稲毛駅の公示地価・基準地価・坪単価

稲毛駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市稲毛区小仲台2丁目5番17	稲毛駅より150m	44万8000 円/m²	148万0991 円/坪	+0.45 ％
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目5番17 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 98m²（29坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
2位	千葉市稲毛区稲毛東3-6-17	稲毛駅より250m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+0.64 ％
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3-6-17 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員9.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層のビルと小売店舗等が連たんする駅前商業地域
3位	千葉市稲毛区稲毛台町27-4	稲毛駅より350m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+1.64 ％
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町27-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
4位	千葉市稲毛区小仲台3-8-7	稲毛駅より550m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+1.85 ％
千葉県千葉市稲毛区小仲台3-8-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗と営業所等が混在する商業地域
5位	千葉市稲毛区稲丘町18-2	稲毛駅より850m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+1.94 ％
千葉県千葉市稲毛区稲丘町18-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	千葉市稲毛区稲毛台町11-6	稲毛駅より610m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+1.15 ％
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町11-6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
7位	千葉市稲毛区小仲台6-27-17	稲毛駅より700m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+1.56 ％
千葉県千葉市稲毛区小仲台6-27-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
8位	千葉市稲毛区稲毛東2-4-4	京成稲毛駅より1m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+0.92 ％
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2-4-4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗の多い駅前商業地域
9位	千葉市稲毛区小仲台4-8-5	稲毛駅より950m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+1.40 ％
千葉県千葉市稲毛区小仲台4-8-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	千葉市稲毛区小仲台7-10-23	稲毛駅より850m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+1.40 ％
千葉県千葉市稲毛区小仲台7-10-23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
10位	千葉市稲毛区黒砂4-13-6	稲毛駅より1,100m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+1.40 ％
千葉県千葉市稲毛区黒砂4-13-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
12位	千葉市稲毛区穴川4-3-3	稲毛駅より1,000m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+1.15 ％
千葉県千葉市稲毛区穴川4-3-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
13位	千葉市稲毛区稲毛東5-16-8	京成稲毛駅より400m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+1.25 ％
千葉県千葉市稲毛区稲毛東5-16-8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
14位	千葉市稲毛区稲毛東6-14-4	京成稲毛駅より780m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+1.91 ％
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6-14-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に共同住宅が混在する既成住宅地域
15位	千葉市稲毛区黒砂台3-2-18	稲毛駅より1,100m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+1.32 ％
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3-2-18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパート等が混在する低地にある住宅地域
16位	千葉市稲毛区穴川2-6-22	稲毛駅より1,700m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	-0.66 ％
千葉県千葉市稲毛区穴川2-6-22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
17位	千葉市稲毛区小仲台9-35-15	稲毛駅より1,600m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.73 ％
千葉県千葉市稲毛区小仲台9-35-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
18位	千葉市稲毛区小中台町309番6	稲毛駅より1,600m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.83 ％
千葉県千葉市稲毛区小中台町309番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅等が混在する既成住宅地域

