生実町の最新の地価動向
生実町(おゆみちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が6万4300円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は21万2561円/坪であり、前年比+1.35%の上昇です。基準地価の平均が6万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万9917円/坪であり、前年比+0.00%の変動無しです。地価総平均は6万3466円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万9807円/坪であり、前年比+0.21%の上昇です。
生実町の最高価格地点は「千葉市中央区生実町1862番15」(6万4800円/m2)で、最も低額地点は「千葉市中央区生実町1145番135」(6万3500円/m2)です。
生実町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万1000円/m2(1991年)、最安値は6万0550円/m2(2017年)で、二者の差異は3.82倍です。基準地価の最高値は23万7000円/m2(1991年)、最低値は6万1800円/m2(2017年)で、両者の差異は3.83倍です。
生実町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
生実町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区生実町、南生実町の基準点の地価より算定しました。