2022年[令和4年] 公示地価
平均
17万5657
円/m2
変動率
+1.96
%
上昇
坪単価
58万0684
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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県庁前(けんちょうまえ)の現在の地価は、公示地価の平均が17万5657円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万0684円/坪、前年比+1.96%の上昇です。基準地価の平均が25万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は82万6446円/坪で過去最高値、前年比+0.81%の上昇です。地価総平均は18万1812円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は60万1033円/坪、前年比+1.22%の上昇です。
県庁前の最高価格地点は「千葉市中央区長洲1-20-2」(25万5000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市中央区葛城2-15-15」(9万9600円/m2)です。
県庁前は2002年(平成14年)から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m2(2008年)、最安値は14万7833円/m2(2013年)で、双方の差異は1.66倍です。基準地価の最高値は25万0000円/m2(2021年)、最低値は22万0000円/m2(2015年)で、両者の差異は1.14倍です。
県庁前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
県庁前(千葉)の地価平均を求めるにあたり、県庁前駅近辺、千葉県千葉市中央区市場町、長洲、中央4、本千葉町10、本千葉町11、本千葉町12、本町3、亀井町、亀岡町、亥鼻、旭町、葛城の基準点の地価から算出しました。
県庁前駅(けんちょうまええき)は千葉県千葉市中央区市場町1-2にある千葉都市モノレール1号線の駅です。県庁前駅は同線の南端の終点駅で、隣駅は葭川公園駅です。県庁前駅の1日当たりの平均乗車数は約850名です。県庁前駅の南西約200mには本千葉駅(JR外房線)があります。県庁前駅東側に駅名由来の千葉県庁があります。千葉県警察本部、千葉地方裁判所、千葉家庭裁判所、千葉簡易裁判所、千葉地方検察庁、千葉市中央消防署、千葉県文書館もあり、千葉県の行政の中心地です。県庁北側を都川が流れ、東京湾に注ぎます。県庁の東には亥鼻公園があり、園内に千葉城跡、千葉市立郷土博物館、千葉県立中央図書館、千葉県文化会館があります。そのさらに東方には千葉大学医学部、千葉大学医学部附属病院があります。県庁前駅周囲には他に千葉県教育会館、明聖高校、県立千葉高校、葛城中学校、パリ総合美容専門学校千葉校があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -13.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -8.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +9.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +21.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -2.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -2.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万7833円/m2 | 48万8705円/坪 | -1.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万6700円/m2 | 58万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万6700円/m2 | 58万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万4437円/m2 | 54万3595円/坪 | +0.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万7062円/m2 | 55万2272円/坪 | +1.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万0312円/m2 | 56万3016円/坪 | +1.74% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万4662円/m2 | 57万7396円/坪 | +2.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万9375円/m2 | 59万2975円/坪 | +2.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万1812円/m2 | 60万1033円/坪 | +1.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -13.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -8.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +9.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +21.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -2.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -2.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万7833円/m2 | 48万8705円/坪 | -1.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万5875円/m2 | 54万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万5875円/m2 | 54万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万5785円/m2 | 51万4994円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万8214円/m2 | 52万3022円/坪 | +1.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万1071円/m2 | 53万2467円/坪 | +1.61% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万4900円/m2 | 54万5123円/坪 | +2.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万9571円/m2 | 56万0566円/坪 | +2.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万2071円/m2 | 56万8831円/坪 | +1.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万5657円/m2 | 58万0684円/坪 | +1.96% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +3.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.81% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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