稲毛台町

稲毛台町の最新の地価の動向

稲毛台町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

稲毛台町（いなげだいちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は36万2000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では119万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.50％の上昇です。

稲毛台町の最も高額な地点は「千葉市稲毛区稲毛台町27-4」（38万2000円/m²）で、最も低額な地点は「千葉市稲毛区稲毛台町11-6」（34万2000円/m²）です。

稲毛台町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

稲毛台町（いなげだいちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は34万2000円/m²、坪単価では平均 113万0578円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.88％の上昇です。

稲毛台町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

稲毛台町（いなげだいちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38万2000円/m²、坪単価では平均 126万2809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.11％の上昇です。

稲毛台町の地価平均の計算方法

稲毛台町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区稲毛台町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

稲毛台町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

稲毛台町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪
2000年［平成12年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.25％
2005年［平成17年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-0.26％
2006年［平成18年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.76％
2007年［平成19年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+8.72％
2008年［平成20年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+5.75％
2009年［平成21年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.11％
2011年［平成23年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+2.03％
2014年［平成26年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+2.17％
2015年［平成27年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.35％
2016年［平成28年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+2.98％
2018年［平成30年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+4.43％
2019年［令和元年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+4.63％
2020年［令和2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+3.25％
2021年［令和3年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+1.41％
2022年［令和4年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+2.53％
2023年［令和5年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+3.46％
2024年［令和6年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+6.00％
2025年［令和7年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+6.59％
2026年［令和8年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+6.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪
2000年［平成12年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.95％
2005年［平成17年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.83％
2007年［平成19年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+8.29％
2008年［平成20年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+6.38％
2009年［平成21年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.15％
2014年［平成26年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.94％
2015年［平成27年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.86％
2016年［平成28年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.98％
2017年［平成29年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.95％
2018年［平成30年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+4.58％
2019年［平成31年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+4.74％
2020年［令和2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+4.53％
2021年［令和3年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.67％
2022年［令和4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+5.62％
2025年［令和7年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+6.51％
2026年［令和8年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+6.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
2004年［平成16年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.55％
2005年［平成17年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2006年［平成18年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.68％
2007年［平成19年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+9.14％
2008年［平成20年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+5.12％
2009年［平成21年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.90％
2014年［平成26年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+1.83％
2016年［平成28年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.00％
2018年［平成30年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+4.27％
2019年［令和元年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+4.51％
2020年［令和2年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.96％
2021年［令和3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.15％
2022年［令和4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+3.42％
2023年［令和5年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+3.68％
2024年［令和6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+6.38％
2025年［令和7年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+6.67％
2026年［令和8年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+6.88％

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