千葉みなと駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
8万9636
円/m2
変動率
+9.51
%
坪単価
29万6318
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉みなと駅(ちばみなとえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万0687円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は29万9793円/坪、変動率+9.33%の上昇です。基準地価の平均値が8万6833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は28万7052円/坪、変動率+10.02%の上昇です。地価総平均は8万9636円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は29万6318円/坪、変動率+9.51%の上昇です。
千葉みなと駅の最高価格地点は「千葉市美浜区幸町1-19-2」(17万3000円/m2)で、最も低額地点は「千葉市美浜区新港51番」(6万3000円/m2)です。
千葉みなと駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万0000円/m2(1993年)、最安値は7万2350円/m2(2019年)で、二者の違いは5.81倍です。基準地価の最高値は46万7500円/m2(1991年)、最低値は6万1250円/m2(2013年)で、二者の違いは7.63倍です。
千葉みなと駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
千葉みなと駅の土地価格平均を求めるにあたり、千葉みなと駅周辺、千葉県千葉市中央区中央港、中央区千葉港、中央区問屋町、中央区出洲港、美浜区新港の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
1986年[昭和61年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +9.09% | |
1987年[昭和62年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +66.67% | |
1988年[昭和63年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +80.00% | |
1989年[平成元年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +27.78% | |
1990年[平成2年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +24.07% | |
1991年[平成3年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +3.00% | |
1992年[平成4年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -16.25% | |
1993年[平成5年] | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | -21.60% | |
1994年[平成6年] | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | -14.73% | |
1995年[平成7年] | 26万2833円/m2 | 86万8870円/坪 | -11.77% | |
1996年[平成8年] | 21万3166円/m2 | 70万4683円/坪 | -19.14% | |
1997年[平成9年] | 18万7166円/m2 | 61万8732円/坪 | -12.53% | |
1998年[平成10年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -10.95% | |
1999年[平成11年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -11.60% | |
2000年[平成12年] | 13万3833円/m2 | 44万2424円/坪 | -10.06% | |
2001年[平成13年] | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -11.18% | |
2002年[平成14年] | 10万7285円/m2 | 35万4663円/坪 | -10.84% | |
2003年[平成15年] | 9万5571円/m2 | 31万5938円/坪 | -12.10% | |
2004年[平成16年] | 8万6214円/m2 | 28万5005円/坪 | -11.39% | |
2005年[平成17年] | 7万9714円/m2 | 26万3518円/坪 | -8.82% | |
2006年[平成18年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -3.34% | |
2007年[平成19年] | 7万9428円/m2 | 26万2573円/坪 | +2.40% | |
2008年[平成20年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +5.14% | |
2009年[平成21年] | 8万0571円/m2 | 26万6351円/坪 | -3.14% | |
2010年[平成22年] | 7万8785円/m2 | 26万0448円/坪 | -2.09% | |
2011年[平成23年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -1.62% | |
2012年[平成24年] | 7万5014円/m2 | 24万7981円/坪 | -2.12% | |
2013年[平成25年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -0.59% | |
2014年[平成26年] | 7万4414円/m2 | 24万5997円/坪 | +0.60% | |
2015年[平成27年] | 7万5014円/m2 | 24万7981円/坪 | +1.21% | |
2016年[平成28年] | 7万1937円/m2 | 23万7809円/坪 | +1.34% | |
2017年[平成29年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.72% | |
2018年[平成30年] | 7万1688円/m2 | 23万6988円/坪 | +1.65% | |
2019年[令和元年] | 7万1860円/m2 | 23万7553円/坪 | +1.76% | |
2020年[令和2年] | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +1.93% | |
2021年[令和3年] | 7万4710円/m2 | 24万6975円/坪 | +2.53% | |
2022年[令和4年] | 7万8160円/m2 | 25万8380円/坪 | +4.99% | |
2023年[令和5年] | 8万2090円/m2 | 27万1374円/坪 | +5.95% | |
2024年[令和6年] | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -13.10% | |
1995年[平成7年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -7.74% | |
1996年[平成8年] | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | -19.81% | |
1997年[平成9年] | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | -12.39% | |
1998年[平成10年] | 18万3250円/m2 | 60万5785円/坪 | -10.21% | |
1999年[平成11年] | 16万1750円/m2 | 53万4710円/坪 | -12.16% | |
2000年[平成12年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -10.32% | |
2001年[平成13年] | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | -11.78% | |
2002年[平成14年] | 11万4800円/m2 | 37万9504円/坪 | -10.61% | |
2003年[平成15年] | 10万2600円/m2 | 33万9173円/坪 | -11.83% | |
2004年[平成16年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -10.94% | |
2005年[平成17年] | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -9.43% | |
2006年[平成18年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -3.77% | |
2007年[平成19年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +1.78% | |
2008年[平成20年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +5.61% | |
2009年[平成21年] | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | -3.19% | |
2010年[平成22年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -2.27% | |
2011年[平成23年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -1.48% | |
2012年[平成24年] | 8万0520円/m2 | 26万6181円/坪 | -2.77% | |
2013年[平成25年] | 7万9520円/m2 | 26万2876円/坪 | -0.83% | |
2014年[平成26年] | 7万9040円/m2 | 26万1289円/坪 | -0.17% | |
2015年[平成27年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +0.79% | |
2016年[平成28年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.99% | |
2017年[平成29年] | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | +1.47% | |
2018年[平成30年] | 7万2528円/m2 | 23万9763円/坪 | +1.56% | |
2019年[平成31年] | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +1.79% | |
2020年[令和2年] | 7万3812円/m2 | 24万4008円/坪 | +2.20% | |
2021年[令和3年] | 7万5587円/m2 | 24万9876円/坪 | +2.93% | |
2022年[令和4年] | 7万9062円/m2 | 26万1363円/坪 | +5.08% | |
2023年[令和5年] | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | +6.02% | |
2024年[令和6年] | 9万0687円/m2 | 29万9793円/坪 | +9.33% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
1986年[昭和61年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +9.09% | |
1987年[昭和62年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +66.67% | |
