山王町の最新の地価動向
山王町(さんのうちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が5万7550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万0247円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.37%の下落です。基準地価の平均値が6万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万8347円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.64%の下落です。地価総平均は5万8366円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万2947円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.46%の下落です。
山王町の最高額地点は「千葉市稲毛区山王町359番50」(6万0100円/m2)で、最も低額地点は「千葉市稲毛区山王町13番24」(5万5000円/m2)です。
山王町は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m2(2015年)、最低値は5万7550円/m2(2022年)で、二者の差は1.13倍です。基準地価の最高値は18万2000円/m2(1993年)、最低値は6万0000円/m2(2022年)で、両者の差は3.03倍です。
山王町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
山王町の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区山王町の基準点の地価より算出しました。