2000年［平成12年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-19.75％
2001年［平成13年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-15.87％
2002年［平成14年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-13.21％
2003年［平成15年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	-11.42％
2004年［平成16年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-8.25％
2005年［平成17年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	45万6500円/m2	150万9090円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	+7.46％
2008年［平成20年］	56万2500円/m2	185万9504円/坪	+14.46％
2009年［平成21年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	49万6500円/m2	164万1322円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	+2.95％
2018年［平成30年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+4.56％
2019年［平成31年］	49万3500円/m2	163万1404円/坪	+4.77％
2020年［令和2年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	+6.99％
2021年［令和3年］	54万0500円/m2	178万6776円/坪	+2.40％
2022年［令和4年］	55万4500円/m2	183万3057円/坪	+2.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪
2002年［平成14年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-7.46％
2003年［平成15年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+4.90％
2007年［平成19年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+12.15％
2008年［平成20年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	+1.02％
2014年［平成26年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	+4.51％
2018年［平成30年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	+3.94％
2019年［令和元年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	+5.05％
2020年［令和2年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	+4.64％
2021年［令和3年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+1.81％
2022年［令和4年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+3.23％