稲毛駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市稲毛区小仲台2丁目5番17

稲毛駅より150m

44万8000 円/m²

148万0991 円/坪

+0.45 ％

2位

千葉市稲毛区稲毛東3-6-17

稲毛駅より250m

31万5000 円/m²

104万1322 円/坪

+0.64 ％

3位

千葉市稲毛区稲毛台町27-4

稲毛駅より350m

31万0000 円/m²

102万4793 円/坪

+1.64 ％

4位

千葉市稲毛区小仲台3-8-7

稲毛駅より550m

27万5000 円/m²

90万9090 円/坪

+1.85 ％

5位

千葉市稲毛区稲丘町18-2

稲毛駅より850m

26万3000 円/m²

86万9421 円/坪

+1.94 ％

5位

千葉市稲毛区稲毛台町11-6

稲毛駅より610m

26万3000 円/m²

86万9421 円/坪

+1.15 ％

7位

千葉市稲毛区小仲台6-27-17

稲毛駅より700m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+1.56 ％

8位

千葉市稲毛区稲毛東2-4-4

京成稲毛駅より1m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+0.92 ％

9位

千葉市稲毛区小仲台4-8-5

稲毛駅より950m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+1.40 ％

10位

千葉市稲毛区小仲台7-10-23

稲毛駅より850m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+1.40 ％

10位

千葉市稲毛区黒砂4-13-6

稲毛駅より1,100m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+1.40 ％

12位

千葉市稲毛区穴川4-3-3

稲毛駅より1,000m

17万6000 円/m²

58万1818 円/坪

+1.15 ％

13位

千葉市稲毛区稲毛東5-16-8

京成稲毛駅より400m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+1.25 ％

14位

千葉市稲毛区稲毛東6-14-4

京成稲毛駅より780m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

+1.91 ％

15位

千葉市稲毛区黒砂台3-2-18

稲毛駅より1,100m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+1.32 ％

16位

千葉市稲毛区穴川2-6-22

稲毛駅より1,700m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

-0.66 ％

17位

千葉市稲毛区小仲台9-35-15

稲毛駅より1,600m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+0.73 ％

18位

千葉市稲毛区小中台町309番6

稲毛駅より1,600m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+0.83 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

稲毛駅（いなげえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が23万5181円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は77万7460円/坪、変動率は+1.35％の上昇です。基準地価の平均値が24万0875円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は79万6280円/坪、変動率は+0.81％の上昇です。地価総平均は23万5789円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は77万9469円/坪、変動率は+0.94％の上昇です。

稲毛駅の最も地価の高い地点は「千葉市稲毛区小仲台2丁目5番17」（44万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「千葉市稲毛区小中台町309番6」（12万2000円/m²）です。

稲毛駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万0000円/m²（1991年）、最低値は18万6777円/m²（2005年）で、双方の差は5.68倍です。基準地価の最高値は109万2500円/m²（1990年）、最低値は18万7428円/m²（2005年）で、両者の差は5.83倍です。
