2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
9万7400
円/m2
変動率
+0.23
％
坪単価
32万1983
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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宮野木町（みやのぎちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が9万2533円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は30万5895円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が11万2000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は37万0247円/坪であり、前年比は+0.90％の上昇です。地価総平均は9万7400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は32万1983円/坪であり、前年比は+0.23％の上昇です。
宮野木町の最も高額地点は「千葉市稲毛区宮野木町835番87」（11万2000円/m2）で、最低額地点は「千葉市稲毛区宮野木町1286番80」（7万9000円/m2）です。
宮野木町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万3500円/m2（1993年）、最低値は8万6850円/m2（2013年）で、二者の落差は3.15倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m2（1991年）、最低値は10万8000円/m2（2012年）で、二者の落差は3.70倍です。
宮野木町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
宮野木町の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区宮野木町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +36.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +36.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +17.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +27.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +2.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -26.25％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -15.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -10.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -6.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -6.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -4.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | -6.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -10.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -8.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -8.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -8.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -8.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -6.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -4.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -2.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3833円/m2 | 34万3250円/坪 | +0.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | -4.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -2.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4166円/m2 | 31万1294円/坪 | -0.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4566円/m2 | 31万2617円/坪 | +0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4966円/m2 | 31万3939円/坪 | +0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +0.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -12.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -6.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -6.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -7.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -10.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -9.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -8.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -9.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -9.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -5.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -3.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万3350円/m2 | 30万8595円/坪 | -4.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -3.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -1.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6850円/m2 | 28万7107円/坪 | -0.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | +0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万3266円/m2 | 30万8319円/坪 | +0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3266円/m2 | 30万8319円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2533円/m2 | 30万5895円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万2533円/m2 | 30万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万2533円/m2 | 30万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万2533円/m2 | 30万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万2533円/m2 | 30万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +36.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +36.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +17.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +27.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +2.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -26.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -15.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -5.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -9.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -8.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -3.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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