葭川公園駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
46万4600
円/m2
変動率
+7.25
%
坪単価
153万5867
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
葭川公園駅(よしかわこうえんえき)の現在の地価は、公示地価の平均が43万3833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は143万4159円/坪、前年比は+6.97%の上昇です。基準地価の平均が51万0750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は168万8429円/坪、前年比は+7.68%の上昇です。地価総平均は46万4600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は153万5867円/坪、前年比は+7.25%の上昇です。
葭川公園駅の最高価格地点は「千葉市中央区富士見2-7-3」(100万0000円/m2)で、最低額地点は「千葉市中央区本町2-8-12」(17万8000円/m2)です。
葭川公園駅は1987年(昭和62年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は500万0000円/m2(1991年)、最低値は32万6666円/m2(2016年)で、両者の落差は15.31倍です。基準地価の最高値は790万0000円/m2(1991年)、最低値は35万5000円/m2(2005年)で、双方の落差は22.25倍です。
葭川公園駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
葭川公園駅の平均地価を求めるにあたり、葭川公園駅周辺、千葉県千葉市中央区中央1~4丁目、本千葉町、富士見2丁目南部、本町、亀井町の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 620万0000円/m2 | 2049万5867円/坪 | +31.91% | |
1989年[平成元年] | 532万5000円/m2 | 1760万3305円/坪 | +6.45% | |
1990年[平成2年] | 611万5000円/m2 | 2021万4876円/坪 | +13.78% | |
1991年[平成3年] | 645万0000円/m2 | 2132万2314円/坪 | +7.08% | |
1992年[平成4年] | 527万5000円/m2 | 1743万8016円/坪 | -16.53% | |
1993年[平成5年] | 292万5000円/m2 | 966万9421円/坪 | -21.34% | |
1994年[平成6年] | 234万5000円/m2 | 775万2066円/坪 | -18.14% | |
1995年[平成7年] | 176万5000円/m2 | 583万4710円/坪 | -19.87% | |
1996年[平成8年] | 126万4333円/m2 | 417万9614円/坪 | -24.06% | |
1997年[平成9年] | 127万2750円/m2 | 420万7438円/坪 | -21.95% | |
1998年[平成10年] | 98万7500円/m2 | 326万4462円/坪 | -19.99% | |
1999年[平成11年] | 80万7250円/m2 | 266万8595円/坪 | -17.18% | |
2000年[平成12年] | 67万5250円/m2 | 223万2231円/坪 | -15.11% | |
2001年[平成13年] | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | -10.22% | |
2002年[平成14年] | 50万0666円/m2 | 165万5096円/坪 | -8.48% | |
2003年[平成15年] | 45万2666円/m2 | 149万6418円/坪 | -10.99% | |
2004年[平成16年] | 42万0833円/m2 | 139万1184円/坪 | -7.88% | |
2005年[平成17年] | 36万6875円/m2 | 121万2809円/坪 | -4.18% | |
2006年[平成18年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +2.79% | |
2007年[平成19年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | +9.27% | |
2008年[平成20年] | 46万9250円/m2 | 155万1239円/坪 | +11.82% | |
2009年[平成21年] | 42万9625円/m2 | 142万0247円/坪 | -7.16% | |
2010年[平成22年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -5.03% | |
2011年[平成23年] | 38万5625円/m2 | 127万4793円/坪 | -3.66% | |
2012年[平成24年] | 36万5875円/m2 | 120万9504円/坪 | -3.59% | |
2013年[平成25年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -1.92% | |
2014年[平成26年] | 35万5125円/m2 | 117万3966円/坪 | -0.25% | |
2015年[平成27年] | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | -0.09% | |
2016年[平成28年] | 33万8888円/m2 | 112万0293円/坪 | +0.61% | |
2017年[平成29年] | 34万7444円/m2 | 114万8576円/坪 | +2.23% | |
2018年[平成30年] | 35万7333円/m2 | 118万1267円/坪 | +2.69% | |
2019年[令和元年] | 37万8600円/m2 | 125万1570円/坪 | +3.47% | |
2020年[令和2年] | 39万6600円/m2 | 131万1074円/坪 | +3.98% | |
2021年[令和3年] | 40万1200円/m2 | 132万6280円/坪 | +1.11% | |
2022年[令和4年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +2.75% | |
2023年[令和5年] | 43万1600円/m2 | 142万6776円/坪 | +4.14% | |
2024年[令和6年] | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | +7.25% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 443万0000円/m2 | 1464万4628円/坪 | +9.38% | |
1991年[平成3年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | +12.87% | |
1992年[平成4年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | -9.00% | |
1993年[平成5年] | 208万7500円/m2 | 690万0826円/坪 | -19.34% | |
1994年[平成6年] | 166万7500円/m2 | 551万2396円/坪 | -17.42% | |
1995年[平成7年] | 134万7500円/m2 | 445万4545円/坪 | -14.95% | |
1996年[平成8年] | 99万6500円/m2 | 329万4214円/坪 | -20.71% | |
1997年[平成9年] | 124万7000円/m2 | 412万2314円/坪 | -20.43% | |
1998年[平成10年] | 97万6666円/m2 | 322万8650円/坪 | -18.50% | |
1999年[平成11年] | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | -16.57% | |
2000年[平成12年] | 66万5333円/m2 | 219万9449円/坪 | -15.26% | |
2001年[平成13年] | 59万6333円/m2 | 197万1349円/坪 | -10.78% | |
2002年[平成14年] | 48万0800円/m2 | 158万9421円/坪 | -8.98% | |
2003年[平成15年] | 42万8200円/m2 | 141万5537円/坪 | -12.35% | |
2004年[平成16年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -8.94% | |
2005年[平成17年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -4.48% | |
2006年[平成18年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +0.89% | |
2007年[平成19年] | 40万8200円/m2 | 134万9421円/坪 | +8.05% | |
2008年[平成20年] | 48万6800円/m2 | 160万9256円/坪 | +17.34% | |
2009年[平成21年] | 44万4200円/m2 | 146万8429円/坪 | -7.22% | |
2010年[平成22年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -5.73% | |
2011年[平成23年] | 39万4200円/m2 | 130万3140円/坪 | -3.60% | |
2012年[平成24年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -4.08% | |
2013年[平成25年] | 35万7800円/m2 | 118万2809円/坪 | -2.56% | |
2014年[平成26年] | 35万4800円/m2 | 117万2892円/坪 | -0.41% | |
2015年[平成27年] | 35万3800円/m2 | 116万9586円/坪 | -0.14% | |
2016年[平成28年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | +1.95% | |
2018年[平成30年] | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | +2.55% | |
2019年[平成31年] | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | +3.29% | |
2020年[令和2年] | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +4.42% | |