稲毛駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

稲毛駅の平均土地価格を求めるにあたり、稲毛駅周辺、千葉県千葉市稲毛区稲毛東、稲毛台町、小仲台、小中台町、穴川4の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3125円/m²	73万7603円/坪
1984年［昭和59年］	22万5375円/m²	74万5041円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	22万8800円/m²	75万6363円/坪	+4.33％
1987年［昭和62年］	36万0900円/m²	119万3057円/坪	+43.52％
1988年［昭和63年］	65万6900円/m²	217万1570円/坪	+83.34％
1989年［平成元年］	93万1818円/m²	308万0390円/坪	+8.63％
1990年［平成2年］	102万6000円/m²	339万1735円/坪	+14.24％
1991年［平成3年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+7.40％
1992年［平成4年］	86万3727円/m²	285万5296円/坪	-19.28％
1993年［平成5年］	69万1272円/m²	228万5199円/坪	-17.75％
1994年［平成6年］	55万9083円/m²	184万8209円/坪	-14.12％
1995年［平成7年］	47万1333円/m²	155万8126円/坪	-9.56％
1996年［平成8年］	38万8083円/m²	128万2920円/坪	-12.19％
1997年［平成9年］	35万2666円/m²	116万5840円/坪	-6.51％
1998年［平成10年］	31万6750円/m²	104万7107円/坪	-8.20％
1999年［平成11年］	27万5642円/m²	91万1216円/坪	-10.79％
2000年［平成12年］	24万5142円/m²	81万0389円/坪	-9.95％
2001年［平成13年］	22万3857円/m²	74万0023円/坪	-7.87％
2002年［平成14年］	20万7533円/m²	68万6060円/坪	-7.77％
2003年［平成15年］	19万5875円/m²	64万7520円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	18万9062円/m²	62万4999円/坪	-3.42％
2005年［平成17年］	18万7062円/m²	61万8388円/坪	-1.31％
2006年［平成18年］	18万9937円/m²	62万7892円/坪	+1.23％
2007年［平成19年］	20万1875円/m²	66万7355円/坪	+5.55％
2008年［平成20年］	21万3062円/m²	70万4338円/坪	+4.93％
2009年［平成21年］	20万1937円/m²	66万7561円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	19万7687円/m²	65万3512円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	19万6062円/m²	64万8140円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	19万5312円/m²	64万5661円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	20万1888円/m²	66万7401円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	20万5111円/m²	67万8053円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	20万8222円/m²	68万8337円/坪	+1.35％
2016年［平成28年］	21万1055円/m²	69万7704円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	21万3052円/m²	70万4306円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	21万9736円/m²	72万6402円/坪	+2.85％
2019年［令和元年］	22万7315円/m²	75万1457円/坪	+3.13％
2020年［令和2年］	23万3631円/m²	77万2335円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	23万5789円/m²	77万9469円/坪	+0.94％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万3125円/m²

