都町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
11万3360
円/m2
変動率
+4.53
%
坪単価
37万4743
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
都町(みやこちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が11万8650円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は39万2231円/坪であり、変動率+4.54%の上昇です。基準地価の平均値が10万9833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は36万3085円/坪であり、変動率+4.53%の上昇です。地価総平均は11万3360円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は37万4743円/坪であり、変動率+4.53%の上昇です。
都町の最も高価格地点は「千葉市中央区都町3-21-7」(13万9000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市中央区都町6-13-17」(9万8300円/m2)です。
都町は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万2500円/m2(1994年)、最安値は10万3500円/m2(2016年)で、二者の違いは3.50倍です。基準地価の最高値は40万8333円/m2(1990年)、最低値は9万3000円/m2(2016年)で、二者の違いは4.39倍です。
都町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
都町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区都町の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.42% | |
1985年[昭和60年] | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +0.58% | |
1986年[昭和61年] | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | +1.19% | |
1987年[昭和62年] | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | +21.25% | |
1988年[昭和63年] | 25万8250円/m2 | 85万3719円/坪 | +63.64% | |
1989年[平成元年] | 30万9250円/m2 | 102万2314円/坪 | +20.15% | |
1990年[平成2年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | +22.53% | |
1991年[平成3年] | 38万6250円/m2 | 127万6859円/坪 | +3.08% | |
1992年[平成4年] | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | -15.88% | |
1993年[平成5年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -15.47% | |
1994年[平成6年] | 29万4400円/m2 | 97万3223円/坪 | -11.05% | |
1995年[平成7年] | 26万2200円/m2 | 86万6776円/坪 | -9.88% | |
1996年[平成8年] | 22万6200円/m2 | 74万7768円/坪 | -12.18% | |
1997年[平成9年] | 20万5400円/m2 | 67万9008円/坪 | -8.48% | |
1998年[平成10年] | 19万2800円/m2 | 63万7355円/坪 | -5.73% | |
1999年[平成11年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -8.12% | |
2000年[平成12年] | 16万3600円/m2 | 54万0826円/坪 | -7.53% | |
2001年[平成13年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -7.74% | |
2002年[平成14年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -7.95% | |
2003年[平成15年] | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | -9.73% | |
2004年[平成16年] | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | -8.53% | |
2005年[平成17年] | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | -4.87% | |
2006年[平成18年] | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | -0.75% | |
2007年[平成19年] | 10万9800円/m2 | 36万2975円/坪 | +1.83% | |
2008年[平成20年] | 11万1200円/m2 | 36万7603円/坪 | +1.13% | |
2009年[平成21年] | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | -4.14% | |
2010年[平成22年] | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | -3.04% | |
2011年[平成23年] | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | -2.47% | |
2012年[平成24年] | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | -1.85% | |
2013年[平成25年] | 9万7560円/m2 | 32万2512円/坪 | -1.13% | |
2014年[平成26年] | 9万7280円/m2 | 32万1586円/坪 | -0.26% | |
2015年[平成27年] | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | -0.09% | |
2016年[平成28年] | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +0.50% | |
2018年[平成30年] | 9万8880円/m2 | 32万6876円/坪 | +1.19% | |
2019年[令和元年] | 10万0340円/m2 | 33万1702円/坪 | +1.46% | |
2020年[令和2年] | 10万1440円/m2 | 33万5338円/坪 | +1.06% | |
2021年[令和3年] | 10万2320円/m2 | 33万8247円/坪 | +0.87% | |
2022年[令和4年] | 10万4600円/m2 | 34万5785円/坪 | +2.24% | |
2023年[令和5年] | 10万8420円/m2 | 35万8413円/坪 | +3.62% | |
2024年[令和6年] | 11万3360円/m2 | 37万4743円/坪 | +4.53% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69% | |
1985年[昭和60年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83% | |
1986年[昭和61年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.65% | |
1987年[昭和62年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +4.07% | |
1988年[昭和63年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +56.25% | |
1989年[平成元年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +28.50% | |
1990年[平成2年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +14.01% | |
1991年[平成3年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +21.16% | |
1992年[平成4年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -8.45% | |
1993年[平成5年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -14.77% | |
1994年[平成6年] | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -18.77% | |
1995年[平成7年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -9.16% | |
1996年[平成8年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -15.67% | |
1997年[平成9年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -11.82% | |
1998年[平成10年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -6.91% | |
1999年[平成11年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -9.35% | |
2000年[平成12年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -8.81% | |
2001年[平成13年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -7.42% | |
2002年[平成14年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -8.27% | |
2003年[平成15年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -7.23% | |
2004年[平成16年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -7.73% | |
2005年[平成17年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -5.64% | |
2006年[平成18年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.89% | |
2007年[平成19年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.13% | |
2008年[平成20年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +2.82% | |
2009年[平成21年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -4.06% | |
2010年[平成22年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.60% | |
2011年[平成23年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.61% | |
