大森台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大森台（おおもりだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万9428円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は29万5631円/坪であり、変動率+1.18％の上昇です。基準地価の平均値が6万9375円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は22万9338円/坪であり、変動率+1.34％の上昇です。地価総平均は8万2136円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は27万1525円/坪であり、変動率+1.24％の上昇です。

大森台の最も高価格地点は「千葉市中央区宮崎町232番11」（13万2000円/m²）で、最も低額地点は「千葉市中央区花輪町38番46」（5万2100円/m²）です。

大森台は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万6666円/m²（1991年）、最安値は8万6728円/m²（2016年）で、双方の違いは4.57倍です。基準地価の最高値は23万9500円/m²（1991年）、最低値は6万7625円/m²（2014年）で、両者の違いは3.54倍です。
大森台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大森台の土地価格平均を求めるにあたり、大森台駅周辺、千葉県千葉市中央区大森町、宮崎町、松ケ丘町、仁戸名町、花輪町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）