宮野木町の最新の地価動向
宮野木町(みやのぎちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が9万2533円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万5895円/坪であり、前年比は+0.00%の横這いです。基準地価の平均が11万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万0247円/坪であり、前年比は+0.90%の上昇です。地価総平均は9万7400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万1983円/坪であり、前年比は+0.23%の上昇です。
宮野木町の最も高額地点は「千葉市稲毛区宮野木町835番87」(11万2000円/m2)で、最低額地点は「千葉市稲毛区宮野木町1286番80」(7万9000円/m2)です。
宮野木町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万3500円/m2(1993年)、最低値は8万6850円/m2(2013年)で、二者の落差は3.15倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m2(1991年)、最低値は10万8000円/m2(2012年)で、二者の落差は3.70倍です。
宮野木町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
宮野木町の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区宮野木町の基準点の地価より算定しました。