73万7603円/坪

1984年［昭和59年］

22万5375円/m²

74万5041円/坪

+1.20％

1985年［昭和60年］

21万5500円/m²

71万2396円/坪

+1.95％

1986年［昭和61年］

22万8800円/m²

75万6363円/坪

+4.33％

1987年［昭和62年］

36万0900円/m²

119万3057円/坪

+43.52％

1988年［昭和63年］

65万6900円/m²

217万1570円/坪

+83.34％

1989年［平成元年］

93万1818円/m²

308万0390円/坪

+8.63％

1990年［平成2年］

102万6000円/m²

339万1735円/坪

+14.24％

1991年［平成3年］

107万0000円/m²

353万7190円/坪

+7.40％

1992年［平成4年］

86万3727円/m²

285万5296円/坪

-19.28％

1993年［平成5年］

69万1272円/m²

228万5199円/坪

-17.75％

1994年［平成6年］

55万9083円/m²

184万8209円/坪

-14.12％

1995年［平成7年］

47万1333円/m²

155万8126円/坪

-9.56％

1996年［平成8年］

38万8083円/m²

128万2920円/坪

-12.19％

1997年［平成9年］

35万2666円/m²

116万5840円/坪

-6.51％

1998年［平成10年］

31万6750円/m²

104万7107円/坪

-8.20％

1999年［平成11年］

27万5642円/m²

91万1216円/坪

-10.79％

2000年［平成12年］

24万5142円/m²

81万0389円/坪

-9.95％

2001年［平成13年］

22万3857円/m²

74万0023円/坪

-7.87％

2002年［平成14年］

20万7533円/m²

68万6060円/坪

-7.77％

2003年［平成15年］

19万5875円/m²

64万7520円/坪

-5.26％

2004年［平成16年］

18万9062円/m²

62万4999円/坪

-3.42％

2005年［平成17年］

18万7062円/m²

61万8388円/坪

-1.31％

2006年［平成18年］

18万9937円/m²

62万7892円/坪

+1.23％

2007年［平成19年］

20万1875円/m²

66万7355円/坪

+5.55％

2008年［平成20年］

21万3062円/m²

70万4338円/坪

+4.93％

2009年［平成21年］

20万1937円/m²

66万7561円/坪

-5.05％

2010年［平成22年］

19万7687円/m²

65万3512円/坪

-2.06％

2011年［平成23年］

19万6062円/m²

64万8140円/坪

-0.81％

2012年［平成24年］

19万5312円/m²

64万5661円/坪

-0.38％

2013年［平成25年］

20万1888円/m²

66万7401円/坪

+0.69％

2014年［平成26年］

20万5111円/m²

67万8053円/坪

+1.41％

2015年［平成27年］

20万8222円/m²

68万8337円/坪

+1.35％

2016年［平成28年］

21万1055円/m²

69万7704円/坪

+1.15％

2017年［平成29年］

21万3052円/m²

70万4306円/坪

+1.52％

2018年［平成30年］

21万9736円/m²

72万6402円/坪

+2.85％

2019年［令和元年］

22万7315円/m²

75万1457円/坪

+3.13％

2020年［令和2年］

23万3631円/m²

77万2335円/坪

+2.63％

2021年［令和3年］

23万5789円/m²

77万9469円/坪

+0.94％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万8750円/m²	78万9256円/坪
1984年［昭和59年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	22万9800円/m²	75万9669円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	24万1200円/m²	79万7355円/坪	+3.19％
1987年［昭和62年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+19.19％
1988年［昭和63年］	77万6000円/m²	256万5289円/坪	+115.58％
1989年［平成元年］	88万3600円/m²	292万0991円/坪	+11.39％
1990年［平成2年］	94万6200円/m²	312万7933円/坪	+11.35％
1991年［平成3年］	106万0000円/m²	350万4132円/坪	+16.28％
1992年［平成4年］	90万8200円/m²	300万2314円/坪	-15.52％
1993年［平成5年］	71万9800円/m²	237万9504円/坪	-17.37％
1994年［平成6年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	-15.32％
1995年［平成7年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	-9.37％
1996年［平成8年］	37万3166円/m²	123万3608円/坪	-12.73％
1997年［平成9年］	33万6500円/m²	111万2396円/坪	-7.05％
1998年［平成10年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-7.57％
1999年［平成11年］	26万6875円/m²	88万2231円/坪	-9.62％
2000年［平成12年］	23万7375円/m²	78万4710円/坪	-9.85％
2001年［平成13年］	21万9375円/m²	72万5206円/坪	-6.86％
2002年［平成14年］	20万6555円/m²	68万2828円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	19万6222円/m²	64万8668円/坪	-4.77％
2004年［平成16年］	18万8666円/m²	62万3691円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	18万6777円/m²	61万7447円/坪	-1.27％
2006年［平成18年］	18万8333円/m²	62万2589円/坪	+0.53％
2007年［平成19年］	19万7666円/m²	65万3443円/坪	+4.28％
2008年［平成20年］	21万0333円/m²	69万5316円/坪	+5.58％
2009年［平成21年］	20万1222円/m²	66万5197円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	19万6333円/m²	64万9035円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	19万4777円/m²	64万3893円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	19万6300円/m²	64万8925円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	20万0200円/m²	66万1818円/坪	+1.71％
2015年［平成27年］	20万3400円/m²	67万2396円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	20万6100円/m²	68万1322円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	20万6363円/m²	68万2193円/坪	+1.02％
2018年［平成30年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.93％
2019年［平成31年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+3.46％
2020年［令和2年］	22万9727円/m²	75万9428円/坪	+3.74％
2021年［令和3年］	23万2090円/m²	76万7242円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	23万5181円/m²	77万7460円/坪	+1.35％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

