富士見

富士見の最新の地価動向

富士見（ふじみ）の現在の地価は、公示地価の平均が169万6666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は560万8815円/坪、前年比は+10.72％の上昇です。基準地価の平均が164万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は544万6280円/坪、前年比は+10.13％の上昇です。地価総平均は157万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は521万3223円/坪、前年比は+10.40％の上昇です。

富士見の最も地価の高い地点は「千葉市中央区富士見2-2-3」（267万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「千葉市中央区富士見2-8-10」（76万5000円/m²）です。

富士見は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は230万0000円/m²（1997年）、最低値は72万0000円/m²（2016年）で、二者の落差は3.19倍です。基準地価の最高値は790万0000円/m²（1991年）、最低値は51万5000円/m²（2015年）で、両者の落差は15.34倍です。
富士見の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

富士見の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区富士見の標準地・基準地の地価から計算しました。

富士見の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	470万0000円/m2	1553万7190円/坪
1988年［昭和63年］	620万0000円/m2	2049万5867円/坪	+31.91％
1989年［平成元年］	660万0000円/m2	2181万8181円/坪	+6.45％
1990年［平成2年］	780万0000円/m2	2578万5123円/坪	+18.18％
1991年［平成3年］	790万0000円/m2	2611万5702円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	600万0000円/m2	1983万4710円/坪	-24.05％
1993年［平成5年］	460万0000円/m2	1520万6611円/坪	-23.33％
1994年［平成6年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	-19.57％
1995年［平成7年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	-29.73％
1996年［平成8年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	-30.77％
1997年［平成9年］	182万5000円/m2	603万3057円/坪	-25.00％
1998年［平成10年］	142万5000円/m2	471万0743円/坪	-22.44％
1999年［平成11年］	117万3000円/m2	387万7685円/坪	-17.98％
2000年［平成12年］	97万7500円/m2	323万1404円/坪	-16.21％
2001年［平成13年］	88万7500円/m2	293万3884円/坪	-9.06％
2002年［平成14年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	77万7500円/m2	257万0247円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	71万2500円/m2	235万5371円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+3.21％
2007年［平成19年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	+10.87％
2008年［平成20年］	91万2500円/m2	301万6528円/坪	+11.66％
2009年［平成21年］	81万8500円/m2	270万5785円/坪	-10.25％
2010年［平成22年］	75万1000円/m2	248万2644円/坪	-7.64％
2011年［平成23年］	70万7500円/m2	233万8842円/坪	-5.69％
2012年［平成24年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-7.47％
2013年［平成25年］	62万7500円/m2	207万4380円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	102万7500円/m2	339万6694円/坪	+2.58％
2018年［平成30年］	106万5000円/m2	352万0661円/坪	+3.38％
2019年［令和元年］	111万7000円/m2	369万2561円/坪	+9.10％
2020年［令和2年］	121万9400円/m2	403万1074円/坪	+8.34％
2021年［令和3年］	125万7400円/m2	415万6694円/坪	+2.63％
2022年［令和4年］	131万4200円/m2	434万4462円/坪	+4.22％
2023年［令和5年］	142万3600円/m2	470万6115円/坪	+7.61％
2024年［令和6年］	157万7000円/m2	521万3223円/坪	+10.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪
1998年［平成10年］	183万0000円/m2	604万9586円/坪	-20.43％
1999年［平成11年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪	-16.94％
2000年［平成12年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	-17.76％
2001年［平成13年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-9.60％
2002年［平成14年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+7.95％
2008年［平成20年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+21.05％
2009年［平成21年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	-10.43％
2010年［平成22年］	92万7000円/m2	306万4462円/坪	-10.00％
2011年［平成23年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	-6.15％
2012年［平成24年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-10.34％
2013年［平成25年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-5.13％
2014年［平成26年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	106万5000円/m2	352万0661円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+2.83％
2019年［平成31年］	109万5000円/m2	361万9834円/坪	+8.53％
2020年［令和2年］	120万7000円/m2	399万0082円/坪	+9.52％
2021年［令和3年］	124万7000円/m2	412万2314円/坪	+3.12％
2022年［令和4年］	129万2000円/m2	427万1074円/坪	+3.41％
2023年［令和5年］	137万9333円/m2	455万9779円/坪	+6.48％
2024年［令和6年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+10.59％
2025年［令和7年］	169万6666円/m2	560万8815円/坪	+10.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	470万0000円/m2	1553万7190円/坪
1988年［昭和63年］	620万0000円/m2	2049万5867円/坪	+31.91％
1989年［平成元年］	660万0000円/m2	2181万8181円/坪	+6.45％
1990年［平成2年］	780万0000円/m2	2578万5123円/坪	+18.18％
1991年［平成3年］	790万0000円/m2	2611万5702円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	600万0000円/m2	1983万4710円/坪	-24.05％
1993年［平成5年］	460万0000円/m2	1520万6611円/坪	-23.33％
1994年［平成6年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	-19.57％
1995年［平成7年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	-29.73％
1996年［平成8年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	-30.77％
1997年［平成9年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-25.00％
1998年［平成10年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-24.44％
1999年［平成11年］	82万6000円/m2	273万0578円/坪	-19.02％
2000年［平成12年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-14.65％
2001年［平成13年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-8.51％
2002年［平成14年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+6.42％
2007年［平成19年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+13.79％
2008年［平成20年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+2.27％
2009年［平成21年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪	-10.07％
2010年［平成22年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-5.27％
2011年［平成23年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+2.91％
2017年［平成29年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+3.77％
2018年［平成30年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	+3.92％
2019年［令和元年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+9.68％
2020年［令和2年］	123万8000円/m2	409万2561円/坪	+6.58％
2021年［令和3年］	127万3000円/m2	420万8264円/坪	+1.89％
2022年［令和4年］	134万7500円/m2	445万4545円/坪	+5.44％
2023年［令和5年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	+9.32％
2024年［令和6年］	164万7500円/m2	544万6280円/坪	+10.13％

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