西千葉駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
32万2166
円/m2
変動率
+7.11
%
坪単価
106万5013
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西千葉駅(にしちばえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が32万6333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は107万8787円/坪であり、変動率は+6.48%の上昇です。基準地価の平均値が31万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は105万1239円/坪であり、変動率は+7.74%の上昇です。地価総平均は32万2166円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は106万5013円/坪であり、変動率は+7.11%の上昇です。
西千葉駅の最も地価の高額な地点は「千葉市中央区春日2-9-4」(35万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「千葉市中央区松波1-18-14」(29万0000円/m2)です。
西千葉駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万0000円/m2(1991年)、最低値は22万1500円/m2(2005年)で、二者の差は3.84倍です。基準地価の最高値は75万0000円/m2(1991年)、最低値は19万2000円/m2(1983年)で、両者の差は3.91倍です。
西千葉駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
西千葉駅の平均土地価格を求めるにあたり、西千葉駅近辺、千葉県千葉市中央区春日2丁目、松波1丁目(北西部)、松波2丁目・4丁目、登戸5丁目(北東部)、千葉県千葉市稲毛区弥生町の標準地・基準地の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +4.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.91% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +93.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +38.82% | ![]() |
1989年[平成元年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +10.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +10.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +6.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万3500円/m2 | 216万0330円/坪 | -18.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -18.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | -19.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -8.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -14.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -10.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -5.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -10.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -10.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | -6.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -6.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | -6.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -5.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -2.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +2.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +7.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +7.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -4.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | -3.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | -2.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -1.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -0.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +0.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | +1.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | +3.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万0833円/m2 | 86万2258円/坪 | +3.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +3.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +3.03% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +1.76% | ![]() |
2022年[令和4年] | 29万1166円/m2 | 96万2534円/坪 | +3.00% | ![]() |
2023年[令和5年] | 30万1166円/m2 | 99万5592円/坪 | +3.68% | ![]() |
2024年[令和6年] | 32万2166円/m2 | 106万5013円/坪 | +7.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | +9.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +9.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | -16.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -18.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -25.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -7.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -13.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -10.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -6.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -10.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -12.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -8.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -7.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -7.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -6.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -3.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +1.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +6.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +9.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -4.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -3.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -1.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | +1.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +3.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +3.80% | ![]() |
2019年[平成31年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +3.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | +1.93% | ![]() |
2022年[令和4年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.75% | ![]() |
2023年[令和5年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +3.44% | ![]() |
2024年[令和6年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | +6.48% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +4.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.91% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +93.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +38.82% | ![]() |
1989年[平成元年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +10.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +12.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +2.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -20.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -17.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -13.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -9.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -15.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -9.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -5.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -10.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -7.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -4.83% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +5.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +9.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -1.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -1.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -1.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | +2.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +3.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +3.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +3.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | +2.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +1.59% | ![]() |
2022年[令和4年] | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +3.24% | ![]() |
2023年[令和5年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +3.92% | ![]() |
2024年[令和6年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +7.74% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西千葉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千葉駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +7.87% | ![]() |
蘇我駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +5.56% | ![]() |
千葉みなと駅の地価 | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% | ![]() |
都賀駅の地価 | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +4.99% | ![]() |
千葉中央駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +7.21% | ![]() |
東千葉駅の地価 | 14万3917円/m2 | 47万5760円/坪 | +5.38% | ![]() |
本千葉駅の地価 | 16万8272円/m2 | 55万6273円/坪 | +6.53% | ![]() |
千葉寺駅の地価 | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | +5.39% | ![]() |
大森台駅の地価 | 9万1572円/m2 | 30万2719円/坪 | +4.65% | ![]() |
栄町駅の地価 | 132万1200円/m2 | 436万7603円/坪 | +10.35% | ![]() |
葭川公園駅の地価 | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | +7.25% | ![]() |
県庁前駅の地価 | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | +6.85% | ![]() |
浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25% | ![]() |
新千葉駅の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +6.78% | ![]() |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | ![]() |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | ![]() |
千葉公園駅の地価 | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +7.31% | ![]() |
作草部駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | ![]() |
学園前駅の地価 | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | +5.16% | ![]() |
都町の地価 | 11万3360円/m2 | 37万4743円/坪 | +4.53% | ![]() |
富士見の地価 | 157万7000円/m2 | 521万3223円/坪 | +10.40% | ![]() |
新町の地価 | 65万3666円/m2 | 216万0881円/坪 | +8.09% | ![]() |
矢作町の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +2.35% | ![]() |
仁戸名町の地価 | 7万7825円/m2 | 25万7272円/坪 | +4.51% | ![]() |
宮崎の地価 | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +5.27% | ![]() |
生実町の地価 | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +3.38% | ![]() |
松波の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +7.21% | ![]() |
星久喜町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +1.59% | ![]() |
弁天の地価 | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | +7.46% | ![]() |
道場の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.09% | ![]() |
村田町の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +4.94% | ![]() |
登戸の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.98% | ![]() |
新田町の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +6.54% | ![]() |
川戸町の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.65% | ![]() |
花輪町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +2.48% | ![]() |
祐光の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.11% | ![]() |
末広の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +5.69% | ![]() |
椿森の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +6.59% | ![]() |
浜野町の地価 | 6万2966円/m2 | 20万8154円/坪 | +4.78% | ![]() |
今井の地価 | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +5.63% | ![]() |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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