稲毛駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
25万7000
円/m2
変動率
+5.66
%
坪単価
84万9586
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
稲毛駅(いなげえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が25万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は84万9586円/坪、変動率は+5.66%の上昇です。基準地価の平均値が25万4250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は84万0495円/坪、変動率は+3.14%の上昇です。地価総平均は24万7526円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は81万8268円/坪、変動率は+3.11%の上昇です。
稲毛駅の最も地価の高い地点は「千葉市稲毛区小仲台2-5-14」(49万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「千葉市稲毛区小中台町309番6」(12万8000円/m2)です。
稲毛駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万0000円/m2(1991年)、最低値は18万6777円/m2(2005年)で、双方の差は5.68倍です。基準地価の最高値は109万2500円/m2(1990年)、最低値は18万7428円/m2(2005年)で、両者の差は5.83倍です。
稲毛駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
稲毛駅の平均土地価格を求めるにあたり、稲毛駅周辺、千葉県千葉市稲毛区稲毛東、稲毛台町、小仲台、小中台町、穴川4の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万3125円/m2 | 73万7603円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万5375円/m2 | 74万5041円/坪 | +1.20% | |
1985年[昭和60年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +1.95% | |
1986年[昭和61年] | 22万8800円/m2 | 75万6363円/坪 | +4.33% | |
1987年[昭和62年] | 36万0900円/m2 | 119万3057円/坪 | +43.52% | |
1988年[昭和63年] | 65万6900円/m2 | 217万1570円/坪 | +83.34% | |
1989年[平成元年] | 93万1818円/m2 | 308万0390円/坪 | +8.63% | |
1990年[平成2年] | 102万6000円/m2 | 339万1735円/坪 | +14.24% | |
1991年[平成3年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +7.40% | |
1992年[平成4年] | 86万3727円/m2 | 285万5296円/坪 | -19.28% | |
1993年[平成5年] | 69万1272円/m2 | 228万5199円/坪 | -17.75% | |
1994年[平成6年] | 55万9083円/m2 | 184万8209円/坪 | -14.12% | |
1995年[平成7年] | 47万1333円/m2 | 155万8126円/坪 | -9.56% | |
1996年[平成8年] | 38万8083円/m2 | 128万2920円/坪 | -12.19% | |
1997年[平成9年] | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | -6.51% | |
1998年[平成10年] | 31万6750円/m2 | 104万7107円/坪 | -8.20% | |
1999年[平成11年] | 27万5642円/m2 | 91万1216円/坪 | -10.79% | |
2000年[平成12年] | 24万5142円/m2 | 81万0389円/坪 | -9.95% | |
2001年[平成13年] | 22万3857円/m2 | 74万0023円/坪 | -7.87% | |
2002年[平成14年] | 20万7533円/m2 | 68万6060円/坪 | -7.77% | |
2003年[平成15年] | 19万5875円/m2 | 64万7520円/坪 | -5.26% | |
2004年[平成16年] | 18万9062円/m2 | 62万4999円/坪 | -3.42% | |
2005年[平成17年] | 18万7062円/m2 | 61万8388円/坪 | -1.31% | |
2006年[平成18年] | 18万9937円/m2 | 62万7892円/坪 | +1.23% | |
2007年[平成19年] | 20万1875円/m2 | 66万7355円/坪 | +5.55% | |
2008年[平成20年] | 21万3062円/m2 | 70万4338円/坪 | +4.93% | |
2009年[平成21年] | 20万1937円/m2 | 66万7561円/坪 | -5.05% | |
2010年[平成22年] | 19万7687円/m2 | 65万3512円/坪 | -2.06% | |
2011年[平成23年] | 19万6062円/m2 | 64万8140円/坪 | -0.81% | |
2012年[平成24年] | 19万5312円/m2 | 64万5661円/坪 | -0.38% | |
2013年[平成25年] | 20万1888円/m2 | 66万7401円/坪 | +0.69% | |
2014年[平成26年] | 20万5111円/m2 | 67万8053円/坪 | +1.41% | |
2015年[平成27年] | 20万8222円/m2 | 68万8337円/坪 | +1.35% | |
2016年[平成28年] | 21万1055円/m2 | 69万7704円/坪 | +1.15% | |
2017年[平成29年] | 21万3052円/m2 | 70万4306円/坪 | +1.52% | |
2018年[平成30年] | 21万9736円/m2 | 72万6402円/坪 | +2.85% | |
2019年[令和元年] | 22万7315円/m2 | 75万1457円/坪 | +3.13% | |
2020年[令和2年] | 23万3631円/m2 | 77万2335円/坪 | +2.63% | |
2021年[令和3年] | 23万5789円/m2 | 77万9469円/坪 | +0.94% | |
2022年[令和4年] | 23万9684円/m2 | 79万2344円/坪 | +1.58% | |
