宮野木町

宮野木町の最新の地価動向

宮野木町（みやのぎちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が9万2533円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は30万5895円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が11万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万0247円/坪であり、前年比は+0.90％の上昇です。地価総平均は9万7400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万1983円/坪であり、前年比は+0.23％の上昇です。

宮野木町の最も高額地点は「千葉市稲毛区宮野木町835番87」（11万2000円/m²）で、最低額地点は「千葉市稲毛区宮野木町1286番80」（7万9000円/m²）です。

宮野木町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万3500円/m²（1993年）、最低値は8万6850円/m²（2013年）で、二者の落差は3.15倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m²（1991年）、最低値は10万8000円/m²（2012年）で、二者の落差は3.70倍です。
宮野木町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

宮野木町の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区宮野木町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

宮野木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1984年［昭和59年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
1987年［昭和62年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+36.69％
1988年［昭和63年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+36.84％
1989年［平成元年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+17.31％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+27.87％
1991年［平成3年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+2.56％
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-26.25％
1993年［平成5年］	26万5666円/m2	87万8236円/坪	-15.25％
1994年［平成6年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-10.32％
1995年［平成7年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	-6.05％
1996年［平成8年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-6.55％
1997年［平成9年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-4.12％
1998年［平成10年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-6.36％
1999年［平成11年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-10.25％
2000年［平成12年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-8.91％
2001年［平成13年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-8.31％
2002年［平成14年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-8.81％
2003年［平成15年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-8.10％
2004年［平成16年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.47％
2008年［平成20年］	10万3833円/m2	34万3250円/坪	+0.83％
2009年［平成21年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	9万4566円/m2	31万2617円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	9万4966円/m2	31万3939円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万7150円/m2	32万1157円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	9万7150円/m2	32万1157円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万7150円/m2	32万1157円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万7150円/m2	32万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-12.28％
1995年［平成7年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-6.08％
1996年［平成8年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-6.41％
1997年［平成9年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-4.23％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-7.00％
1999年［平成11年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-10.83％
2000年［平成12年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-9.84％
2001年［平成13年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-9.08％
2003年［平成15年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.94％
2005年［平成17年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.28％
2008年［平成20年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	+1.25％
2009年［平成21年］	9万3350円/m2	30万8595円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	8万6950円/m2	28万7438円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	9万3266円/m2	30万8319円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	9万3266円/m2	30万8319円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万2533円/m2	30万5895円/坪	-0.78％
2019年［平成31年］	9万2533円/m2	30万5895円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万2533円/m2	30万5895円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万2533円/m2	30万5895円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万2533円/m2	30万5895円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万2533円/m2	30万5895円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1984年［昭和59年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
1987年［昭和62年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+36.69％
1988年［昭和63年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+36.84％
1989年［平成元年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+17.31％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+27.87％
1991年［平成3年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+2.56％
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-26.25％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-15.25％
1994年［平成6年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-6.40％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.98％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.82％
1997年［平成9年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-3.90％
1998年［平成10年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.06％
2001年［平成13年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-8.23％
2002年［平成14年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.28％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2008年［平成20年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2011年［平成23年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
2014年［平成26年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％

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