京成稲毛の最新の地価動向
京成稲毛(けいせいいなげ)の最新の地価は、公示地価の平均値が21万2571円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は70万2715円/坪、変動率+1.51%の上昇です。基準地価の平均値が20万3142円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は67万1546円/坪、変動率+2.17%の上昇です。地価総平均は20万7857円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は68万7131円/坪、変動率+1.84%の上昇です。
京成稲毛の最も地価の高額な地点は「千葉市稲毛区稲毛東3-6-17」(32万2000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「千葉市稲毛区稲毛町5丁目453番」(12万7000円/m2)です。
京成稲毛は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万1000円/m2(1993年)、最安値は15万3000円/m2(1985年)で、二者の違いは5.56倍です。基準地価の最高値は60万9500円/m2(1991年)、最低値は16万0500円/m2(2005年)で、二者の違いは3.80倍です。
京成稲毛の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
京成稲毛の土地価格平均を求めるにあたり、京成稲毛駅近辺、千葉県千葉市稲毛区稲毛1、稲毛区稲毛2、稲毛区稲毛3、稲毛区稲毛東、稲毛区稲毛町、稲毛区稲毛台町、稲毛区稲丘町、稲毛区黒砂4、美浜区稲毛海岸の基準点の地価から算定しました。