23万8750円/m²

78万9256円/坪

1984年［昭和59年］

24万2000円/m²

79万9999円/坪

+1.64％

1985年［昭和60年］

22万9800円/m²

75万9669円/坪

+1.68％

1986年［昭和61年］

24万1200円/m²

79万7355円/坪

+3.19％

1987年［昭和62年］

33万1000円/m²

109万4214円/坪

+19.19％

1988年［昭和63年］

77万6000円/m²

256万5289円/坪

+115.58％

1989年［平成元年］

88万3600円/m²

292万0991円/坪

+11.39％

1990年［平成2年］

94万6200円/m²

312万7933円/坪

+11.35％

1991年［平成3年］

106万0000円/m²

350万4132円/坪

+16.28％

1992年［平成4年］

90万8200円/m²

300万2314円/坪

-15.52％

1993年［平成5年］

71万9800円/m²

237万9504円/坪

-17.37％

1994年［平成6年］

54万9000円/m²

181万4876円/坪

-15.32％

1995年［平成7年］

46万5000円/m²

153万7190円/坪

-9.37％

1996年［平成8年］

37万3166円/m²

123万3608円/坪

-12.73％

1997年［平成9年］

33万6500円/m²

111万2396円/坪

-7.05％

1998年［平成10年］

30万3000円/m²

100万1652円/坪

-7.57％

1999年［平成11年］

26万6875円/m²

88万2231円/坪

-9.62％

2000年［平成12年］

23万7375円/m²

78万4710円/坪

-9.85％

2001年［平成13年］

21万9375円/m²

72万5206円/坪

-6.86％

2002年［平成14年］

20万6555円/m²

68万2828円/坪

-7.00％

2003年［平成15年］

19万6222円/m²

64万8668円/坪

-4.77％

2004年［平成16年］

18万8666円/m²

62万3691円/坪

-3.77％

2005年［平成17年］

18万6777円/m²

61万7447円/坪

-1.27％

2006年［平成18年］

18万8333円/m²

62万2589円/坪

+0.53％

2007年［平成19年］

19万7666円/m²

65万3443円/坪

+4.28％

2008年［平成20年］

21万0333円/m²

69万5316円/坪

+5.58％

2009年［平成21年］

20万1222円/m²

66万5197円/坪

-4.34％

2010年［平成22年］

19万6333円/m²

64万9035円/坪

-2.32％

2011年［平成23年］

19万4777円/m²

64万3893円/坪

-0.79％

2012年［平成24年］

19万4000円/m²

64万1322円/坪

-0.38％

2013年［平成25年］

19万6300円/m²

64万8925円/坪

+0.37％

2014年［平成26年］

20万0200円/m²

66万1818円/坪

+1.71％

2015年［平成27年］

20万3400円/m²

67万2396円/坪

+1.43％

2016年［平成28年］

20万6100円/m²

68万1322円/坪

+1.11％

2017年［平成29年］

20万6363円/m²

68万2193円/坪

+1.02％

2018年［平成30年］

21万3000円/m²

70万4132円/坪

+2.93％

2019年［平成31年］

22万1000円/m²

73万0578円/坪

+3.46％

2020年［令和2年］

22万9727円/m²

75万9428円/坪

+3.74％

2021年［令和3年］

23万2090円/m²

76万7242円/坪

+1.03％

2022年［令和4年］

23万5181円/m²

77万7460円/坪

+1.35％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万7500円/m²	68万5950円/坪
1984年［昭和59年］	20万8750円/m²	69万0082円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	20万1200円/m²	66万5123円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	21万6400円/m²	71万5371円/坪	+5.47％
1987年［昭和62年］	39万0800円/m²	129万1900円/坪	+67.85％
1988年［昭和63年］	53万7800円/m²	177万7851円/坪	+51.11％
1989年［平成元年］	97万2000円/m²	321万3223円/坪	+5.87％
1990年［平成2年］	109万2500円/m²	361万1570円/坪	+16.65％
1991年［平成3年］	107万8333円/m²	356万4738円/坪	+0.01％
1992年［平成4年］	82万6666円/m²	273万2782円/坪	-22.41％
1993年［平成5年］	66万7500円/m²	220万6611円/坪	-18.07％
1994年［平成6年］	56万9166円/m²	188万1542円/坪	-13.11％
1995年［平成7年］	47万7666円/m²	157万9063円/坪	-9.76％
1996年［平成8年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-11.66％
1997年［平成9年］	36万8833円/m²	121万9283円/坪	-5.97％
1998年［平成10年］	33万0500円/m²	109万2561円/坪	-8.83％
1999年［平成11年］	28万7333円/m²	94万9862円/坪	-11.96％
2000年［平成12年］	25万5500円/m²	84万4628円/坪	-10.08％
2001年［平成13年］	22万9833円/m²	75万9779円/坪	-9.21％
2002年［平成14年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-8.79％
2003年［平成15年］	19万5428円/m²	64万6044円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	18万9571円/m²	62万6682円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	18万7428円/m²	61万9598円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.11％
2007年［平成19年］	20万7285円/m²	68万5242円/坪	+7.18％
2008年［平成20年］	21万6571円/m²	71万5938円/坪	+4.09％
2009年［平成21年］	20万2857円/m²	67万0602円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	19万9428円/m²	65万9267円/坪	-1.73％
2011年［平成23年］	19万7714円/m²	65万3600円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	20万8875円/m²	69万0495円/坪	+1.11％
2014年［平成26年］	21万1250円/m²	69万8347円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	21万4250円/m²	70万8264円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	21万7250円/m²	71万8181円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	22万2250円/m²	73万4710円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+2.75％
2019年［令和元年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	24万0875円/m²	79万6280円/坪	+0.81％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

