千葉中央駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
43万4000
円/m2
変動率
+7.21
%
坪単価
143万4710
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉中央駅(ちばちゅうおうえき)の最新の地価は、公示地価の平均が36万4333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は120万4407円/坪、前年比+6.59%の上昇です。基準地価の平均が53万8500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は178万0165円/坪で過去最高値、前年比+8.14%の上昇です。地価総平均は43万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は143万4710円/坪、前年比+7.21%の上昇です。
千葉中央駅の最も高額地点は「千葉市中央区本千葉町1-3」(56万2000円/m2)で、最低額地点は「千葉市中央区神明町543番2」(18万7000円/m2)です。
千葉中央駅は2002年(平成14年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m2(2002年)、最安値は28万0333円/m2(2016年)で、二者の差異は1.85倍です。基準地価の最高値は53万8500円/m2(2024年)、最低値は37万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は1.46倍です。
千葉中央駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
千葉中央駅の地価平均を求めるにあたり、千葉中央駅付近、千葉県千葉市中央区本千葉町、新宿、神明町の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -14.42% | |
2004年[平成16年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -10.11% | |
2005年[平成17年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -7.50% | |
2006年[平成18年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +5.41% | |
2007年[平成19年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +12.77% | |
2008年[平成20年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +12.18% | |
2009年[平成21年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -7.08% | |
2010年[平成22年] | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | -2.74% | |
2011年[平成23年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -4.28% | |
2012年[平成24年] | 32万3200円/m2 | 106万8429円/坪 | -2.43% | |
2013年[平成25年] | 31万9600円/m2 | 105万6528円/坪 | -1.17% | |
2014年[平成26年] | 32万0600円/m2 | 105万9834円/坪 | +0.29% | |
2015年[平成27年] | 32万0600円/m2 | 105万9834円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 32万2200円/m2 | 106万5123円/坪 | +0.39% | |
2017年[平成29年] | 33万2800円/m2 | 110万0165円/坪 | +3.07% | |
2018年[平成30年] | 34万5200円/m2 | 114万1157円/坪 | +3.54% | |
2019年[令和元年] | 35万9800円/m2 | 118万9421円/坪 | +3.92% | |
2020年[令和2年] | 37万6800円/m2 | 124万5619円/坪 | +4.33% | |
2021年[令和3年] | 38万2600円/m2 | 126万4793円/坪 | +1.45% | |
2022年[令和4年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +1.88% | |
2023年[令和5年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +3.38% | |
2024年[令和6年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +7.21% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -14.42% | |
2004年[平成16年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -10.11% | |
2005年[平成17年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -7.50% | |
2006年[平成18年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
2007年[平成19年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +10.53% | |
2008年[平成20年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +20.00% | |
2009年[平成21年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -8.53% | |
2010年[平成22年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -3.04% | |
2011年[平成23年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.80% | |
2012年[平成24年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -2.96% | |
2013年[平成25年] | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | -2.11% | |
2014年[平成26年] | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | +2.42% | |
2018年[平成30年] | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | +3.24% | |
2019年[平成31年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.17% | |
2020年[令和2年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +4.39% | |
2021年[令和3年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.30% | |
2022年[令和4年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +1.15% | |
2023年[令和5年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +2.60% | |
2024年[令和6年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +6.59% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +8.11% | |
2007年[平成19年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +15.00% | |
2008年[平成20年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +4.35% | |
2009年[平成21年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -5.63% | |
2010年[平成22年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -2.43% | |
2011年[平成23年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -4.75% | |
2012年[平成24年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -1.91% | |
2013年[平成25年] | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +0.24% | |
2014年[平成26年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +0.72% | |
2015年[平成27年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +0.99% | |
2017年[平成29年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | +4.05% | |
2018年[平成30年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +4.00% | |
2019年[令和元年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +5.05% | |
2020年[令和2年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +4.23% | |
2021年[令和3年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +1.66% | |
2022年[令和4年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +2.97% | |
2023年[令和5年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +4.54% | |
2024年[令和6年] | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +8.14% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
千葉中央駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千葉駅の地価 | 57万1645円/m2 | 188万9736円/坪 | +7.86% | |
蘇我駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +5.56% | |
千葉みなと駅の地価 | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% | |
東千葉駅の地価 | 15万1981円/m2 | 50万2419円/坪 | +5.50% | |
本千葉駅の地価 | 16万8272円/m2 | 55万6273円/坪 | +6.53% | |
千葉寺駅の地価 | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | +5.39% | |
大森台駅の地価 | 9万1572円/m2 | 30万2719円/坪 | +4.65% | |
西千葉駅の地価 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
栄町駅の地価 | 132万1200円/m2 | 436万7603円/坪 | +10.35% | |
葭川公園駅の地価 | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | +7.25% | |
県庁前駅の地価 | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | +6.85% | |
浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25% | |
新千葉駅の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +6.78% | |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
千葉公園駅の地価 | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +7.31% | |
作草部駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | |
学園前駅の地価 | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | +5.16% | |
都町の地価 | 11万3360円/m2 | 37万4743円/坪 | +4.53% | |
富士見の地価 | 157万7000円/m2 | 521万3223円/坪 | +10.40% | |
新町の地価 | 65万3666円/m2 | 216万0881円/坪 | +8.09% | |
矢作町の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +2.35% | |
仁戸名町の地価 | 7万7825円/m2 | 25万7272円/坪 | +4.51% | |
宮崎の地価 | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +5.27% | |
生実町の地価 | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +3.38% | |
松波の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +7.21% | |
星久喜町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +1.59% | |
弁天の地価 | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | +7.46% | |
道場の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.09% | |
村田町の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +4.94% | |
登戸の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.98% | |
新田町の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +6.54% | |
川戸町の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.65% | |
花輪町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +2.48% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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