2021年［令和3年］ 公示地価
平均
15万2500
円/m2
変動率
+1.36
％
上昇
坪単価
50万4132
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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天台（てんだい）の直近の地価は、公示地価の平均が15万2500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万4132円/坪、前年比は+1.36％の上昇です。基準地価の平均が14万0000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は46万2809円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。地価総平均は14万5250円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は48万0165円/坪、前年比は+1.19％の上昇です。
天台の最も高価格地点は「千葉市稲毛区轟町5-6-2」（17万5000円/m2）で、最低額地点は「千葉市稲毛区天台1-19-6」（12万9000円/m2）です。
天台は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万5000円/m2（1991年）、最低値は13万7500円/m2（2013年）で、二者の落差は3.67倍です。基準地価の最高値は49万5000円/m2（1991年）、最低値は13万4000円/m2（2013年）で、両者の落差は3.69倍です。
天台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
天台の平均地価を求めるにあたり、天台駅付近、千葉県千葉市稲毛区天台1、天台2、天台3、天台4、千草台、作草部1、轟町2、轟町3、轟町5、穴川1、穴川2の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.99％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +1.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +35.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +70.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万7333円/m2 | 128万0440円/坪 | +10.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +20.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | +6.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万1666円/m2 | 129万4765円/坪 | -21.39％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -16.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万3750円/m2 | 97万1074円/坪 | -14.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万2250円/m2 | 93万3057円/坪 | -3.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万9250円/m2 | 85万7024円/坪 | -8.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | -5.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | -6.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0250円/m2 | 69万5041円/坪 | -8.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3250円/m2 | 63万8842円/坪 | -8.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -8.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -8.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -3.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4750円/m2 | 47万8512円/坪 | +2.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -4.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5750円/m2 | 44万8760円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | +0.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | +1.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +13.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +11.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +14.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -19.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -14.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -16.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -4.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -7.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -5.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -5.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -7.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -8.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -8.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -8.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -6.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -5.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -1.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +2.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +4.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +2.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +1.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +1.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +35.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +70.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +9.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +25.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +3.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -22.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -16.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -11.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -3.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -8.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -7.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -8.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -7.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -7.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -5.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -4.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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