2023年[令和5年] | 24万7526円/m2 | 81万8268円/坪 | +3.11% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +1.64% | |
1985年[昭和60年] | 22万9800円/m2 | 75万9669円/坪 | +1.68% | |
1986年[昭和61年] | 24万1200円/m2 | 79万7355円/坪 | +3.19% | |
1987年[昭和62年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +19.19% | |
1988年[昭和63年] | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +115.58% | |
1989年[平成元年] | 88万3600円/m2 | 292万0991円/坪 | +11.39% | |
1990年[平成2年] | 94万6200円/m2 | 312万7933円/坪 | +11.35% | |
1991年[平成3年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +16.28% | |
1992年[平成4年] | 90万8200円/m2 | 300万2314円/坪 | -15.52% | |
1993年[平成5年] | 71万9800円/m2 | 237万9504円/坪 | -17.37% | |
1994年[平成6年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -15.32% | |
1995年[平成7年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -9.37% | |
1996年[平成8年] | 37万3166円/m2 | 123万3608円/坪 | -12.73% | |
1997年[平成9年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -7.05% | |
1998年[平成10年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -7.57% | |
1999年[平成11年] | 26万6875円/m2 | 88万2231円/坪 | -9.62% | |
2000年[平成12年] | 23万7375円/m2 | 78万4710円/坪 | -9.85% | |
2001年[平成13年] | 21万9375円/m2 | 72万5206円/坪 | -6.86% | |
2002年[平成14年] | 20万6555円/m2 | 68万2828円/坪 | -7.00% | |
2003年[平成15年] | 19万6222円/m2 | 64万8668円/坪 | -4.77% | |
2004年[平成16年] | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -3.77% | |
2005年[平成17年] | 18万6777円/m2 | 61万7447円/坪 | -1.27% | |
2006年[平成18年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +0.53% | |
2007年[平成19年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | +4.28% | |
2008年[平成20年] | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +5.58% | |
2009年[平成21年] | 20万1222円/m2 | 66万5197円/坪 | -4.34% | |
2010年[平成22年] | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | -2.32% | |
2011年[平成23年] | 19万4777円/m2 | 64万3893円/坪 | -0.79% | |
2012年[平成24年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -0.38% | |
2013年[平成25年] | 19万6300円/m2 | 64万8925円/坪 | +0.37% | |
2014年[平成26年] | 20万0200円/m2 | 66万1818円/坪 | +1.71% | |
2015年[平成27年] | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | +1.43% | |
2016年[平成28年] | 20万6100円/m2 | 68万1322円/坪 | +1.11% | |
2017年[平成29年] | 20万6363円/m2 | 68万2193円/坪 | +1.02% | |
2018年[平成30年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.93% | |
2019年[平成31年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.46% | |
2020年[令和2年] | 22万9727円/m2 | 75万9428円/坪 | +3.74% | |
2021年[令和3年] | 23万2090円/m2 | 76万7242円/坪 | +1.03% | |
2022年[令和4年] | 23万5181円/m2 | 77万7460円/坪 | +1.35% | |
2023年[令和5年] | 24万2636円/m2 | 80万2103円/坪 | +3.08% | |
2024年[令和6年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.66% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +0.76% | |
1985年[昭和60年] | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | +2.21% | |
1986年[昭和61年] | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +5.47% | |
1987年[昭和62年] | 39万0800円/m2 | 129万1900円/坪 | +67.85% | |
1988年[昭和63年] | 53万7800円/m2 | 177万7851円/坪 | +51.11% | |
1989年[平成元年] | 97万2000円/m2 | 321万3223円/坪 | +5.87% | |
1990年[平成2年] | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | +16.65% | |
1991年[平成3年] | 107万8333円/m2 | 356万4738円/坪 | +0.01% | |
1992年[平成4年] | 82万6666円/m2 | 273万2782円/坪 | -22.41% | |