2012年[平成24年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | -2.54% | |
2013年[平成25年] | 10万4400円/m2 | 34万5123円/坪 | -1.76% | |
2014年[平成26年] | 10万3700円/m2 | 34万2809円/坪 | -0.65% | |
2015年[平成27年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -0.23% | |
2016年[平成28年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.43% | |
2018年[平成30年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.84% | |
2019年[平成31年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +1.11% | |
2020年[令和2年] | 10万7550円/m2 | 35万5537円/坪 | +1.15% | |
2021年[令和3年] | 10万8300円/m2 | 35万8016円/坪 | +0.68% | |
2022年[令和4年] | 10万9700円/m2 | 36万2644円/坪 | +1.24% | |
2023年[令和5年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +3.38% | |
2024年[令和6年] | 11万8650円/m2 | 39万2231円/坪 | +4.54% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.50% | |
1986年[昭和61年] | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +1.03% | |
1987年[昭和62年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +26.98% | |
1988年[昭和63年] | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | +66.11% | |
1989年[平成元年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | +17.37% | |
1990年[平成2年] | 40万8333円/m2 | 134万9862円/坪 | +25.37% | |
1991年[平成3年] | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | -2.95% | |
1992年[平成4年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | -18.36% | |
1993年[平成5年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | -15.70% | |
1994年[平成6年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -8.47% | |
1995年[平成7年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -10.36% | |
1996年[平成8年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -9.85% | |
1997年[平成9年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | -6.26% | |
1998年[平成10年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -4.95% | |
1999年[平成11年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -7.30% | |
2000年[平成12年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -6.67% | |
2001年[平成13年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -7.96% | |
2002年[平成14年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -7.73% | |
2003年[平成15年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -11.40% | |
2004年[平成16年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -9.06% | |
2005年[平成17年] | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | -4.36% | |
2006年[平成18年] | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +2.29% | |
2008年[平成20年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -4.19% | |
2010年[平成22年] | 9万7333円/m2 | 32万1763円/坪 | -2.01% | |
2011年[平成23年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.39% | |
2012年[平成24年] | 9万3666円/m2 | 30万9641円/坪 | -1.40% | |
2013年[平成25年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -0.71% | |
2014年[平成26年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.54% | |
2018年[平成30年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +1.42% | |
2019年[令和元年] | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +1.70% | |
2020年[令和2年] | 9万7366円/m2 | 32万1873円/坪 | +1.00% | |
2021年[令和3年] | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | +0.99% | |
2022年[令和4年] | 10万1200円/m2 | 33万4545円/坪 | +2.91% | |
2023年[令和5年] | 10万5033円/m2 | 34万7217円/坪 | +3.79% | |
2024年[令和6年] | 10万9833円/m2 | 36万3085円/坪 | +4.53% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
都町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千葉駅の地価 | 57万1645円/m2 | 188万9736円/坪 | +7.86% | |
蘇我駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +5.56% | |
千葉みなと駅の地価 | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% | |
千葉中央駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +7.21% | |
東千葉駅の地価 | 15万1981円/m2 | 50万2419円/坪 | +5.50% | |
本千葉駅の地価 | 16万8272円/m2 | 55万6273円/坪 | +6.53% | |
千葉寺駅の地価 | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | +5.39% | |
大森台駅の地価 | 9万1572円/m2 | 30万2719円/坪 | +4.65% | |
西千葉駅の地価 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
栄町駅の地価 | 132万1200円/m2 | 436万7603円/坪 | +10.35% | |
葭川公園駅の地価 | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | +7.25% | |
県庁前駅の地価 | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | +6.85% | |
浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25% | |
新千葉駅の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +6.78% | |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
千葉公園駅の地価 | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +7.31% | |
作草部駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | |
学園前駅の地価 | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | +5.16% | |
富士見の地価 | 157万7000円/m2 | 521万3223円/坪 | +10.40% | |
新町の地価 | 65万3666円/m2 | 216万0881円/坪 | +8.09% | |
矢作町の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +2.35% | |
仁戸名町の地価 | 7万7825円/m2 | 25万7272円/坪 | +4.51% | |
宮崎の地価 | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +5.27% | |
生実町の地価 | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +3.38% | |
松波の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +7.21% | |
星久喜町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +1.59% | |
弁天の地価 | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | +7.46% | |
道場の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.09% | |
村田町の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +4.94% | |
登戸の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.98% | |
新田町の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +6.54% | |
川戸町の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.65% | |
花輪町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +2.48% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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