海浜幕張

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

海浜幕張（かいひんまくはり）の現在の地価は、公示地価の平均が25万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は84万2975円/坪であり、前年比+3.76％の上昇です。基準地価の平均が25万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は83万3057円/坪で過去最高値であり、前年比+2.02％の上昇です。地価総平均は25万4250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は84万0495円/坪であり、前年比+3.33％の上昇です。

海浜幕張の最も高価格地点は「千葉市美浜区ひび野2丁目4番」（50万5000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市美浜区浜田2丁目13番」（10万3000円/m²）です。

海浜幕張は2002年（平成14年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7500円/m²（2002年）、最安値は22万2933円/m²（2014年）で、二者の差異は1.47倍です。基準地価の最高値は25万2000円/m²（2020年）、最低値は22万8000円/m²（2015年）で、両者の差異は1.11倍です。
海浜幕張の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

海浜幕張の地価平均を求めるにあたり、海浜幕張駅近辺、千葉県千葉市美浜区ひび野、美浜区中瀬、美浜区打瀬、美浜区美浜の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）