1993年[平成5年] | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | -18.07% | |
1994年[平成6年] | 56万9166円/m2 | 188万1542円/坪 | -13.11% | |
1995年[平成7年] | 47万7666円/m2 | 157万9063円/坪 | -9.76% | |
1996年[平成8年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -11.66% | |
1997年[平成9年] | 36万8833円/m2 | 121万9283円/坪 | -5.97% | |
1998年[平成10年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -8.83% | |
1999年[平成11年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | -11.96% | |
2000年[平成12年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -10.08% | |
2001年[平成13年] | 22万9833円/m2 | 75万9779円/坪 | -9.21% | |
2002年[平成14年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -8.79% | |
2003年[平成15年] | 19万5428円/m2 | 64万6044円/坪 | -6.01% | |
2004年[平成16年] | 18万9571円/m2 | 62万6682円/坪 | -2.96% | |
2005年[平成17年] | 18万7428円/m2 | 61万9598円/坪 | -1.37% | |
2006年[平成18年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.11% | |
2007年[平成19年] | 20万7285円/m2 | 68万5242円/坪 | +7.18% | |
2008年[平成20年] | 21万6571円/m2 | 71万5938円/坪 | +4.09% | |
2009年[平成21年] | 20万2857円/m2 | 67万0602円/坪 | -5.95% | |
2010年[平成22年] | 19万9428円/m2 | 65万9267円/坪 | -1.73% | |
2011年[平成23年] | 19万7714円/m2 | 65万3600円/坪 | -0.85% | |
2012年[平成24年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -0.37% | |
2013年[平成25年] | 20万8875円/m2 | 69万0495円/坪 | +1.11% | |
2014年[平成26年] | 21万1250円/m2 | 69万8347円/坪 | +1.04% | |
2015年[平成27年] | 21万4250円/m2 | 70万8264円/坪 | +1.25% | |
2016年[平成28年] | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | +1.21% | |
2017年[平成29年] | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +2.15% | |
2018年[平成30年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.75% | |
2019年[令和元年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.67% | |
2020年[令和2年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.10% | |
2021年[令和3年] | 24万0875円/m2 | 79万6280円/坪 | +0.81% | |
2022年[令和4年] | 24万5875円/m2 | 81万2809円/坪 | +1.89% | |
2023年[令和5年] | 25万4250円/m2 | 84万0495円/坪 | +3.14% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
稲毛駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京成稲毛駅の地価 | 23万1142円/m2 | 76万4108円/坪 | +5.48% | |
四街道駅の地価 | 8万3606円/m2 | 27万6385円/坪 | +1.57% | |
西千葉駅の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +5.66% | |
みどり台駅の地価 | 28万9166円/m2 | 95万5922円/坪 | +6.12% | |
作草部駅の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +5.38% | |
天台駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +4.34% | |
穴川駅の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.61% | |
スポーツセンター駅の地価 | 8万2933円/m2 | 27万4159円/坪 | +2.64% | |
動物公園駅の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +3.65% | |
宮野木町の地価 | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +1.22% | |
小仲台の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.73% | |
黒砂の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +5.62% | |
轟町の地価 | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +4.84% | |
園生町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.93% | |
長沼町の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +2.64% | |
山王町の地価 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -1.02% | |
萩台町の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.41% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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