磯辺

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

磯辺（いそべ）の直近の地価は、公示地価の平均が16万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は55万2066円/坪、前年比は+2.45％の上昇です。基準地価の平均が16万5500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は54万7107円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。地価総平均は16万4666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は54万4352円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。

磯辺の最も高価格地点は「千葉市美浜区磯辺7-19-2」（17万5000円/m²）で、最も低額地点は「千葉市美浜区磯辺3-38-4」（15万6000円/m²）です。

磯辺は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万0000円/m²（1991年）、最低値は15万8000円/m²（2017年）で、両者の落差は3.61倍です。基準地価の最高値は16万5500円/m²（2021年）、最低値は15万4000円/m²（2017年）で、双方の落差は1.07倍です。
磯辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

磯辺の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市美浜区磯辺の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）