県庁前（千葉）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

県庁前（けんちょうまえ）の現在の地価は、公示地価の平均が17万5657円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は58万0684円/坪、前年比+1.96％の上昇です。基準地価の平均が26万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は86万2809円/坪で過去最高値、前年比+4.40％の上昇です。地価総平均は18万6325円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は61万5950円/坪、前年比+2.26％の上昇です。

県庁前の最高価格地点は「千葉市中央区長洲1-20-2」（26万1000円/m²）で、最も低価格地点は「千葉市中央区葛城2-15-15」（9万9600円/m²）です。

県庁前は2002年（平成14年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m²（2008年）、最安値は14万7833円/m²（2013年）で、双方の差異は1.66倍です。基準地価の最高値は26万1000円/m²（2022年）、最低値は22万0000円/m²（2015年）で、両者の差異は1.19倍です。
県庁前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

県庁前（千葉）の地価平均を求めるにあたり、県庁前駅近辺、千葉県千葉市中央区市場町、長洲、中央4、本千葉町10、本千葉町11、本千葉町12、本町3、亀井町、亀岡町、亥鼻、旭町、葛城の基準点の地価から算出しました。

県庁前駅（けんちょうまええき）は千葉県千葉市中央区市場町1-2にある千葉都市モノレール1号線の駅です。県庁前駅は同線の南端の終点駅で、隣駅は葭川公園駅です。県庁前駅の1日当たりの平均乗車数は約850名です。県庁前駅の南西約200mには本千葉駅（JR外房線）があります。県庁前駅東側に駅名由来の千葉県庁があります。千葉県警察本部、千葉地方裁判所、千葉家庭裁判所、千葉簡易裁判所、千葉地方検察庁、千葉市中央消防署、千葉県文書館もあり、千葉県の行政の中心地です。県庁北側を都川が流れ、東京湾に注ぎます。県庁の東には亥鼻公園があり、園内に千葉城跡、千葉市立郷土博物館、千葉県立中央図書館、千葉県文化会館があります。そのさらに東方には千葉大学医学部、千葉大学医学部附属病院があります。県庁前駅周囲には他に千葉県教育会館、明聖高校、県立千葉高校、葛城中学校、パリ総合美容専門学校千葉校があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）