富士見の公示地価・基準地価・坪単価

富士見の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市中央区富士見2-2-3	千葉駅より200m	204万0000 円/m²	674万3801 円/坪	+6.25 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-2-3 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員50.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	千葉市中央区富士見1-14-13	千葉駅より400m	101万0000 円/m²	333万8842 円/坪	+2.96 ％
千葉県千葉市中央区富士見1-14-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 914m²（276坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員50.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	千葉市中央区富士見2-7-3	千葉駅より450m	86万6000 円/m²	286万2809 円/坪	+3.10 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-7-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 196m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	千葉市中央区富士見2-8-10	千葉駅より550m	65万5000 円/m²	216万5289 円/坪	+4.63 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-8-10 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域

富士見の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市中央区富士見2-2-3

千葉駅より200m

204万0000 円/m²

674万3801 円/坪

+6.25 ％

2位

千葉市中央区富士見1-14-13

千葉駅より400m

101万0000 円/m²

333万8842 円/坪

+2.96 ％

3位

千葉市中央区富士見2-7-3

千葉駅より450m

86万6000 円/m²

286万2809 円/坪

+3.10 ％

4位

千葉市中央区富士見2-8-10

千葉駅より550m

65万5000 円/m²

216万5289 円/坪

+4.63 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

富士見（ふじみ）の現在の地価は、公示地価の平均が129万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は427万1074円/坪、前年比は+3.41％の上昇です。基準地価の平均が134万7500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は445万4545円/坪、前年比は+5.44％の上昇です。地価総平均は131万4200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は434万4462円/坪、前年比は+4.22％の上昇です。

富士見の最も地価の高い地点は「千葉市中央区富士見2-2-3」（204万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「千葉市中央区富士見2-8-10」（65万5000円/m²）です。

富士見は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は230万0000円/m²（1997年）、最低値は72万0000円/m²（2016年）で、二者の落差は3.19倍です。基準地価の最高値は790万0000円/m²（1991年）、最低値は51万5000円/m²（2015年）で、両者の落差は15.34倍です。
富士見の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

富士見の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区富士見の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪
1988年［昭和63年］	620万0000円/m²	2049万5867円/坪	+31.91％
1989年［平成元年］	660万0000円/m²	2181万8181円/坪	+6.45％
1990年［平成2年］	780万0000円/m²	2578万5123円/坪	+18.18％
1991年［平成3年］	790万0000円/m²	2611万5702円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	600万0000円/m²	1983万4710円/坪	-24.05％
1993年［平成5年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪	-23.33％
1994年［平成6年］	370万0000円/m²	1223万1404円/坪	-19.57％
1995年［平成7年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	-29.73％
1996年［平成8年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪	-30.77％
1997年［平成9年］	182万5000円/m²	603万3057円/坪	-25.00％
1998年［平成10年］	142万5000円/m²	471万0743円/坪	-22.44％
1999年［平成11年］	117万3000円/m²	387万7685円/坪	-17.98％
2000年［平成12年］	97万7500円/m²	323万1404円/坪	-16.21％
2001年［平成13年］	88万7500円/m²	293万3884円/坪	-9.06％
2002年［平成14年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	77万7500円/m²	257万0247円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	71万2500円/m²	235万5371円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+3.21％
2007年［平成19年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪	+10.87％
2008年［平成20年］	91万2500円/m²	301万6528円/坪	+11.66％
2009年［平成21年］	81万8500円/m²	270万5785円/坪	-10.25％
2010年［平成22年］	75万1000円/m²	248万2644円/坪	-7.64％
2011年［平成23年］	70万7500円/m²	233万8842円/坪	-5.69％
2012年［平成24年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	-7.47％
2013年［平成25年］	62万7500円/m²	207万4380円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	61万7500円/m²	204万1322円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	102万7500円/m²	339万6694円/坪	+2.58％
2018年［平成30年］	106万5000円/m²	352万0661円/坪	+3.38％
2019年［令和元年］	111万7000円/m²	369万2561円/坪	+9.10％
2020年［令和2年］	121万9400円/m²	403万1074円/坪	+8.34％
2021年［令和3年］	125万7400円/m²	415万6694円/坪	+2.63％
2022年［令和4年］	131万4200円/m²	434万4462円/坪	+4.22％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1987年［昭和62年］

