海浜幕張

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

海浜幕張（かいひんまくはり）の最新の地価は、公示地価の平均値が26万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は85万9504円/坪、変動率+2.37％の上昇です。基準地価の平均値が25万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は83万6363円/坪で過去最高値、変動率+0.40％の上昇です。地価総平均は25万5750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は84万5454円/坪、変動率+0.65％の上昇です。

海浜幕張の最も高額地点は「千葉市美浜区ひび野2丁目4番」（51万0000円/m²）で、最も低価格地点は「千葉市美浜区浜田2丁目13番」（10万9000円/m²）です。

海浜幕張は2002年（平成14年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7500円/m²（2002年）、最安値は22万2933円/m²（2014年）で、両者の違いは1.47倍です。基準地価の最高値は25万3000円/m²（2021年）、最低値は22万8000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.11倍です。
海浜幕張の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

海浜幕張の土地価格平均を求めるにあたり、海浜幕張駅近辺、千葉県千葉市美浜区ひび野、美浜区中瀬、美浜区打瀬、美浜区美浜の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）