都町の最新の地価動向
都町(みやこちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が10万9700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万2644円/坪であり、変動率+1.24%の上昇です。基準地価の平均値が10万1200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万4545円/坪であり、変動率+2.91%の上昇です。地価総平均は10万4600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万5785円/坪であり、変動率+2.24%の上昇です。
都町の最も高価格地点は「千葉市中央区都町3-21-7」(12万8000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市中央区都町6-13-17」(9万1400円/m2)です。
都町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万2500円/m2(1994年)、最安値は10万3500円/m2(2016年)で、二者の違いは3.50倍です。基準地価の最高値は40万8333円/m2(1990年)、最低値は9万3000円/m2(2016年)で、二者の違いは4.39倍です。
都町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
都町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区都町の基準点の地価より算定しました。