2021年[令和3年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +1.74% | |
2022年[令和4年] | 38万8833円/m2 | 128万5399円/坪 | +2.05% | |
2023年[令和5年] | 40万3833円/m2 | 133万4986円/坪 | +3.27% | |
2024年[令和6年] | 43万3833円/m2 | 143万4159円/坪 | +6.97% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 620万0000円/m2 | 2049万5867円/坪 | +31.91% | |
1989年[平成元年] | 660万0000円/m2 | 2181万8181円/坪 | +6.45% | |
1990年[平成2年] | 780万0000円/m2 | 2578万5123円/坪 | +18.18% | |
1991年[平成3年] | 790万0000円/m2 | 2611万5702円/坪 | +1.28% | |
1992年[平成4年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | -24.05% | |
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -23.33% | |
1994年[平成6年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -19.57% | |
1995年[平成7年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | -29.73% | |
1996年[平成8年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -30.77% | |
1997年[平成9年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -25.00% | |
1998年[平成10年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -24.44% | |
1999年[平成11年] | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | -19.02% | |
2000年[平成12年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -14.65% | |
2001年[平成13年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -8.51% | |
2002年[平成14年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -6.98% | |
2003年[平成15年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -4.17% | |
2004年[平成16年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -2.61% | |
2005年[平成17年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -2.68% | |
2006年[平成18年] | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | +5.95% | |
2007年[平成19年] | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | +11.32% | |
2008年[平成20年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +2.62% | |
2009年[平成21年] | 40万5333円/m2 | 133万9944円/坪 | -7.05% | |
2010年[平成22年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -3.85% | |
2011年[平成23年] | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | -3.77% | |
2012年[平成24年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -2.77% | |
2013年[平成25年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | -0.87% | |
2014年[平成26年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 36万3333円/m2 | 120万1101円/坪 | +1.63% | |
2017年[平成29年] | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | +2.77% | |
2018年[平成30年] | 38万8666円/m2 | 128万4848円/坪 | +2.98% | |
2019年[令和元年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.84% | |
2020年[令和2年] | 43万1250円/m2 | 142万5619円/坪 | +3.34% | |
2021年[令和3年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | +0.17% | |
2022年[令和4年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +3.80% | |
2023年[令和5年] | 47万3250円/m2 | 156万4462円/坪 | +5.45% | |
2024年[令和6年] | 51万0750円/m2 | 168万8429円/坪 | +7.68% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
葭川公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千葉駅の地価 | 57万1645円/m2 | 188万9736円/坪 | +7.86% | |
蘇我駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +5.56% | |
千葉みなと駅の地価 | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% | |
千葉中央駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +7.21% | |
東千葉駅の地価 | 15万1981円/m2 | 50万2419円/坪 | +5.50% | |
本千葉駅の地価 | 16万8272円/m2 | 55万6273円/坪 | +6.53% | |
千葉寺駅の地価 | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | +5.39% | |
大森台駅の地価 | 9万1572円/m2 | 30万2719円/坪 | +4.65% | |
西千葉駅の地価 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
栄町駅の地価 | 132万1200円/m2 | 436万7603円/坪 | +10.35% | |
県庁前駅の地価 | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | +6.85% | |
浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25% | |
新千葉駅の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +6.78% | |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
千葉公園駅の地価 | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +7.31% | |
作草部駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | |
学園前駅の地価 | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | +5.16% | |
都町の地価 | 11万3360円/m2 | 37万4743円/坪 | +4.53% | |
富士見の地価 | 157万7000円/m2 | 521万3223円/坪 | +10.40% | |
新町の地価 | 65万3666円/m2 | 216万0881円/坪 | +8.09% | |
矢作町の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +2.35% | |
仁戸名町の地価 | 7万7825円/m2 | 25万7272円/坪 | +4.51% | |
宮崎の地価 | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +5.27% | |
生実町の地価 | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +3.38% | |
松波の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +7.21% | |
星久喜町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +1.59% | |
弁天の地価 | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | +7.46% | |
道場の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.09% | |
村田町の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +4.94% | |
登戸の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.98% | |
新田町の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +6.54% | |
川戸町の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.65% | |
花輪町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +2.48% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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