20万7500円/m²

68万5950円/坪

1984年［昭和59年］

20万8750円/m²

69万0082円/坪

+0.76％

1985年［昭和60年］

20万1200円/m²

66万5123円/坪

+2.21％

1986年［昭和61年］

21万6400円/m²

71万5371円/坪

+5.47％

1987年［昭和62年］

39万0800円/m²

129万1900円/坪

+67.85％

1988年［昭和63年］

53万7800円/m²

177万7851円/坪

+51.11％

1989年［平成元年］

97万2000円/m²

321万3223円/坪

+5.87％

1990年［平成2年］

109万2500円/m²

361万1570円/坪

+16.65％

1991年［平成3年］

107万8333円/m²

356万4738円/坪

+0.01％

1992年［平成4年］

82万6666円/m²

273万2782円/坪

-22.41％

1993年［平成5年］

66万7500円/m²

220万6611円/坪

-18.07％

1994年［平成6年］

56万9166円/m²

188万1542円/坪

-13.11％

1995年［平成7年］

47万7666円/m²

157万9063円/坪

-9.76％

1996年［平成8年］

40万3000円/m²

133万2231円/坪

-11.66％

1997年［平成9年］

36万8833円/m²

121万9283円/坪

-5.97％

1998年［平成10年］

33万0500円/m²

109万2561円/坪

-8.83％

1999年［平成11年］

28万7333円/m²

94万9862円/坪

-11.96％

2000年［平成12年］

25万5500円/m²

84万4628円/坪

-10.08％

2001年［平成13年］

22万9833円/m²

75万9779円/坪

-9.21％

2002年［平成14年］

20万9000円/m²

69万0909円/坪

-8.79％

2003年［平成15年］

19万5428円/m²

64万6044円/坪

-6.01％

2004年［平成16年］

18万9571円/m²

62万6682円/坪

-2.96％

2005年［平成17年］

18万7428円/m²

61万9598円/坪

-1.37％

2006年［平成18年］

19万2000円/m²

63万4710円/坪

+2.11％

2007年［平成19年］

20万7285円/m²

68万5242円/坪

+7.18％

2008年［平成20年］

21万6571円/m²

71万5938円/坪

+4.09％

2009年［平成21年］

20万2857円/m²

67万0602円/坪

-5.95％

2010年［平成22年］

19万9428円/m²

65万9267円/坪

-1.73％

2011年［平成23年］

19万7714円/m²

65万3600円/坪

-0.85％

2012年［平成24年］

19万7000円/m²

65万1239円/坪

-0.37％

2013年［平成25年］

20万8875円/m²

69万0495円/坪

+1.11％

2014年［平成26年］

21万1250円/m²

69万8347円/坪

+1.04％

2015年［平成27年］

21万4250円/m²

70万8264円/坪

+1.25％

2016年［平成28年］

21万7250円/m²

71万8181円/坪

+1.21％

2017年［平成29年］

22万2250円/m²

73万4710円/坪

+2.15％

2018年［平成30年］

22万9000円/m²

75万7024円/坪

+2.75％

2019年［令和元年］

23万6000円/m²

78万0165円/坪

+2.67％

2020年［令和2年］

23万9000円/m²

79万0082円/坪

+1.10％

2021年［令和3年］

24万0875円/m²

79万6280円/坪

+0.81％

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