1988年[昭和63年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +80.00% | |
1989年[平成元年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +27.78% | |
1990年[平成2年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +24.07% | |
1991年[平成3年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +3.00% | |
1992年[平成4年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -16.25% | |
1993年[平成5年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -21.60% | |
1994年[平成6年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -15.55% | |
1995年[平成7年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -15.80% | |
1996年[平成8年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -17.80% | |
1997年[平成9年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -12.81% | |
1998年[平成10年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -12.42% | |
1999年[平成11年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -10.50% | |
2000年[平成12年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -9.54% | |
2001年[平成13年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -9.98% | |
2002年[平成14年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -11.29% | |
2003年[平成15年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -12.78% | |
2004年[平成16年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -12.51% | |
2005年[平成17年] | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | -7.31% | |
2006年[平成18年] | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -2.29% | |
2007年[平成19年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +3.96% | |
2008年[平成20年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +3.98% | |
2009年[平成21年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -3.01% | |
2010年[平成22年] | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | -1.63% | |
2011年[平成23年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -1.99% | |
2012年[平成24年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | -0.51% | |
2013年[平成25年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +2.52% | |
2015年[平成27年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +2.26% | |
2016年[平成28年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +2.21% | |
2017年[平成29年] | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | +2.47% | |
2018年[平成30年] | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | +1.92% | |
2019年[令和元年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +1.64% | |
2020年[令和2年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.84% | |
2021年[令和3年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.95% | |
2022年[令和4年] | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | +4.64% | |
2023年[令和5年] | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | +5.67% | |
2024年[令和6年] | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | +10.02% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
千葉みなと駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千葉駅の地価 | 57万1645円/m2 | 188万9736円/坪 | +7.86% | |
蘇我駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +5.56% | |
海浜幕張駅の地価 | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +5.97% | |
稲毛海岸駅の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.84% | |
検見川浜駅の地価 | 19万0625円/m2 | 63万0165円/坪 | +4.10% | |
千葉中央駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +7.21% | |
東千葉駅の地価 | 15万1981円/m2 | 50万2419円/坪 | +5.50% | |
本千葉駅の地価 | 16万8272円/m2 | 55万6273円/坪 | +6.53% | |
千葉寺駅の地価 | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | +5.39% | |
大森台駅の地価 | 9万1572円/m2 | 30万2719円/坪 | +4.65% | |
西千葉駅の地価 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
栄町駅の地価 | 132万1200円/m2 | 436万7603円/坪 | +10.35% | |
葭川公園駅の地価 | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | +7.25% | |
県庁前駅の地価 | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | +6.85% | |
浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25% | |
新千葉駅の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +6.78% | |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
千葉公園駅の地価 | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +7.31% | |
作草部駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | |
学園前駅の地価 | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | +5.16% | |
幕張豊砂駅の地価 | 22万6400円/m2 | 74万8429円/坪 | +10.24% | |
幕張新都心の地価 | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | +13.04% | |
都町の地価 | 11万3360円/m2 | 37万4743円/坪 | +4.53% | |
新港の地価 | 8万0285円/m2 | 26万5407円/坪 | +10.23% | |
真砂の地価 | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +3.87% | |
高洲の地価 | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | +4.53% | |
ひび野の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +7.44% | |
富士見の地価 | 157万7000円/m2 | 521万3223円/坪 | +10.40% | |
新町の地価 | 65万3666円/m2 | 216万0881円/坪 | +8.09% | |
矢作町の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +2.35% | |
仁戸名町の地価 | 7万7825円/m2 | 25万7272円/坪 | +4.51% | |
宮崎の地価 | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +5.27% | |
生実町の地価 | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +3.38% | |
松波の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +7.21% | |
星久喜町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +1.59% | |
弁天の地価 | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | +7.46% | |
道場の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.09% | |
村田町の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +4.94% | |
磯辺の地価 | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +4.40% | |
登戸の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.98% | |
新田町の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +6.54% | |
川戸町の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.65% | |
花輪町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +2.48% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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