470万0000円/m²

1553万7190円/坪

1988年［昭和63年］

620万0000円/m²

2049万5867円/坪

+31.91％

1989年［平成元年］

660万0000円/m²

2181万8181円/坪

+6.45％

1990年［平成2年］

780万0000円/m²

2578万5123円/坪

+18.18％

1991年［平成3年］

790万0000円/m²

2611万5702円/坪

+1.28％

1992年［平成4年］

600万0000円/m²

1983万4710円/坪

-24.05％

1993年［平成5年］

460万0000円/m²

1520万6611円/坪

-23.33％

1994年［平成6年］

370万0000円/m²

1223万1404円/坪

-19.57％

1995年［平成7年］

260万0000円/m²

859万5041円/坪

-29.73％

1996年［平成8年］

180万0000円/m²

595万0413円/坪

-30.77％

1997年［平成9年］

182万5000円/m²

603万3057円/坪

-25.00％

1998年［平成10年］

142万5000円/m²

471万0743円/坪

-22.44％

1999年［平成11年］

117万3000円/m²

387万7685円/坪

-17.98％

2000年［平成12年］

97万7500円/m²

323万1404円/坪

-16.21％

2001年［平成13年］

88万7500円/m²

293万3884円/坪

-9.06％

2002年［平成14年］

83万0000円/m²

274万3801円/坪

-6.59％

2003年［平成15年］

77万7500円/m²

257万0247円/坪

-5.86％

2004年［平成16年］

74万0000円/m²

244万6280円/坪

-4.37％

2005年［平成17年］

71万2500円/m²

235万5371円/坪

-3.52％

2006年［平成18年］

73万0000円/m²

241万3223円/坪

+3.21％

2007年［平成19年］

80万5000円/m²

266万1157円/坪

+10.87％

2008年［平成20年］

91万2500円/m²

301万6528円/坪

+11.66％

2009年［平成21年］

81万8500円/m²

270万5785円/坪

-10.25％

2010年［平成22年］

75万1000円/m²

248万2644円/坪

-7.64％

2011年［平成23年］

70万7500円/m²

233万8842円/坪

-5.69％

2012年［平成24年］

65万0000円/m²

214万8760円/坪

-7.47％

2013年［平成25年］

62万7500円/m²

207万4380円/坪

-3.05％

2014年［平成26年］

62万0000円/m²

204万9586円/坪

-1.02％

2015年［平成27年］

61万7500円/m²

204万1322円/坪

-0.35％

2016年［平成28年］

62万5000円/m²

206万6115円/坪

+1.46％

2017年［平成29年］

102万7500円/m²

339万6694円/坪

+2.58％

2018年［平成30年］

106万5000円/m²

352万0661円/坪

+3.38％

2019年［令和元年］

111万7000円/m²

369万2561円/坪

+9.10％

2020年［令和2年］

121万9400円/m²

403万1074円/坪

+8.34％

2021年［令和3年］

125万7400円/m²

415万6694円/坪

+2.63％

2022年［令和4年］

131万4200円/m²

434万4462円/坪

+4.22％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪
1998年［平成10年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	-20.43％
1999年［平成11年］	152万0000円/m²	502万4793円/坪	-16.94％
2000年［平成12年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-17.76％
2001年［平成13年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-9.60％
2002年［平成14年］	106万0000円/m²	350万4132円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	98万0000円/m²	323万9669円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪	+7.95％
2008年［平成20年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+21.05％
2009年［平成21年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	-10.43％
2010年［平成22年］	92万7000円/m²	306万4462円/坪	-10.00％
2011年［平成23年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	-6.15％
2012年［平成24年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪	-10.34％
2013年［平成25年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	-5.13％
2014年［平成26年］	72万5000円/m²	239万6694円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	106万5000円/m²	352万0661円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+2.83％
2019年［平成31年］	109万5000円/m²	361万9834円/坪	+8.53％
2020年［令和2年］	120万7000円/m²	399万0082円/坪	+9.52％
2021年［令和3年］	124万7000円/m²	412万2314円/坪	+3.12％
2022年［令和4年］	129万2000円/m²	427万1074円/坪	+3.41％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1997年［平成9年］

