葭川公園の最新の地価動向
葭川公園(よしかわこうえん)の現在の地価は、公示地価の平均が36万6857円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は121万2750円/坪、前年比は+3.42%の上昇です。基準地価の平均が44万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は148万0991円/坪、前年比は+3.80%の上昇です。地価総平均は38万7636円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は128万1442円/坪、前年比は+2.57%の上昇です。
葭川公園の最高価格地点は「千葉市中央区富士見2-7-3」(91万8000円/m2)で、最低額地点は「千葉市中央区亀井町6-3」(14万5000円/m2)です。
葭川公園は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は500万0000円/m2(1991年)、最低値は29万8571円/m2(2016年)で、両者の落差は16.75倍です。基準地価の最高値は790万0000円/m2(1991年)、最低値は35万5000円/m2(2005年)で、双方の落差は22.25倍です。
葭川公園の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
葭川公園の平均地価を求めるにあたり、葭川公園駅周辺、千葉県千葉市中央区中央1~4丁目、本千葉町、富士見2丁目南部、本町、亀井町の基準点の地価から計算しました。