230万0000円/m²

760万3305円/坪

1998年［平成10年］

183万0000円/m²

604万9586円/坪

-20.43％

1999年［平成11年］

152万0000円/m²

502万4793円/坪

-16.94％

2000年［平成12年］

125万0000円/m²

413万2231円/坪

-17.76％

2001年［平成13年］

113万0000円/m²

373万5537円/坪

-9.60％

2002年［平成14年］

106万0000円/m²

350万4132円/坪

-6.19％

2003年［平成15年］

98万0000円/m²

323万9669円/坪

-7.55％

2004年［平成16年］

92万0000円/m²

304万1322円/坪

-6.12％

2005年［平成17年］

88万0000円/m²

290万9090円/坪

-4.35％

2006年［平成18年］

88万0000円/m²

290万9090円/坪

+0.00％

2007年［平成19年］

95万0000円/m²

314万0495円/坪

+7.95％

2008年［平成20年］

115万0000円/m²

380万1652円/坪

+21.05％

2009年［平成21年］

103万0000円/m²

340万4958円/坪

-10.43％

2010年［平成22年］

92万7000円/m²

306万4462円/坪

-10.00％

2011年［平成23年］

87万0000円/m²

287万6033円/坪

-6.15％

2012年［平成24年］

78万0000円/m²

257万8512円/坪

-10.34％

2013年［平成25年］

74万0000円/m²

244万6280円/坪

-5.13％

2014年［平成26年］

72万5000円/m²

239万6694円/坪

-2.03％

2015年［平成27年］

72万0000円/m²

238万0165円/坪

-0.69％

2016年［平成28年］

72万0000円/m²

238万0165円/坪

+0.00％

2017年［平成29年］

106万5000円/m²

352万0661円/坪

+1.39％

2018年［平成30年］

110万0000円/m²

363万6363円/坪

+2.83％

2019年［平成31年］

109万5000円/m²

361万9834円/坪

+8.53％

2020年［令和2年］

120万7000円/m²

399万0082円/坪

+9.52％

2021年［令和3年］

124万7000円/m²

412万2314円/坪

+3.12％

2022年［令和4年］

129万2000円/m²

427万1074円/坪

+3.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪
1988年［昭和63年］	620万0000円/m²	2049万5867円/坪	+31.91％
1989年［平成元年］	660万0000円/m²	2181万8181円/坪	+6.45％
1990年［平成2年］	780万0000円/m²	2578万5123円/坪	+18.18％
1991年［平成3年］	790万0000円/m²	2611万5702円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	600万0000円/m²	1983万4710円/坪	-24.05％
1993年［平成5年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪	-23.33％
1994年［平成6年］	370万0000円/m²	1223万1404円/坪	-19.57％
1995年［平成7年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	-29.73％
1996年［平成8年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪	-30.77％
1997年［平成9年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	-25.00％
1998年［平成10年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-24.44％
1999年［平成11年］	82万6000円/m²	273万0578円/坪	-19.02％
2000年［平成12年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	-14.65％
2001年［平成13年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	-8.51％
2002年［平成14年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+6.42％
2007年［平成19年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+13.79％
2008年［平成20年］	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+2.27％
2009年［平成21年］	60万7000円/m²	200万6611円/坪	-10.07％
2010年［平成22年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-5.27％
2011年［平成23年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+2.91％
2017年［平成29年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+3.77％
2018年［平成30年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+3.92％
2019年［令和元年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+9.68％
2020年［令和2年］	123万8000円/m²	409万2561円/坪	+6.58％
2021年［令和3年］	127万3000円/m²	420万8264円/坪	+1.89％
2022年［令和4年］	134万7500円/m²	445万4545円/坪	+5.44％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1987年［昭和62年］

470万0000円/m²

1553万7190円/坪

1988年［昭和63年］

620万0000円/m²

2049万5867円/坪

+31.91％

1989年［平成元年］

660万0000円/m²

2181万8181円/坪

+6.45％

1990年［平成2年］

780万0000円/m²

2578万5123円/坪

+18.18％

1991年［平成3年］

790万0000円/m²

2611万5702円/坪

+1.28％

1992年［平成4年］

600万0000円/m²

1983万4710円/坪

-24.05％

1993年［平成5年］

460万0000円/m²

1520万6611円/坪

-23.33％

1994年［平成6年］

370万0000円/m²

1223万1404円/坪

-19.57％

1995年［平成7年］

260万0000円/m²

859万5041円/坪

-29.73％

1996年［平成8年］

180万0000円/m²

595万0413円/坪

-30.77％

1997年［平成9年］

135万0000円/m²

446万2809円/坪

-25.00％

1998年［平成10年］

102万0000円/m²

337万1900円/坪

-24.44％

1999年［平成11年］

82万6000円/m²

273万0578円/坪

-19.02％

2000年［平成12年］

70万5000円/m²

233万0578円/坪

-14.65％

2001年［平成13年］

64万5000円/m²

213万2231円/坪

-8.51％

2002年［平成14年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

-6.98％

2003年［平成15年］

57万5000円/m²

190万0826円/坪

-4.17％

2004年［平成16年］

56万0000円/m²

185万1239円/坪

-2.61％

2005年［平成17年］

54万5000円/m²

180万1652円/坪

-2.68％

2006年［平成18年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

+6.42％

2007年［平成19年］

66万0000円/m²

218万1818円/坪

+13.79％

2008年［平成20年］

67万5000円/m²

223万1404円/坪

+2.27％

2009年［平成21年］

60万7000円/m²

200万6611円/坪

-10.07％

2010年［平成22年］

57万5000円/m²

190万0826円/坪

-5.27％

2011年［平成23年］

54万5000円/m²

180万1652円/坪

-5.22％

2012年［平成24年］

52万0000円/m²

171万9008円/坪

-4.59％

2013年［平成25年］

51万5000円/m²

170万2479円/坪

-0.96％

2014年［平成26年］

51万5000円/m²

170万2479円/坪

+0.00％

2015年［平成27年］

51万5000円/m²

170万2479円/坪

+0.00％

2016年［平成28年］

53万0000円/m²

175万2066円/坪

+2.91％

2017年［平成29年］

99万0000円/m²

327万2727円/坪

+3.77％

2018年［平成30年］

103万0000円/m²

340万4958円/坪

+3.92％

2019年［令和元年］

115万0000円/m²

380万1652円/坪

+9.68％

2020年［令和2年］

123万8000円/m²

409万2561円/坪

+6.58％

2021年［令和3年］

127万3000円/m²

420万8264円/坪

+1.89％

2022年［令和4年］

134万7500円/m²

445万4545円/坪

+5.44％

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